都内に住むなら７０m2狭小マンション？９０m2ペンシルハウス？

[匿名さん]

都内に住みたいけど、予算が無限にあるわけではなく
最終的に、ほぼ同一販売価格での選択肢はこの２つ。
みなさんだったら、どちらを選びますか？

[758: 痛勤]

>>62痛勤のストレスは階段登り降りの比にならないよ！　そもそも階段気にならないしね。同意。ホントの都心のペンシルだとスシずめから解放される～。

[759: 痛勤]

>>745
超都心のペンシルよっぽどの問題なければ（事件あったとか、陽当たり超わるいとか、40m2以下.不整形地など）売れ残りないよ。売れてる～。

[760: 匿名さん]

可愛い娘さんがいる家庭なんかもペンシルがいいよ！
彼氏とそーっと入ってきて親バレしないから

子供のプライバシーを優先するなら玄関から階段にダイレクトアクセスがいいね！

[761: で]

>>406
デメリット
ごみはゴミ回収が戸別回収なので、家の前のおおきなゴミ箱に２４時間ごみだししてるよ。

セキュリティはセコムなどつければ

[762: 匿名]

ペンシルだと、駐車場が狭くて自転車とかゴミ箱とか置き場所が難しい。エアコンの室外機とかも置き場所考えて設計してほしいなと思う。マンションと比べるとドッコイドッコイだけど。

[763: 匿名さん]

ペンシルは先ず見た目が酷い
景観を破壊する嫌われもの

[764: 匿名]

正直、見た目はマンション。ひろさや快適性は狭小住宅かな。

[765: 物件比較中さん]

階段、タンス置き場所など除いた実効有効面積で考えると、15平米は少なくなるよね、ミニコは。
しかもビルトイン駐車だと、それも有効面積に入れるとう、半分詐欺なのがミニコ。

[766: 匿名さん]

マンションに一票！
老後を考えたら3階立ての階段きついんじゃないですかねー。
エレベーターあれば別ですが、ペンシル住宅にエレベーターつけられるスペースないだろうし。
高仕様のマンション住んでると快適すぎて離れられなくなりますよ。共用部分は毎日ピカピカにお掃除して下さるし、宅急便も、クリーニングもコンシェルジュで受付して下さるし、ペンシル住宅とは比較にならないとおもいますよ。
安マンションは全然ダメですけどね(^^)

[767: 匿名さん]

>>766

コンシェルジュ付きマンションとペンシルは比較対象じゃないと思うよ。高仕様のマンションとペンシルなら、それはマンションだろうけど、安マンションとの比較ならペンシルの選択もありだと思う。

[768: 匿名さん]

>安マンションは全然ダメですけどね(^^)

ペンシルと比較対象になるのは狭小70㎡の安ファミマン。

[769: 匿名さん]

>>768
都内だと、マンションはほとんど70平米のファミマンですよ。

[770: 匿名さん]

都内でコンシェルジュつきマンションなんてレアなのに、そんな物件を持ち出す766がおかしい。
クリーニング取次は保健所に届出がないとか、宅配はＢＯＸで十分とか住民が揉めた結果、
管理費削減でコンシェルサービスはすぐ廃止される。

[771: Mini]

同意　そもそも同じ値段でという前提での比較ではないの？？

[772: 匿名さん]

同じ値段で比較はでき無いんですよ。
年収800万以上は60〜80平米の7〜8000万のマンション
年収400万未満は80平米以上の2〜3000万の戸建

こんな感じに分かれているので…

[773: 匿名さん]

>>772
どちらの人も買えないでしょう(笑)

[774: 匿名さん]

ペンシルって大抵、ペンシル同志密集して建ってるじゃん。
普通に間隔あけた木造戸建同志でも結構隣家の音とか聞こえるのに、
あの距離あの普請だと一体どうなってるんだろ。

[775: 県民]

都内にこだわる人って人生半分損してるような気がする

[776: 匿名さん]

ペンシルは60歳未満の住居
マンションは誰でもオッケー

[777: 名無し]

>>775 県民さん
仰るとおりだね…。
東京を離れれば、格段に安い住宅費。
だけどもインフラが整っている便利さとか
「余所者」に警戒感のある地域では生活できなさそう…と考えると
離れるわけにも行かない面もあるだろうね。