富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1083: 入居済みさん]

私も引退した棟梁の知り合いにとても褒められました
特に基礎は本当にしっかりしていると
自分でも近所中の最近の新築のどこよりもキレイな基礎だったと思っています

[1085: 匿名さん]

躯体が硬いとはどういうことなのですか？

[1086: 匿名]

聞くだけ無駄な荒らしのたわごとですよ
ほっときましょう

[1087: 入居済みさん [男性 30代]]

意見頂く先輩方。
素晴らしい博識をお持ちのようですね。
まず勉強不足の我々に対し、先輩の主張する論点を、富士住建と「同じ坪単価」で建てているハウスメーカーを「固有名称」で挙げ、優れている点を「具体的数値」で示して下さい。

根拠があるから書き込むんでしょう？
うだうだ書かずにストレートにお願いしますよ。
「具体的に」「性能数値で」「単価で」「経年劣化比較して」

ちなみに断熱材の性能と集成材の論点は止めて下さい。
断熱材はOPで厚みも材質も一定程度変えられる。無垢材も選べるから。
耐震性も「建築基準法」を基に「数値で」指摘していただけますか？
瓦を採用しているから、とか止めて下さいよ。

建てている我が身からすると他のハウスメーカーも含めて何を基準に話をしたいのか意味分かりません。
ガツンと「こんないいハウスメーカーあったんですね！さすが先輩！」「勉強になりました！先輩！」ってのをお願いしまよ！坪単価目安も含めてお願いします！もったいぶらずにストレートにお願いしますよ。

[1089: 匿名]

ここで建ててない人も必死じゃないですか（笑）

[1090: これから入居さん]

ようやく完成して最終検査終わりました！
特に問題無しでした^^
2回目の新築で前回は20年前に積水さんで建てましたが
今回は2世帯住宅で富士住建です！
積水さんは素晴らしく住み心地も最高でした。
今回も積水でと考えていましたが、息子夫婦が富士住建さんが良いと言ってきたので。
見た目はさすがに積水には劣りますが、良い感じです。
50坪の建坪ですが想像以上に完成度は高いです。風呂は広すぎかなと。
上のコメント荒れてますが、特に完成度は良いですし、営業と現場監督も連絡も良くしてくれたみたいなので。
ゲンバアイも好評でした。

[1093: 契約済みさん]

窓って標準ではLDKにこれが何個とかきっとありますよね？分かる方いますか？
よく分からない聞き方してすみません

[1095: 入居済みさん]

>>1091
何のためにけっこう遡って読んで、下らないコメ残してんのか知らないけど、
もし検討中だったのならここで建てるのやめたでしょ。
ヤバくてイタい奴を富士のオーナーにさせない蚊取り線香的な効果はあるよ。

[1096: 入居済みさん]

>>1093

LDKの広さによって数が変わったと思います。
昔と今では変わっているかもしれませんから営業さんに聞いてみて下さい。

[1100: mayuge]

1093さん

契約済で、現在、変更契約一歩手前の者です。

窓は６畳以上の部屋に２窓の引き違い窓が標準だと思います。
3畳の納戸に小型の縦スベリ出し窓を付けましたが追加費用は掛っていないですね。

３畳の書斎に２窓の上げ下げ窓をつけたら１窓追加48470円、形状変更23260円の追加費用が見積書に出ています。

窓の形状変更は高いと思います。

標準は引き違い窓ですけど、上下窓や縦スベリ出し窓、出窓などへの変更をしたら60万円を超える追加費用になってしまいました。

[1101: 入居済みさん [男性 30代]]

>>1100

他社の変更費用を知らないので分からないのですが、
窓の変更費用って結構嵩みますよね。
ウチは6畳以下は標準外ということで、4.5畳の部屋の窓は追加費用というので知りました。
明確に言ってくれるのは追加変更が生じた時、っていうのは
フル装備っていう謳い文句と少しギャップを感じました。
最初から分かっていれば間取りとか変えようもあるのになぁ。

[1102: 契約済みさん]

>>1096 >>1100 >>1101 さんありがとうございます。

お風呂のオプションをフレッシュジェットにしようか悩んでるのですが、標準書に週2回の掃除を推奨って書いてありますが、掃除って具体的にどの様な事ですか？
やっぱり面倒くさいですか？
結構ズボラな性格です…

[1103: mayuge]

1102さん

私もフレッシュジェットにしました。
気持ち良さそうですからね。

オプションでエコキュートに変更して、フレッシュジェットを選択すると更にオプション料が
掛りますよ。
エコキュートをジェットバス機能が付いたものに換える必要があるようです。

結局、我が家はオール電化をやめて、ガスとの併用にしました。
キッチンはＩＨ，風呂と床暖房はガス温水式にしましたが、ガス代掛りそうでちょっと怖いです。

1101さん

窓の形状変更に伴う金額はどうも納得いかないですよね。
ＹＫＫＡＰからエピソードのカタログを取り寄せてみましたが、引き違い窓と
上下窓や縦スベリ窓と金額差はほとんどないですよ。大きさにもよりますが・・・
この差額はどうなのかな～と思います。

最近は建売住宅にもこういった窓が多用されていますしね。

[1104: 入居済みさん [男性 30代]]

>>1103

やはりそうでしたか？
標準仕様ありきで、そこからの変更はメーカー小売価格以上に嵩む。
フル装備をするために各メーカーと仕切り単価が決まっているんでしょうけど、
注文住宅を建てる施主の立場からすると、普通に見かけるタイプに変更するだけでこの差額？
と思っちゃったんですよね。
掃き出し窓を腰高窓に変更するのは追加費用は嵩まないのですが、
「掃き出し窓じゃなくていいんですか？」なんて聞かれたり。。
住宅メーカーの戦略って難しいですよね。

[1105: 入居済みさん]

パッケージ商品みたいなものだもの
大量仕入れで安くしてるんだろうから標準外れたら高くなるのはしょうがないさ
窓は他のところでも変更は高くついた
三井ホームはなんでも好きに選べるけど標準仕様がないから安くなるものも一切なかった

[1106: 契約済みさん]

>>1103
エコキュートでフレッシュジェットにすると更にオプションなんですか！？
じゃあ辞めときます…

家の窓リクシルみたいなんですけど、標準書にはYKKが載ってたのですが、リクシルとYKKだとどちらの方が良いとか高いとかありますか？

[1107: 匿名]

ＹＫＫのほうが断然値段も性能も上

[1109: 入居済みさん]

僕もお風呂のオプションをフレッシュジェットに悩んでたんですが
トクラスってヤマハだから音楽スピーカーにしました！
音は良いですよ！
子供が学校の音楽覚えたり、アニメの歌を歌ったり重宝しています！
フレッシュジェットも心残りですが。。。

[1110: 契約済みさん]

スピーカーも気になりますね〜
決められない。


皆さん屋根の形って何にしました？

[1111: 契約済みさん]

>>1110なんですけど。

皆さん屋根の他に窓ガラスって透明なガラスと型ガラスどちらにしましたか？

家は準防火仕様で、東と南が道路で東と南側にLDKがあります
庭がある訳でもなく、窓の外はすぐ道路です

掃き出し窓はレースのカーテンがあるので、透明ガラスでいいのですが、縦すべり等はロールカーテンにする予定なのでレースカーテンは付きませんよね？
私は型ガラス希望なのですが、主人は透明ガラスがいいと意見が別れています。

[1112: 親同居さん]

最悪です

外壁の隙間が気になり監督や外壁屋さんに伝えたところ許容範囲内と言われました
四方じゃくり？だからジョイント部の隙間は出来ますと言われました
サッシ周りのコーキングの幅もかなり広いです
他で建てた友人の家で外壁見て見ましたが全然隙間なんかなくてサッシ周りのコーキングの幅も半分くらいです
外壁屋さんの腕が悪いのだと思ったら匠で腕は間違いないとのことです

かなり外観が安っぽく感じてここで建てた事を後悔してます

[1113: 契約済みさん]

>>1112さん

それはショックですね。
気になって調べてみましたが、サイディングのコーキングの幅は、大体10mm〜12mmくらいみたいです。

私は今、積水ハウスのシャーメゾンに住んでいますが11mmでした。
親同居さんのお家は何mmくらいありましたか？

[1114: mayuge]

>>1110
屋根は寄せむねにしました。
流行りじゃないのはわかってましたが、、。
切り妻と随分悩みました。
庇を大きく出して貰うようにして貰いました。
夏の日除け対策と見栄えが良いように。
地震はちょと心配ですけど。
窓ガラスは庭側や南側、西側も部屋は基本は透明です。
レースカーテンや障子がありますから。
トイレ、洗面、風呂やキッチンが型ガラスにしました。

[1115: 親同居さん]

>>1113

サッシ下は2.5〜3センチくらいです、監督はこれから直すのは大変なのでって感じでした。
富士住建の社内の検査で見ない項目はかなり甘いっぽいですね。
誠意が全く感じなくガッカリしてます。
シャーメゾンは工事の不満とかはありませんでしたか？

[1116: 契約済みさん]

>>1114
私も寄棟にしてベランダに庇をだしたいのですが、きっと追加料金掛かっちゃいますよね。
今も差しかけ屋根なので追加料金かかってるんですけどね。

>>1115
3cmはショックですね！！
シャーメゾンは賃貸なので工事はわかりませんが、私もこれから富士住建で建てるのでコーキングも注意して見ようと思います。

[1117: mayuge]

>>1116
さん、
庇ので幅は595センチ、雨樋を入れて750センチです。
これが最大との説明でした。

ベランダの2坪部分はインナーにしたのでその分だけ屋根が大きくなったはずですが追加費用の話はありませんでした。最初からそうしていたので坪単価に入ってある可能性があります。

長期優良住宅の申請をしたら、基礎の補強工事か必要とのことで、追加費用10万円が発生したのは納得出来ずにいます。

[1118: mayuge]

>>1112さん、
四方相ｼﾞｬｸﾘのフージョはメジが目立たないのが売りなんですよね。
フージョのカタログやネット上の施工例を見ても隙間が目立たない施工を売りにしてますよ。

下手なのか、手抜きなのか、よくわからないですね。

[1119: 契約済みさん]

>>1117 mayugeさんありがとうございます！

ダンパーって、ここでは話題に出て来ませんがつける人少ないんですかね？
あまり意味ないんですかね？

[1120: 入居済みさん [男性 30代]]

>>1112さん

Hugeの外壁を使っていますが、ドライジョイント工法ではないですね。
コーキング材で仕上がってますよ。
コーキングの幅は10mm程度ですが。。

壁面はじゃくり合いになってますが、窓枠や角仕上げはがっつりコーキング仕上げです。
Hugeの外壁使ってる意味あるのかな？

他の皆さんはどうですか？？

[1121: 匿名]

Fu-geはサッシの一部の周りや換気口周りはコーキングを使用するそうです
ニチハのHPにも記載があります
http://www.nichiha.co.jp/fuge/dryjoint/index.html

[1122: 入居済みさん [男性 30代]]

＞＞1121

リンク先見ました。
「従来の工法」どおりに仕上がってますよ。
換気口とか一部どころではないです。

[1123: 匿名さん]

うちもFu-geにしましたが、従来の工法通りです。Fu-geでも角の部分はシーリングになりますって言われたんですが…
営業とのトラブルもあり、なんだか不信感が募ってます。

[1124: 契約済みさん]

何だかFu-geにも3段階あるみたいですよ

①Fu-ge × ドライジョイント工法
②Fu-ge × 一部プラチナシーリング
③Fu-ge × 一部通常シーリング

富士住建はどの仕様なんですかね？

[1125: mayuge]

>>1124さん
そうなんですね。
施工者の技術が追い付いてないんですかね？

昨日、ニチハの東京ショウルームに行って外壁の色会わせ図の作成を依頼しました。

立面図と間取り図があれば無料で希望の張り合わせで3パターン迄作成して自宅に送ってくれるとのことで、親切だと感心しました。

富士住建のフージョは安いやつですね。
フージョ以外にも良いものがたくさんあって目移りしました。

[1126: 契約済みさん]

>>1125さん

色合わせ図の作成もしてくれるんですか！？
それって、予約とかしないで行っても頼めますか？

[1127: mayuge]

>>1126さん

予約はしないでも図面が有れば対応してくれます。
見本板が沢山あって、上下、左右に並べて比較出来る棚とテーブルを貸してくれます。
なん組かの人が時間を掛けて色々試してました。
ドアやサッシ、破風の色も聞かれて建てる予定の家のパースをつくって貼り分けた図面を紙とメールの両方で送ってくれる事になりました。
親切ですね。と話したら、笑顔で当然のことですよと。
見本板も少し大きいので濃淡が在ることに気付いたり出来て良かったです。
時間があればお勧めします。

[1128: sahma]

Genbaeyeがぜんぜん更新されねー。
２月末に設計図書・その他一覧が登録されてから工程一覧が１枚も登録されてない。
着工前から０枚だけ！
そろそろ木工事も終わるのに…
皆さんのところはどうですか？

[1129: 匿名さん]

>>1128
うちは何かあれば逐一アップされていました。監督次第だとおもいますよ！

[1130: 物件比較中さん [男性 20代]]

窓の外枠をホワイトにした方いらっしゃいますか？
掃除が大変だとハウスクリーニングの方に聞いたのですがどうですか？

[1131: mayuge]

>>1130さん

今の家は外側は白ですけど、特別に掃除が大変とは思いません。

富士住建からはプラチナステンを勧められています。
白は汚れが目立つのでお勧めしませんと。
とりあえずプラチナステンにしていますが、白の方が合うような気がして悩んでいます。

[1132: 契約済みさん]

>>1127
ありがとうございます
間取り完成したら行ってみようと思います。

>>1130
実家(築15年)が白でしたが、そこまで問題なさそうでしたよ