富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5357: e戸建てファンさん]

>>5353 検討者さん
まさしくそんな感じの予算です。
普通に富士住建魅力的だったので選びましたけど。
うちは広い家にしたかったのと色々やりたいことあったので。

[5358: 匿名さん]

>>5355 匿名さん

誤解させてしまったら申し訳ないのですが、私は5349さんの意見のように「建築家レベルが必要。営業が間取り書くなら無理そう。」とは全く思っていません。

(建売っぽい外観を避けたいのであれば)施主自身が外観->間取りの順番を意識し営業さんに伝えることですることで結構効果があるのではないかと思い書き込んだだけです。

富士住建は単価も安いし5355さんの仰るFugeや屋根など標準で良い物が揃えられるので、施主自身は余裕がありいろんな創意工夫ができると思います。　

[5359:]

富士住建38坪……別途消費税や付帯諸費用、庭費用など、住み出し総額3000万近くは覚悟しないとな！
地域によって多少は変動するんだろうけど！

[5360: 匿名さん]

>>5352 e戸建てファンさん

必要な建坪があって…というのはわかりますが、必要な建坪があった上で少しリビングを広くするとか、収納部屋を追加するとか、ゲストルームを作っておくとか、同じ予算でできるなら作っておきたいと考えることは十分あると思います。だから5351さんが大手では建てられないと決めつけるのは違うんじゃないかなと思います。

同じものをできるだけ安く建てたいと思う人もいれば、この値段まででできるだけ贅沢なものをと考える方もいるのではないでしょうか。

[5361: 検討者さん]

>>5359
嘘や誇大は良くないですよ。
富士住建で38坪コミコミ3000万行くならローコスト云々ではなく注文住宅自体諦めざるを得ないレベルか。
富士住建38坪でそんなに高額になるわけないし、もし行くのならフル装備の家標準全無視、完全オプション化でもしないと行くわけないわ。

[5362: 匿名さん]

>>5358 匿名さん

はい、5345さんがおっしゃりたいことは、富士住建では営業が間取りを書くから無理(営業さん次第では確かに難しいこともあるとは思いますが)ということではないのは私は理解できていましたのでご安心ください！
ただ土地の広さに余裕がないと、土地次第で建物の形が決まってしまうことも(しかも各階同形)少なくないので、建売っぽいという他人の評価を気にするなら、土地からよく考えなければならないなと思った次第です。

でも富士住建で建てる方は我が家と違って土地に余裕がある方の方が多いでしょうから、いらぬ心配だったかもしれませんね。

[5363: 匿名]

>>5360 匿名さん
ただのアンチなんだから相手にするだけ無駄
ですよ

[5364: e戸建てファン]

>>5352 e戸建てファンさん
「あなたの予算だと大手では建てられないってこと」
こことか清々しいまでのバカアンチ発言っすね笑
別に大手でも一般的な戸建ての広さなら建てれるって言ってんじゃん。理解力ないな。
欲しい広さとやりたいこと詰め込もうと思ったら富士住建がちょうど良かっただけ。一々突っかかってくるなって

[5365: e戸建てファンさん]

>>5359
きっついジョークですよね？
広告で約39坪家本体1850万で建てた例が出ていましたが、ではその方はその他諸費用に1150万近く掛かるのですよね？
それとも新聞広告の建築例自体が誇大とでも言いますか？

[5366: 名無しさん]

>>5362
確かに要らぬ心配ですわ。
うちは都心から離れた田舎ですが広大な土地があり、そこに建てるので注文住宅のような小ぢんまり箱物型の家にはなり得ません。
横に広がった家を建てる予定ですし、HM側も橫広の家を建てないと土地の広さとのバランス的におかしな見た目になるといわれましたので。

[5367: e戸建てファンさん]

>>5364 e戸建てファンさん

欲しい広さ＝46坪
一般的な広さ＝38坪
大手だと高くて一般的な広さしか建てられない→欲しい広さややりたいことができなかったから、富士住建にした
簡潔で全く問題ない思考だよ
潔い

[5368: 匿名さん]

>>5362 匿名さん

すいません、私がちゃんと理解できてなかったですね。。

[5369: 匿名さん]

>>5366 名無しさん

5362です。
広大な土地、いいですね！
外観も素敵なおうちになるんでしょうね！

うちは土地が高くて広い土地は買えなかったので、まさにこじんまりした箱型の家になりました。
そんな場所に富士住建で建てるなんてと思われるかもしれませんが、すごく暮らしやすくて満足しています。建売がどうこう言われても気になりません。
しばしば35坪程度で富士住建のお風呂やキッチンは不要というような書き込まれるので、それをみる度にそんなことないのに…と少し悲しい思いをしております。

5366さんは富士住建で建てられるわけではないのかもしれませんが、素敵なおうちが建ちそうで楽しみですね！

[5370: 匿名さん]

>>5368 匿名さん

いえ、私こそ書き方下手ですみませんでしたm(_ _)m

[5371: 評判気になるさん]

富士住建で建てた方で長期優良や耐震等級3の証明された方いらっしゃいますか？ 間取りにもよりますが基本は等級2と言われました。

[5372: e戸建てファンさん]

>>5371
基本は2なのですかね。
3を取りたいと言ったら、
「基準は3レベルですが証明を取るとメリットとして地震保険の減額と多少の税制優遇くらいしかなく、取得費用対効果は少ないですよ。それとうち(富士住建で)建てて頂けるようなお客様は費用を押さえたい方が多く無理に取得はオススメしていません。」
とはぐらかされた？のですが2が真実なの！？

[5373: 匿名さん]

>>5372 e戸建てファンさん

2が真実というより、住宅性能等級が取りたければ申請が必要で、その申請には費用がかかるというのが全てじゃないですか？
富士住建でも等級3取得も可能というだけで、実際に等級3を取るならば、それなりの設計(間取りに制限が出る)が必要ですし、費用もかかるというだけです。
申請しなければ、どれだけ強い家でも等級◯相当というだけになります。
証明を取らなければ信用できないと思えば費用をかけて等級を取るのがいいと思います。

[5374: 匿名さん]

２級相当か３級相当かは間取りによる。
ちゃんとした証明取りたい場合は申請費用がかかる。

それだけ

[5375: 通りがかりさん]

>>5372 e戸建てファンさん

ご自分で書かれてますが基準は3です。2x4は嫌でも3になるしLVLは間取りによって2もある。

他のメリットとして
・公的に証明するので資産価値を保ちやすいかもしれない。
・長期と併用することでローン控除枠の拡大。優遇金利を受けれる可能性がある。

費用と比較してメリットが上回ると思ったら公的に取得すれば良いと思います。

[5376: eマンションさん]

家の広さは家族の人数×7-8坪で十分だよ。
坪単価が安くなるからデカイ家建てようとか
本末転倒だよね。まさに思考が貧乏人。