富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3951: 匿名さん]

>>3950 匿名さん
施工現場に立ち会えれば、あまり心配いらなそうですね。
色々教えていただき、ありがとうございます。

できればグラスウール施工で実際に建てた方の感想も（どれくらい暖かいかなど）お聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[3952: 世田谷ショールーム]

>>3939 e戸建てファンさん

世田谷ホントに最悪みたいです。
その後友人のメールも無視されてるみたいですよ

[3953: 匿名さん]

>>3951 匿名さん
寒いのがいやなんだったら、アプローチが間違ってる。だんねつ君だろうが、グラスウールだろうがあまり関係ない。(ちゃんと施工されてるのは前提で)
設計によっては寒いもんは寒い。
例えばリビング窓を壁一面天井までの大開口にしたらどんな断熱でも寒いよ。
窓の熱損失に比べれば壁は10分の１。

筋トレするのに、指や顔の筋肉から鍛える奴いたら、おいおいって思うだろ。
それと同じ。

[3954: 匿名さん]

施主が見ないよりは、始終できるだけ行けば良いけど、そうそう全部は
張り付いて、見て居られないのではないかな。

良くインスペクターが断熱欠損を発見するらしいです。金はかかるけど、
プロにお任せした方が良いのではと思う。

[3955: 匿名さん]

たしかに、頻繁に現場を見に行くのは難しいですね。
でも予算いっぱいに近いので、プロにお願いするのは難しいです…

吹き抜けや大きな窓は考えておりません。
暖かくて、なおかつ光熱費が抑えられる家が理想です。
富士住建のグラスウール施工はあまりマイナスな意見がなさそうで、少し安心しました。

[3956: 戸建て検討中さん]

我が家の断熱材が心配で壁剥がして見てみたらグラスウールじゃなく牛丼が詰めてありました。どうりで室内がホカホカしてました

[3957: 匿名さん]

然るべきところに依頼すれば、住宅の断熱不良部分を見つけていただけるんですか？

住宅診断会社を探して依頼するとして、家が完成し、引き渡し後の調査よりも
契約前に調査していただく方が労力とエネルギーが少なく良いのかもしれません。
調査費ですが、相場はどのくらいなのでしょうね…？

[3958: 匿名さん]

3957さん

欠陥住宅を引き渡しされないために、インスペクターを入れた方が良いと
思います。それこそ契約の前から相談して、不利にならないようにするべきです。
欠陥住宅関連の本も沢山ありますから、是非一読するべきと思います。

家の大きさや回数によって値段は決まるようです。マスコミによく登場されて
いるような有名な方のホームページなどでチェックしてみてください。

富士住建も下請けの職人さんのレベルが色々のようです。過去のブログを
チェックされましたか。参考になると思います。多分一生に一度の大切な家、
慎重に頑張って良い家を建てて下さい。

[3959: 匿名さん]

ゲンバアイってどのくらいの頻度で更新されてますか？

[3960: 匿名さん]

>>3959 匿名さん

もうすぐ引渡しの者です。
うちの場合は、ゲンバアイ自体なかったです。
なくなったのかと思っていました。

[3961: 3884です]

二週間に一度位だったかと。
でも明らかに自分の家だと確認できる、例えば周りの風景などが、写り混んでいるとか、ホワイトボードに日時や物件名が記入されていないと、基礎や断熱材等は使い回しも十分考えられます。

[3962: 戸建て検討中さん]

>>3961 3884ですさん

十分考えられません。そんな偽造してリスク背負うならその物件の写真取りに行ってアップするでしょ？
とふと思いました

[3963: 匿名さん]

敢えて騙そうとする以外の目的で他の写真使うメリット無いしな
しかも施主に現場来られたら速攻バレるリスク付

[3964: 匿名さん]

ゲンバアイってそんなもんなんですね。
ほぼ毎日更新されるもんだと思ってました。

[3965: 匿名さん]

>>3964 匿名さん

私もはじめはそう思っていましたが、現場監督からゲンバアイの話は一言も出ませんでした。

現場監督は毎日のように現場に行くものだと思っていましたが、実際はそんなことは全くなく・・・
はじめ週に一度くらいの頻度で見に行くという現場監督の話でしたが、実際は月に2回程度だったのではないかと思います。
施主である自分が週1の頻度で見に行っていましたが、確認したいことなどを電話すると、現場監督は現場に行っていないような反応だったので。

それでもうちは仕事の丁寧な大工さんに当たったおかげと、現場監督の現場へ行く以外の仕事ぶりの良さがあったためか、トラブルなどなく終わりました。

現場監督がおそらく何軒もかけもちしているため、このような対応だったのだと思います。
ゲンバアイ、楽しみにしていたのですが。
無事にすんだから良かったですが、ゲンバアイがあった施主さんが少し羨ましいです。

[3966: 3年目の夏]

ゲンバアイは現場監督さんが撮っているのですが、
いかんせん複数件掛け持ちなので、
リアルアップデートされるものではないです。

私の場合は、
要所要所撮って頂いたので、記録として残ってます。

ところで床暖房がなくなって新しい断熱材になった方々は
昨冬の光熱費はどうでしたか？

我が家は床暖房時代に建てたのですが、
太陽光の売電分を除いて、冬の光熱費は夏の2倍程度です。
売電分入れると3倍以上になってます。
やはり冬は光熱費がかかるなあ、というのが感想です。
とはいえ、年間で比較すると売電分なしでマンション時代と同程度です。

冬は床暖8時間/日、お風呂。夏はほぼ一日冷房、シャワーでの比較です。
地域は東京寄りの千葉です。

[3967: 通りがかりさん]

私は現場アイの写真をまとめたCD-Rもらいましたが、今は無いんですかね。

[3968: 戸建て検討中さん]

だんねつ君を検討中です。
天井や壁の吹き付けの厚さが何ミリかご存知の方がいらしたら、教えていただけると嬉しいです。

[3969: 通りすがりさん]

>>3968 戸建て検討中さん

天井225mm
壁89mm (2x4の場合)

だったと思います。多めに吹き付けて柱幅でカットするやり方らしいです。

このため在来工法だともう少し壁側が厚くなります。LVLなら105mm。

[3970: 戸建て検討中さん]

>>3969 通りすがりさん

貴重な情報ありがとうございます！
LVLだと105ミリもあるのですね。

検討中の別のハウスメーカーさんだと、壁の吹き付けが75ミリというところもあったのでかなり断熱性能に違いが出そうですね。

[3971: 不動産業者から見て]

不動産業者から見て一度此処の会社と取引があった不動産業者は此処には売物件の情報は出しません。
なぜなら、大手積水ハウスや大和ハウスや三井ホームとかその他多くのハウスメーカーは土地売買の仲介には入りません。が
此処の会社は買主の仲介に入ります。ほとんどの不動産業者は仲介手数料を生活の糧としています。
なので此処の会社には有益な不動産売買情報を提供しても収入が半分になってしまうからです。
又、業界では暗黙の了解として建築工事請負が出来る場合は買主側の仲介に入らないのが一般的です。
なので、此処の会社の事を知っている不動産業者は有益な土地売買情報（売買情報自体）提供しないと思います。
すなわち、此処からの土地情報は売れ残りのどうしようも無い土地だと思った方が賢明です。

[3972: 匿名さん]

>>3971 不動産業者から見てさん
ＲＡＩＮＳ載る前の情報ってこと？

[3973: 評判気になるさん]

やっぱりね。
うちも富士住建の土地仲介でした。
何でこんな場所しかないの？？の連続の土地を紹介され、
ここしかありませんみたいな感じで、土地を購入し、家を建てました。
後日、たまたま三井のリハウスさんと話す機会があり、相談したところ、富士住建のやりかたにあきれ果てていました。
不動産仲介手数料もらえるような仕事じゃあないですよ。と言われました。
富士住建で家を建てることを検討中の皆様、
お土地は、普通に不動産屋さんで探してもらったほうが、
賢明です。
うちの土地を仲介した富士住建の不動産担当者は、
家が完成する前に退職してました。
だから、一生後悔すると、売却出来るものなら、出て行きたいとの気持ちになる訳です。

[3974: 戸建て検討中さん]

>>3973 評判気になるさん

ではなぜその土地を購入したのですか？

[3975: 通りがかりさん]

人には話せない事情もおありだと思います。
例え真実でも公表のしかたによっては、
名誉毀損になるとか、ではないですか。

[3976: 匿名さん]

うちの営業担当者は、言葉の領収書を全く書きませんでした。打ち合わせファイルの言葉の領収書の意味がわかりませんでした。
初めて現物を見たのは現場監督さんとの打ち合わせの日でした。あー、言葉の領収書って、こういう物なんだと思いました。アフターの方も必ず書いてくれます。、

[3977: 通りがかりさん]

富士住建の関係者、まあ、社員さんとお考えください。
私は家を建てる過程で出会ったほぼすべての人に尋ねましたが、富士住建で家を建てたと答えたのは、一人だけでした。

最悪だったのは、イヤー自分は知り合いの大工さんにたのみますね。とあっけらかんと答えた不動産担当者。
マンションの売却をお願いしたのですが、４ヶ月待っても
何度せかしても、動いてくれなかったので、自分たちで売却しました。余計な不動産仲介手数料払わなくてすみました。
社員が自分の会社で家を建てないのか、建てられないのか
それは、微妙ですが答えを聞くたび、またか‼この人も富士住建で建てなかったんだと複雑でした。
明らかに社員になってから他社の注文住宅も複数名いました。

[3978: 匿名さん]

>>3977 通りがかりさん
自分のところで建てたく無いって気持ちも分かるけどね。
担当営業が先輩とか上司なんてやり辛くてかなわんし、社割も無いみたいだしね。

建築士の人は自分で建ててる事多いけど、ホームメーカー社員は自分のところで建てる人は意外と少ないと思う。

[3979: e戸建てファンさん]

>>3969 通りすがりさん
その通り。吸湿だけして放出性能のない断熱材の表面をカットするんです。経年でどうなるか分かりますよね？

[3980: e戸建てファンさん]

>>3961 3884ですさん
2週間に一度…それじゃ現場アイの意味ないですね。ほんといい加減

[3981: 匿名さん]

言葉の領収書ってよくわかんないんですが、
打ち合わせをした時の議事録みたいなものなんですか？
今回はこういうことを話しました。次回までに答えなければならないことなどの箇条書きとか？
どっちにしても、議事録みたいなものがないといけないなぁとは思います。
お互いに忘れてしまうみたいなこともあるのかな。

[3982: 匿名さん]

>>3981 匿名さん
いわゆる議事録ですよ

[3983: 通りがかりさん]

>>3981 匿名さん
建てる前の打ち合わせだけでなく、建てた後の点検でももらえます。
営業や現場監督でそんなに書く書かないが違うんですかね。。

[3984: 戸建て検討中さん]

キッチン、TaKaRaが入りましたね。

[3985: 通りがかりさん]

お引き渡しのプレゼントの伝言ふるまる君
置場所に困ってます。
何か違うプレゼントを選べるとか、不要なら千円でも値引きしてくれると嬉しいです。

営業担当者も選べないけど現場監督も選べません。
現場監督の打ち合わせ時の標準装備の説明も、人によってまちまちです。
経験が多いからといって安心できません。
コンセントには要注意です。

[3986: 匿名さん]

メルカリで売ってはいかが？箱ありや、状態により1200円位で売れるみたい。

[3987: 匿名さん]

>>3985 通りがかりさん
コンセントって場所とか数とかってこと？

[3988: 通りがかりさん]

コンセント場所、数ももちろん。
富士住建の標準装備においてコンセントが
２口である。との説明もなく、２口を３口に変更出来ることや、コンセントの増設も出来ることを事前説明で誰一人してくれない。
図面上コンセントの位置に 2　と当たり前のように記入していく現場監督。 2 は何なの？と尋ねるとそこで初めて、
上記の説明を始めました。勿論オプションになりますが、
確か当時、２口から３口の変更は、150円位だったかと記憶しています。増設が2500円位だったかと、完成してからでは手遅れです。
当時の住まいは全部３口でしたが、そういう質問も現場監督からは、ありませんでした。そこそこ中堅クラスの現場監督でしたけど。

[3989: 匿名さん]

>>3988 通りがかりさん
うーん
まあ不親切だとは思うけど。現場監督ってそんなもんじゃねって気もする。
注文住宅ってある意味何でも変更可能だから、全部が全部確認してたら先に進まないし。
しかし、配管とコンセントは家の使い勝手にかなり影響するからプロのアドバイスが欲しいのは分かる。

[3990: 名無しさん]

富士住建で建てたものですが、施工途中で、ミス多すぎ、ライトや窓の取り付け位置が違う⬅こちらから指摘してやっと直す、ゲンバアイは3週間更新ないのは当たり前、現場監督にメ－ル出しても2週間返事なし、その他諸々。

こんなことって我が家だけでしょうか、、

[3991: 匿名さん]

以前、ここで紹介されてたブログの方の家も凄かったです。

[3992: 通りがかりさん]

注文住宅なのに、なんで自分で考えないで営業や現場監督に任せ、受け身なのかが不思議です。
せっかくの注文住宅なのだから、将来の家族構成とか、
自分の趣味とか、そういった諸々を想定して、
家の設計に関する本読んで間取りのセオリーとか、
どの本でもブログでも書いてあるコンセントの数には注意とか学んで、
あーでもないこーでもないって間取りを考えて、
家具を置く位置を想定して、コンセントの高さまで考えて、
収納をいかに多くとれるか考えて。。
考えに考えたけど、やっぱり素人なので、営業や建築士に手直しされて。。
いざ家が建ってみるとやっぱりもう少しこうした方が良かったって言う後悔する部分もありますけど、
そういうワクワク感なく、注文住宅にする意味あるんですかね？
うちも外壁の貼り間違えの施工ミスありましたけど、
私が指摘しました。
やっぱり自分の家なので、自分でも観れる限りは観ておかないとダメだと思います。
仕事としてミスがあってはいけないと思いますが、
やはり人間なのでミスはあります。

[3993: 通りがかりさん]

ミスではなく、営業や現場監督が、自社製品のことを知らなすぎることが問題なのです。また、知っていても当然するべき説明をお客様に正確に伝えて理解してもらえないと、双方の見解がズレたまま工事に入ります。
うちの現場監督は、自分がやると言っておきながら、部下にほとんど丸投げし、うちが現場を見に行く時だけしらばっくれて現場にいました。
これでは、ワクワクではなく、ハラハラです。
現場アイも、一体誰がアップしていたのか？
信用できません。
お引き渡しも遅れました。

[3994: 匿名さん]

遠方への住み替えの場合、そうそうしょっちゅう見に行くことは無理。
将来の家族構成、今は不妊に苦しむ場合も多い。
生まれなかった子供のための子供部屋、どう活用すればいいのか？どなたか教えて下さい。
親との二世帯住宅で、いずれ親が他界するのは理解できますけどね、現にうちの義母、他界しましたし。
自分たちで勉強するのも、限界があります。だからこそ営業さんや現場監督がいるんじゃないんですか。
決して受け身ではないと思います。

[3995: 匿名さん]

将来、家族構成が変わるかもしれないと視野に入れて間取りも決められれば良いですが、
そうそう予定通りに上手くいくものではないです。施主さんの年齢にもよりますが、
漠然と１０年後、２０年後位までしか考えられないでしょう。

できることは、新たに部屋が必要になった時に分割して二部屋にできるような間取りにする、
位でしょうか。ドアや窓の配置もですが、施主の方から予定があると伝えておくべきです。

また、軸組工法はリフォームし易い工法ですので、それも考慮に入れておくのも良いでしょう。
将来の間取りは施主の考え次第の部分でもあり、ハウスメーカーからの提案を期待しては
失敗するのではと思います。

特に富士住建の場合は、営業さんの力量や提案が重要になるようで、営業さんが間取りの
提案と作成をするようです。

[3996: 匿名さん]

提案力を求めるなら富士住建は選んだらあかんでしょ。
素直に建築事務所に依頼しなよ。
建築費の10パーくらいが相場だよ。

ここはある程度勉強して、間取りとか書いて行ける人の方が向いてると思う。
高額設備を安く買える卸問屋から買って、自分で建てるくらいの気持ちでやった方が良いと思うよ。

もちろんコンサルにどっかの建築士に頼んでもいいけど。

[3997: 通りがかりさん]

子供部屋、趣味の部屋にしたら？
遠方への住み替えで
自分たちに合う地域かも分からず
いきなり家を建てるのもどうかと。。
わたしならまず賃貸で住んでみて、本当に住める土地なのか考えます。
現に今の家もそうしました。
営業や現場監督は、
どこのメーカーでも結局は他人の家で、
細かい将来設計なんか気が回らないから、
建売買った方がほかにお金回せるのでは？
もしくは、子供が産まれるとか、産まれなかったとか、一人暮らし始めたとか、
タイミング毎にちょうど良い新築賃貸マンションに住んだ方が良いかも。

[3998: 名無しさん]

水戸のオカマっぽい奴と断ったら「見積もり返しに来い」って言った斎藤はまだ居るの？
最悪な思い出なんだが

[3999: 匿名さん]

遠方への住み替えは、旦那の実家のこと。
地域に合うも合わないもない。
注文住宅にするのは、必然性があったから。
家族が全員元気で、同居じゃなくて、近居でいいなら
建て売りで十分事足りますけどね。
でも、もう子供が出来なかったことをねちねち言われなくて済むから、ほっとしてます。

[4000: 匿名さん]

こっちから連絡しないと一切連絡してこない
連絡するって言ったまま何週間も放置
ここの社員って本当に馬鹿しかいない
検討中の人は辞めといたほうがいいよ、ほんとに

[4001: 戸建て検討中さん]

外れの営業？監督？でしたね！
私はそんな事一切ありませんでした。

営業の当たり外れはどこのハウスメーカーでもある事です！

[4002: 匿名]

合わないから担当者を変えて欲しい、と言ったらどうですか。
人間同士、合う合わないはよくあることみたいです。

[4003: 通りがかりさん]

担当者変えようと、ショールームの所長と話したら、所長が担当者よりも、お馬鹿でした。他に適当な担当者も見つけられず、結局そのまま我慢しました。他のショールームで担当者を探すことになるのですか？

[4004: 匿名さん]

家建てる前に散々確認したにも関わらず建ててみたら仕様が違う
打ち合わせした時のメモ見せながら
打ち合わせと違います。直してくださいと言ったら「これがうちの標準です」って。笑
営業が商品知識なさすぎだよね

[4005: 通りがかりさん]

>>4004 匿名さん
仕様を決めるのにメモな訳ないでしょ。
現場監督と型番まで全て記載する内訳書もなく話進めたの？
私は内訳書ありましたけど。。
だいたい標準仕様書だってあるんだから、それと違うのは新製品が出たとかそういうタイミングで、事前に説明もあるはず。
標準仕様書も見なかったの？

[4006: 匿名さん]

>>4004 匿名さん
打ち合わせの時に標準からずれてれば、見積もりに追加があると思うけど、費用の話とかはした？
見積もりに入ってながら反映されてないなら文句言ってもいいと思うけど。

[4007: 引き渡し済みさん]

>>4004 匿名さん

仕様が違うというのは施工方法が違っていたりしたんですか？

もう少し具体的じゃないと何を言っているのかわからないです。

現場監督ですら標準仕様のものの中身があまり詳しくなかったりするので、
新しく導入されたものを勉強している暇がないのか、
経験が浅い人はあまりあてにしないほうがいいです。

[4008: 匿名さん]

ここで建てました！
とてもとても
満足していましたが、同時期に建てた友人(積水)に先日おじゃましてみると、やっぱり違いました。
キッチンも建具も富士住建の方が良いもののはずなのですが、コーディネートが圧巻で、少し落ち込みました。
まぁ、アイラーセンのソファーや、ルイスポールセンの照明など、置いてあるものが違うので仕方がないですねぇ。
キッチンが引き立つようにインテリア頑張ります！

[4009: 戸建て検討中さん]

すみません、駄目なショールーム教えて下さい。行かないようにします。埼玉県なら、特に。

[4011: 匿名さん]

富士住建の木材はベニヤ板何ですか？大工さんに絶対辞めた方が良いと言われ富士住建辞めました！

[4013: 匿名さん]

>>4011 匿名さん
ベニヤ板？？
JWOODじゃなかったけ？
まあLVLだから好き嫌いはあるけど、無垢のプランもあるから、好みで決めればいいのでは？
ＬＶＬもJWOOD使ってるから信頼性は高いと思うけど。

[4014: 匿名さん]

富士住建では断熱材を濡らしてしまった時に断熱材の交換をしないのは普通ですか？
乾けば性能上問題ないらしいですが、カビはどうなんですかね？

[4015: 匿名さん]

>>4014 匿名さん
担当営業が大事にしたく無いから言ってる可能性が高い。
まず、支店長と話をして、駄目なら本社に対応を確認する。
本社もポンコツの場合は、メーカーの社印付で「濡れても性能上問題ない」という証明書を出して貰う。出せないなら、担当が言ってる事は嘘になるから、全部交換を要求する、かな

まあ、メーカーはそんな証明書絶対に出さないと思うが

[4016: 匿名さん]

https://www.chord.or.jp/case/detail_6420.html

4015さんとほぼ同じみたいです。心配になりますね。

[4017: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[4018: 戸建て検討中さん]

濡れるより濡れない方が良いに決まっていますが、建築は湿潤を繰り返し年をとっていきます。
日本において、建築中に雨が降らないなんてありえません。
現在のグラスウールはチクチクなんてしませんし、濡れても大丈夫なように透湿性もあります。

納得いかないなら裁判してもいいですが負けますよ！！濡れたからと言って瑕疵でもないですからね。

[4019: 通りがかりさん]

ハロウィーンの頃、2年位前、ショールーム見学に行って
トクラスのキッチンに趣味の悪い子どもの背丈ほどのバルーンのディスプレイが、２つあった。
色は、多分こきくれないだと思う。
ハロウィーンは基本的にオレンジと黒がメインカラー。
あまりの不気味さに声も出なかった。
一応ひととおり見学してアンケート書いて営業さんの説明も聞いたが、他社で建てました。
参考になるか、そのショールームは、川口ショールームです。どんなセンスなんだ❗

[4020: e戸建てファンさん]

>>4014 匿名さん
本社があって各地域に支店を持つのは会社が大きくなった場合は当然の形態ではあるが、その弊害として支店は本社へのネガティブな報告を極力しなくなる。何故なら支店のマイナス評価はそのまま支店長の評価となるから
。それは支店内でも下請け業者でも同じで、下請けは営業に隠すし、営業は上司に隠す。
ブラック企業だとこの負の連鎖が益々強くなる。
普通の企業なら、「ネガティブな情報こそ早急に報告しろ」というのが常識だが、ブラック企業では、そもそも支店の上司が隠蔽してるから、そんな常識はまかり通らず、そのしわ寄せ、被害は施主が被ることとなる。

[4021: 戸建て検討中さん]

営業所で、起きた問題は全て営業所長の責任と言い放った
おめでたいお名前の営業部長がいました。
今でも、営業部長かな？
本社に直訴に行ったけど、結局、誰一人まともに対応できる人間はいなかった。

[4022: 名無しさん]

うちも、その皺寄せと被害を被った施主のひとりです。
営業が営業所長に隠し施主にも隠しそのままにされました。
本当のことを話してくれていればリカバリーできたのに。
残念です。残念じゃ済まないのにね。

[4023: 匿名さん]

アメブロで富士住建ブログを検索すると
沢山表示されますが 、結構な数の施主の不満がブログで発信されてますね！施工が雑とか雨に濡れても何も対応しないとか監督みたいなのがウソばっかりとか
割と女性評価が高い会社なのに 女性が怒ってブログで発信するんだから 契約したら最後良い様に富士住建にやられますね！逆に県民住宅の方も沢山ブログ表示されますが 殆ど会社等に対する怒りのブログは見当たりませんね〜私はこう言うSNSで施主が発信する不満や不安にどう対応しているか富士住建を観察してましたが、会社を大きくするだけの目標しか無く 監督レベルも大した知識も無いイメージを受けたので富士住建を辞めて 県民共済住宅の方を選ぶ運びになりました。

[4024: 通りがかりさん]

富士住建で建てられた方に質問。
建坪いくつぐらいで総額いくらくらいになりましたか？

[4025: 匿名さん]

とんでもない目に合いました。
豪華そうな設備の見た目や安い坪単価、いわゆるコスパに目がくらみ、正常な判断ができなくなっていた自分たちがバカでした。

皆様も営業担当や所長と話をしてチラシや書類に目を通しているうちに、あれっと思うことがあるかもしれません。その時は流さずに納得するまで追求してください。
私がはじめにおかしいなと思ったのはGKすまいの保険のチラシと営業トークのずれでした。設備の電気的・機械的自己による損害を補償する特約であり、故障した設備を無償交換してくれる保険だとはどこにも書いてありません。

皆様が楽しく素敵なおうちづくりができることを切に願います。

[4026: 匿名さん]

>>4025 匿名さん
電気的〜特約は保険なんだから、保険屋に聞くのが筋では。
経年劣化が対象外なのは当たり前だけど、それも対象と言ってたの？

でも、経年劣化か電気的な故障の判断は難しいから、最終的には保険屋の判断になると思うよ。

[4027: 匿名さん]

家庭用火災保険についての知識や説明がイマイチだった、のは仕方がないと思いますけど。
保険商品自体を紹介するならきちんとした説明をするべきだけど、まずは自社製品です。
間取りを作って客の要望に応えるには、家一軒の膨大な知識が必要です。
営業さんを擁護する訳ではないけど、とっかかりにして自分で調べなくてはと思う。
家自体の建物も保険も、まずは自分で調べて納得して契約するべきと思います。

[4028: 名無しさん]

保険については営業から
これに加入しないと富士住建では、家を建てられないと言われた。自身の会社のその手の保険の話しもしたが、ダメと言われた。
つまり、選択の余地は無いような説明をうけ、
富士住建の薦める保険会社と契約しました。
その際、エアコン等、も無料で交換できる旨の説明をうけました。
ただし、エアコンのリモコンは対象外でした。
つまり、簡単に移動できないエアコン本体は対象ですが、持ち運べるリモコンは対象外と理解していました。
保険会社の担当者は、本当にやる気なさげに一応ひととおりの説明はしますが、加入してくれれば、どのプランでもいいと言う態度が見え見えでした。

[4029: 匿名さん]

>>4028 名無しさん
？？
家建てる前から火災保険の話？？
富士住建としては、なんの保険入ろうがあまり関係無いのに、強制？
富士は電気製品が多いから、入っておいた方がいいよって事ではないの？

てか、説明の仕方は別として、入っておいた方がいいのは変わりないから間違ってないんじゃ？

[4030: 匿名さん]

>これに加入しないと富士住建では、家を建てられない

地域差でしょうか？そんな話は一切なかったけど。
選択の余地がなく特定の保険会社のみ指定されるって、すごくないですか。

[4031: 通りすがりさん]

>>4028 名無しさん

住宅瑕疵担保責任保険と勘違いされてませんか？

こちらは見積もり時に記載されてますが、
火災保険はなんて、そもそも契約時には概算予算でしか計上出来ないと思いますが。

[4032: e戸建てファンさん]

ZEH導入実績が1%を物語っている。
時代に逆らうハウスメーカー。
営業がまずZEHを売るきなし、進めない。
富士住建は光熱費が高くなるが、フル装備とうたいながらZEHとなると様々な設備やオプションコストが、発生するため導入できない。
2020年までに、ZEH50%普及できなければ下落するハウスメーカーのひとつになるだろう。

[4033: 通りがかりさん]

日本語が不自由な書き込みが散見されますね。。

[4034: 評判気になるさん]

日本語が不自由って、どう言うこと‼️
きちんと伝われば
問題ないと思います。
大変不愉快であり、書き込みをされている皆さんに失礼です。
現代国語の作文では、ありません。

[4035: 名無しさん]

4033さん、
その表現、一歩間違えると、差別や偏見ともとられかねません。
お気をつけ下さい。
もしかして、ご職業は国語学者さんか、国語審議会関係者さんですか？
直接、家造りに関係ないと思いますよ。

[4036: 匿名さん]

>2020年までに、ZEH50%普及できなければ

そもそもそんなものが必要ですかね。個人的には全く興味がないから
はっきり言ってどうでも良いと思うけど。

[4037: 戸建て検討中さん]

4024さんの質問、誰も答えてくれないのですね。私も知りたいです、総額の話。例えば50坪税抜き2500万、OP200万、総額3300万とか。知りたい情報が少ないです。売れない大手のハウスメーカーの為の、ZEHの話よりも特に。

[4038: 匿名さん]

>>4037 戸建て検討中さん
価格は営業に聞けばすぐ教えてくれると思うが…
あと、webチラシに載ってるから参考にしてみたら？
基本的に坪単価×坪数だから大きくぶれる事はないよ。

36坪で本体のみ1800万かな。坪単価で50万、諸経費200万位だから、トータル2000万くらい？

[4039: 匿名さん]

ZEH仕様が標準になったら値段高くて
貧乏人は新築建てられない＝売り上げ見込めないローコストHM潰れる
と思うが、リフォーム業があるから基本HMは無問題なんだよね
今はリフォーム前提を計算して、ローコスト住宅建てまくりなんだよ

特に富士住建は建売も展示場維持もやってないと思うから(たしか)
資金的に今後も余裕だと思う、
欠陥家大量に作ったり、従業員増やさなければね
新築数減ったら、リフォーム依頼で工務店に紹介してマージン取ればいいだけ

貧乏人はZEH仕様の値段の家買えないから中古住宅求めるが、
築10年以上なんて断熱とコーキング再度修繕やらされるから
結局、新築買わされるぐらいの値段になる

びくびくする必要はない

[4040: 戸建て検討中さん]

4038さん
4037です。
助かります、ありがとうございます。
現在他社も検討中の為、口コミ沢山みています。
富士住建の口コミ、5月位から月末～月始めに、おかしな方が。他社の営業マンかな。クレームの口コミの方、ショールームなど詳しくお願いします。 話を変えますが、火災保険・コンセントの件、眉唾ものです。
世田谷ショールーム、最初の時に営業マンから説明ありました。火災保険は別、コンセントは、OPで5万。私は予定してました。買い物有るので、失礼いたします。

[4041: 匿名さん]

>>4040 戸建て検討中さん
ある程度自分で間取り考えたり、勉強したりできるなら富士住建は良いと思うよ。
設備の充実度とコスパはかなり高い。

オシャレな家を求めたり、魔法瓶住宅みたいのを求めるなら、別のHMがいいと思うよ。

[4042: 通りがかりさん]

〉ZEH50%普及できなければ下落するハウスメーカー
下落の意味がわかりません。
端的に潰れるだろうとかではなく、下落ってどういう意味をさしてますか？
私にはキチンと伝わって来ません。

〉ご職業は国語学者さんか、国語審議会関係者さんですか？
それこそ偏見だし、国語学者がみんな意地悪く質問する人みたいな差別じゃないですか。

と、スレの本筋とは関係ない話で書き込みを増やすのは良くないですね。

[4043: 通りがかりさん]

ZEHで繁盛しないと売上高が300億以上は伸びないメーカーとなるだろうという意味です

[4044: 戸建て検討中さん]

4041さん
4040です。
アドバイス有難うございます。参考になります。

[4045: 匿名さん]

売上300億以上って大手ハウスメーカーですね。
https://house-maker.net/job/uriage.html
目指すところが違うと思うけど。

[4046: 戸建て検討中さん]

大手がZEH基準したら
余計家が高くて売れない気がするんだけどな
30坪、付属工事込み4500万円上になるんじゃない？

定年まで働ける企業減ってるのに、高額なローンなんてやってられない

[4047: 戸建て検討中さん]

ここの書き込み、最近、つまんないです。

コンセントは、標準２口、３口にするのは、プラス150円位、コンセント増設は、一ヵ所につき、確か、3000円。
でも２口なので、３口にするなら、やっぱりプラス150円位てした。
現場監督さんは、上尾本社から出してもらいました。
コンセントオプションは、完成後に電気工事リフォームとして実施すると電気工事の技術者を呼ぶのに、その位かかるらしいです。
それプラス、部品代ですね。
でも、コンセントが標準で２口の説明は1階部分が終わり２階に進んだ辺りで、現場監督さんが説明をし始めました。
結局、全部を３口にしました。
２年前の冬頃です。

[4048: 通りがかりさん]

4047戸建て検討中さん

ここの書き込み、最近つまんないとの事、どんなのがお望みですか。
コンセントの件同情引きたいですか、富士住建ひどいですねが良いですか。
現場監督あほですねが良いですか。言い方悪く言いますが、家建てるの人任せにしすぎです。コンセント場所・高さ・数、やらずに契約するのが信じられない。営業マンもあほです。
ここの口コミは、これから建てる人たちの情報収集の場です。あなたの失敗談は、一つの教訓になるでしょう。

[4049: 匿名さん]

間取り決める時に配管の通る場所とかコンセントの場所ってざっくり決めない？？
最近はスイッチ類も多いから、場所を勝手に決めるってあまり無いと思うんだけどなぁ。なぜそうなったか経緯を詳しく知りたいわ。

あんまり興味なくて任せっきりにしてたなら自業自得だよ。

[4050: 通りがかりさん]

コンセントの数とか場所って注文住宅で一番後悔してどうのこうのって話題になるところですよね。
スイッチとドアの関係も。
机上で予想するのはすごく難しいですけど。。