富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2740: 入居者]

前も書きましたが狭小変形地です
木造ツーバイの大手にも行きましたが建築を断られました
へーベルハウスはおよそ人の住む間取りではありませんでした
プランによるって私のような人間にはうなづける話ですよ
耐震等級2でも納得して満足しています
いくら標準で耐震等級3をうたうメーカーがあっても建てるのを断られたのですから私にとっては絵に描いた餅、何の意味もありません
融通きかせてくれないんだなという失望しかありませんでした

[2741: 匿名]

>>2735 匿名さん
屁理屈だな。
これまで、一般的なサイズの家を建築することを前提に議論がなされてるのが理解できないようだな。
お前の頭の中じゃ、ビルでも建てるつもりだったのか？笑

[2743: 匿名]

>>2739 e戸建てファンさん
ここ最近はわかりませんが、少なくとも数ヶ月前までは、富士住建の広告に『長期優良標準対応』って掲載されてたんです。これ問題ですよね。

[2744: 名無しさん]

HPには長期優良住宅標準対応と記載ありますよ。
但し書きもありますよ↓

『長期優良住宅はプランにより申請できない場合や追加費用がかかる場合がございます。また、申請費用が別途必要となります。居住面積75㎡以上基準階部分の床面積40㎡以上が必要です。』

標準対応をうたっていて、申請費用以外で追加費用がかかる場合って何だろな？施主いたら聞いてみてくれー

[2745: 3月入居]

長期優良を取りたい
耐震等級3取りたい
と始めに言っておけば、間取りや窓の数を考慮してくれて、追加費用なく建てられます。
間取りを優先すると耐震等級2になったり、あとで補強が必要になり、追加費用がかかることがあります。
と言われましたよ！

[2746: 匿名]

それは標準対応とは言いませんよね。
あの宣伝文句を素直に受け止めれば、富士住建の家は普通に建てても長期優良住宅に対応した家なんだと理解します。
前もって長期優良を取りたいという申し出を受けた上で、長期優良用に対応しただけです。、長期優良用の価格が標準価格に上乗せされているんだから、それは標準ではない。確かに追加はないが最初から上乗せされてるんだから追加と同じことだろ。

[2747: 入居者]

標準じゃないと思うしああいう書き方はよくないね
建築業界一般ああいう誤解させる書き方してるから改めてほしい

それだけの話
長々しく論じるようなことじゃないと思う

[2748: 匿名]

明らかに客の誤解を狙って書いてるからね。
註釈なんて虫メガネでもないと読まないような小さい文字でしか聞いてないし。

オプションだらけの家の写真を標準価格で建てたみたいに表記するのもそうだけど、
あいつらは客をなめてる。

[2749: 入居者]

まぁそんなの建築業界一般に言えることなのでここに限った話じゃないけどな
へーベル〇ウスとかの保証詐欺とかひどいもん
オプション山盛り完成写真だってよそだってやってないところなんてないわな
他に比べりゃここはましなほう

[2753: 匿名さん]

同じ情報を何度も書かれると読む方もうんざりします。
もっと新鮮な情報が欲しいと思うのは我が儘でしょうか。

[2754: 評判気になるさん]

いつも勉強させていただいています。只今、本図面作成中の者です。
耐震等級のお話し中に申し訳ありませんが、全く違う質問です。

現在外観で悩んでいるのですが、営業さんは客任せ的な感じで、「どんな色とか南欧風がいいとかありますか？」とか聞かれたくらいで、イメージプランの絵だとなんだか、ぼや～っとした感じです。
せっかくの注文住宅なので、もう少しおしゃれな感じにしたいのですが、いろんな画像を見ても、自分の家の形と違うので想像力が働かず・・・。

富士住建で建てた方はどうやって外観を決めましたか？
やはり自分でいろいろ考えて、それを営業さんに伝えるのでしょうか。
センスに自信がなく、困っています。

外観決めのいいお知恵があれば教えてください。

[2755: まーさ]

>>2754 評判気になるさん
とにかく家に関する本を読んで、
外観で気に入ったものを見つけるのが良いのではないでしょうか？

[2756: 名無しさん]

＞＞２７４６
詳しく無いなら書き込まなくていいから
富士住建は標準の坪単価が決まっていて、それ以上も以下もない。最初に話しとけば追加料金が無いようにプラン練ってくれるって事だから。意味わかるか？

自分の思い込みで間違った事を書き込むな

[2757: 名無しさん]

外観は基本プランがサイディング二色までのはずだから、同系色でまとめて好きな柄選べばよいかと
それだとおしゃれな感じは無理だけど、無難にまとまる

あとはあえてレンガ系のサイディング1色とかだと遠目から見れば、レンガの邸宅みたいに見えるよ

オプション盛ればいろいろできるけど、その場合は自分で考えないと無理じゃないかな

[2758: 匿名さん]

２７５４さん、２７５５さんのアドバイスと同じですが、
ともかく色々な家の外観を見てみた方が良いです。

ネット、雑誌、散歩したり、どこかへ外出した時にも、バスに乗っても
電車の窓からも、ともかく一日中外観と外壁に注目してみてください。

その内きっとこんな家が好み、とか良いなと思う外壁が見つかると
思います。

ただ、好みの外観が決まると窓の種類や大きさ、屋根の種類とかも
決まってしまうこともありますよね。西洋風の家であれば滑り出し窓とか。
屋根の色合いも合わせるようになると思います。
広告にも、外観のイメージが何種類か出ていると思いますが。

[2759: 匿名さん]

ご入居者さんに質問させてください。
太陽光を付けられて、どのぐらいのKWで毎月の出費はいくら位でしょうか？
実際の数値がありましたら、お願いします。

[2760: まーさ]

>>2759 匿名さん
延べ床で標準搭載量が変わります。
我が家は39.5坪で、オール電化です。
買電は6000円弱〜11000円、
売電は4000円〜6000円程度です。
春の晴天が続いた時にギリギリ差し引きゼロと言った感じでしたが、
そもそもオール電化なのに冬場が安くてびっくりしました。
ちなみに床暖を毎日使って最高上記の価格です。
過去スレにも散々語られていますので参照してください。
エアコンもランクが上のものを買っておくと毎月の電気代が思った以上にかかりませんよ。

[2761: 匿名さん]

２７６０さん、詳しく教えて下さいまして有難うございます。
実際の支払額が６０００〜１００００円ですか？
間取りや家族構成、それに太陽光の搭載容量で結構違うものでしょうか。

更に質問ですがトラブルなく、毎月発電してくれているのですか？

現在の電気代の支払いが１．５〜２万円位だと、太陽光の元をとるのに何年
かかるのか考えてしまいました（笑）その間に機械が老朽化しそうですし。

ただ、災害や停電の際には利用できる安心感は大きいですね。
更に、富士住建のようにコミコミですと　おまけ　と思えは
メリットとお得感は大きいから付いていると良いですね。

ただ、ヒノキの柱も魅力的に思えますが（笑）

[2762: まーさ]

>>2761 匿名さん
屋根に乗ってる程度の太陽光で
元を取ろうなんて思わない方が良いですよ。
乗せなくても安くならないので、
乗せているだけです。。まさにオマケです。
私が電力会社に払っているのが最大一万円を超える程度、
逆に電力会社に売っている金額が最大6000円程度です。
吹き抜けにすれば高く付くのかもしれませんし、
リビング階段とかでも変わるかと。。
あと、陽当たりが悪ければ冬場は高くなるのかも。。
条件次第ですね。。

[2763: 匿名さん]

まーさ様、ご意見有難うございます。
実際、おまけ　と思えばかなり助かりますし安心とは思います。

ところで、太陽光とヒノキの柱とどちらが良いと思われますか？

２x４であればヒノキの柱は付かないのですよね？
その場合は無条件に、おまけ　が付いていた方が良いですよね？

それにしても、どの工法が良いのか、さっぱり分かりません。
皆様はどうやって選択されたのでしょうか？

まーさ様の個人的なご意見をこっそりと（笑）教えて頂けますか？

[2764: 評判気になるさん]

外観についてのアドバイスありがとうございます。
根気よく、好みのデザインを探してイメージしてみます！

[2765: まーさ]

>>2763 匿名さん
太陽光は標準で、ヒノキはオプションなのではないですか？
何かシステムが変わったのでしょうか？
ヒノキを使った木造軸組がオプション、LVL材の木造軸組または2×4が標準ですよね？
木造軸組か2×4のメリット等はネットでもたくさんありますので、
ご自身で確認された方が良いかと。。
ちなみに私はヒノキじゃない木造軸組です。

[2766: 匿名さん]

まーさ　様、
太陽光を付けない場合は、代わりにヒノキの柱にできるとありましたよね？
変わったのでしょうか。
ヒノキの柱も魅力的かなと思えますが、どうなのでしょうか。

[2767: 匿名さん]

それならヒノキでしょ

[2768: まーさ]

>>2766 匿名さん
そうなんですね！
昔からだったのか、知りませんでした。。
ありがとうございます！
太陽光は10年もすれば限界がくると思うので、
選べるならヒノキにしていたかもしれません。。

[2769: e戸建てファンさん]

ヒノキの柱って何がいいのでしょうか？
自分なら選べるなら太陽光ですね

[2770: まーさ]

>>2769 e戸建てファンさん
ヒノキは、強度、抗菌効果など、全てが全木材の中でベストではないけど
それぞれが高いレベルだと聞いたことがあります。

[2771: e戸建てファンさん]

自分はヒノキの家がシロアリ食害されているのを見ているのでいまいちピンとこないんですよね…自分の実家ですが
それなら防腐防蟻加工されたJWOODのほうがよいのでは？と考えています
ヒノキは天然木の中では良好なのだと思いますが加工材との比較ではどうでしょうか

[2772: まーさ]

>>2771 e戸建てファンさん
そうなんですね。。
ありがとうございます。
私はもともとヒノキを検討していなかったので、
特に調べていないです。。
聞きかじりの知識で失礼しました。

[2773: 匿名さん]

加工材の方が良いのか、ヒノキの無垢材が良いのは他のスレにもありますので、そちらでの議論になりますね。

＞ヒノキは伐採してから200年間は強くなり、その後1000年かけて徐々に弱くなることがわかります。つまり、今伐採した木と法隆寺で使われている木とは強さが同等なのです。ヒノキは木材として耐久性や保存性が世界最高レベルと言われています。

http://www.kidukai.com/town/wood/chamaecyparis.html　より

一方集成材は比べると歴史が浅いです。とはいえ、施工をきちんとしてもらえればお子さんやお孫さんの時代まで安心して住めるのであれば、別に問題ないのかなとは思います。実際、２x４やパネル工法の家でもすでに数百年は経っているようです。ただ、日本の気候風土には合わない材料らしいので、耐久性は施工やメンテにより左右されるということでしょうか。

[2774: e戸建てファン]

>>2756 名無しさん
長期優良にすると追加金が発生するってレスはいくつもあるし、周知の事実だろ。
何言ってんの？

[2775: e戸建てファン]

>>2771 e戸建てファンさん

防腐防蟻加工は地上から1.5mのところまでですよ。それ以外にその加工はされてません。
雨漏りには対応してないってことですね。

[2776: e戸建てファンさん]

>>2775
防腐防蟻加工材は土台大引き通し柱1F柱に使用なので地上から1・5ｍってことはないと思います
個人宅なので法隆寺に比肩するようなもちの家を建てるつもりはないのでJWOODでいいかなって思いました
法隆寺だってしょっちゅうメンテされてますしね
どんな家でもメンテが必要なのは変わらないと思います

[2777: 匿名さん]

＞２７７４
＞長期優良にすると追加金が発生する

どこの大手HMであっても、仕様を変えなくても申請料はかかります。
だから最初にコミで見積もって貰えば良いだけですよね。

[2778: 3月入居]

>>2774 e戸建てファンさん

まだ分からないんですかね？
間取りや窓の数を長期優良に対応するようにすれば、追加費用はかからないって言ってるんですが。
私もあとから長期優良、申請したいと言ったら、間取りの変更や補強が必要になって費用がかかる場合があると言われましたけど、
それはあとから言ったからですよ。

[2779: ちやおず]

チラシに入ってる実例プランと、まったく同じ仕様まったく同じ設備で建築した場合はチラシと同じ値段で建ちますか？

[2780: 名無しさん]

>>2779
建物はほぼ同じ値段でたつよ
坪単価は一律のはずだから。東京、神奈川は若干高くなるけど。それ以外の諸費用は土地によるから違いがでるとすればそこじゃないかな

[2781: 名無しさん]

>>2774
反論が斜め上すぎて疲れる。日本語理解できてるか？
とりあえずお前が書き込んでる内容は妄想や思い込みが多分に含まれてるから参考にならないし、無闇に検討してる人の不安を煽るはやめれば？

批判してもいーけどさ、根拠の無い浅い批判は自分が恥かくだけだぞ

[2782: 名無しさん]

契約を済ませて富士住建で建てるための打合せ中です。
ここは設備等の仕様についてはまぁまぁお得かなと思います。標準でいいと思える点が多い分と値引き無しの一発提示が他社で値引きを最後までゴリゴリと粘った末の金額と近いかなという点がメリットかと思います。（今の段階で坪55万なので60前後いくかな）
但し、きちんと他のHMの見積りを繰り返しもらうぐらいの経験をして家を建てることの知識をある程度付けてから行かないと、とんでもないことになります。
断言できるのは、営業も監督も当たりはいません。
今後検討される方にこれだけは覚悟してほしいなと思います。
本当に人材育成がまるでされていないというか、、もともとのレベルが低い社員ばかりです。
きちんとインタビューできない、きちんと調べない、提案の幅が狭い、商品やオプションの知識も不勉強、自分たちのラクな建物にしむける、説明が不足する。
毎回ストレスです。。これから建てる私以外に周りに富士住建で既に建てた知人が複数いますが、これが共通の見解です。
それでも、ここで建てようと思うのはみんな仕様の良さでしかありません。
今感じている正直な感想として、メリットもデメリットもお伝えしました。
この会社はステマ戦略には熱心（稚拙で分かりやすいけど）なので、こういう私のような書き込みにも批判を投じるかと思いますが。笑
他社では我慢するかなぁという設備等（瓦屋根とかキッチンや風呂のグレード、樹脂サッシ、玄関扉など）が標準で済むという点が本当に大きいです

[2783: 匿名さん]

２７８２さん、貴重な情報を有難うございます。

契約されたということは、間取り、仕様を決めて値段に納得された訳ですね。

壁紙やフローリングなどの、内装の細かい仕様はこれからでしょうか？
今後も引き続き、情報をお願いいたします。

基礎屋さん、大工さん、内装職人さん、職人さんたちの仕事ぶりや
これからの営業さんや工事監督さんの対応など、色々と知りたいです。

[2784: 2782]

ご反応ありがとうございます。
そうですね、一番安かったわけではありませんが、仕様の比較感で値段に納得しました。
桧家住宅、タマホーム、レオハウスなどの方が経験上最後まで粘れば施工面積当たりの価格は安くなると思います。ただ仕様では富士住建に敵わないと思います。中々全ての仕様を一律揃えて比較するのは難しいですね。
因みに私は埼玉ですが、同じ職場に他県の富士住建で建てた知り合いもいます。（まぁネットの書き込みにも多いのですが）人材の質の件は恐らく間違いないので、契約する場合はご覚悟の上で。
私の場合は他のHMでオプションや間取りの工夫を学んで自分で要望を細かく伝えました。
照明の工夫、造作の用い方、色の使い方、導線の考え方、建具の配置やコストを掛けずに空間を作る工夫等（例えば、飾り柱ではなく腰壁を作るとか）は他のHMの方との見積り過程でのすり合わせで学びました。
それでも、富士住建の提案や進め方に不安が消えないので、恐らく建てた後も悔やむことは他のHM以上に多々出てくるでしょうね。
今月着工なので、今後の過程も機会があれば書き込みますが、職人さんの仕事ぶり等はその地域の質にもよると思うので一律に富士住建を責めることはないかなと思います。まぁそれ以前に監督の質による点や委託先の提携基準が大きいと思います、、。高価なHMは近隣の施工中の現場を見ていると仕事も丁寧だなと思いますが。

[2785: 匿名さん]

２７８４さん、詳しく有難うございます。
値段の割には確かに仕様は素晴らしいと思います。

地元の工務店でざっくり話を聞いたのですが、同じ材料ではとても
追いつかない金額でした。

ただ、大手HMと違ってアフターはどうなのかとか不安はありますが、
オープン工法なのでその分安心かなと（何がって？笑）。

新しい家楽しみですね。ご決断されて羨ましいです。
良い家になりますように。

[2786: 匿名さん]

今週引渡しを受けるものです。
先日、施主点検みたいな感じで仕上がった家を見てきました。
いやあ、いいですよ、なかなか。子供たちがはしゃぎまくっていた。

この半年、他の書き込みにもあるように細かい問題みたいなものは何点かあったけれどもいざ自分の家として子細に見ると、今の家ってすごいんだな、住まいの作りとか住設備が昔と全然違うという感じです。
建て替えてよかった。

皆さん躯体や工法に気を遣う方が多いですが、古民家でもない限り東日本大震災を受けても倒壊することは無いんですから、そこまで過剰品質を求める必要はないとも思います。
住林で建てても住めばそんなこと忘れてしまいますし、「１０年経てば価値半減」の法則があります。

でも住設備は、生活を変えますよ。
これを他のHMで建てたら間違いなくプラス６００万
長期優良申請を出したらさらにプラス１００万

以前勤めていたハウスメーカーではお客様がここで落ちこむんです。
さらにアフターメンテナンスでも毎年定額お金を取ります。
今後はここがHMの収入源にシフトするから。

逆にいえば、こうした部分でお金を稼がないことが富士住建の強みなんですよ。

従業員の質？広告の問題？
探しゃなんだってあるさ。
確かに神経質な人に富士住建は向いていないと思いますが、そういう人はどこで建てても後悔する人です。

なかのひとみたいな書き方しちゃったけど、違うからね～。

[2787: 匿名さん]

>>2786 匿名さん
何のための耐震等級か
耐震等級2相当が貴方にとって適正品質かもしれないが、
耐震等級3が過剰品質？？
引き渡し前で盛り上がってるだけでしょ

[2788: 匿名さん]

２７８７さん、

２７８６さんは耐震等級３とか２とかは言っていないと思いますよ。
耐震性を重視するのであれば、耐震等級の中でもRCとか鉄骨とか他の工法も
ありますよね、といったご意見だと思いますけど。

それに現在新築の件数も減少していて、これからHMが淘汰されていくのは
目に見えていることです。富士住建は生き残るのではないかなと思いますね。


２７８６さん、

ご新築の家、おめでとうございます。何といってもご自分の城、それは
嬉しくないわけないですよ。お子様たちもどんなに嬉しいことでしょうか。
ご家族皆様で楽しくお幸せにお過ごし下さい。

[2789: 富士住建で建てました]

引渡し終えました。
富士住建に決めた去年の今頃の自分をぶん殴ってやりたい。
自分の大切な友人知人には絶対に勧めません。
現在、悩んでいて口コミを見ている方ならやめて下さい。
後悔してもいいから富士住建で建てたい方だけ。