富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2457: 3月末入居]

>>2454 匿名さん

第一種換気にしたいと言ったら、
わざわざそこにお金をかけるなら他に使った方がいい
と言われたので差額を払えば出来る、と思います。

[2458: 匿名さん]

２４５７さん、情報有難うございます。やはり差額が発生するのですね。
私は第三種のみと思い込んで、できるのかどうかは聞かなかったです。
ちなみに他社HMで聞いたらオプション扱いで１００万円！とか言われてびっくりしました。
富士住建だといくらで、どんな機種が入るのでしょうか。少し興味があります。

[2459: 契約済みさん]

>>2458 匿名さん
私も最初は検討しましたが、やはりダクトが汚れると掃除が難しいのと
第一種を選択するとそれだけで電気代が月3000円近くすると聞いて
やめました。そこまでするくらいならエアコンかけた方がいいと思いました。

オプションですが、富士住建でもできると思います。

[2460: 匿名さん]

２４５９さん、情報有難うございます。電気代が３０００円ですか！？
え〜と、年間２万円位と聞いたので月々１７００円位かと思ったのですが、
倍くらい違いますね。その機種にもよるのかな？

まあ、いずれにせよ富士住建としてもオプションとしてで、
お勧めではないということですね。

[2461: 匿名さん]

月々それだけかかって何十年に一回機器交換がまってるんやろ。
第三種ならそれもない。

[2462: 検討者さん]

私が見積もりした時の情報です。

第1種換気、機械二台、建坪42坪で80万でした。

機種は確認しておりません。

[2463: 匿名さん]

設置工事を入れて８０万円であれば、妥当かなと。
１０年後に本体交換になると思いますが、多分１０万円位だと思います。
ただ、これもメーカーにより結構違っていて、フィルターだけでも高額な所も。
ハイムだとフィルターだけ３年で５万円だったかな？（うろ覚えですみせません）

[2464: e戸建てファン]

オプションに法外な値段を設定するのは、標準仕様に仕向けるためで、HMがよくやる手法のひとつです。標準仕様以外だと、発注や作業に余計な手間がかかるため、富士住建が一番重要視する回転率が落ちるからです。もっと十柔軟で良心的な対応をして欲しいものです。

[2465: e戸建てファンさん]

東京在住ですが1種にしたほうがよいと思ったことが一度もないので3種で必要十分だと思います
今の時期は換気扇すら切って風を通しております
気持ちがいいですよ

[2466: 匿名]

設備がどうこうよりも、ここは構造に不安が。
総合的な値段からみて、木材料ケチってる？

[2467: 匿名さん]

徹底的なコストカットをしないと厳しいのでは無いのでしょうか？
設備に目がいきがちですから。

[2468: 匿名さん]

木材料ケチってる、とは思えないのですが。
LVLを使っているし、耐震等級３あるし。長期優良も取れるし。
素人はそれだけで騙されてしまっているのかな。
他にはどこで判断するのでしょうか？

[2469: 匿名]

＞＞2468
そのLVLが問題なのよ。いわゆる「ベニア」だからね。
せめて、集成材のようにラミナ（挽き板）でないと。
それにココはラジアータパインが標準じゃ？
これは梱包材に使われている木材として有名。
ちょっと「木」の勉強したら解る事だけど。

耐震等級3、長期優良も標準かな？
それを取ろうとしたら、ココはもっと値段が上がるだろうし
図面の制約も出るだろう。だからフラット35も簡単に申請できないでしょ？

[2470: e戸建てファンさん]

2466＝2467＝2469
はいつものアンチです。
絶対に建設的な意見交換にはなりませんのでレスをつけないようにしましょう。
すでにこのスレの過去ログであった話の蒸し返しを持ち出しているだけです。

[2471: 匿名さん]

２４７０さん、LVLは問題ですか？お教えて下さい。
２４６９さんが仰るように、ラミナが良いのですか？

過去スレを見ないで質問してすみません。
でも、皆様も知りたいと思います。

ただ、２４６９さん、耐震等級3、長期優良は普通に取れると言われました。
もちろん、長期優良の申請料は別途かかりますが、それはどこも同じですよね。
フラット３５については分かりません。どなたかご存知の方お願いします。

[2472: 匿名さん]

>>2470 e戸建てファンさん
すいません。
私のような検討者としては
寧ろまともな意見だと思います。

[2473: 匿名]

>>2471
耐震等級3、長期優良は普通に取れる？
過去スレにもあったよね。
>>180
あれから変わったのかな？

[2474: 匿名]

以前から気になっていたんだけど、ちょっとマイナスの意見が出ると
すぐアンチ扱いするよね。
施主がこの会社を必死にかばってるのがウケる。
何か後ろめたい事でもあるのかと、返って疑ってしまう。
やっぱ、安いから...かね。

普通の考えてご覧よ。
安い値段で設備を豪華にしたら、どこかで削るのが商売でしょ？
それは材料かもしれないし、人件費かもしれない。

長く住める家でないと、フラット35の認定は下りないよ。
本当に大丈夫？

[2475: 匿名さん]

>>2469 それにココはラジアータパインが標準じゃ？
これは梱包材に使われている木材として有名。
ちょっと「木」の勉強したら解る事だけど。

「木」の「お勉強」ですか。日本ではJAS6mm故に低品質材扱いだが、実際には物理的には構造材としても全く問題ないようですけどね（研究所での試験に基づく）。北大林産試験場の研究者達の論文が参考になる。素人にも分かりやすいように、ニュージランド（ラジアータパインの原産国）での経験談のみを抜粋すると：

Mr．Collinsはさらに最高級住宅の建築現場へも案内してくれた。
…
どこから見ても高級住宅であったが，主要構造材と内装の板張りにはすべてラジアータパインが使用され，室内から見える梁，垂木のみが高強度構造材としてのダグラスファーであった。このように，ローコストも最高級も住宅はラジアータパインで建てられるということを確めることができた。

[2476: e戸建てファンさん]

富士住建でまったく問題なく長期優良もフラット35も取れました
こんなところで管まく人間よりちゃんとした機関の査定のほうが信用できますわ

[2477: 匿名]

>>2475
>>ニュージランド（ラジアータパインの原産国）での経験談のみを抜粋すると

原産国が自国製品を悪く言う？
そんなの鵜呑みにしてるわけ？

南国の木材は成長が早く、他の木材に比べ強度は落ちるから
北欧、北米や日本の木に比べて値段は安いし、評価も低い。

>>日本ではJAS6mm故に低品質材扱い
認めたね。なぜ、そんな安価な木材で家を建てる必要性があるのだろう？
設備を充実させたいから？

[2478: 匿名]

「長期優良住宅の注意事項
　長期優良住宅はプランにより申請できない場合や追加費用がかかる場合がございます。また、申請費用が別途必要となります。
　居住面積75㎡以上基準階部分の床面積40㎡以上が必要です」

富士住建のHPにも記載されてるよ。
小さい字で見にくいけどね。

どうもプランに制約があるみたいだね。
他社ではすんなりいくような所でも。

[2479: 検討板ユーザーさん]

複数メーカー検討中です。
自分も個人的にお勉強してますけど、この値段でJWood LVLなら文句無いですね。ホワイトウッド集成材のメーカーは遠慮したいです。
桧とか杉の無垢ならいいですね。でも、檜の集成材はちゃんと品質見ないといけませんよね。辺材じゃ意味ないですから。

[2480: e戸建てファンさん]

ラジアータパイン自体は低品質だけどエンジニアリングウッドと元の素材は別の話でしょ
ラジアータパイン切ってそのままを使うわけじゃないんだから元の素材の価格をうんぬんするのはナンセンス
そこらのホワイトウッドみたいに安いだけで選んだ木材ってわけでもなく防腐防蟻加工されてて無垢材より下手すれば高いものだそうですよ

[2481: e戸建てファンさん]

>>2478
うちは長期優良問題なく取れましたが他のハウスメーカーでも場合により制約が出るのは当然だと思いますが
長期優良の認定基準がある以上逆に制約が出ないほうがおかしいと思います
無制約で長期優良住宅が建てられるハウスメーカーはどこですか？
そんなところがあったら詐欺か誇大広告だと思いますので、あなた騙されてますよ

[2482: 名無しさん]

>>2479 検討板ユーザーさん
LVLはホワイトウッド集成材と大差ないですよ。メリット・デメリットもほぼ同じです。

[2484: 匿名]

＞＞2481
大手HMは標準で難なく取れるよ。
あなたの家は大手に比べて開口部、狭くない？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2485: e戸建てファンさん]

これ削除申請せず残しておいたら？
どういう人間が書き込んでいるか、信頼に足る人間か、その品性のほどがよくわかるでしょ？

[2486: まーさ]

長期優良は標準ではないと思います。
私はフラット35にすると契約前から言っていたので、そこは取れるようにしてもらいました。
フラット35も、申請経費とか追加でかかりました。
構造の話は、前から何度か議論されてるのですが、結局は一長一短があり、お互い譲らない、譲れない点があるので、富士住建は最高のものではないと思いますが、結論というか、みんなが納得できる答えにはなりませんので、議論してもまたスレが埋まっていくだけになると思います。
ご自身で調べて、どの構造なら住めると思うのか参考にして判断するしかないと思います。
参考にするのであれば、今からまた色々聞くよりも、過去スレを見返した方が早いです。

[2487: 匿名]

>>2485 e戸建てファンさん
ホントなんでこんだけ馬鹿にするような書き方で粘着してくるのかわかりませんね。
施主達が自己満足してるスレだとしたもそれでほっとけば良いじゃないですかね。
こんなこと書くとまた正体現したとか何とか言ってくるんだろうけど。

[2488: e戸建てファンさん]

ヒステリックなおばちゃんなどと侮辱する相手とまともな議論が、情報交換できると思いますか？
自作自演（自分のレスに同意をつける）のような状況も見受けられます
相手するだけ無駄です
現実社会でもこのような無礼な輩、相手する価値もないでしょう
挑発されて腹が立つのはわかりますがそれが相手の目的です
黙殺あるのみです

[2489: 入居済の者です]

自分で考えた間取りで設計したら、耐震等級は2でした。
長期優良は取りましたけど、申請費用とは別に基礎工事の補強費用を取られましたよ。負荷の懸かる箇所に鉄筋追加でした。

それなりに拘った部分もあり、オプション追加していくと結構な値段になりました。とても格安住宅という坪単価では無くなりました。

工事中も色々有りましたが、出来上がりには満足してます。

大工と壁紙業者の腕が良かったので仕上がりがキレイです。
真冬の結露もなく快適です。

[2490: 匿名]

>>2488
名無しさんと匿名は別人。
このスレは富士住建絶対、だけのスレではない。
現実を見るべきだね、設備ばかり見てないで。

>>2489
自由に設計すると耐震等級2になってしまうのか...。

[2491: 匿名さん]

>>2489 入居済の者ですさん
貴重な情報ありがとうごさいます！
自由設計で耐震等級が2級になってしまったんですね。
ある程度決まった形にはめないと追加で費用がかかるんですか。。

[2492: 匿名]

熊本地震では耐震等級2でも倒壊の事例が出たので
最近また見直されているよね。

[2493: 入居者]

私の家は狭小ということもあり、総額は格安住宅の金額ではありませんでした
ですがよそのHMでは狭小の割り増しはもっと大きかったのと、建物や構造や設備すべて望み通りとなり、品質に対するコスパには十分満足しております。
もっと安いHMはありますが、安ければよいというものではないと思っております。
皆様が満足いく家が建てられますように…

[2494: 入居済の者です]

2491さん

吹き抜けや玄関ホールを広くしたので、柱を入れる事が出来ず、耐震等級が３にならなかったのだと思います。
やはり1階の柱の数が重要なようです。

1階はリビングなど広めの部屋が多くなるので尚更です。、

そういう意味では、引き戸を多用し柱が減ると耐震等級に影響がでる可能性があります。
引き戸を諦めた箇所があります。

[2495: 入居者]

引き戸は拙宅では家が狭いのでかなり導入しました
普通のドアと比べて押し開けるスペースはないので省スペースになるのですが一か所引き戸を導入して後悔しているところがあります
戸袋ではなく引き戸がくるのでそこに書棚をおけず（置けなくはありませんが壁付けできないので地震対策上ちょっと不安）困ってしまいました
そういうこともありますので皆様ご一考下さい

[2496: 匿名さん]

第1種にしたかた おりますか？
ダクト掃除は必要なのですか？カビですか？

第3種の方おりますか？
冬場冷気気になりませんか？
宜しくお願いいたします

[2497: e戸建てファンさん]

標準の3種ですが寒いと感じたことはないです
ピューピュー隙間風が生じるようなものではなく、給気口を開けていても気になるようなことはありません
冬場の冷気なら窓からのほうが気になる可能性高いと思いますよ

[2498: 匿名さん]

>>2494　引き戸を多用し柱が減ると耐震等級に影響がでる可能性があります。

そういった場合、アウトセット引戸にすればよいと思いますが。

[2499: 匿名さん]

>>2495　戸袋ではなく引き戸がくるのでそこに書棚をおけず（置けなくはありませんが壁付けできないので地震対策上ちょっと不安）困ってしまいました

その場合、引き込み戸という手がありますね。建具メーカーによっては作っていないところもありますが。

[2500: 匿名さん]

吹き抜け+リビング階段を考えています。
冬の寒さ対策として、オプションで吹き付け断熱と、床暖をプラスし、
シーリングファンを付けようと思っていますが、これで温かく過ごせますかね？
地域は東京23区に住んでいます。
富士住建は高断熱や高気密を売りにしない、と他で書いてあるのを見ました。

富士住建で吹き抜け+リビング階段は無謀ですか？
実際に建てられた方の意見を教えてください。

[2502: e戸建てファンさん]

>>2500 匿名さん
富士住建で建てた訳ではありませんが、こちらも候補に入れ吹き抜けリビングを検討しました。光熱費と外皮性能を上げる初期投資については大した差はなさそうですが、外皮性能が低いことから生じる温度差とコールドドラフトは不快に感じるでしょう。
富士住建はHMというよりは住宅設備に強い工務店という位置なので、吹き抜けリビングを快適にしたいならそれを得意とする工務店やビルダーを選ぶ必要があります。
断念気密は断熱材や防湿層の材質のみで決まる簡単な話しではありません。そこにこだわるならビルダー選びから頑張って下さい。
ただ当然富士住建より高くなるので、あなたの優先順位次第です。私がここで建てるなら吹き抜けは作りません。

[2503: e戸建てファンさん]

具体的な工務店が出るのは歓迎ですが、同じような構造や設備ですかねぇ…？
私なら多少高くてもやはり富士住建を選ぶかな…

[2504: e戸建てファンさん]

>>2502 e戸建てファンさん
すいません。外皮性能を上げる初期費用と月々の光熱費メリットは元が取れるか分からないという意味で書きました。

[2505: 匿名]

>>2470 e戸建てファンさん

私、いつものアンチなんて言われてますが人違いです。前回が初レスです。
ここのすれはネガティブな内容を書くと排除されるのでしょうか？
だとしたら非常に不健全なスレですね。

[2506: 検討板ユーザーさん]

残念ながらここは、アンチ側にも擁護側にも粘着質の方がいるようですね！
ブログとかでは実際の施主が、ポジティブネガティブ両方の意見を公開してくれてるので、ここのスレッドはチラ見する程度がいいんじゃないかと思います。ブログでも、富士住建絶賛とかは話半分で見るべきですね。
私はまだ検討中ですが富士住建を気に入ってるので、あとはなるべく不安を排除して契約できればなーと思ってます。