富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.fujijuken.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4038: 匿名さん]

>>4037 戸建て検討中さん
価格は営業に聞けばすぐ教えてくれると思うが…
あと、webチラシに載ってるから参考にしてみたら？
基本的に坪単価×坪数だから大きくぶれる事はないよ。

36坪で本体のみ1800万かな。坪単価で50万、諸経費200万位だから、トータル2000万くらい？

[4039: 匿名さん]

ZEH仕様が標準になったら値段高くて
貧乏人は新築建てられない＝売り上げ見込めないローコストHM潰れる
と思うが、リフォーム業があるから基本HMは無問題なんだよね
今はリフォーム前提を計算して、ローコスト住宅建てまくりなんだよ

特に富士住建は建売も展示場維持もやってないと思うから(たしか)
資金的に今後も余裕だと思う、
欠陥家大量に作ったり、従業員増やさなければね
新築数減ったら、リフォーム依頼で工務店に紹介してマージン取ればいいだけ

貧乏人はZEH仕様の値段の家買えないから中古住宅求めるが、
築10年以上なんて断熱とコーキング再度修繕やらされるから
結局、新築買わされるぐらいの値段になる

びくびくする必要はない

[4040: 戸建て検討中さん]

4038さん
4037です。
助かります、ありがとうございます。
現在他社も検討中の為、口コミ沢山みています。
富士住建の口コミ、5月位から月末～月始めに、おかしな方が。他社の営業マンかな。クレームの口コミの方、ショールームなど詳しくお願いします。 話を変えますが、火災保険・コンセントの件、眉唾ものです。
世田谷ショールーム、最初の時に営業マンから説明ありました。火災保険は別、コンセントは、OPで5万。私は予定してました。買い物有るので、失礼いたします。

[4041: 匿名さん]

>>4040 戸建て検討中さん
ある程度自分で間取り考えたり、勉強したりできるなら富士住建は良いと思うよ。
設備の充実度とコスパはかなり高い。

オシャレな家を求めたり、魔法瓶住宅みたいのを求めるなら、別のHMがいいと思うよ。

[4042: 通りがかりさん]

〉ZEH50%普及できなければ下落するハウスメーカー
下落の意味がわかりません。
端的に潰れるだろうとかではなく、下落ってどういう意味をさしてますか？
私にはキチンと伝わって来ません。

〉ご職業は国語学者さんか、国語審議会関係者さんですか？
それこそ偏見だし、国語学者がみんな意地悪く質問する人みたいな差別じゃないですか。

と、スレの本筋とは関係ない話で書き込みを増やすのは良くないですね。

[4043: 通りがかりさん]

ZEHで繁盛しないと売上高が300億以上は伸びないメーカーとなるだろうという意味です

[4044: 戸建て検討中さん]

4041さん
4040です。
アドバイス有難うございます。参考になります。

[4045: 匿名さん]

売上300億以上って大手ハウスメーカーですね。
https://house-maker.net/job/uriage.html
目指すところが違うと思うけど。

[4046: 戸建て検討中さん]

大手がZEH基準したら
余計家が高くて売れない気がするんだけどな
30坪、付属工事込み4500万円上になるんじゃない？

定年まで働ける企業減ってるのに、高額なローンなんてやってられない

[4047: 戸建て検討中さん]

ここの書き込み、最近、つまんないです。

コンセントは、標準２口、３口にするのは、プラス150円位、コンセント増設は、一ヵ所につき、確か、3000円。
でも２口なので、３口にするなら、やっぱりプラス150円位てした。
現場監督さんは、上尾本社から出してもらいました。
コンセントオプションは、完成後に電気工事リフォームとして実施すると電気工事の技術者を呼ぶのに、その位かかるらしいです。
それプラス、部品代ですね。
でも、コンセントが標準で２口の説明は1階部分が終わり２階に進んだ辺りで、現場監督さんが説明をし始めました。
結局、全部を３口にしました。
２年前の冬頃です。

[4048: 通りがかりさん]

4047戸建て検討中さん

ここの書き込み、最近つまんないとの事、どんなのがお望みですか。
コンセントの件同情引きたいですか、富士住建ひどいですねが良いですか。
現場監督あほですねが良いですか。言い方悪く言いますが、家建てるの人任せにしすぎです。コンセント場所・高さ・数、やらずに契約するのが信じられない。営業マンもあほです。
ここの口コミは、これから建てる人たちの情報収集の場です。あなたの失敗談は、一つの教訓になるでしょう。

[4049: 匿名さん]

間取り決める時に配管の通る場所とかコンセントの場所ってざっくり決めない？？
最近はスイッチ類も多いから、場所を勝手に決めるってあまり無いと思うんだけどなぁ。なぜそうなったか経緯を詳しく知りたいわ。

あんまり興味なくて任せっきりにしてたなら自業自得だよ。

[4050: 通りがかりさん]

コンセントの数とか場所って注文住宅で一番後悔してどうのこうのって話題になるところですよね。
スイッチとドアの関係も。
机上で予想するのはすごく難しいですけど。。

[4051: 通りがかりさん]

コンセントについて、素人の持論ですが、
二口で問題ないと思っています。
たまにあるL字の電源コードやアダプターを指すと
真ん中にはさせなくなる可能性があるので、
必要ならタップ使えば良いかなと。
そして、寝室や子供部屋は畳数マイナス1から3のコンセント、
例えば6畳なら4から5個のコンセント、
10畳なら7から9個のコンセントがあれば
生活で不満はあまり無いと思います。
ベッドを置く予定の場所のコンセント、
特に頭側は位置を高めに設計すると使いやすくなります。
リビングはテレビ周りに3個と
残りの各壁に1から2個、
キッチンは3個以上、
廊下は掃除機がコードレスじゃなければ１つあると便利です。
屋根裏収納作る方は、1個あった方が良いです。

[4052: 戸建て検討中さん]

富士住建で失敗しない最低限の事。営業マンに、フル装備に入ってないものを 確認。富士住建ルールを 聞き出す、売れ筋OPを 聞く。出来れば新人を 避ける。4047さんも、売れ筋OPを 聞いていれば、防げたかな。OPに、誰もがコンセント増設してますから。 ここに限らず、他社にも上記の質問有効です。それにしても4051さん、参考になります。ポチしました。最後に、内気な主婦なのに偉そうに言いました。 m(__)m

[4053: 匿名さん]

>>4052 戸建て検討中さん
富士住建はルール大事やね
俺はパズルみたいで好きだけど、面倒くさがりの人は合わないだろうなー

[4054: 通りがかりさん]

4051です。
4052さん、ありがとうございます。
調子に乗って、持論をもう少し。
スイッチ類ですが、キッチンに給湯スイッチとかを配置して
冷蔵庫の扉に干渉するような配置にならざるを得ないことがあった場合、
壁を少し掘り下げてニッチ棚にしてもらい、
その中に配置するとぶつからずにすみます。
ニッチ棚に多肉植物なんか置くと可愛くできます。
玄関に標準だと思いますが、人感センサーの照明スイッチも便利です。
廊下とトイレにオプションで設置すれば、
子供や外出時の消し忘れもなくなります。
ただ、センサーの感応範囲があるので、
設置場所を考えないと反応しないので注意です。
あと、オプションですが、階段下は収納にした方が良いです。
うちは階段を挟んで脱衣所とトイレが隣接していたので、
脱衣所側にバスタオル等の収納、
トイレ側にトイレットペーパー等の収納を設けました。
収納付きトイレットペーパーホルダーが標準で
１つ付いているので、
普通はそれを一階に設置しますが、
あえて二階に収納付きトイレットペーパーホルダーを設置し、
階段下収納のある一階トイレに収納なしホルダーを設置しました。
トイレットペーパー、掃除用品、子供が小さいうちは子供用便座等、色々収納できます。
階段下収納に照明をつけましたが、これは不要でした。。

[4055: 通りがかりさん]

センサースイッチの補足です。
感応範囲をメーカーホームページで調べて、
図面に百均で買った分度器を当てて、どの辺に来れば反応するのか、
特に廊下や階段は実際の動きを想定しながら考えました。
120度以上にはなりませんが、
センサーに小さいシャッターのようなものがあるので、
120度以下に狭めることは可能でした。

[4056: 戸建て検討中さん]

4503さん
4502です。予算と土地が広ければ、楽しく考えられるのですが、現状は厳しく。難解パズルのようです。有るのは時間のみです。
4054・4055さん
喜んで参考にさせていただきます。
まだ時間は有るので、皆様のアイデアありがたくいただきます。15年前に、今の知識があれば後悔しなかったかな。外断熱の、夏暑くて冬寒い家。階段上の軋み音、でかいです。建坪80万、山○建設。外の音拾いまくり、本当に愚痴しかでないです。富士住建で、後悔のない家作りを 考えています。諸般の事情で、2年後に。(;＞_＜;)

[4057: 戸建て検討中さん]

4056です。
前回の家作り、予算超えている為、。ハウスメーカーからの提示された、エアコン・カーテン・照明を施主支給にして、外壁変更であわせて100万円浮かせて。キッチン・風呂・トイレ・玄関ドア・窓、ランクダウン。外溝、別の会社で150万円浮かせて、合計約250万値段下げる事が出来ましたが、予算の為でもランクダウンは惨めでした。富士住建なら、こんな苦しみ無縁ですよね。
(^^)(‥、)ヾ(^^ )☆⌒（＊＾∇゜）v

[4058: 通りがかりさん]

富士住建は、標準装備を外しても値引きがないので、
坪単価50万超えるあたりで建坪を掛け算して、
それに諸費用いくらかかるか営業に聞いて足して、
余った予算でどの程度オプションができるかを考えた方が良いです。
エアコンは標準だと足りないと思いますよ。

[4059: 匿名さん]

二年後だと消費税がアップします。できたら早い方が。

[4060: 通りがかりさん]

音に関しては個人的には満足してます。
ものすごく交通量が多いところではないですが、
目の前が二車線で国道の抜け道になっているので、
朝晩は通勤車両やバスもとおります。
道路面はほぼ全面掃き出し窓ですが、
気にしていればサーっという通過音が聞こえるけど、
概ね気になりません。赤ちゃんも起きません。
屋根は瓦にし、
窓、掃き出し窓にオプション含めてシャッターもつけたので、
締め切れば大雨の時も雨音が全くと言っていいほど聞こえず、
夜の嵐でも安眠できます。
ただ、やはり木造なので、夏の二階は暑いです。
そこで、今年は試行的なつもりで、
5LDK建坪約40坪全ての部屋のエアコンを26度設定にして
1ヶ月付けっ放しにしました。
ドアも開けっぱなしなので、廊下も涼しいです。
電気代は、個人的には思ったより安くて驚いたんですけど、
11500円くらいでした。
冬は付けっ放しではなくて、これより少し高いかな、くらいです。
ちなみにオール電化です。

[4061: 戸建て検討中さん]

4056・4057です。
4058さん、ご指摘ありがとうございます。
現在使用中の二台持ち込みにします。富士住建のは、20畳一台を 考えています。
4059さん、道路計画の立ち退きの為、交渉出来るのが二年後になります。値上げしてからになります。4060さん、羨ましい。
二度寝の為、失礼いたします。
(+.+)(-.-)(__)..zzZZ

[4062: 通りがかりさん]

富士住建に一台エアコンの持ち込みお願いしました。
確か3万円くらいかかった記憶があります。
すぐ付け替えではなく、一旦預かり期間があって、
富士住建のタイミングで、
おそらくほかのエアコンと一緒につけるみたいです。
私は室外機の配管カバーも揃えたかったので、
全部屋一度につけました。
富士住建のせいか分かりませんが、
つけてもらったあとしばらくは使えたのですが、
室外機の基盤が壊れ、交換することになりました。
購入後3年しか経ってないのに。。

[4063: 通りがかりさん]

同じくエアコン１台持ち込みました。
使い始めて２年目でした。
やはり、預かり期間あり、ガス充てんで、4万円くらいでした。
うちは、壊れはしなかったけど、冷えと暖まりが確実にわるくなりました。
取り付け位置も現物を見せて、打ち合わせたのに実際はここしか取り付けられませんでした。と、極めて効率の悪い位置に取り付けてありました。

[4064: 検討者さん]

標準がタダだと勘違いしてる人多すぎません？笑
普通に考えてお金がかからないわけないですから。
坪単価に上乗せされてるだけですから騙されないでくださいねヽ(´▽｀)/
その分見えないところでコストダウン(構造や断熱など)してるだけですがミーハーは釣られてしまうんだよなぁ。

そして富士さんと他のメーカーを比べていますが、富士さんが自慢げに「標準」を謳っているものは当たり前過ぎて言わないだけでだいたいどこのメーカーでも入っていますよ。笑

[4065: 検討者さん]

現在住宅検討中です。
自分は車の営業をしていますが、「標準」といえばお得感があって聞こえはいいかもしれませんが、実は「オプション」の方が客思いです。
標準はただ最初の金額に含まれているだけで、上乗せされています。しかし「これいらない」と言われても値引きできません。いる人いらない人問わず無理矢理買わせていらない人から多く利益をとるシステムです。
それに対してオプションはお客様に合ったものを必要な分だけカスタムしていけます。追加費用を出してみてください。最初から全部標準の時の金額と変わらないか安くなっているはずです。タダで付けられるメーカーがあるわけないですから。

標準=タダではないということをお忘れなく。
居酒屋のお通し、標準ですよね？
お得に感じますか？

[4066: 匿名さん]

>>4064 検討者さん
何をアホなことを言ってるんだ。。
普通は装備と価格を見て総合的に決めるだろ。

見えない所（構造や断熱）って、注文なら全部見えるし、そこも含めて検討するからね普通は。建売とは違うんだよ。

富士住建同等の設備のHMがあれば、是非教えて欲しい。例えばどこかな？

[4067: 匿名さん]

>>4065 検討者さん
標準=タダじゃないのは当たり前

だけど、標準にすることでスケールメリットで安く高グレードを実現できるよね。

車でも、ベーシックモデルにオプション積んでいくよりも、最初からパックになってる高グレードモデルとか特別エディションの方が、安い値段設定になってるじゃん。

家の場合は特に顕著で、普通は一戸一台の所を、100とか200単位で買うから割引率が相当高くなる。

だから、富士住建は「装備が気に入ればすごくお得」ってことなんだよ。
もちろん気に入らなければ他のHMにすればいいだけ。

[4068: 通りがかりさん]

同じ坪単価でもグレードの低い標準のメーカーで、わざわざオプション払って結果的に富士住建より坪単価が高くなるならあまり意味ないですね。
最初は安く見せかけといて、最終的に予想以上に高くなるメーカーの戦略の方がどうかと思いますけどね。

[4069: 名無しさん]

富士住建はアフターメンテが2年以降有償になるのがネック。

[4070: 匿名さん]

逆に2年目以降アフターメンテが無料のHMを教えてください。

[4071: 通りがかりさん]

車って値引きありきだから、
よっぽどタチ悪いよね。
だったら最初から利益ギリギリのとこで勝負するっていう
客思いなことしてほしい。
オプションだって無料でつけるとか、
何万円値引きとか、
メーカーオプションとか
ディーラーオプションとか煩わしいし、
値引き交渉で無駄な時間や労力取りたくない。

[4072: 通りがかりさん]

>>4066 匿名さん

埼玉県民共済住宅！富士住建以上の構造と設備 坪単価も安いし標準で檜の4寸柱 梁も分厚いです！富士住建はすべての木材がベニヤ板だから 基本的に見え無い所は安い材料 木材の防水加工も1階部分しかして無いし（ベニヤ板だから余計に心配）普通は2〜3階迄の木材全てに防水加工します！県民住宅は標準でしてあります。 上棟して土台に材木をしっかりと立てて固定するが 富士住建はピンの

[4073: 通りがかりさん]

↑続き 富士住建はピン

[4074: 匿名さん]

>>4072 通りがかりさん
埼玉県民はよく比較されるけど、埼玉しか無理だからなあ
埼玉県民を見たことないから、なんとも言えんが、防水加工って何？
防水て木材にしてたっけ？雨漏り前提か？よくわからん。

あと、ベニヤ板って何？
JWOODのこと？

[4075: 通りがかりさん]

ベニヤ板って素人にはホームセンターで売ってる
安っぽいものをイメージさせるミスリードですね。
柱もなにもかも一枚板、一本木で作る方が
強度が高いのかというと、色々問題が出てきます。
そんな家コスパ考えたら今時作らないですよ。
埼玉県民共済は全て合わせてない木材なの？
だいたいここであえて埼玉県民共済礼賛が出てくるなんて不自然でしょ。

[4076: 考え中です]

富士住建で門型フレーム工法は可能ですか？
大開口のビルトインガレージで２台並列を考えています。
ビルトインガレージを造られた方いらっしゃれば教えてください。

[4077: 戸建て検討中さん]

埼玉県民共済住宅なんですが、外観など古くてセンスがない。10年以上前の建て売りを感じる。埼玉県の、安いの好きな人用。玄関ドア以外は、見るべきもの無し。キッチン・風呂・窓、設備が古い。口コミに釣られ無いように皆さん。釣られた私から忠告。建坪70万以下なら、設備は富士住建が一番。

[4078: 通りがかりさん]

4072の人
お気の毒に残念な人、悔しいねみすぼらしい設備。それが一番に思えたのですね、埼玉県民共済住宅。
富士住建行ったことないのですね、行かないほうが良いですよ。それにしても、毎月訪れる札付きアラシ又は、売れない営業マン。それだけ富士住建が、脅威なんですね。

[4079: 匿名さん]

そうなのですかね。富士住建の設備がピッタリ気に入ってる人は良いけど、
気に入らなくても他の選択肢はない。むしろ色々と選べる県民共済が羨ましい。
標準がショボくても上乗せすれば富士住建と同じくらいの値段になるのでは。

[4080: 通りがかりさん]

4079さん
ここ富士住建の口コミです。県民共済万歳は、他でお願いします。
ちなみにキッチン、トクラス仕入れ出来るの。お風呂は。
都民には関係ない話だから、自慢するなら頑張って。

[4081: 戸建て検討中さん]

噂の県民共済見てきました。吹き抜け・スキップフロアー・シューズクロークなど、やらない・できない雰囲気のホームページ。設備も一部除いて、旧式の雰囲気。これで富士住建より凄いは、無理有りすぎ。すみません個人的な疑問ですが、なんでいきなり共済自慢を 富士住建の口コミに。
他のハウスメーカーで、展開してください。ここより厳しく叩かれますよ。優しい、昔のお姉さんから忠告です。

[4082: 名無しさん]

だんねつ君を選択して、尚且つフォームライトSL-50αにした猛者はいますか？

出来るかどうかも定かでないのですが、もしやった方いればUP金額と使用感を教えてください。

[4083: デベにお勤めさん]

防音性能いまひとつ、光熱費高いので　富士住建や～めた

[4084: 匿名さん]

>>4083 デベにお勤めさん
どーぞ
ちなみにどこのデベにお勤めなのかな？ww
そんなに自信あるなら、教えてくれたら検討の一つに加えたげるよww

[4085: 戸建て検討中さん]

デベソにお勤めのかた、変なの湧いてきた。
お引き取り下さい。タマや一条で、かまってもらってください。
それとも、売れなくて成績不振首になる。どこぞの営業マンかも。復讐ですか、ライバル会社に。

[4086: 通りがかりさん]

そろそろ積水ハウスおじさんとか、コンセントおばさんが来る頃かな。

[4087: 通りがかりさん]

なぜ、おじさんとかおばさんとか、性別がわかるのですか？
不思議です。