富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4098: 通りがかりさん]

4096さん
4095です。
あのー、私、富士住建で建てました。
イメージという質問の捉え方の問題かと思いますが、
ショールームの設備を見て、
実際の家での配置イメージとか、
生活で使うことを考えられるかというと、
それは展示場のような形のほうがわかりやすいので、
例えばキッチンから見えるリビングの雰囲気とか、
実際の生活でどういう感じかは
富士住建のショールームではわかりづらいと、
私はそう思いました。
実物はありますが、
大きなホームセンターのリフォームコーナーに近いイメージだと私は感じました。
それでも契約して建てたんですけどね。。

[4099: 匿名さん]

4098さん、富士住建の施主さんですか！貴重な先輩ですね。
住み心地はいかがですか。施工不良とか、どこか不具合はありますか？
皆さんもきっと色々聞きたくてウズウズしていると思います。
ご入居されて何年ですか？どんどん設備の選択肢が増えてますよね。

イメージについてですが、私はどこのハウスメーカーの展示場へ行ってもなかなか
イメージはつかめませんでした。大概、すごく広くて素敵な部屋ばかりで、
キッチン、風呂、部屋も輸入品や調度品などでお洒落にディスプレイされてますよね。
いつも玄関から舞い上がってしまい、玄関出ると何も残ってない状態でした。

一方、富士住建の方がキッチンも実物があって、使い勝手のイメージがつかめました。
風呂もドアもフローリングも実際に見て触って、納得したのです。
確かに、コンパクトなリフォームコーナーとも言えますね。実物が見られるのは大きいですね。

[4100: 通りがかりさん]

4099さん
住み心地は特に不満ありません。
一部外壁が図面と違う施工ミスありましたが、
建築中に私が気づいて引き渡しまでに治してもらいました。
現場監督はゲンバアイも頻繁に更新して、
非常によくやってくれた方でしたが、
やはりどこかしら抜けてしまうこともあるのは仕方がないと思っています。
なによりも、自分の家なのだから可能なら何度でも現場に足を運んだほうが良いです。
築2年ほどですが、特に不具合はありません。
昨日の台風も風でシャッターが揺れる音はしますが、
瓦屋根だからでしょうか、
二階で寝ていても屋根の雨音、その他不安になることは一切ありませんでした。
ただ、夏の二階は暑いです。
5LDKオール電化で、今年試験的に1ヶ月全部屋エアコン付けっ放しにしてみました。
気になる電気代は11000台でしたが、
エアコン付けっ放しはカビが生えやすくなるみたいです。

[4101: 匿名さん]

＞＞４１００　通りがかりさん


５ＬＤＫ　オール電化で電気代　１１０００円　すばらしいですね。

ちなみに、それは太陽光の売電を相殺した金額でしょうか？

[4102: 通りがかりさん]

4100です。
相殺していません。
単純にかかった金額です。
これに売電は4000円くらいだったかと思いますので、
差し引きでかなり安いですよね。
リビング23畳ほどありますが、
エアコンは霧ヶ峰の良いやつにアップしてるので、
かなり省エネタイプなのが好影響だと思います。
冬場は昨年最高で買電14000円位でした。
売電相殺すると実質10000円ちょっとかと思います。

[4103: 通りがかりさん]

4102です。
ちなみに冬のリビングは温水式床暖房メイン、
寝室は毎日暖房つかいますが、
その他の子供部屋はまだ子供が小さいので
あまり暖房は使ってません。
夏は部屋を使ってなくてもエアコン付けっ放しにしました。

[4104: 評判気になるさん]

アフターがね、2年以降　点検が有償

[4105: 通りがかりさん]

無料で点検するといって、
何かしらむしり取るって言う手法もね。
よく考えないと。

[4106: 匿名さん]

＞＞４１０２　通りがかりさん

４１０１です。
貴重な情報、ありがとうございます。
富士住建の断熱性、あなどれませんね。

三菱の霧ヶ峰、すごいですね。
うちはダイキンのウラサラですが、とてもそんな電気代では収まりません。
三菱、買えばよかったです。

[4107: 通りがかりさん]

コンセントはしっかり考えないと失敗しますよ。

基礎工事が始まったあたりで配線だけの打ち合わせがあります。
その時にスイッチの位置やコンセントの口数を決めます。
あらかじめ考えておかないと、いい提案は出てこないのでまず失敗します。

特に着工後に変更したところや、屋外コンセントの位置は要注意です。

因みにうちは、ドアの開閉を左右変更したところのスイッチの変更をわすれて
使いづらいところにあります。
屋外コンセントも延長コード使わないと、高圧洗浄機が使えない。。。

電話台？のところはホールソーで穴をかけてもらって、電話代の中にコンセントを設置すると
コードがすっきりしてきれいになります。
↑もPCスペースだけやって電話台のところは指示し忘れたので、配線ぐちゃぐちゃですｗ


P.S.電気代　48坪、ガス電気併用で７月８月使用分11000円前後です。（売電含まず）

[4108: 通りがかりさん]

4103です。
4051にもコンセントの持論を投稿しているので、良ければご確認ください。
屋外水栓と外コンセントはセットで、
庭になるところと、
駐車場の間に設置した方が良いですね。
庭と駐車場が家を挟んで反対の場合厄介ですが。

[4109: 通りがかりさん]

4106さん
富士住建の提携してるのが三菱の霧ヶ峰だったので、
それをつけただけです。
高いのはわかってましたが、
それなりのものだとは思っていたので。。
ただ、高いだけあって節電で相殺できるかは微妙だと思います。
最初に安く済ますか、
高いのを買って相殺できるかわからないけど
シーズンごとに安心できる電気代か、
精神衛生的な問題ですね。。

[4110: 戸建て検討中さん]

チラシ10月号に間に合わなかったようです。ニチハが最新のプレミアシリーズに変わっていました。TOTOのトイレ、ネオレストが最新のNXに。
キッチンのクリナップが変更、新しいショールームには、展示される予定（ママ友情報）

[4111: 通りがかりさん]

富士住建て、スキップフロア・スキップ収納出来ますか。
建坪45位でいくらでしょうか。建物本体価格で、税抜きOP抜きでお願いします。
ヤマト住建・アイ工務店・富士住建で検討しています。宜しくおねがいします。

[4112: 匿名さん]

>>４１１１　通りがかりさん

ＨＭ選定の時、スキップフロアーが希望だったので富士住建にその旨を伝えたらスキップフロアーの図面、提示されました。
富士住建、すごく興味ありましたが、残念ながらスキップフロアーの提案としては？？？？？？でした。

やはり、経験値は少ないので、こちらの気に入った設計とはなりませんでした。
スキップフロアーは複雑な構造計算、また法律の解釈が必要となるので慎重にＨＭを検討された方が良いかと、、、、、

１年前に４２坪２７００万円という見積もりを富士住建から提示されました。
価格は興味ありありでしたが、、、

ご縁がなく、他のメーカーで建てました。（予算はかなりオーバーしましたが、、）

[4113: 通りがかりさん]

4112　匿名さん、4111です。
ご回答ありがとうございました。
富士住建の見積もりですが、本体税抜きで2700ですか。
高いですね、再考してみます。

[4114: e戸建てファンさん]

坪単価52万まであがりましたからな

[4115: 匿名さん]

＞＞４１１３　通りがかりさん

４１１２です。
見積もりの件ですが、１年以上前のことなのでうろ覚えで申し訳ありませんが、当時の担当営業が、すべてコミコミと言ったような気がします。（外構は別です。）
ただ、正式な見積もりは頂いておりません。

[4116: 匿名さん]

今年に富士住建で建坪46坪、4LDKの家を建てました。オプション的なものは3畳程度のスキップフロア&フロア下収納、（ヒノキヤのコミュニケーションブリッジをイメージ）畳の小上がりに掘りごたつのダイニング、４畳半の小屋浦収納、2階にシャワールーム設置、断熱くん仕様、第１種換気にして土地と外構を抜いた住宅に関わる費用は2800万くらいだったと思います。
断熱性が優れているのを実感でき、防音性も高く感じます。
今のところ大満足で、これといった不満はありません。アフターがちょっと連絡ミスがあるくらいでしょうか。

[4117: 匿名さん]

4116です。
他にオプションは2階にも9畳程のリビング、家族みんなで使える４畳のWIC、玄関横に３畳程の土間収納（ERABOで家族のコートかけやカバンを置ける棚設置）等をやりました。

住宅展示場を1年以上周り5〜6件程のメーカーで検討しました。そこそこ名の知れたメーカーは物やコンセプトは良いですがそれなりにこだわろうと思ったらやはり金額が高い。他メーカーで建てたら納得のいく間取りの家が建てられなかったと思います。コストパフォーマンスでは富士住建が圧倒的で、最上級の住宅設備に無垢の建具、瓦屋根、高耐久外壁、電動シャッター、スマートキーの玄関、セキュリティガラスに樹脂サッシ、構造躯体もウッドワンのJWOODで文句なし。他メーカーではオプションになるものが全て標準でかつ坪単価は安い。とても良い買い物ができたと思います。
ただやはり他のメーカーとは違って営業や現場監督など担当者のレベルにより差がかなり出そうな印象はあります。恐らくうちの担当の方はアタリでした。
色々なメーカーをみて、吸収して、富士住建で好きな家を建てるのがオススメです。
これから富士住建で検討される方は参考にしてください。

[4118: 名無しさん]

>>4117 匿名さん

富士住建さんでも第１種換気対応してるんですね。
因みにどれくらいのオプション金額だったのでしょうか？
全熱交換、顕熱交換のどちらですか？
また熱交換率は何％ですか？

[4119: 通りがかりさん]

4115匿名さん

4113です。詳しい追加情報ありがとうございます。
4116匿名さん
OP情報ありがとうございます。

[4120: 検討者さん]

電気代は安そうな書き込みあるけど
風呂が1.5坪じゃ水道代やばくないの？

建築費も安くはないし、外購も考えたら土地なしで3000～3500万いるか

[4121: 通りがかりさん]

4120さん
うちはいつも風呂は200リットルに設定してます。
やはり広いので、斜めに寝転べば肩までつかれる感じですね。
ただ、小さい子供だとこのくらいで座った時に丁度肩まで浸かれるので。。
大人が普通に浸かりたいなら、もう少し湯量が必要です。
ただ、実家が近いので、ほぽ週一回風呂はそっちで入ってます。
シャワーが節水タイプなんですが、水圧が弱く感じると思います。
空気を含ませて水量を誤魔化してるので。
あとは月に三回くらい洗車します。
ミニバンと軽の二台とも洗ったり、面倒だと片方だけとか。
子供が二人保育園で洗濯物が多いので、洗濯は毎日、
休みの日はシーツなんかも洗うと3回回す時もあります。
食洗機はほとんど使ってません。
これで水道代は2ヶ月9000円弱くらいです。
夏場に子供用プールをすると、10000円超えました。
ただ、水道代は地域によって多少の差があるので、参考程度に。。

[4122: 通りがかりさん]

4121です。
家の費用ですが、39.5坪で富士住建にかかった費用が諸費用全て含めてざっくり2800万円です。
これに外構が150万円でした。
外構は二方にフェンスとブロック、庭と駐車場はコンクリで埋め、木は一本もありません。
あと、郵便ポストとかですね。

[4123: 通りがかりさん]

希望は伝えましたが、
間取りを、勝手に決められてましたー。
強引だったので、結局は辞めました。

[4124: 名無しさん]

>>4116 匿名さん
土地と外構入れると 4000万は超えたのでしょうか？

[4125: 戸建て検討中さん]

4117＞
今朝入ってきたチラシで富士住建を知りました。その内容は完全フル装備で42坪1745万、58坪1890万（共に税抜き）ってありました。あなたの場合、その他にも色んなＯＰを入れた金額と思いますがそれにしてもチョット高ビーと思いました。外溝とか富士住建でやってくれるんでしょうか？だとしたら安く上げてくれないかなと・・・
それと担当に当たりはずれがあるってのが怖いですね( 一一)・・・なので現在、思案中。

[4126: 名無しさん]

>>4125 戸建て検討中さん

58坪1890万って安すぎだと思うのですが、
48坪の間違いでしょうか？

[4127: 匿名さん]

富士住建のホームページにあるデジタルチラシをみてみましたが、48坪で本体価格2304.3万＋税というのはありますが、42坪1745万や58坪1890万はありませんでした。
これは東京や神奈川で建てた場合ということなので、4125さんのお宅に入ったチラシとは別物かもしれませんが、地域が変わったからといってそこまで大きく価格が違うとは思えません。
大変失礼で気を悪くされたら申し訳ないのですが、もしかしたら別のもう少し狭いプランの価格と見間違えていたりしないかな？と思いました。(実は私がこのチラシをパッとみた時、見間違えそうになったので。)

ちなみにこの本体価格には、確認申請費用や屋外給排水管工事費用などは含まれていないという注意書きもありますので、この値段だけでは家は建ちません。
他のハウスメーカーに比べてこの本体価格には多くのものが含まれていますが、それでも付帯工事と言われるものや諸費用は含まれていないはずですので、オプションを極力つけず標準装備でいったとしても、見積もりをしてもらえば分かると思いますが本体価格にかなりプラスの費用が必要になるはずです。

外構は富士住建でもやってくれますが、費用のことを考えるなら外部の見積もりも取ってみてはどうかと私は営業さんに勧められました。そこまで大きな差はありませんでしたが、少しでも安く抑えたかったので手間はかかりましたが外構は外部業者に依頼しました。

担当にあたりはずれはあると思います。
それは富士住建だけでなく、他社でも同じだとは思いますが。
自分で選べないし、そもそもだれがいいか分からないので運任せのようなところがあって怖いですよね。
長々とすみません。

[4128: 戸建て検討中さん]

4125です。
すみません。おっしゃる通りで、42坪2,180万円、58坪2,965万円が正解でした。早とちりしてしまいました。4127さん、情報ありがとうございます。今度近くのショールームへ行って見ようと思います。最低でも三社ほど見積もりをとるつもりでいますが、来年の3月末までに契約を結べば引っ越しが増税後になっても税率8％が維持されるそうなので、自分にとっては時間的にキツイかもです（笑）
話はそれますが、増税後は住宅購入者に支給する「住まい給付金」や住宅ローン減税の拡充が検討されているそうなので、今後は注視していかなければなりませんね。

[4129: 匿名さん]

営業さんのレベルは色々で要注意です。年配の方が出てきたのですが、
まるで素人で何も知らず驚きました。

富士住建の営業さんは間取りの設計、地盤改良の手配など仕事が広範囲らしいので
信頼できる方にお願いしたいですね。

[4130: 通りがかりさん]

キッチンとか風呂とかはとても気に入ってる
大工さんもいい人だった
けど、社員が全員だめ
営業、監督、アフターみんなハズレ

[4131: 匿名さん]

うちは、営業さん、監督さん、大工さん、アフターさん、みんな当たりだったと思います。
運が良かったです。

ただ、多少のミスや連絡します、調べます、確認しますと言われて忘れられていたことは何度かありました。
いい加減返事もらわないと時期的にまずいのでは？と思う時などはこちらから電話して確認したりもしました。

大金を支払ってるわけだから、プロだからしっかりしてくれと思うことが全くなかったといえば嘘にはなりますが、社員さんは数件掛け持ちで仕事をしているので、多少仕方ないと思えました。
変な言い訳や言い逃れ、人のせいにするような対応をされることが一度もなかったからです。
そういう意味では担当者が人のいい方ばかりで本当に大当たりでした。

施主側も自分の家なのでかなり勉強が必要になると思います。
自分の勉強不足という意味での後悔は少しあります。

[4132: 匿名さん]

見積もりまで頼んだのですが、まだ他の所も検討したいと言ったのにも関わらず強引に契約を迫られました。
事前に契約はしないと伝えたのですが、
どうしても見積もりの説明だけでも！
と言うので行ったのですが、
契約の準備してしまってるので！と半ギレされました。もちろんそのまま断りました。営業はあたりハズレあると思います。

[4133: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

それは嫌な思いをされましたね。
そんな営業さんでは契約する気になれなくて当然です。

うちは全く逆で、こちらが心配になるほど営業っ気がなかったです。
見積もりしてもらって、間取りも何度も相談してもらったのになかなか契約の話が出ませんでした。
それどころか、他は見積もり取らなくていいですか？というようなスタンスでした。
契約してからも、外構やアンテナ、フロアコーティングなど、全部外部業者の見積もり取って比較することを勧められ、全部外部に依頼しました。

同じ富士住建なのに、営業所や営業さん自身でかなりスタンスが違うんですね。

営業、監督、大工、どれも当たり外れありますよね。
一生で一番大きな買い物なだけに、外れたらたまらないですよね。

[4134: 匿名さん]

当たり外れを不安に思うと、他社にした方が無難かと思ってしまい
踏み出せません。その条件は他社も同じですけど。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

当たり外れがあるの他社でも同じですね。

うちは富士住建は当たりでしたが、銀行のローン担当者(自分で手配、富士住建は無関係です)がハズレで酷い目にあいました。
最大手の銀行でしたし、ローンでまさかトラブルに遭うとは思いませんでした。(建築会社の話でなくてすみません。)

ある程度の社風もあると思いますが、やはり担当者次第なので、会社がどこであるかはあまり関係ないと思います。

もし何社も見積もりを取って、どうしても富士住建がいいということであれば、合わない営業担当だった場合は担当を変えてもらうようお願いする手もあると思います。直接本人に言いにくければ、ショールームに電話して営業所長に相談することもできるかと。
または通える範囲に別の営業所があれば、そちらを当たってみる手もあると思います。
まぁそこまでして富士住建にしたいと思えるのならですが。

気に入った会社でいい担当者に巡り会えるといいですね。

[4136: 評判気になるさん]

アフターとか光熱費はやばくないん？
ZEH普及率今一つだからそこが気になっとる

[4137: 匿名さん]

>>4136 評判気になるさん

うちは標準でつく太陽光発電を入れないでみても、光熱費はアパート時代と変わらないです。
太陽光の自家消費と売電を考えると、水道代＋少しかかるくらいですんでいます。

風呂が大きいので水道代を心配しましたが、トイレや食洗機のおかげかアパート時代よりほんの少し増えたかなというくらいでほぼ変わらないです。


アフターはなかなか連絡がきませんでしたが、点検に来ればしっかりみてくれましたよ。
無料定期点検は2年までですが、長ければいいというわけでもないと自分は考えているので特に気にしていません。

[4138: 匿名さん]

アポなし訪問してきて勝手に土地の写真を撮って行くふざけた営業。
仮審査通った後に1度目の打ち合わせである程度の間取り決定。次回の打ち合わせで契約と言われました。ちなみに土地の開発許可降りていません。契約金100万は契約後すぐに振り込めとのこと。仮審査で通った借入額を満額借りさせようとする最低なHM。

[4139: 匿名さん]

いろんな住宅会社と悩んだ結果、お風呂とキッチンが気に入り、そして営業さんがとても良い方だったのもあり、富士住健に決めました。アフターサービスもあって、安心して選んだ住宅会社だった。
が、アフターサービスが全く使えない‼︎驚く程 使えない‼︎１度目は、修理依頼があり、連絡をしたところ、１ヶ月放置。連絡もなし。さすがに 頭にきて怒鳴りつけた。２度目の時には、連絡をした翌日に現状の確認に来てくれたので、期待していたが…その後、３週間たっても連絡なし。こちらから連絡すると、慌てて対応する様子…でも、更に連絡なし。結局、自分で修理箇所を施工業者にアポイントとってお願いすることに。呆れて言葉も出ない。
高い買い物をしたのに、売りっぱなし。無駄に冊子を送ってくるが、そんな物より、アフターサービスちゃんとさせろ。酷い住宅会社だ。

[4140: 戸建て検討中さん]

>>4138 匿名さん

契約するなら契約金払うのは当たり前です。嫌なら契約しなければいい話です。
ローンの金額も施主が決めるものです。営業の写真どうこうはわかりませんが

[4141: 名無しさん]

>>4138 匿名さん
私も似たような感じでした、だんだんウザくなり 県民共済住宅で契約しました。相変わらず未だ 連絡やイベントなどの案内しつこく来ます！

[4142: 名無しさん]

エアコン5台もいらん、風呂も1.5坪なんかいらん
営業もアフターも全然ダメ。話にならない

[4143: 匿名さん]

うちはアフターしっかりしてますよ。
ショールームによって違いあるかもしれませんね。
お風呂やエアコンは前もってわかることですから、今更文句いってもしょうがない。
うちは大きなお風呂で子供たちと楽しく入れてよかったです。

[4144: 匿名さん]

４１４３さん、しっかりしているとのことで、是非支店名を教えていただけますか？

[4145: 戸建て検討中さん]

4143さん、私からもお願いします。
私は明日、所沢支店に予約しているので打ち合わせに行って来ますが、アフターについてググってみると不満等が多い様に思います。
担当者にこの事は尋ねてみるつもりで、満足のゆく回答が得られなかったら契約はしません。
標準仕様は確かに魅力的ですがそれだけでは決められませんからね。

[4146: 匿名さん]

横浜ショールームです。
現場監督が引き渡し後1ヶ月くいは担当になりその後アフターに引き継ぎになりました。
両者とも対応には満足してます。

[4147: 匿名さん]

４１４６さん、有難うございます。ただ、施工区域が違うので残念です。
満足された家造りになったようで、羨ましい限りです。