富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1887: 匿名さん]

外観を白と黒で和風っぽくしたいのですが、標準のサイディングでおすすめがありましたら知りたいです。お願いします。

[1888: まーさ]

＞＞1887匿名さん
おススメといっても人によって捕らえ方が違ってしまうので、
難しいのではないでしょうか。
富士住建のショールームか、
行けるのであればニチハのショールームに行ったほうが
実物があるので良いのではないかと思います。
ニチハのホームページから和風のサンプルも見れますよ。
http://kabesite.com/

私はニチハまで行っていないのでわかりませんが、
ニチハなら全実物とそれを使った見本も豊富にあるんじゃないでしょうか。

参考までに、我が家は和風ではないのですが、セルクレール（白）をメインで使ってます。
白くて明るい家にしたかったのですが、真っ白の外壁って意外に少ないので、結構目立ちます。

[1889: 匿名さん]

>>1888 まーささん

早速のご返答ありがとうございます。やはりニチハのショールームが確実ですよね。
私はできるだけオプションを使わず、和モダンなイメージで外観を考えているところです。

[1890: 入居済の者です]

>>1889 匿名さん

日本橋のニチハのショールームで相談すると良いです。
すごく親切に教えてくれます。
サンプルも富士住建のものより少し大きめのですし、実際に張った壁面が沢山あるので参考になります。

[1891: 入居済の者です]

富士住建で建てた皆さんはC値(気密性能)についての検査結果の報告書を貰いましたか？

家は1.4となってました。

だんねつ君仕様でこの数値が良いのかどうなのか⁉
他の方はどうなんでしよ？

[1892: まーさ]

＞＞1891入居済の者ですさん
C値の検査結果報告書って、別途依頼するんでしょうか？
確認してみようと思って色々と資料を見ましたが、どこに書いてあるのかわからなくて。。
だんねつ君仕様じゃない場合は検査しないんですかね。。

[1893: 入居済み]

外壁は黒だと夏場はかなり暑くなるそうです。
やはり黒は吸収してしまうからだとか。
僕は白にしましたが、友人宅は黒にしてとんでもなく暑かったみたいです。

[1894: 入居済の者です]

>>1892 まーささん

検査することも知らされていなかったので、引き渡しの時に、取説や登記書類等と一緒に渡されて、びっくりしました。

2を下回っているのでokですと言われたけれど、何だか微妙な値でしょ？

特別依頼もしてませんし、別にお金も払ってないです。

[1895: 入居済の者です]

>>1892 まーささん

引き渡しの時に、取説や登記書類等と一緒に渡されて、びっくりしました。

特別依頼もしてませんし、お金も払ってないです。

2を下回っているので、大丈夫ですと言われたけど、何だか微妙な値でしょ‼

エコモコという会社の検査証明書でした。

[1896: まーさ]

>>1895 入居済の者ですさん
ありがとうございます！
だんねつ君仕様だとやってもらえるのかもしれませんね。
私はもらっていないと思います。。

[1897: クレープ食べたいな]

富士住建で契約しなかったけど、土地探しから申し込み、50万振込ましたが土地も親身には探して貰えずずっとほったらかし状態が続き申し込み金を返却するようにこちらから電話しました。普通ならどうしますか？の一言くらいは客に連絡するのにしない、申し込み金返却も手数料引かれるし何だか良くない会社だなと思いました。
イベントに行きましたが私達は何のために来たのかってくらいの態度をされました。
設備品などに魅力感じていましたが残念です。

[1898: 土地探し中]

>1897さん

ウチも同じような状況でした。ただ丁寧な対応でしたけど。なかなか予算と希望の土地が合わず見つからなかったので向こうも諦めてたかもしれませんが…
今、設計事務所で土地探し手伝ってもらってますが、預け金も手付金もないですしあの50万はなんだったんだろうという感じです。手間賃取るでもなくお金を預けて手数料だけかかるって、誰得システム笑
土地が決まってる人だとかはここはいいと思いました。住設なんかはとてもハマってたので惜しい気持ちです。

[1899: クレープ食べたいな]

>>1898 土地探し中さん
同じような状況だったのですね。
私は土地を持っている事が前提と初めから言われていたのでなかなか話も先に進まなかったので、手付金を支払い土地探しを依頼しましたが本当無駄なシステムだと思いました。


土地から探している人の方が多いのに手付金支払っても対応が悪いと客も限られた人しかいないのかなと思いました。
私は今別のメーカーで土地探ししてもらいましたが同じく手付金は支払わず無償で探してくれましたよ。本当がっかりです、、、

[1900: 名無しさん]

ここの良い所は標準設備だけ
釣られて行くと後悔します

[1901: 入居済み住民さん]

そう？基礎の厚みやコーナーハンチングや瓦葺きやシロアリをよせつけない木材に最上位クラスのサイディングとか色々地味に建物自体も金かけてると思うよ
少なくとも建売りなんかとは雲泥の差
設備だけじゃ契約しなかった

[1902: 入居済の者です]

長期優良住宅の認定取得しておいて良かった。
ローン組まなければ固定資産税の優遇(2年間長い)位の説明受けていたけど、故郷納税で寄付金控除を受ける為に、確定申告したら60万円も所得税帰ってくる事が判明した。

長期優良住宅に対応する費用の計算式があって、平米当たり43800円の計算でなので600万円以上
になる。それの10%が控除対象。

ボーナス頂きましたみたいなもん。

国税庁のホームページから申告書簡単に作れますから、長期優良住宅取られたかたは是非やられることをお勧めします。

[1903: 評判気になるさん]

富士住建で家を建てようと思ってたんですけど、ここ見るとあんまり評判良くないんですかね？チラシ見るとかなり魅力あったんですが…

[1904: 通りがかりさん]

＞＞1903評判気になるさん
過去スレもちゃんと確認されていますか？
坪単価が安いからローコストメーカーは駄目とたたく人、
設備だけで売っていて構造は駄目だと言う人もいれば、
実際建てた方は概ね満足している印象も受けます。
完全フル装備の家がコンセプトなので、チラシの内容（装備）は大変魅力的です。
実際の建築現場を見たことは無いし、住んだことも無いけどダメだとたたく人、
実際に建てた人（もしかしたら営業なのかもしれませんが）、
どちらの意見を信じるかはあなた次第です。

[1905: 名無しさん]

今時どこのローコストで建てても20年は持ちますよ。その先は実際20年経って見ないと分からない。富士住建が言っているように家を最終目標としないってのが大切と思います。
後、上物で悩むより土地選びが全てですよ。

[1906: 入居済み住民さん]

ガチで問題がある家を建てられたら写真付きでガンガン批判ブログが書かれると思うんですよ
ここだっていっぱいそういうトピックが上がるはず
一生ものの買い物なんだからまあいっかじゃ済まされないと思います
それがほとんど見られないんだから施主が満足しているってなによりの証拠だと思います
自分もおおむね満足はしています…が、工事監督の対応は相当不満でした
そういうのがあって手放しではおすすめできないのが残念です

[1907: 入居済み]

>>1906 入居済み住民さん
その監督、タバコ臭くなかった？

[1908: 戸建て検討中さん]

富士住建は、家が建ってから5段階評価で施主が、アンケートを書きます。そのアンケートは、検査官が、取りに来て、郵送ではなく、竹田社長に直に渡します。
施主が、遠慮して4とか、つけると、竹田社長が、この施主さんは、なんで満足させられなかったか、確認してこいと、言うそうです。

煙草

[1909: 戸建て検討中さん]

煙草続きね 富士住建では、アイコスがこんなに流行る前に配ったそうです。
ジン

[1910: 入居済の者です]

アンケート出したら、工事部のk部長が満足しなかった点についてアンケートの写を持って確認に来ましたよ。

良い点は棟梁の腕とクロス屋の腕。仕上がりがとても綺麗。
建て替えなので、前に住んでいた建売住宅宅とは雲泥の差。

悪い点は営業に提案力がない事と現場監督と棟梁との意思疎通が今一で何度かやり直しが生じたことかなぁ。

家には満足してるよ。設備も使いやすいし、快適だよ。

[1911: 入居半年者]

NO．１９１０さんが言われるように、悪い点は営業に提案力がない事と横の連絡が悪いことです。
しかし、検査会社を入れておけば、さすがにプロの仕事をしますよ。この会社は、建築能力は非常
に高いので、後は、こちらが尻をうまく叩けば、希望通りの結果を出してくれますよ。少なくても
依頼した千葉支店は、人に自慢出来る家を作ってくれましたよ。

[1912: 入居済み住民さん]

1907さん、たばこの臭いは気になりませんでした
その監督辞めたそうですがね
辞めたからといってそういう監督を使ってたというのは残念なことなんですが

[1913: ジンです。]

富士住建は、年間約700棟 関東一円に、21のショールーム（営業所）のハウスメーカーです。完全フル装備富士住建って、どんなハウスメーカーか、調べて、他と比べて、納得して決めてください。
みなさんのブログを読んだりするのも参照になりますよ。

ジン

[1914: 検討者さん]

富士住建の平屋約30坪で検討中なのですが総額(税込や諸費用等を含む総工費)1900万くらいで建てられるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら参考にさせていただきたいです。

[1915: 匿名さん]

HIRARIですか？
＞富士住建の平屋住宅。優雅な時間を過ごすあなたスタイルの住空間を提案 （坪単価52.4万円～）

全部標準仕様で坪単価52.4万円x３０坪＝１，５７２万円
３２８万円で、付帯費と税金その他ですか・・・

[1916: まーさ]

＞＞1914検討者さん
平屋を建てていないのでハッキリとした答えはありませんが、
坪単価52万円からだとすると、２階建てに比べるとかなり割高ですね。
私は２階建て建坪約20坪（延床39.5坪）で坪単価50万円くらいでした。
チラシを見ても約30坪で本体価格が1914.5万円+税なので、
間取りにもよると思いますが、かなり厳しいのではないでしょうか。

[1917: 購入経験者さん]

2年点検の往復はがきが届き、第1希望日から第3希望日まで記入して返信したが、既に第2希望の日にちになるというのに、一向に連絡がありません。
1年点検の時もそうでしたが、報告・連絡・相談がまともに出来ない社員が多すぎです。
この会社を選んだことに、つくづく後悔をしております･･･。

[1918: 匿名さん]

やっぱり、ローコストはアフターがいまいちかな。
値段の差はこういう所に出るのかな。

[1919: 入居済み]

たしかに、ローコストでも報連相ができる企業って安心感ありますよね。
僕は言い訳されたら、すぐ本社に電話しちゃいますね。
それが一番の特効薬。

[1920: 匿名さん]

＞＞1919
本社に電話してもすぐ動かない場合は？

[1921: 入居済み住民さん]

まあ大手はアフターでも大金取ってアフター商法するわけなのでそのへんはちょっぴり割り引いてあげて
富士はアフターはサービスいいしもうけるつもりがないなって金額なのでそこはいいところだと思うよ
たしかにいつも忙しそうで人員足りてないんだなって感じはあるので手放しにはほめない
来たらちゃんとやってくれるよ

[1922: 入居済み]

以前、初めて点検してもらいました。
今は、壁紙が剥がれそうになったり、隙間ができたりしてるんですが直してくれますか？

[1923: 匿名さん]

週末展示場へ行ってきました。確かに良い設備が入っていて、目を見張ってしまいました。
でも、後から冷静になって良く良く検討してみますと我家には少々無理かなと思う点がいくつか。
少しでも検討されていらっしゃる方に、ご参考になるかと思いますのでここに書きますね。

まずは風呂。１．５坪で大きくてゆったりしてるから、小さな子供がいれば一緒に入れると思う。だけど我が家のように大人だけだと広すぎて掃除が大変。営業さんは介護になった時にもと仰っしゃるけど、広すぎる風呂桶は溺れてしまうかも（笑）テレビも付いていて、子供がいればTVを見ながら大人しく入っているのかも。でも、年寄りには長風呂はのぼせてむしろ危ない（笑）おまけに敷地が狭いから、１．５取られるのはちょっと厳しい。１坪でも充分と思うし、その分収納にしたいけど他には選べないらしい。

キッチン。トクラスとクリナップでそれぞれI型とラウンド型と４つある。営業さんの一番のお薦めはトクラスの製品で一見ドルチェのようなラウンド型の真紅色の商品。大きくてシンクの対面で食事もできる。大きなお揃いの食器棚も付いていてこれだけあればお洒落だし、表面は人工大理石だそうできれいで正に完璧な素敵なキッチン。ただ、大きくて狭い我が家ではこれも痛い（笑）

内装ドアは全部無垢。建て付けが悪くなったら無料でアフターに来てくれるらしい。（ホントかな？）目隠しルーバーの付いたクローゼットのドアも素敵な感じだし、大きな鏡の付いた玄関のシューズボックスも塗装された無垢材とか。なかなか良さそう。

太陽光は付いてる、けど床暖房とかエコキュートはない。

屋根材は瓦やスレートの中からどれでも選択可能。外壁はサイディングのみ。タイルやガルバや塗装もできるかもしれないけど高額になる。

結論的には、あらかじめ用意されている仕様の中から選ぶだけで建てるなら良いのかなと。キッチンや風呂は富士住建仕様のようですが、確かに目を引くような大きくて豪華さのある商品に思えます。エアコンやカーテンも照明も全部コミコミで、基本的に何も変えなければ最初の値段だけど、何か要らないと取ってもその分の金額は全く減らないし、代わりに何か付ければその分高額になるらしいです。

構造体は３種類の中から選択。間取りは営業さんが作るらしいです。

[1924: 名無しさん]

間取りは営業ってのが一番ひっかかって結局辞めました。きちんとした設計士、建築士にやってもらった方が土地の良さを活かせますよ

[1925: 入居済みさん [男性 40代]]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1926: 入居済み住民さん]

うちも狭い敷地で富士住建にしてます。
狭いので1坪風呂を選べました。
広い人は2階に風呂を持ってくるなら1坪OKだそうです。
キッチンはむしろ大きくて対面でテーブル代わりになるのでリビングにテーブルを導入せずによくて助かりました。
その分狭い敷地を活用できるので我が家にはぴったりでした。
大きなキッチンが部屋のアクセントになるのもいい感じです。
確かに間取りの提案は弱かった。
他のハウスメーカーを回っていい提案を受けていましたのでそれを持って行って建ててもらってとてもいい感じに仕上がりましたので
よそも回ってみることをおすすめします。
富士住建の提案は全然ダメでした。
それでよそのほうが富士住建よりいいなと思えばそこで契約してしまってもいいわけで
いずれにせよハウスメーカーは沢山回って勉強させてもらうほうがいいと思います。

[1927: 入居済みさん [男性 40代]]

完全フル装備という表現はキャッチー過ぎですが、確かに付いていることは付いてる。でもスーツで例えるならセミオーダースーツなんですよね。
で、採寸する人が素人っぽい。という感じ。
デザイン・間取りは実用重視に決めていたので、追加がかかると分かった瞬間に諦めました。ここが最初の分かれ目ですよね。

主要設備もこだわりがなかったので選ぶだけ。
建てた今ならあーしたかった、こーしたかったと言えますが、
選ぶだけでも結構大変でした。

風呂も1.5坪！でかすぎる！と思ったものの、子供と入ること優先と、建売やマンションではありえないサイズで家を建てた納得感。
気になる水道代は節水トイレと食洗機のおかげでマンション時代とトントン。
乾燥機能を使えば、1年経ってもカビが生えず、風呂掃除も圧迫感がなくむしろ前向きな感じで使えています。
ただ、1.25坪で良いような気もしますがね。

キッチンはトクラスショールームに行って、富士住建仕様を見てもらったら、標準仕様が相当良いそうで驚かれていました。ピアノ塗装は私はお洒落とは感じていませんが、人工大理石の天板・流しは水はねの音もなくなかなか使い勝手が良いです。トクラスのは他メーカーより厚いのでデメリットも少ないようです。ステンレスにありがちなくすみ・水垢がつかないのが良いです。

使いたい設備や構造にこだわりがあるなら止めた方がいいです。
建具の追加でも反映させるのに結構労力要りましたし。

使っている建材・設備・構造は全て一定水準以上と思えるメーカーを採用しており、変にオリジナルを採用していないので逆に安心であったこと、
値引きをしないルールをメリットと感じました。
(他のハウスメーカー建てた友人達の値引き話を聞いたら何でもありで、2～3百万は平気で値引くし、○○をタダで付けてもらったとか聞くと、そこに労力を割く余裕もないしなぁと）

[1928: 匿名さん]

色々良い点はあることは認めますが、要らないと思う設備をなくしたら、その分少しでも返金してもらえるとすっきりすると思います。アレもコレも要らないのに金額は変わらないから、結局使わないのにそのままというのもなんだかなあ、と。

[1929: 入居済の者です]

>>1928 匿名さん

やっぱりある程度の建延面積の家でないとあのお風呂とキッチンは厳しいと思います。

特に風呂は間取り考えるのに苦労しました。
トイレや玄関が希望の大きさに出来なかったです。

[1930: 匿名さん]

エッ、1級建築士が設計するんじゃないんだ。
あり得ないと思う。
耐震等級3、ちゃんと取れているんかな～？

[1931: 入居済み住民さん]

＞＞1928
一定の数仕入れるのが条件で一流メーカーの建材を安く仕入れることができるそうなのでれを減らしたら安くしろって単純な問題ではないのだと思います。
気持ちはわかりますが。
おいしいとこどりはできないってことですね。
それで合わなければよそ行けばいいと思うし星の数ほどハウスメーカーはありますから
合うところで契約すればいいんですよ。
耐震等級とかそのへんはどっか外部の設計事務所にに外注に出してるから問題ないと思います。
ちなみに住友も積水も設計一級建築士じゃなかったですよ。

[1932: 匿名さん]

＞＞1931
＞＞ちなみに住友も積水も設計一級建築士じゃなかったですよ。

住林、積水クラスはちゃんと一級建築士が設計する。
間違った事を書いてはいけない。

それにココは耐震等級がプランによって違うんだってね。
と言う事は耐震等級1もあるって事かな？

[1933: 入居済み住民さん]

間違った事を書いてはいけないって…実際うちはそうだったんですけど…なにこの人…
二級建築士だったり資格がなかったりでしたよ。
うちは耐震等級3だったんですが富士住建でプランとか追加料金とか払ってません…

[1934: 匿名さん]

＞１９３０さん

打ち合わせの時には営業さんが間取り図を作成するみたいです。契約してからはその間取りを基にして、設計士さんが設計すると聞きました。設計はもちろん有資格者の方で、普通に全部耐震等級３らしいです。

＞１９３２さん
＞それにココは耐震等級がプランによって違うんだってね。

それはどなたからの情報でしょうか？型式認定ですので耐震等級は全部３です。長期優良住宅ももちろん申請できるそうですよ。

[1935: 匿名さん]

>>1933
住林や積水は冷やかし客が多いんだよ。
だから、最初から一級建築士は出てこない。

営業がたたき台やラフプランとして手書き図面を書いて
値段を伝えて、まず予算が足りない人を諦めさせるのさ。

1級建築士が出てくるのは、予算がＯＫの人のみ。

1933さんは住林に10万払ったのかな？
払わないと1級建築士は出てこないよ。

[1936: 匿名さん]

＞＞1934
富士住建ＨＰに堂々と出てるよ。
プランによって耐震等級は変わるって。
知らないで建てたの？