富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6136: 検討者さん]

全てが揃うハウスメーカーはありませんよ、人間次から次に欲がでるものです。
富士住建はコスパ最高なので知識を身につけて営業さんや現場監督にガツガツいきましょう、そうすればコスパ最高の家ができます！

[6137: 戸建て検討中さん]

富士住建で建てた方、C値Q値は測りました？
前の方のレスで断熱くん仕様でC値1.4になったと書き込んでる方がいましたが、皆さんそんな感じでしょうか？

[6138: 匿名さん]

>>6137 戸建て検討中さん

ブログで断熱くん仕様でC値1.0だったというのはみたことはあります。
うちは標準のグラスウールでC値も測定していないのでわかりませんが、特に寒いとは思いません。

[6139: ななみ]

私が家を建てた時は、担当の営業さんがポンコツな人にあたってしまった。
資料の送り漏れ、当初出来ると言ってたことができない、建築中は進捗は送ると言って一回も送ってこなかった、連絡も早い時もあるけど一週間以上スルーされることもあった、見積もりと実際の請求にそこそこの差が出た、間違いもあった。
建築の際にこちらの希望が工事の監督さんに話が行ってなかったり、外構の方にも話が行ってなかったりして、富士住建内部の連携が全然取れていないようでした。
資料の間違いや、当初言ってたことと図面が違うこともあってこちらがチェックして指摘を入れる始末。
もう後戻りできない段階でミスが発覚した際もこちらに妥協してくるような空気を作ってきてとても腹立たしかった。
親が、建築業界に少し関わりがある人間だったのでその知識でこうすることで何とか出来ないかと提案する始末。（あっちのミスなのに…）
あっちがなんとかしますって熱意が感じられなかった。
間取りを決めている時もここがこうだと不便になると思います。みたいな先回りで想定出来るような提案が全然無かった。
ただ提案して大丈夫かダメ（建築ルール的に）かって判断だけ。
これは外構さんにも言えた。
最初に提案してきた図案が全然良いものを作ろうって配慮が感じられなかった。
正直ダサかったのでこっちから提案し直した。
それと打ち合わせに行った時、親が足を痛めていたのに事務所の2階に通された（階段しかない）し、何回かその状態で訪問したのに毎回2階に案内されたのでこっちから1階にしてほしいってお願いしてやっとそうなった。
こういう小さなところも気が利かないなっていうのが感じられた。

あと、せっかく自宅の新築なのに富士住建のルールの縛みたいなので出来ないだらけ。
富士住建で紹介しているお風呂がでかすぎる→2Fなら小さいのが付けられる。
（何故1Fに小さいのが設置出来ないのか不明）

営業さんの人柄はかなり良くて、一個一個は誰しも人間ならある間違いだよねって寛容に見れてたけど、あまりにもミスや漏れが多くて、この人駄目なんじゃないかって思えるまで時間がかかってしまったのが失敗でした。

もろもろ重なりすぎて終始ストレスでした。
ただ、他のハウスメーカーさん色々見積もった中では安く済んだし、家自体はちゃんと作ってくれたのでそこだけは良かった。
営業さんのミスや伝達漏れでこんなにグダグダになったので営業さんが出来る人に当たればいい会社だとは思います。

こだわりがあるなら辞めたほうがいいです。
富士住建で紹介している設備（キッチンや風呂等）は同じような形でバリエーションが少ないので、他で選ぶってなったら割高になっちゃうと思います。
家の配置やデザイン、キッチンなど0から選ぶのが苦手で用意されてる中から選ぶほうが楽って人には逆にいいかもしれません。

[6140: 検討者さん]

> せっかく自宅の新築なのに富士住建のルールの縛みたいなので出来ないだらけ。
富士住建のルールあるの分かってて建てて不満言ってらならアホ
知らずに建てたなら情報集めないアホ

[6141: ななみ]

6140>
> せっかく自宅の新築なのに富士住建のルールの縛みたいなので出来ないだらけ。
> 富士住建で紹介しているお風呂がでかすぎる→2Fなら小さいのが付けられる。
> （何故1Fに小さいのが設置出来ないのか不明）

これ最初に全然情報無くて後出し情報なんです。
カタログにもホームページにも記載は無かったし、事務所に設置されてるサンプルの展示も無かった。
これ以外にも後出しばっかりで、進色々んでるから戻れないっていう状況ばっかりだったんですよ。

[6142: 通りがかりさん]

ローコストで設備類や建材仕様をそこそこ良くするとハウスメーカーが削るのは人件費しか無くなりますからそれぞれの部署の人数などが少なくなりシワ寄せがいってるのは間違いないと思いますよ。
大手ハウスメーカーなんかは高いだけあって人員も豊富だし営業に始り設計士、現場監督、インテリアコーディネーター、金融課、不動産課とそれぞれ担当が付きます。
富士住建で理想の家が建ったなら良いと思いますが失敗するリスクも上がるでしょうし余り住宅知識が無い場合は辞めた方が無難かも知れません。

[6143: 戸建て検討中さん]

県民共済との比較が嫌な人は以下無視して頂ければ幸いです。
こちらと県民共済で非常に迷っています。40坪で建てると、坪単価の差で800万ほど変わってきますし、富士住建の設備を全て導入しても800万はかからないと思うので価格面は県民共済だと思います。
ですが、県民共済は断熱性がイマイチでオプションでも富士以下になってしまう上に、営業がつかない、土地は自力で探す等デメリットも多いです。
個人的には富士住建を推したいのですが、800万ほどの差があるというところでどうしても惹かれてしまいます。
実際のところ富士住建に決めた方はやはり営業の有無や県民共済特有の面倒くささで決められたのでしょうか？

[6144: 検討者さん]

>>6143 戸建て検討中さん
見積りとられたのですか？

[6145: 検討者さん]

>>6141 ななみさん
まさに情弱ですね
ルールやお風呂のことなんてちょっと調べれば分かることなのに

[6146: ななみ]

開示してない事がある事にまず不満なんですよ。繰り返すけど後出しですし。
調べてないんじゃなくてその時まで知り得ない。
情弱とはちょっと意味が違うかな。
風呂とルールに対してツッコミ入ってますけど、それ以外も含めてもろもろが積み重なった上での不満を書かせていただきました。
こんなに積み重ならなければ風呂のことも別に書きませんでしたよ。

元の書き込みのダラダラ長く書いた最後の方にも同じようなこと言いましたが、営業担当のガチャに外れなければいい会社だと思いますよ。
こっちも知識のある家族がいたからある程度提案なり誘導して引っ張ってまだマシな結果に仕上がったって感じもあります。

自分の感知出来ない所で営業がミスしたり情報共有漏れてたりするし、それが途中までできちゃって後戻り出来ないところまでいってたーっていうパターンが特に残念だったので皆さんもそこはお気をつけてください。

[6147: 匿名さん]

>>6143 戸建て検討中さん

坪単価の差で40坪だと800万差があるなら、好きな設備オプションで追加して豪華にして県民共済でいいのではないでしょうか？
人気で順番待ちがあるという話も聞いたことがあるので建築時期に融通がきくならですが。

土地は別に富士住建に探してもらわなくても自分でネットや足で探して買えばいいと思います。富士住建を通すか、他の不動産屋を通すかの差であって特に問題ないと思いますよ。
うちは地元不動産屋で土地を買って、富士住建で建てましたが特に問題なかったです。

ただ、県民共済さんのルールや坪単価は存じませんが、坪単価で計算すると40坪で800万も本当に差が出るものなんですか？その計算だと坪単価20万違うってことですか？それとも付帯工事費用とかが富士住建とかなり差があるということかな？
富士住建の40坪の坪単価は46万前後くらいじゃなかったかな(正確にはわかりません)と思いますし、42坪前後で建てた方が確か総額で2500万弱と書いてたのをみたことがありますが、そこから800万安いってすごいですよね。
しっかり見積もってもらってその金額なら、私なら県民共済にすると思います！
土地なんて富士住建の不動産部に頼んだからいいのがみつかるとか安く手に入るとかあるわけじゃないですよ。

[6148: 名無しさん]

>>6143 戸建て検討中さん
富士住建で建てた埼玉県民ですが自分の場合は

・毎回熊谷または大宮に行くのが面倒
・建つまでに非常に時間がかかる
・基本塩対応（自分でやれば問題ない）

がネックで富士住建にしました。
今はどうだか知りませんが県民は35坪以上は坪単価32万位ですよね。
富士住建40坪の坪単価は52万もしなかったような。。

断熱性は県民で発泡ウレタン選択して全てフル樹脂玄関・窓にすればそんなに変わらない気がします。

[6149: 匿名さん]

>>6140 検討者さん

富士住建のルールっていっても、お風呂以外で好きにできないものってありましたっけ？
洗面台もそうかと思ってましたが、最近ブログでアイカの洗面台を入れている人もいました。オプションにすればできないわけではないようですね。
富士住建ルールは標準内か追加費用が必要になるかということが問題なものがほとんどで、お金である程度は解決するかと。というか、そんなに標準から外れた家を建てたかったらそもそも富士住建でなぜ建てるの？と思ってしまいます。
間取りに工法によって制限がでることや、建築基準法に則って建てないといけないのはどの会社で建てても同じですし、富士住建ルールでできないことって何をさしているかよくわかりません。
完全に自由にやりたかったら、富士住建でなく全て好きなものを使える工務店などを探した方がいいと思います。

[6150: 匿名さん]

>>6148 名無しさん

坪単価52万は30坪ちょっとの場合だった気がします。

[6151: 戸建て検討中さん]

ご返信どうもありがとうございます。
埼玉県の富士住建のショールームにて県民共済同様のヒノキで注文すると大体坪単価が52.3万ほどとのことだったので、県民共済の33万ほどとざっくり比べて800万と書き込みました。

皆さんのお話を聞くと県民共済のほうがやはり良い気がしてきますが、個人的には富士住建にしたい気持ちも強いので
富士住建にあって県民共済にない強みなどがあれば教えていただきたいです。
営業の有無、対応の仕方のような精神的なものではなく、家の性能やアフターサービス等でもしあればご教授下さい。

[6152: 匿名さん]

>>6151 戸建て検討中さん

ヒノキ仕様40坪で52.3万ですか！？うちの時は坪単価が2-3万上がると言われたたのですが、そうだとしたら予想より高いです。値上がりでもしたんですかね。それか防火地域だったり何か他の理由もあるのかな？

富士住建にあって県民共済にないといえば、順番待ちをしなくていいことでしょうか。
これはたいしたことないようで、実はかなり大きな問題だと思います。

家の性能は富士住建と同等にしても県民共済の方が安いということなら、精神的なものを除いたら、アフターサービスがいいということも特にないですし(別に悪いとも思いませんが)、富士住建をあえて選ぶ強みは私にはわかりませんが、ざっくり調べただけということはしっかりした見積もりはまだの段階ですよね？

もし富士住建の標準仕様が基本的に気に入っているのであれば、基礎や構造、外壁や屋根、断熱材、窓、トイレ、お風呂、キッチン、床材、建具などなどを富士住建と同等のグレードに揃えて県民共済の方がどれだけ安いかしっかり見積もってもらって、その差額と、建築時期の自由度や担当者の対応を総合的にみて決めたらいいと思います。

今賃貸に住んでいらっしゃるなら、工事が遅くなるほど支払う家賃は増えるので、それは出費とみなした方がいいと思いますし、引越し費用も繁忙期なら倍以上かかることもあります。お子さんがいらっしゃって居住地が変わるのであれば学校のことも考えなきゃいけませんので、それらのこともしっかり考慮した上で比較検討するといいと思います。

先日土地探しを富士住建でするメリットは特にないと書きましたが、土地の仲介手数料は多少違うかもしれません。1年ちょっと前は富士住建は確か(2%＋6万)×1.08でした。上限は(3%＋6万)×1.08なので仲介手数料が上限の不動産屋で買うよりは富士住建で買った方が安いです。不動産屋によっては手数料もっと安いところもありますし、上限取るところもあります。富士住建も今何パーセントでやっているかは知りませんので、その辺は確認してみてください。
あと言うまでもないかもしれませんが、特に他の不動産屋から土地を買う場合は、理想の間取りが法律上問題なく建つ土地かどうか自分でしっかり確認してから買ってくださいね。建ぺい率や容積率だけでなく地域の条例などでいろいろ制限がかかっていたりします。その辺は自分で勉強してしっかり確認してから買わないと、あとで思っていた家が建てられないということになりかねませんのでご注意を。

[6153: 評判気になるさん]

県民共済と迷って、富士住建で建てました。
県民共済は
諸々の手続きを自分でやらなきゃいけないこと、時間がかかること、
富士住建と同じ設備にすると総額が変わらなかったこと、
で富士住建に決めました。
営業が途中で辞めて代わったり、現場監督が使えなかったり、出来るって言ってたことが出来なかったり、あとから請求し忘れてましたとか、いろいろありましたけど、それはイレギュラーなので。

[6154: 検討者さん]

グラスウールにしようと思いますが 冬はエアコンだけでも暖かく過ごせますでしょうか？

[6155: 匿名さん]

>>6154 検討者さん
エアコンつけてる間は、たとえ断熱材なくても暖かくすごせますよ。電気代の問題です。

快適かどうかという観点だと、グラスウールでも十分なスペックなので問題ないと思いますが、間取りや日当たり、個人の感覚が大きく左右するのでなんとも言えないです。

ちなみに我が家は2階リビングですが、日当たりがめちゃくちゃ良いので、冬でも暖房いらない時があります。床暖房はほとんど使いません。

朝一のリビングは流石に寒いです。
ただ、換気を動かしてるので、グラスウールから断熱くんに変更したところで、快適になるかは疑問はあります。

換気を切るか、一種にすれば違うかと思いますが。

断熱くんにした人の感想も聞いてみたいですね。