富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1587: 土地探し中]

みなさんの書き込み見て驚愕してます。今築30年くらいの木造アパートなんで寒くて…エアコンカーボンヒーターホットカーペットフル装備w でやっと18度ですよ…

[1588: まーさ]

私も実家は鉄筋ＲＣ、その後鉄筋ＲＣのマンションで、
木造の家は初めて住んだのですが、現代の技術がすばらしいのか、富士住建が良い仕事をしているのか、
冬の断熱性能には驚いています。実父も「木造は寒いぞ」と脅していましたが、思いのほかの断熱性能、
また遮音性能も思った以上だったようで、驚いていました。
窓側にいても、さらに外にシャッターがついているからか、特に寒いと思いません。
むしろ、夕飯の支度中に床暖房を併用すると暑くて半袖、廊下に涼みに行くくらいです。
間取り等にもよるのかもしれませんが、多くの方は断熱性能に概ね満足されているようですね。
ちなみに今朝は外気温４度、昨日夜リビング２２度程度→今朝リビング１８度でした。
もちろん全ての暖房器具はオフにして寝ています。

[1589: 入居者]

私も昔おんぼろ木造に住んでたから暖房器具フル装備わかりますねぇ。
そこから鉄筋のマンション移ったけど結露でカビだらけになるわはたまた結露対策でカーテンを開けていたら日差しが強すぎてジャンパーのビニールが溶けるわやっぱり寒いわでさんざんでした。
富士住建は多分断熱性能については「悪くはないけどすごく良くもない」程度だと思いますから一条工務店とかにはかなわないと思いますよ。
関東在住だし断熱性能にたいまい払うのも費用対効果が低いと思ってやめときました。
今の家の断熱性能には十分満足してますけど富士住建がすごいというより、今の建築技術が高くなってるのでは？と思ってます。
ちゃんと暖かい家をちゃんと作ってくれたから富士住建には感謝していますけど。

[1590: 現場工事中]

近々引渡しなのだけど、期待と不安でマリッジブルーならぬ新築ブルー？に最近なってます。
ローンの心配とかでは無く、言葉に表せられ無いよく分からない心配です。
誰かこんな私に喝を入れて下さい
広い新築の家ココがいいよ話もお願いします。

[1591: 匿名さん]

新しいお家はピカピカで綺麗で、暖かくて、居心地良いですよ。

子供の時のように、何も心配することなく、
指折り数えて楽しみにしていれば良いのではないですか。

ピカピカのお家で、皆様で良いお年をお迎えください！

[1592: 悩み中]

ショールーム行ってきました。
やはり富士住建は総タイルは乗り気ではないですね。
というより、総タイルを辞めさすような言い回しをしてきました。
ちなみに総タイルにするとオプションにある檜の家と比べ物にならないくらい高額になるようです。
あの対応を見てるとタイルの重量を懸念してるのかも？
ただ、Ｌ字やコの字で中庭仕様となっても体力壁の入れ方次第で対応出来るとの事でした。
それと以前は乗り気でなかったダンパーについても、jダンパーを入れれますとの事です。
まだどこで建てるか決め倦んでますが、ひとまず話を聞けたので次はプラン作成を頼んでみようかと思います。

[1593: 匿名さん]

>>1592 悩み中さん
総タイルにしたいのなら、他で建てればいいのでは？新昭和とか。
富士住建は標準にはないし、総タイルを売りにしているメーカーで建てればいいと思います。皆さんのニーズにあったメーカーで建てるのがいいので、それに合わないからといってここで文句を言うのもどうかな？と。
私は自分のニーズにあったので富士住建に
しました。それは人それぞれですね！

[1594: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、標準でトイレの手洗い器って着いてますか？

[1595: まーさ]

>>1590 現場工事中さん
どのくらいの長さが分かりませんが、
今の住まいと別れるのも何か思うところがありますよね。。
しかし、自分の希望した間取り、フル装備の設備、
好みの色合いのインテリア、ピッカピカの床！
希望に満ち溢れてますよ！

[1596: まーさ]

>>1594 匿名さん
トイレは一台がタンクレストイレ、
もう一台はタンクに手洗いのあるトイレです。
洗面台が90センチ幅の物一台と、小型のが一台標準です。
私が契約した時は、
小型のタイプも、洗面台として十分に使えるタイプと、
TOTOのでしたらトイレのタンクとは別に
手洗いのように使えそうな蛇口とボウルタイプの
さらに小型の物がありました。

[1597: 匿名さん]

前の賃貸マンションが、寒すぎでカビだらけで結露でうんざりだったから、いまが天国みたい(笑)

[1598: 悩み中]

>>1593 匿名さん

文句ですか？
チラシにも出てるように富士住建は総タイルも可能です。
もちろんオプションにはなりますが。
標準内で建てる方がいればオプションを入れて建てる方もいると思いますよ。
富士住建の設備、仕様で外壁を総タイルにしたいというのが私のニーズです。
ただ、それに伴う金額アップや施工や重量の問題があるという話も聞いたので書いたまでです。

[1599: 入居者]

ここ隙あらば富士住建の家と入居者をおとしめようって変な人がいついてるから批判に過敏になってるんじゃないですかね。
自分もフル装備でタイルも実現出来たらいーなーぐらいに思ってタイルの見積もり頼んだから気持ちわかりますよ。
どっか別のメーカーでタイルにしてフル装備はお金足して実現っていうのも一つの手だと思いますね。
富士住建でタイルを足すのとどっちが安くつくかは知りませんが。
自分は見積もり見てタイルはやめましたよ。
耐力壁がどうしても入るのでリビングが分断されてしまうと言われたのもやめる理由のひとつだった。
営業にはタイルはおすすめしないとはっきり言われた。
オプション無理にすすめないのはある意味良心的じゃないですかね？

[1600: まーさ]

確かに定期的にアンチ的な人が出ますね。。
1598さんは、否定、批判したかった訳ではないと
私は受け取っていました。
総タイルは、サイディング一種類が基本の富士住建にとって、
全く安く出来ないし、別途手配の手間とか、何枚必要かとか言った計算が面倒だとか、
色々な理由があるのかもしれませんね。

[1601: まーさ]

そういえば、ホームページにも掲載されているチラシが今月は更新されませんね。
家が載るんじゃないかとか、密かに楽しみにしているんですが。。

[1602: 現場工事中]

>>1591さん >>1595さん
ありがとうございます。無事引渡しが終わりました。楽しいマイホーム生活を始めようと思います。


質問なのですが、クリナップのキッチンには標準でタオル掛けは付いて無いのでしょうか？

[1603: まーさ]

>>1602 現場工事中さん
おめでとうございます！
うちはトクラスなので、クリナップの標準がわかりません。。
トクラスは一個付いていましたが、不足したので追加で買いました。

[1604: 匿名さん]

＞１６０２さん、おめでとうございます！
ピカピカの新築のお家、住み心地は如何でしょうか。

新しい家で、良いお年をお迎えください。

実に羨ましいですね！このような話を聞きますと、
ウチも早く家を建てたくなります。

[1605: 匿名さん]

2017年から床暖が標準ではなくなるそうです。断熱材は良いものになるらしいのですが…。他の変更はまだわからないのですが、変更の時期をまたいでしまうと色々と複雑です。

[1606: 戸建て検討中さん]

>1605さん
本当ですか？年明けすぐの適応なんでしょうかね？床暖無しなら他探そうかな…

[1607: まーさ]

＞＞1605匿名さん
確かに無くなるみたいですね。標準仕様が他にも変更になるんでしょうか。
１２月のチラシも出ましたが、床暖房はチラシから無くなってます。。
床暖房は重宝しているので、無くなると残念ですが、
オプションで入れたらいくらかかるのか。。

[1608: 戸建て検討中さん]

>1607 まーささん

12月のチラシをHPで見ましたが、床暖載ってますよ。
詳細気になりますね。この真冬に床暖外すとは…商業戦略としてどうなのか笑

[1609: まーさ]

＞＞1608戸建て検討中さん
失礼しました。。載ってましたね。。ご指摘ありがとうございます。
確かに今外すのはどうなのか。。まぁ、今契約しても引渡しは夏頃なので、
強引な説明はできるのかもしれませんが、「完全」フル装備とは言えなくなってしまいますね。。
さらなるバージョンアップがあるのか、それとも単に無くなるのか。。

[1610: 戸建て検討中]

床暖房ないと寒いですよこの家
使えば光熱費高くて驚くし
あるのに使わず我慢するなら
最初からお金払って床暖取り付ける必要ないよ

[1611: まーさ]

＞＞1610戸建て検討中さん
床暖房あるなしじゃなくて
暖房器具使わなければたいていの家は寒いのでは。。
フローリングの家ならなおさら。
ちなみに昼間晴れてれば暖房器具一切無しで全く寒くありませんよ。。
夜になった時の室温も、ちょっと前のコメントに何名か記載されてますので、
断熱性は概ね合格ラインだと思っています。

[1612: 戸建て検討中さん]

>1610さん
そうなんですか？ちなみに建てた時期と地域はどの辺でしょうか？参考までによろしくお願いします。

[1613: 匿名さん]

今後、床暖房がオプションになって、広告に完全フル装備ってうたってたら詐欺だな

[1614: 匿名]

温水式ガス床暖房（都市ガス）はほんとに暖かいです．約20畳のリビングでオプションで可能な限り床暖を施工してもらいました．ガス代についてですが，床暖房毎日朝3時間，夜4時間，風呂，台所，洗面の給湯，ガスレンジの使用で，1か月約12,000円でした．以前住んでいたトヨタホーム（軽量鉄骨，リビング階段あり，築十年）の場合はエアコン，石油ファンヒーター併用して暖房していましたが，なぜかガス代（都市ガス，給湯，ガスレンジ使用のみ）は17,000円程度でしたからちょっと得した気分です．

[1615: 匿名さん]

都市ガスの床暖房だと光熱費が高いでしょ。
寒冷地なら灯油、そうじゃないならヒートポンプが一番安いよ。

[1616: 戸建て検討中さん]

>1615
ヒートポンプ選べんの？

[1617: 匿名]

No.1614です．
匿名さん
確かに寒冷地では灯油が使われていますね．一条工務店の全面床暖房は寒冷地以外はヒートポンプのオール電化で1か月1万円台後半位と聞きました（友人）．ヒートポンプも確かに安いと思います．富士住建の光熱費（都市ガス床暖）も太陽光で電気代が安くなった分以外と悪くないと思っております（以前冬場はガス代＋電気代で3万円台後半でしたから・・・）．
実際，電気式またはプロパンの温水式床暖房を選択した方の光熱費は1か月いくらくらいでしょうか？（オール電化，ガスおよび電気の契約形態の，部屋の広さの直接の比較は不可能と思われますが・・・）

[1618: 匿名]

No.1617のカッコ内の文章を以下のように訂正します．
（オール電化，ガスおよび電気の契約形態，部屋の広さの違いにより直接の比較は不可能と思われますが・・・）
すみません．

[1619: まーさ]

＞＞1616戸建て検討中さん
私はヒートポンプ式の床暖房です。また、オール電化なので、エコキュートです。
１１月に入り、朝晩毎日ではないですが、まぁまぁ床暖房を使い、１１月の電気代は9200円ほどでした。
今月は毎日使っているので、どの程度増えるかわかりません。
床暖房は、標準の７畳分だけ施工しています。
エコキュートは、寒くなるとお湯の使用量が増えるためか、
家族全員が風呂に入る前に沸きあげをするので、少し電気代かかるかもしれません。

[1620: 入居者]

富士住建は寒冷地建ててないでしょ？
関東で灯油の床暖房使っている家なんてないんじゃないの
無茶いうな～

[1621: 匿名さん]

>>1617
光熱費の絶対値は使い方や家の広さ、性能に依存するが、相対的にどんな熱源がどれくらい安いかは熱量単価を計算すると分かりやすい。

電熱　　　　　　：6.94円/MJ（25円/kW÷3.6MJ/kW）
ヒーポン（札幌）：4.34円/MJ（25円/kW÷3.6MJ/kW÷COP1.6）
灯油（100円/L）：2.87円/MJ（100円/L÷36.7MJ/L÷95%）
灯油（80円/L） ：2.29円/MJ（80円/L÷36.7MJ/L÷95%）
都市ガス　　　　：2.28円/MJ（100円/m3÷46.1MJ/m2÷95%）
ヒーポン（仙台）：2.24円/MJ（25円/kW÷3.6MJ/kW÷COP3.1）
灯油（60円/L） ：1.72円/MJ（60円/L÷36.7MJ/L÷95%）
ヒーポン（東京）：1.65円/MJ（25円/kW÷3.6MJ/kW÷COP4.2）

南関東の気温なら、都市ガスよりもヒートポンプのほうが3割くらい安い。
これは深夜電力を考慮してないから、深夜電力を使って温めるならもっと安くなる。

[1622: あみ]

1月から床暖房はひょうじゅんじゃなくなりますよ。12月いっぱいの契約にゆうこうみたいです。

[1623: 検討者さん]

床暖房なしの代わりに標準仕様のどこが良くなるんですか？
知っている方がいれば、匿名で教えてください笑

[1624: 戸建て検討中さん]

12月のチラシを見たのですが、構造躯体に関する説明が一切ありません。
ご存知の方おりましたら、教えて下さい。

[1625: まーさ]

＞＞1624戸建て検討中さん
ご要望構造躯体に関する部分があっているのか分かりませんが、
ホームページに工法の説明があります。
http://www.fujijuken.co.jp/about/koho.html#hinoki4
豪華設備を売りにしている会社なので、チラシの限られた部分に構造躯体まで
載せきることができないのか、一般的過ぎて売りにするほどでもないのか、
ホームページでも扱いが小さいですし。。
まぁ、住友林業のように、構造を前面に出すメーカーもあれば、
他のハウスメーカーのチラシも構造躯体まで乗せている会社は
どこまであるのかよく分かりませんが。。

[1626: 口コミ知りたいさん]

ここの工事の仕方はひどいです。
タバコを吸いながらの作業や、騒音、路上駐車など、ご近所トラブルの元になり、後悔しています。お願いをしても取り合ってもらえず、モヤモヤした気持ちのまま住んでいるのが現状です。

[1627: 住人]

＞＞1626さん
本当ですか？私の担当はそのようなことは無かったので信じられない気持ちです。
どこの支店ですか？
HMの下請けで今時タバコを吸いながらやるところなんてありえないと思います。
防ぎきれない多少の騒音はあるかもしれません。
路上駐車も職人用駐車場２台分借りる話があるはずです。
以前にも、路上駐車でトラブルがという人がいましたが、
結局アンチだったのか、論破されてその後音沙汰無しという方いましたね。
あなたも、「口コミ知りたい」という名前なのに、住人なのでしょうか？
にわかに信じがたいレスです。

[1628: まーさ]

富士住建で建てた皆様！
窓にフルまる君がいるのご存知でしたか！？
今日、なんとなく窓を見たら、いるではないですか！
腰高窓、掃き出し窓にも！
営業の人も、現場監督も言っていなかったので、驚きの朝でした。。

[1629: 検討者さん]

>>1627 ただいま検討中です‼️
初めて投稿します、僕は富士住建はすごく魅力的だと思います。
ただ色々オプションを付けると少し予算オーバーになるので迷っています。
来年から床暖房が標準でなくなるそうですが、オプションでリビングと洋室合わせて28
畳ぐらいをヒートポンプ式床暖房にしたら幾ら位なるかわかる方がいたら教えてください。
ちなみに床暖房の代わりに今迄は標準でアルミ樹脂複合サッシがこれからは樹脂樹脂サッシ
になるそうです。

[1630: 入居者]

>>1626
嘘だね。
前も出た話だけど入居者が駐車場代金を負担するのに「お願いをしても取り合ってもらえず」路上駐車されるなんてありえないね。
職人からすれば路上駐車なんか無理にするはずがない。
施主に駐車場代金負担してくれって頼むはずだからね。
うち、１台分駐車場代金負担してたしごくまれに時間貸し駐車場代金も負担して停めてもらってましたよ。
近所トラブル避けたかった施主のくせに路上駐車されて迷惑被った？その設定と完全に矛盾するよ。
どうしてそういう嘘をつくんだか。
評判落とすためには嘘までつくってその執念怖いわ。

[1631: 土地探し中]

ここでは床暖無くなる説出てるのに、全く営業さんから何も行ってこない…50万も預けてるのに不安だわ

[1632: まーさ]

>>1631 土地探し中さん
12月の契約なら床暖ありで、
1月以降なら無くなるらしいので、
もう契約したなら床暖ありだから何も言われないのではないですか？

[1633: 検討者さん]

>>1631 土地探し中さん

一度担当の営業さんに聞いて見たらどうですか？

聞いたら教えてくれましたよ。

[1634: 匿名さん]

富士住建で建てたけど暑がりだから床暖使ってない(-_-;)

[1635: 土地探し中]

まーささん
土地の申し込みなんで正式な契約は交わしてないんですよ〜それでも採用なんでしょうかね？今度営業に聞いてみますね。

[1636: まーさ]

>>1635 土地探し中さん
ありがとうございます。
1月以降どのように変わるか不安ですね。
でも、良い家を建てるHMであることは間違いないと思いますので、
良い結果となることをお祈りいたします！

[1637: 名無しさん]

富士住建オススメしません…
アフターフォロー最悪です。
のち②全部書いていきます。

[1638: 名無しさん]

土地探しの申し込みには要注意！

土地探しの申し込み書には、土地決定後（土地契約後）建物請負契約に至らなかった場合は半額返金します、と書いてあります。

富士住建から希望の土地を紹介されて、建物の見積りをもらったら予算オーバーだったので土地だけ買って別なハウスメーカーでたてようとしたら烈火のごとく営業にそんなことありえない！と言われた。売りたい気持ちはんだったら申し込み書書かせる時点でよく説明しろ。こんなんじゃ建築条件付きの土地と変わんないだろ。

[1639: まーさ]

>>1637 名無しさん
後回しにする意味がわかりませんね。。
書くならそのままかけばいいじゃないですか？
私は1ヶ月点検、半年点検を行いましたが、特に1ヶ月点検はかなりの時間をかけ、主要な部分のネジの緩みまで確認してました。
アフターの方は大変丁寧な言葉づかいで、
点検前日に翌日の時間等の確認電話もありました。
また、普段見ないような場所の塗装の塗りムラも発見し、後日塗り直してくれました。
営業の人も大変丁寧で、引渡し後の質問にも当然対応してもらいましたし、
この営業さんだけかもしれませんが、年末に挨拶に来られましたよ。
富士住建で建てて良かったと今のところ思っている者として、
根拠のない批判をとりあえず記載しておいて不安を煽る。
これから検討している方の利益を阻害しているのではないですか？
私のアフターフォローは全く問題ありませんでした。

[1640: 匿名さん]

>>1638 名無しさん
富士住建は基本的に不動産屋じゃないんだから
土地探しだけするなんてありえないでしょ。
建物は富士住建にしたいけど、
土地がまだ決まっていない人を逃さないために土地も紹介してるって、
普通に考えたら分かる。
営業が憤慨するのもわかるわ。
あんたの良識を疑うよ。。

[1641: 通りがかりさん]

その普通に考えたら分かるって思ってる人が富士住建からしたらカモなわけで。
富士住建の営業のために家を建てるわけでもないし、憤慨する意味がわからないよ、そもそも半額とる方が常識なし。

[1642: 入居済みさん [男性 30代]]

>>1640

「要注意！」っていうより言った聞いてない、の類かな。。
よく説明しろっていうより、交渉決裂になったらどうするの？ってよく聞いときなさいよ。土地探しの段階で申込金を払ってくれって言ってんだからさ。個人が大金払って買うんだし、良いように捉えちゃ駄目だよ。相手も商売してんだし。
自分の場合は他にない新しい土地情報を紹介してくれたし、助かったけどなあ。

さておき、家を建てるのに自分で土地も探せない人が
「土地探しの手間賃を取られる」
→「それって建築条件付きと同じだ！」って何を言ってるでしょう？って感じ。
本当の建築条件付き土地なら周辺相場より数割は高いはずなんだけど。。
まあ、土地探ししてもらったなら仲介手数料を払うのは普通ですし。自分の家を建てるのに後腐れがないように…。

[1643: 土地探し中]

>1638
申込書に書いてあるじゃん。まさか読まずに申し込んだのか…お察しです。

[1644: 入居者さん]

＞＞1638・1641
普通に考えたらわかるって思ってる人がカモ？
土地屋でもないハウスメーカーがボランティアじゃあるまいしなんでただで土地探してくれてよそのハウスメーカーで建てられていい顔しなきゃいけないのよ
自分のところで建ててほしいから土地探しもやってるのに決まってるじゃん
そんなの他のハウスメーカーだってやってたし常識だよ常識
半額取るほうが常識なしっていうなら最初から契約書ちゃんと読んで気に入らなきゃ契約せず自分で土地探せばよかっただけの話では？
勝手に自分のいいように曲解して後からネチネチネットで叩いて賛同えられるとでも思ったのならあきれるわ

[1645: 匿名さん]

>>1641通りがかりさん
普通に考える人はカモじゃないでしょ？
富士住建は不動産屋じゃなくてハウスメーカーなんだから
土地探しのみを行うのは仕事ではなくて建物を建てる仕事が大前提ってのを
普通に考えたらわかるでしょってことだよ。ここまで説明しなきゃいけないの？
富士住建の営業のために家を建てるわけじゃないのは当然。
施主のために家を建てるけど、富士住建の家を建てたいがまだ土地が無い人のために
富士住建が土地探しをサポートしてるんでしょ？
ただ土地がほしいなら住みたい場所を自分で回って空き地を探すか、不動産屋に行くでしょ。
普通に考えなくても契約書なり申込書なりに書いてあるだろうし、
一言一句説明が無くても書いてあればそれが全てだし。

[1646: 入居者さん]

要するにこいつが言いたいことは俺のために土地を探せ、見つかった土地はもっと安いハウスメーカーで建てるから富士住建はバイバイね、申込金も全額返して俺のためにタダ働きしろ、全額返さない富士住建は常識がない！ってことだよな

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1647: 戸建て検討中さん]

富士住建に電話したらホントに来年から床暖房が標準から外れるって言われた…
断熱材のグレードが上がるって言われても小さい子供が居るから床暖房は欲しかった。
異動が決まらないと契約できないのに残念

[1648: 検討者さん]

>>1647 戸建て検討中さん
オプションで床暖房ってどのくらいするんでしょうか？
7畳分もつけずに必要なとこだけつけたらそれほどかからずに
できたりしないのかな？
まあオプションでするくらいならファンヒーターなどでいらない
のかもしれませんが。

どなたかオプションで追加したことある方いますか？

[1649: 契約済みさん]

>>1647 戸建て検討中さん

>>1647 戸建て検討中さん
床暖房なくなっても壁の断熱材のグレード上がるなら総合的には
よくなっている気がします。ただ坪単価は据え置きなのでしょうか？
値段が上がっていたりするとそれそこまでいらないのにっていうのはありますよね。

個人的には断熱材の種類が何に変わったのか知りたいです。

[1650: 悩み中]

床暖オプションは6畳で20万だったような記憶があります。
変更点は断熱材が変わるのとサッシが樹脂樹脂のapw330その他小さな点らしいです。
断熱材が何に変わるのか分からないのと営業曰くオプションでサッシを変えたほうが金額は上がってましたよとのことですが、私としては床暖が標準に入ってる状態で契約したかったです。

[1651: 土地探し中]

サッシは変更すると聞きましたが、断熱材の事は言ってなかったなぁ。断熱の基準が厳しくなるみたいだからその対策かな？でも床暖は欲しかったな

[1652: 戸建て検討中さん]

１月のチラシの家のフローリングは標準色ですか？？

[1653: 検討中さん]

>>1651 土地探し中さん

熱抵抗値3.1で検索してみたらグラスウールがヒットしたんですが、
壁の断熱材はそのままということではないのでしょうか？
確かに営業さんからはサッシの話は聞いたけど、
壁も良くなるとは言ってなかったので。

[1654: 土地探し中]

>1653
検討中さん

ホームページ1月分のチラシ見ると断熱材も変わる旨書いてますね。オプションだった吹き付け断熱なのかな？
床暖房オプションでどうなのか気になります。

[1655: 土地探し中]

なるほど、元から3.1のグラスウールだったってことなんですかね？

[1656: もつ]

先週契約して申込金もはらいました。
将来的に法律で床暖房がエコじゃないということで禁止される方向になるそうで床暖房の標準仕様がなくなるかわりに断熱材がグレードアップし、サッシも樹脂になるそうですよ！

[1657: 現場工事中]

>>1652さん
1月のチラシ見てきました。
私は今月引渡しだったのですが、あのフローリングは今の標準ではないと思います。
ショールームがあの床だったので、前のではないでしょうか。

[1658: e戸建てファンさん]

入居６ｹ月者
断熱材の「だんねつ君」は私も考えましたが、グラスウールは標準で「だんねつ君」は寒い土地用との事でやめました。それに、熱は窓から７０％逃げるとの事ですので、サッシにお金をかけました。その結果、大きな窓を作ることが出来満足しています。

[1659: 匿名さん]

南関東は北関東よりも暖かいから、標準の断熱材で充分だと思う。
うちは朝、外の気温２度でリビングは床暖と、暖房付けないでも２０度だったから。
話しは変わるけど、外観は広告にあるような豪華な感じはないかな。あれはオプションだらけ。営業が言ってた。
逆に外構にお金をかけた。
どんなに外観が良くても外構をケチるとみすぼらしく感じる。
キッチン、風呂は使いやすくて満足。
床暖はほとんど使ってないです(笑)
もちろんフル装備だから引っ越したらすぐに住めるから、われわれ共働き夫婦はホントに楽でした(笑)
子供二人のおかげで、フローリングは傷だらけ…
おもちゃを落としたりとか…

[1660: ジンです。]

12月20日に着工しました。社長の趣味⁉で、今年も社員旅行は、ラスベガスで、すぐに正月に、なり、進まねー
1月契約者から、両面樹脂サッシになるようですね‼
床暖房あっても、使わない（電気代考えちゃう）なら、樹脂サッシのほうが、良かったかな 北海道とかは、樹脂サッシや、3枚ガラスが、当たり前みたいですね。

[1661: e戸建てファンさん]

1659さん
お住まいは南関東のようですが、１２月で、外の気温２度でリビングは床暖と、暖房付けないでも２０度なら外構にお金をかけられますね、羨ましいですね。

[1662: 匿名さん]

>>1661 e戸建てファンさん
お住まいはどちらですか？

[1663: 入居済の者です]

入居して1か月になります。

だんねつ君仕様で、室内や廊下の天井裏にオブションでグラスウールを追加で入れてもらいました。

埼玉北部在住です。前夜10時頃の室温18℃程度で、朝5時時点で、外気温は零度かマイナス。1階ダイニングで15～6℃ですね。2階寝室は一切暖房を使わないので11℃です。

温水式の床暖房は設定を最低の1にしていても暖かくて気持ちがいいです。

キッチンは勿論、洗面脱衣場の窓も全く結露しないのは助かります。
24時間換気のおかげですかね。

中々、快適です。

[1664: ゆき]

二階建てを富士住建で検討中です。
二階にリビングを考えています。そこで二人乗りくらいのエレベーターを考えています。エレベーターを追加された方どのくらい費用が掛かるか教えて頂けますか？

[1665: 名無しさん]

>1664
それはここで聞くより営業に聞いた方が…

[1666: 検討中さん]

>>1664 ゆきさん
エレベーターつけるってすごいですね。
そもそも木造二階建てでもできるんですか？

[1667: 悩み中]

木造3階建でエレベーター見たことありますよ。
モデルルームで見たのはパ○ホームとタ○ホーム。
同じエレベーターでしたが値段を聞くとパ○ホームが180万でタ○ホームが250万でした。

[1668: ゆき]

皆さんありがとうございます。
老後を考える年齢なので、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰは必須かと。多分ﾊﾟﾅｿﾆｯｸのｴﾚﾍﾞｰﾀｰなのでﾊﾟ○ﾎｰﾑのが安いのかな？
そうですね、営業に聞くのが一番ですね。

[1669: 戸建て検討中さん]

ローンの話なのですが、ここの標準規格の住宅でフラット35Sって通りました？利用している方いらっしゃっいますか？

[1670: 契約済みさん]

>>1669 戸建て検討中さん

金利Bなら問題ないと思います。

利用はしてないのですが、
金利Aを狙うなら耐震等級3か長期優良認定あたりだと思いますが、

追加料金が掛かる可能性があると思います。

長期優良認定だと40万くらいは追加費用掛かるらしいですし、

耐震等級3だけだとそんなにかからないかもしれませんが、
間取りとかにも左右されると思います。

[1671: 匿名さん]

皆さん耐震等級３になりましたか？？
自分はそのまま進めたら２になってしまいました…

[1672: まーさ]

＞＞1669戸建て検討中さん
フラット３５S（金利Aプラン）通りましたよ！
ただ、営業さんとは最初からフラット３５を利用する前提で話を進めていたのと、
フラット３５申請費として７万円ほどかかっています。
床暖房もヒートポンプ式に変わったので、追加費用がありましたが、
今は床暖房がないようなので、オプションで入れなければ不要ですね。
あとは見積上はフラット３５に伴う追加費用の記載がありませんが、
建物にどのくらい金額の変化があったのかは分かりません。。

[1673: 通りがかりさん]

>>1631 土地探し中さん
富士住建は手付金払った途端に態度変えてきますよ。打ち合わせも急かすばかりでこちらの意見をまともに取り合わなくなります。そして間取りに納得できていないと伝えても強引に本図面に移行しようとします。そして解約を申し出るとなかなかそれに応じず、やっと了承したと思ったら戻せるお金は手付金で払ったうちの2割だと言われました。内訳は、打ち合わせ一回で5万円×日数に諸経費という内容不明の項目で20万円でした。その他に調査料やら図面作成料やら…契約に至らない客に無料で行なっている程度の営業の範囲内のものにも法外な値段がつけられていました。
この会社、間違いなくブ◯ック企業です。

[1674: 土地探し中]

>1673
通りがかりさん

手付金は土地探しの申し込みの事ですか？あのお金は返して貰えますよ。
契約された場合は恐らく契約解除金がかかると思いますが…契約約款に書いてなかったですか？説明無しでその対応なら怖いですね

[1675: 戸建て検討中さん]

手のひら返しもいいとこですね。
土地探しにも金を払わないとやらないし・・・
悪徳といわれてもおかしくない営業スタイルですね
20万は痛いでしょうがやめといて正解だと思います。一生もんですから

[1676: 検討中さん]

>>1671 匿名さん

そもそも耐震等級が最終的にいくつになったかって説明があるんでしょうか？
筋交いの場所付きの図面などと一緒に説明してもらえるんでしょうか？
すでに引渡しを終えている方がいれば教えてください。

[1677: 匿名さん]

>>1673 通りがかりさん
契約書第19条に、甲（施主）は必要に応じて契約を解除できる。この場合甲（施主）はこれによって生ずる乙（富士住建）の損害を賠償するものとする。
って書いてありますけど？
損害は状況に応じて払うので、細かく書いてないんですね。
戻るのが2割と言われたのに、直後に書いてある請求額が2割とか、矛盾の嵐。。
っていうか、契約書の項目に書いてあるんだから契約書の通り違約金払わなきゃいけないのは当然では？
というか、富士住建施主として、契約をしてないのに手付金払うなんてありえないと思います。
契約後に契約金払うので。
だいたい、調査料やら無料の範囲内って、あなたの勝手な決め事であって、有料の企業があってもおかしくはないのに勝手にブラックって。。
完全なアンチだね。

[1678: 匿名さん]

>>1675 戸建て検討中さん
前にもあったけど、土地探しに金を払うのがどうとかまた言ってるの？
土地も自分で探せないのになんで富士住建のせいなんですか？
富士住建は木造住宅建設会社が基本ですよ！

[1679: 入居者さん]

しみじみ疑問なんだがどうしてハウスメーカーが自分のところで建てもしない客のために無料で土地探ししてやらなければならないんだ？
しかもそれをネチネチネットで叩いてどうして賛同を得られると思うのか？
モンスター客の精神構造がまったく理解できないが理解できない自分でよかったと思う

[1680: 匿名さん]

>>1679 入居者さん
全く同意です！

[1681: まーさ]

＞＞1678匿名さん
＞＞1679入居者さん
私も全く同意です！

[1682: まーさ]

＞＞1671匿名さん
耐震等級について、ざっくり資料見返しましたが、
特に記載がなかったので、直接営業とか現場監督に聞くんですかね？
どのようにすれば分かるんですか？

[1683: 普通の庭付き一戸建て]

希望をいくつか伝えて、プランを立ててもらってたが、なかなか納得いくプランが出来上がらかった。それならば、自分の希望を変更すればうまくいくかなと思い、変更を告げたら、「だったら最初からそー言っててくれればあんな大変な思いしなくてすんだじゃないですか！！」だって。突然文句言ってきやがった。安い買い物じゃないんだから納得いくまでいくらだって気が変わる事あるだろっての。相手は客なんだから仕事が大変なのは当たり前。その仕事を選んだのは自分です。客に「ほんと大変なんですよ」とか平気で言ってくるようなメーカーには任せたくなく思い、一瞬で気が失せました。富士住建の営業は最低すぎます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1684: 匿名さん]

>>1683 普通の庭付き一戸建てさん
いつの話ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1685: 匿名さん]

>>1683 普通の庭付き一戸建てさん

どこの営業所の誰ですか？それが事実なら本社にクレーム言えば、一発ですよ！

[1686: 匿名さん]

ひさびさに見たら荒れてますね…
なんか、ただのモンスタークレーマーじゃん。
大きな買い物なんですから、納得の行くまで話し合えばいいじゃない。
裏で客の文句言うならいいけど、客に向かって言うのは変な営業ですね。
僕の担当営業は腰が低くて、良かった