BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

[日本代表になろう。]

完売まで残り２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[775: 匿名さん]

勝どきの大黒屋の味噌ラーメンが好き

[776: 匿名さん]

マンションの１階に飲食店をいれると配管沿いにゴキちゃんが上がってくるから止めた方が良いでしょう。

[777: 匿名さん]

キッズルームが10年後に不要になるのと同時に、駐輪場がパンクすることが確実です。

ベイズはファミリー向けマンションのうえ、駅遠なのに駐輪可能台数が少なすぎます。今は自転車に乗っていないオタクの幼児も10年後には必ず自転車に乗ってブイブイ言わせています。子供を後ろにのせて電動自転車に乗ってるママさんも、その便利さゆえ子供が独立しても自転車は手放せないでしょう。更にベイズキッズの友達も自転車に乗ってベイズにやってきます。このままじゃ、庭中放置自転車だらけです。

キッズルームは半分にして駐輪場を拡大しましょう。

[778: 匿名さん]

ドゥトゥールにしとけばよかった。

[779: 匿名さん]

１０年後のことだからあとまから考えることでもないような。

[780: 購入検討中さん]

２段式駐輪場って使いづらそうなのですが、下段に子供乗せがあると上段の自転車がさらに出しづらい
このマンションに限ったことではないですがね

[781: 匿名さん]

駐輪場は台数が少なすぎるよ。入居時に子供が赤ん坊の人は要注意。「自転車欲しい。」と子供が言い出す頃には空きないよ。

[782: 匿名さん]

自転車は、玄関とかにおけば良いのでは？

[783: 匿名さん]

個人的には、もっと販売価格が高くて住人レベルが保たれているツインやシンボルの方が安心です。

ここの小学校のレベルも、豊洲北小とは少なからぬ差があるだろうね。

ここ、もうちょっと腰据えて、高値で販売すればよかったのに。売れるかわかりませんが。

[784: 匿名さん]

子供用がいるときには、大人用いらないよ。

[785: 匿名さん]

外廊下なんだし、外廊下にビシッと一列に並べて解決！

[786: 匿名さん]

ファミリー向けマンションで子供の成長とともに駐輪場が足りなくなるなんていう話はよくあることです。どのマンションでも理事会が工夫して乗り切っています。このマンションは敷地が広いので、駐輪場の拡張は容易です。さらにキッズルームが異常に広いのはデベが敢えて「この場所を使え」と言ってくれているようなものなので、無問題ですね。

[787: 匿名さん]

敷地は、容積率緩和とかの関係で、使えないのでは？
キッズルーム潰すのはありですが。

ってか、キッズルームは息苦しいだけなので、さっさと潰すと良い。なんで今日はキッズルームこないの？的な雰囲気がママ連中に漂い始めると地獄です。

タワマンのママ友で、LINEとか、やらない方が良いよ。

[788: 匿名さん]

まさに豊洲名物「ハピネス」の世界ですね。

[789: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。（笑）

[790: 匿名さん]

私もキッズルームの広さには違和感を覚えましたが、なるほどその後の用途はご自由にどうぞということなんですね。
一安心です。

[791: 匿名さん]

>>772
マンションにラーメン屋が入ってるのはなんとなくきついです。ミニシアターはどうでしょう。

[792: 匿名さん]

>>772
マンションにラーメン屋が入ってるのはなんとなくきついです。ミニシアターはどうでしょう。

[793: 匿名さん]

>>748
ペットガーデン派の方、多いみたいですね！賛成！

[794: 匿名さん]

フォレシアのおかげでお酒の選択が増えました。カウンターでワインが飲める酒屋さん。しかしここは各地のラーメン自慢みたいなスレになってますね〜。

[795: 匿名さん]

のらえもんさんがBAYZの記事を書いています。
http://wangantower.com/?p=8030

[796: 匿名さん]

のらえもんさんも残り２０３戸を確認！

>残り203戸だそうです。価格表が同封されていましたが、だいぶ少なくなった印象を受けました。最上階はすべて完売のようです。

[797: 匿名さん]

クイズ形式ですからね（笑）

>「総戸数 1,660戸の東京ワンダフルプロジェクト。さて、残りは何戸でしょう？」挑発的ですね～。んで袋を開けるとこれ。

[798: 匿名さん]

あらかじめ用意されていたんでしょうが、大バッシングの最悪なタイミングになってしまいましたね。

[799: 匿名さん]

BAYZ、完売は近そうですね〜

[800: 匿名さん]

さすが都心部のタワマンは人気ですね！

[802: 匿名さん]

２期で完売しそうな勢いだよね。

[804: 匿名さん]

残り２０３戸だし、一気に売り切るんじゃないの。

[805: 匿名さん]

SKYZにくらべて割高感はあるし、お見合いなど条件の悪い住戸が残ってる訳だからそう簡単には完売しないよ。
SKYZだってオリンピック決まってから勢いついたけどそれでも完売までは時間かかった

[806: 匿名さん]

いっそのこと２期はスーパー進出が決まってから販売したほうが、価格も上げられるし簡単に売れるでしょう。
コンビニ程度だったら買い物不便な地域になってしまいますが。

[807: 匿名さん]

ネガって競争率下げたいよね〜。たった２週間で残り２０３戸だもの。

[808: 匿名さん]

真面目に夜あそこ歩いた人いる？？
怖くないのかな？？

[809: 匿名さん]

>>806
コンビニはスカイズに入ってますよ！

[810: 匿名さん]

2週間で残り２０３戸って、驚異的な売れ行きですね。

[811: 匿名さん]

BAYZすごい人気なんですね！

[812: 匿名さん]

>>808
都心部なのに自然がいっぱいの奇跡的な立地だからね。

[813: 匿名さん]

やっぱり都心部っていいよね！

[814: 匿名さん]

>>810
三方水辺の希少価値。新豊洲の角地、一等地ですからね。

[815: 匿名さん]

>>813
ＪＶ６社が日本で初めて集結して
「日本代表」にしようと決めた街。

都心部 TWP BAYZで遂に完結！

[816: 匿名さん]

落書き女がキャラクターなのは残念だが、環境と建物はクオリティーが高い。
売り上げの一部が落書き女に行くのは残念だが。

[817: 匿名さん]

BAYZのDMがうちにも来たが、
論法が、ここに必死の投稿を続ける煽り宣伝部員と全く一緒だったので笑った。
というか、逆に宣伝投稿部隊の出自がわかってスッキリしたよ。宣伝部員さん、夜中まで必死の連続投稿お疲れさま。

[818: 匿名さん]

環境と建物のクオリティー、高いですよね。対岸から観ても美しい。

[819: 匿名さん]

対岸から見えるのはスカイズではないでしょうか？

[820: 匿名]

なんだかBAYZのHPってセンスないよね。
モノはいいんだろーけど。
SKYZのときは自然体でいい感じのHPだったのに

http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/index2.html

[821: 匿名さん]

煽りを引くと、投稿がまったくないね。

勝どき、ハルミに軍配ありかな？

[822: 匿名さん]

キッズルームの広さに感動して購入しました。10年15年は維持してほしいです。
子育てがおわったら？恐らく
このマンションから引っ越します。自分たちが購入したマンションのコンセプトから
アウトしたのだから、スカイズも含め半数以上の同意をとり施設を潰して変更する労力を考えたら、
働いて稼いで中古のドゥトゥールでも買いたいですね。子供が小さいうちは断然豊洲だけど。

[823: 匿名さん]

子育て経験者ですが、キッズルームを使うのは本当に一瞬だけです。誰か言ってましたが、相当覚悟しておかないと気楽になんか使えません。ママ友の派閥争いとかに関わりたくなければ、そんなところに敢えて行かないことです。子どもだけで遊ばせるのもNG。女同士は難しいんです。

[824: 匿名さん]

だいたいドコのマンションでも使うのは最初だけで
だんだん使いづらくなるよ。
我が物顔の住民が出てくるよ。
「あっ、あいつが居るから使うの止めよう・・・」