富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1927: 入居済みさん [男性 40代]]

完全フル装備という表現はキャッチー過ぎですが、確かに付いていることは付いてる。でもスーツで例えるならセミオーダースーツなんですよね。
で、採寸する人が素人っぽい。という感じ。
デザイン・間取りは実用重視に決めていたので、追加がかかると分かった瞬間に諦めました。ここが最初の分かれ目ですよね。

主要設備もこだわりがなかったので選ぶだけ。
建てた今ならあーしたかった、こーしたかったと言えますが、
選ぶだけでも結構大変でした。

風呂も1.5坪！でかすぎる！と思ったものの、子供と入ること優先と、建売やマンションではありえないサイズで家を建てた納得感。
気になる水道代は節水トイレと食洗機のおかげでマンション時代とトントン。
乾燥機能を使えば、1年経ってもカビが生えず、風呂掃除も圧迫感がなくむしろ前向きな感じで使えています。
ただ、1.25坪で良いような気もしますがね。

キッチンはトクラスショールームに行って、富士住建仕様を見てもらったら、標準仕様が相当良いそうで驚かれていました。ピアノ塗装は私はお洒落とは感じていませんが、人工大理石の天板・流しは水はねの音もなくなかなか使い勝手が良いです。トクラスのは他メーカーより厚いのでデメリットも少ないようです。ステンレスにありがちなくすみ・水垢がつかないのが良いです。

使いたい設備や構造にこだわりがあるなら止めた方がいいです。
建具の追加でも反映させるのに結構労力要りましたし。

使っている建材・設備・構造は全て一定水準以上と思えるメーカーを採用しており、変にオリジナルを採用していないので逆に安心であったこと、
値引きをしないルールをメリットと感じました。
(他のハウスメーカー建てた友人達の値引き話を聞いたら何でもありで、2～3百万は平気で値引くし、○○をタダで付けてもらったとか聞くと、そこに労力を割く余裕もないしなぁと）

[1928: 匿名さん]

色々良い点はあることは認めますが、要らないと思う設備をなくしたら、その分少しでも返金してもらえるとすっきりすると思います。アレもコレも要らないのに金額は変わらないから、結局使わないのにそのままというのもなんだかなあ、と。

[1929: 入居済の者です]

>>1928 匿名さん

やっぱりある程度の建延面積の家でないとあのお風呂とキッチンは厳しいと思います。

特に風呂は間取り考えるのに苦労しました。
トイレや玄関が希望の大きさに出来なかったです。

[1930: 匿名さん]

エッ、1級建築士が設計するんじゃないんだ。
あり得ないと思う。
耐震等級3、ちゃんと取れているんかな～？

[1931: 入居済み住民さん]

＞＞1928
一定の数仕入れるのが条件で一流メーカーの建材を安く仕入れることができるそうなのでれを減らしたら安くしろって単純な問題ではないのだと思います。
気持ちはわかりますが。
おいしいとこどりはできないってことですね。
それで合わなければよそ行けばいいと思うし星の数ほどハウスメーカーはありますから
合うところで契約すればいいんですよ。
耐震等級とかそのへんはどっか外部の設計事務所にに外注に出してるから問題ないと思います。
ちなみに住友も積水も設計一級建築士じゃなかったですよ。

[1932: 匿名さん]

＞＞1931
＞＞ちなみに住友も積水も設計一級建築士じゃなかったですよ。

住林、積水クラスはちゃんと一級建築士が設計する。
間違った事を書いてはいけない。

それにココは耐震等級がプランによって違うんだってね。
と言う事は耐震等級1もあるって事かな？

[1933: 入居済み住民さん]

間違った事を書いてはいけないって…実際うちはそうだったんですけど…なにこの人…
二級建築士だったり資格がなかったりでしたよ。
うちは耐震等級3だったんですが富士住建でプランとか追加料金とか払ってません…

[1934: 匿名さん]

＞１９３０さん

打ち合わせの時には営業さんが間取り図を作成するみたいです。契約してからはその間取りを基にして、設計士さんが設計すると聞きました。設計はもちろん有資格者の方で、普通に全部耐震等級３らしいです。

＞１９３２さん
＞それにココは耐震等級がプランによって違うんだってね。

それはどなたからの情報でしょうか？型式認定ですので耐震等級は全部３です。長期優良住宅ももちろん申請できるそうですよ。

[1935: 匿名さん]

>>1933
住林や積水は冷やかし客が多いんだよ。
だから、最初から一級建築士は出てこない。

営業がたたき台やラフプランとして手書き図面を書いて
値段を伝えて、まず予算が足りない人を諦めさせるのさ。

1級建築士が出てくるのは、予算がＯＫの人のみ。

1933さんは住林に10万払ったのかな？
払わないと1級建築士は出てこないよ。

[1936: 匿名さん]

＞＞1934
富士住建ＨＰに堂々と出てるよ。
プランによって耐震等級は変わるって。
知らないで建てたの？

[1937: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの仕様よりも、全体的に細かい所までグレードの高い良いものを使っていると思います。限られた選択肢の中で選ぶしかないけど、それはどこのハウスメーカーでも同じ。いくつかしかない選択肢の中だけで、そのまま変更もなければかなりお得な感じです。それこそ大手との差額が外壁、工法、それにアフターとかかもしれないけど、標準仕様で長期優良住宅や性能評価も付けられて性能評価は耐震性３など８項目で最高等級、それでも値段は１０００万円以上は違うのだから納得価格には違いないと思います。

[1938: 匿名さん]

１９３６さん、しつこいですね。客が富士住建に普通に希望の間取りをお願いして設計して建てて貰えば耐震等級３になりますよ。それでもこだわりの客が何かどうしてもと無理を言えば、耐震等級１でも２でもどんな家でも造るでしょう。それはどこのハウスメーカーでも同じですよ。プランによってという意味は、そういうことですよ。

[1939: 匿名さん]

＞＞1938
最大手ＨＭは耐震等級1や2は会社が認めないよ。

ココはプランによって性能評価も変わるって堂々とＨＰに出てるね。

[1940: 入居済み住民さん]

建ててないアンチがHPだけ見て叩きたいだけですね。
事実としてうちは一銭の追加費用も払ってないけど耐震等級3です。
もしかしたら吹き抜けもっと大きくとか要望したら耐震等級落ちてたかもしれませんけどそれは客の要望でそうしたんだからかまわない話でしょ。

[1941: 入居済み住民さん]

自分は大手でやってるようななんとか工法とかには割と懐疑的です。
まあ工夫してるんだろうな～っていうのはわかるんですが耐震等級っていうわかりやすい国の尺度があるわけでそれ満たせばどんな工法でも大して変わらんのじゃね？と思ってしまう。
住宅設備はともかく建材だって標準だと大したもの使ってませんよねえ。
スレート屋根材とか防あり加工なしホワイトウッドとか。
安い建材をきらびやかな宣伝と大手の看板で高く売ってるんじゃとハウスメーカーめぐりしているときにしみじみ感じました！

[1942: 匿名さん]

ＨＰの小さな文字もちゃんとチェックした方がいいよ。
建てた後からじゃ、どうにもならない。
あと、契約書もね。

[1943: 入居済み]

>>1934 匿名さん
耐震等級は希望を言えば3にできるはずです。
その代わり制約ができる壁があるかもしれませんが、
瓦とか選択していて何も言わなければ、耐震等級は2くらいになっていることが多いんじゃないでしょうか？

間取りも違えばプランにもよって多少変わると思います。
耐震等級1にはさすがに建売じゃないんだしならないと思いますよ。
ちなみに長期優良申請は耐震等級2でできますが。

[1944: 入居住み]

自分の場合は何も言わずに間取りを作っていたら耐震等級２になりましたよ。

[1945: 匿名さん]

１９４１さん、私も同じに感じました。大手のHMは有名だから客は見えない安心感を持つだけなのだと思います。富士住建は総額が安くてローコストの部類だから安かろう悪かろうと先入観で決めつけるよりも、客はどんな部材を使っているのかを実際に内容をじっくりと比較検討するべきだと思いました。

我が家ではずっと大手HMを検討していたのでよく分かりますが、大手HMの建物よりも良い部材や仕様なのには驚きます。それらの一つ一つをもし大手HMで実際にオプションで使ってもらったら、ものすごく高額になってしまいます。原価を考えれば良い物でもその差額は大したことはないのですが、大手HMでの標準仕様はショボいですし、オプションができる範囲も実際にはそんなにないです。展示場で実際に見たときに、富士住建の方が良い物だなと家族も驚いていました。如何に大手は暴利を貪っているのか腹が立つほどです。広告や会社の規模からの先入観に惑わされずに、客は賢くならなくてはいけないですね。

[1946: 匿名さん]

＞１９３９

仰っている大手はどこのHMを指しているのか知らないけど、認めますよ。
客がどうしてもと言えば造ってくれるものです。それはどこのHMでも同じ、ここも同じです。
それにここは大手HMを話題にするよりも、富士住建の情報交換の場ですからスレ違いは止めましょう。