富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2580: 匿名さん]

倍払うことになるけど鉄骨のほうがいいのは間違いないじゃん。
倍払うけど・・・・・

[2581: 権兵衛]

>>2579 e戸建てファンさん
しかも、
住林がいいんじゃない とか、
大した根拠もなく、高いんだから
そりゃ良くなきゃ詐欺みたいなもんでしょ。
前にもいたよね、散々叩いて自分はヘーベルとか。。
というか、鉄骨なら鉄筋コンクリの方が良いんじゃないの？
あ、そこまでの金はないのか。。笑

[2582: 検討者さん]

倍払いたくないです

[2583: 匿名]

>>2581
>>鉄骨なら鉄筋コンクリの方が良いんじゃないの？

最大手で鉄筋コンクリはありません。
大成建設のパルコンなんかも昔はあったけど、今は落ち目。
金にいとわず、安心の大手だったら、へーベルか積水。

ここは一見コスパ良さそうだけど、よ～く見ると
どうもメーカーの型落ち、もしくは売れ残りじゃないかな？
標準のユニットバスのサイズなんて、どう見ても一般では売れない型だよね。

こういうの疑った事ないのかな～。

[2584: 匿名さん]

ほとんどのメーカーのショールーム行ってみてきましたが全部現行品でした
ケチつけようと必死ですね～

ここは買い物失敗したオジサンのストレス発散場じゃないんですよ
いい年して恥ずかしくないんでしょうか

[2585: 匿名]

>>2584
標準のユニットバスのサイズは？
あれじゃ大きすぎない？

キッチン、トイレの標準はどこのメーカーのどのクラスですか？

[2586: 権兵衛]

>>2585 匿名さん
狭い家しか建てられないんでしょ？
ユニットバスはトクラスの一番上、
キッチンはトクラスのベリー、
トイレはTOTOとトクラスの二番目のクラスです。

[2587: たろう]

>>2583 匿名さん
え、皆知ってる住宅メーカーだけ？
選択肢少ないんだね。。

[2588: たろう]

>>2586 権兵衛さん
キッチンはクリナップも選べますよね。
トクラスはL字キッチンもありますが、
食器収納もついてるので狭い家は工夫しないと厳しいですね。

[2589: 匿名]

>>2586
前にも言ったけど我が家は最大手鉄骨。
延床60坪。
一般的な30～40坪の家を例にしたんだよ。

ユニットバスの標準サイズは？
トクラスしか選べないの？
キッチンのベリーは面材で値段が違うけど、どのランク？
トクラスってヤマハだよね。
クリナップやリクシル（サンウェーブ）、ＩＮＡＸは標準じゃないの？

随分選択の幅が狭いんだね～。

[2590: 匿名]

>>2589 匿名さん
営業に聞けば？笑
ちなみにトイレはTOTOとINAXの間違いですね。

[2591: たろう]

>>2589 匿名さん
トイレは2590さんのとおり、TOTOとINAX（リクシル）の間違いです。

[2592: 匿名]

もしかしてキッチンのサイズも自由に選べないの？

[2593: 通りすがり]

>>2589 匿名さん
参考までにそれで建物だけでいくらですか？
諸費用合わせるといくらくらいになりましたか？

[2594: 匿名]

>>2593
6000万台。

[2595: e戸建てファンさん]

キッチンはトクラスのベリーとドルチェXでは？
キッチンもクリナップのオールステンレスの最上位モデルで食器棚もすべてついてきます。
風呂はトクラスの最上位のストーリー。
もうあらさがしやめたら？積水じゃこんな設備入れられないよ。
大手のショボさわかってよけい惨めになるのでは…

[2596: 匿名]

どれを選んでも金額は同じかな？
サイズは自由に選べるの？

ちなみに積水の「生活を遊ぶ家」はドイツのポーゲンポールが標準です。

[2597: 匿名さん]

>>2594
6000マン払って失敗したら死にたくなるかも

[2598: 名無しさん]

歌舞伎の舞台でライオンキングを英語で演じて、
お前らダメだなぁ、って言われてる感じですね。
何を言ってもどちらも噛み合わないですよ。

[2599: 匿名]

＞＞2597
大丈夫。高くても選んで良かったと思うから。
構造、外壁材からして違うでしょ？保証やアフターにも満足。
それより安物買いの銭失いだけはしたくないね。

[2600: e戸建てファンさん]

よそのメーカーで建てて10年も経ってるのに、
全然関係ないメーカーのスレで毒吐いてるって、
ヤバいよね。。

[2601: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
失敗とは？

[2602: 匿名]

>>2600
知り合いに元富士住建がいるのでね、興味をもった。
それより、キッチン、浴室などのサイズが選べないって
注文住宅と言えないんじゃない？
一体、標準ってどの程度なの？
耐震等級3も標準じゃないみたいだし。

[2603: e戸建てファンさん]

まあもういいんじゃないかな。
自分の家が建ってから10年以上経ってるのに全然関係ない木造メーカーにとにかくケチをつけたいっていうことでしょ？
まともな情報交換できる人間じゃないからレスするだけ本当に無駄。コテハンつけてくれると助かる。

[2604: e戸建てファンさん]

>>2603 e戸建てファンさん
情報交換じゃなくて、本当に無駄にスレが埋まるだけでしたね。
いよいよ注文住宅の定義も分からないみたいですし。。
まあ、意味のないやりとりでドンドン伸びて、
暇つぶしにはなりましたが。笑

[2605: 匿名さん]

>>2601
6000マン払って他人様の建てた家のメーカーアンチしないと安心できない精神状態になる家しか建てられなかった
明らかな失敗では

[2606: e戸建てファンさん]

6000万円のローンに追われてこんなふうになっちゃったのかもしれないですね。
分不相応に家に金をかけるとお金と心の余裕が失われるっていう反面教師ととらえるべきなのかもしれません。

[2607: 匿名]

私の場合は富士住建で，平屋，5LDK，41坪，の家を外構を含め（土地除く）3000万円で実現できました．ちょっと変わった形の家にしたかったので，木造の在来にしいました．軽量鉄骨の大手メーカーでは部材の問題で，この値段では済まないと思います．これはオプション（電動シャッター4か所追加，トイレ追加（ネオレスト），標準にないメーカーの洗面化粧台の追加，エアコン3台追加等）を含んでの価格です．
6000万円のローンは組めないこともなかったのですが（積水，住林（5万円払いました）でも検討したとき，グレードの低い標準の住設で6000万円弱を提示された），私は馬鹿らしくてやめました（勇気もありませんが・・・）．
富士住建でも標準以外の住設もつくことは付きますが，コストが高くなります．なるべく標準の仕様から外れないようにし，どうしても譲れないところはちょっとお金を出して拘る．こんな感じが良いと思います．

[2608: 決め手は。]

7年前につくばの営業所通いをしてました。
地盤調査をして、貰いましたが、問題なかったようです。
その後、訳あって契約までいきませんでした。また、設計で、吹抜けの部分に柱が一本必要と言われました。
邪魔な一本なのでなんとかならないか。お願いしましたが、なんともなりませんでした。
じ後、別の住宅メーカーさんにお願いすることになり、改めて地盤調査をした所、少し弱い部分があったらしく、地盤強化をして貰いました。
建てた後に東北の地震、こちらもかなり揺れましたが、大きな被害はありませんでした。これは、地盤強化の効果だと思ってます。
また、吹抜けの邪魔な柱は、他の梁や壁で強度を保てる為、不用となりました。
また、当時東京に住まいがあったもので、毎週のように調整につくばに訪れましたが、ものの10分くらいの話で終わるような事が何回かあり、わざわざ来ることでもない無駄やあちらの準備不足が見てとれました。
また、ワンランク上の？内装品をサービスポイントにしてますが、それ以外のオプションがないので、結局、気に入らない部分も出て来ます。
そこを諦める事ができない方には向いてません。
私には、縁のない住宅メーカーさんでしたね。

[2609: 匿名]

>>2606
6000万もローン組む？笑
キャッシュだよ。

それより10年しか保証のない家に2000～3000万ローン組む方が不安。
完済するのに何年かかるのかな？
完済するまでに、雨漏りなど何かあったらどうするんだろう？

[2610: 匿名]

＞＞2608

建てた家は在来ですか。2×4ですか。

[2611: 評判気になるさん]

>>2609 匿名さん

なんか楽しそうだね。色んな設定考えるの。

[2612: 匿名]

>>2611
想像できない世界かな？
頭金100万で3000万借り入れ、なんて方が自分には想像できない。
借金地獄じゃない？

[2613: 匿名]

>>2608

>>また、ワンランク上の？内装品をサービスポイントにしてますが、それ以外のオプションがないので、
>>結局、気に入らない部分も出て来ます。

いろいろ選べないなら注文住宅の意味がないね。
建売のような半企画製品なのかな。

地盤調査をして、高くなってもちゃんと地盤強化をするＨＭの方が良心的。
ココで建てなくて正解でしたね。

[2614: 匿名]

>>2609 匿名さん

お金のことも家のことも、もっと勉強した方がいいですよ。

[2615: 匿名]

>>2614匿名さん
家に詳しくなったら、ここでは建てらてない。
しっかりした会社でないと。

[2616: 匿名]

＞＞2614
笑。
住宅関係に勤めているから分かるんだよ。
ローンの事も、他社情報も営業から入ってくる。
だから、キチンとしたＨＭで建てた。

[2617: 匿名]

No. 2616さん

住宅関係に勤めていて，6000万円台のキャッシュを払えるんだ．
また，積水で延床60坪で，6000万円，本当？

[2618: 匿名]

>>2617
まだ信じないの？笑
相続税対策って言ったら分かるかな。

うちなんて安い方。積水、へーベル、住林クラスは単世帯2億とかもザラ。
それこそ展示場より、いいもの使ってる。

でも同じＨＭなら、構造は3000万の家も2億の家も同じだからね。
保証も同じ。構造は大事よ。

これからの人はもう少しお金貯めて、構造に金掛けるべき。
展示場に行くと、設備とかに目を奪われがちだけどね。

[2619: 匿名さん]

うちが見積もりとったときは坪120万ぐらいだったから、60坪ならそんなもんだと思うよ。

[2620: 匿名]

>>2617
最大手で見積り取った事ないの？
大体、込みこみ坪100～が今の相場。
単世帯３０坪なら３０００万前後。
オール標準でね。

[2621: 匿名]

No. 2620さん

2619さんが言っているように，もっと掛かると思ったから怪しいなと思った．以前積水で見積もりとったときは40坪弱で5000万円だったので．
相続税対策なら理解できる．

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2622: 匿名]

＞＞2621
統計にも出てるんだけど、積水、へーベルクラスの平均年収は
800～1000万らしい。普通のサラリーマンが買うＨＭさ。

あと親から土地をもらう人も多いね。
大手企業に勤めてて、親もしっかりしている。
そういうのを業界用語で「属性がいい」と言う。

それに我が家は住宅関係と言っても化学の方でお付き合いがあるだけさ。

[2623: 匿名]

No. 2622さん

あなたの書き込みの，60坪という数値から，二世帯住宅であることは想像はできました．またあなた自身は800～1000万の年収を得ていないことはわかります．

[2624: 通りがかりさん]

ローン組まないって自慢になるの？
キャッシュで買うのは損なのに本当に勉強してるのか疑問

[2625: 匿名さん]

控除はどうでもいいけど、団信はオオキイヨネ！

[2626: 匿名さん]

働く限りキャッシュは損だわね。

うちもキャッシュで買えたけど、住宅ローン控除いっぱいまで借りた。

おかげで、金利分は国に払ってもらってるような状態。

団信は手間が無いだけで、それ以外は損するからないない。保険会社の生命保険かけたほうがまし。

[2627: 匿名]

>>2616 匿名さん

では、あなたの仰る住宅ローンのメリットを上回る程のキャッシュのメリットを教えて下さい。
また、あなたにとっての「キチンとしたHM」の定義って何ですか？

[2628: 匿名]

＞＞2623
まぁまぁ妬むな。
家も車もキャッシュ主義。
ローン金利なんてセコイ事気にしてたら、いい家建たないよ。
金は思いっきり使わなくちゃ、ここ一番は。
何十年も住むんだろう？

[2629: 匿名]

＞＞2627
金利の勉強した事ないの？いくら利息払ってる？
例えばあなたが何億も持っていたら、どこで建てる？