BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

[日本代表になろう。]

完売まで残り２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[661: 匿名さん]

>>653
ネガじゃないけど、雄はスカイズじゃないですか？

[662: 匿名さん]

都心部の立地はＢＡＹＺの魅力のひとつですね！

[663: 匿名さん]

>江東区は、豊洲ふ頭地区の豊洲5丁目の一部と6丁目全域にまたがる大規模な官民一体の開発エリアに対し、官民が連携・協働して、環境に最大限配慮したまちづくりの実現を目指す「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を策定しました。基本目標として「東京の持続的発展を支える環境最先端拠点の形成」と「地区特性を最大限に生かした環境まちづくり」を掲げ、官民が連携・協働してまちづくりを展開します。

６社JVが日本で初めて実現する訳ですね！

[664: 匿名さん]

>>662
都心部且つ緑溢れる立地ですね！

>陽光が降りそそぐ豊洲ふ頭の東端、水辺の角地。総開発面積約3.2haの東京ワンダフルプロジェクトの敷地には、一面に緑を敷き詰め、約46%もの緑地率を実現しました。更に敷地面積以上の広がりを求めて、周辺環境を取り込むランドスケープを計画。寄り添う東雲運河や東電堀との一体感を演出し、街区内の緑や隣接する豊洲六丁目公園との連続性を高めています。
>水辺の心地よさや緑のやすらぎを、この街のどこにいても感じられる街並みを描いています。

[666: 匿名さん]

新豊洲駅前のフットサルコート隣にライブ劇場が来月オープンするようですね『チームスマイル/豊洲PIT』
オープニングには誰が来るのでしょう？　AKB？　レディ・ガガ？
http://www.team-smile.org/

[669: スーパースター]

>>666
またまた豊洲が面白くなりますね！次から次へと楽しみが増えてゆく街。

[671: 匿名さん]

>>663
で、具体的に言うとこのマンションでは

「豊洲グリーン・エコ」のどんな恩恵があるのでしょう？

[672: 匿名さん]

恩恵については以下にかかれているよ。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

よく読んでみたら？

[673: 豊洲大好きっ子]

>>634
美味しかったですか？ランチに行ってみようかな。

[674: 匿名さん]

スペアリブの店が美味しかったです。

[675: 匿名さん]

>>674
ブルックリンラガービールとあいますよね！
リブラーメンも秀逸。

[676: 匿名さん]

今が底値ですよ。
誰も住んでいないし、開発するだけだもの。

[679: 匿名さん]

>>678
幻聴が聞こえるのですね。
クスッ。

[680: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/

スカイズ契約者が無謀にも西新宿タワマンに戦いを挑んだ結果、インテリ富裕層たちに湾岸エリアまとめてダメ出しされてしまってます。
加勢を頼みます。

[681: 匿名さん]

>>680
全く地域の違うマンションのスレにお邪魔してどうするのですか？
意味がない。

[682: 匿名さん]

無視無視。

[683: 匿名さん]

成りすましがお子様レベルになってきましたね。本当に子供の悪戯なのかも。

[684: 匿名さん]

>>666
オープニングでは無さそうだけど、
初音ミクさんがいらっしゃるようです。

[685: 匿名さん]

WOWOWがMIKUEXPOのニューヨーク公演を中継するに当たって発表したライブですね。
http://39mikustream.blogspot.jp/2014/09/touchwowow2014.html

[686: 匿名さん]

>>680
Skysの検討者、なにがしたかったんだろうね。恥ずかしいから止めていただきたい。
それ以前に加勢とか、あなたの立場がよくわかりませんが。

[687: 匿名さん]

フツーにYahoo!ニュースにあります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140831-00000020-mantan-ent

一昨日は初音ミク7歳の誕生日だったんですね。おめでとう！

[688: 匿名さん]

初音ミクは、森美術館の展示でしか見たことありませんが、世界を変えた日本のキャラクターですよね。楽しそう。
豊洲にはいろんなアーティストやイベントが続々とやってくるので、他の場所に行く必要があまり無くなってきます。
近くの銀座や日比谷もいいけど、やっぱり水辺の開放感と空の広がりがある豊洲が大好きです。

[689: 匿名さん]

>>686
単なるなりすましのネガでしょ。
購入した人が他地域のマンション検討板に行かないですよ。

[690: 匿名さん]

>>689
その前に686も成りすましでしょう。
「Skysの検討者、なにがしたかったんだろうね。」なんて意味不明なこと言ってるから。

[691: 匿名さん]

豊洲は日本の食の中心地になりましたね。

[692: 匿名さん]

それ以前に、豊洲は日本の中心地になりましたよ。

なにしろ日本代表ですから。

[693: 契約済みさん]

それでもここは新豊洲

[694: 匿名さん]

呆れるというか、哀れになる惨状ですね、この板は。
ここまでしないと劣等感で押しつぶされそうになるのかな？

[695: 匿名さん]

選手村はベッド数約1.7万くらいになるみたいですね。
戸数で1万戸くらいでしょうか。
また、全体の戸数の約半分を選手村として使うとなると
全体としては2万戸前後の供給でしょうね。
世帯人数としては4～5万人くらいでしょうか。

一挙に4～5万人の住民が増えるとこの街も変わりますね。

[696: 購入検討中さん]

一万戸がオリンピック後に供給されて、半分は賃貸としても中古をそんなに買う人いますか。
暴落しませんか。

[697: 匿名さん]

さらに689も成りすましかも

[698: 匿名さん]

西新宿スレはもう一斉削除されてますから、やはり成りすましだったのでしょう。
ポジとネガ両方を1人で演じていた…
1人で何役も演じる成りすましが横行していますね。

[699: 匿名さん]

スレをまたいでの荒らしミックスまで登場するようになったら、匿名掲示板が無価値どころかただの中傷の温床になり兼ねませんね。
成りすましを事前に防御する方法を検討してもらいたいものです。

[700: 匿名さん]

>>695
選手村も豊洲?

[701: 匿名さん]

そんなことより金利が上がりそうですね

[702: 匿名さん]

買った瞬間に20%アップだから問題なしです

[703: 匿名さん]

>>702
そうですね！
安心、安心
BAYZ最高！

[704: 匿名さん]

新築は買った瞬間に10%は下がります。

[705: 匿名さん]

金利上昇はマジでヤバそうだね。

[706: 購入検討中さん]

長期金利は史上最低では。自分はキャッシュなので関係無いけど。
あまり、ギリギリのローンはよした方が良いよ。

[707: 匿名さん]

最寄り駅の新豊洲って、どうやって行くんですか？

[708: 匿名さん]

東京駅から
東京駅-有楽町駅-豊洲駅-新豊洲駅

銀座駅から（歩きたくない人）
銀座駅-八丁掘駅-新木場駅-豊洲駅-新豊洲駅

銀座駅から（少し歩いてもOKの人）
銀座駅から銀座一丁目駅まで歩く-豊洲駅-新豊洲駅

[709: 匿名さん]

すみません、Yahooで調べたら東京駅からの最速経路は


東京駅-新木場-国際展示場から有明まで歩く-新豊洲駅でした。

31分で617円だそうです。

[710: 匿名さん]

↑　平日16：03発の場合の到着時刻順でした。

[711: 購入検討中さん]

震災が来たら、真っ先に液状化、中心部への交通通信断絶
陸の孤島の景色が楽しめます

[712: 匿名さん]

>「３期から値上がりするだろうから、２期に買った方がお得だよって書いただけでネガ三昧ですからね（笑）よっぽど売れたら困る人がネガってるんでしょうね。」

分かってるからネガってるのでは？たった２週間で残りわずか２０３戸になってしまった大人気物件ですからね。

[713: 匿名さん]

平日の昼間から、ずっとネガってる人達って、なんだか可哀想。
人生をもっと楽しんだらいいのに。

[714: 匿名さん]

震災が来て液状化して交通通信網が断絶した陸の孤島の景色を楽しめる人っているんですね。
うーん、世間は広い。

[715: 匿名さん]

＞＞７１３

人のことより自分と家族のことを考えましょう。

[716: 匿名さん]

成りすましだらけの匿名掲示板を脱出する計画がSKYZ契約者さんスレでも着々と進んでますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/22/

>とりあえず、BAYZの契約者の立てた掲示板と同じところで作成してみましたー。つかいにくい場合は、有志の方が別に立てていただいても良いかと思います。よろしくお願いします。

[717: 匿名さん]

パスワード付きの掲示板が別に一つあるだけで、ネガの抑止効果が十分にありますね。
Bayzの契約者専用板もかなり落ち着いてますし。
ここもモデルルームか現地に行かないと分からないキーワードをパスワードにしてベツケイジバン作ってもいいかも。

[718: 匿名さん]

ネガさんいると困る？

ここはしばしば熱狂ポジによる、極端に賛美礼賛の板になりますが、それもキモイと思って見ています。

[719: 匿名さん]

>>717
これだけ「成りすまし当たり前みたい」になってくると、そういった工夫が必要ですね。

デベロッパーさんはここに広告出してるんだから、MRに来た人にパスワード配ればいいと思います。

[724: 匿名さん]

都心部タワマン「BAYZ」、いいね！

[725: 匿名さん]

やっぱり都心部が良いよね。

[726: 匿名さん]

BAYZ 最高で〜す。

[727: 匿名さん]

BAYZの良いところ。

価格の安さ。仰天の共用施設。一定方角の高層階よりの眺望。豊洲新市場。ソコソコ広い公園に隣接。広くてキレイな共同庭。


BAYZの悪いところ。

土壌汚染疑惑。スカイズの舎弟的印象。豊洲駅までの距離。馬鹿高ゆりかもめ。江東区。豊洲新市場のトラック類。。地歴の悪さ。液状化疑惑。マジックビーチのヤンキー。眺望阻害のリスク。一定方角のスカイズとのお見合い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[728: 匿名さん]

BAYZ：★★★★★星

[729: 匿名さん]

>>727
なにが仰天なの？スカイズと共有のところ？

[730: 匿名さん]

成りすましネガが多数削除されてるね。

[731: 匿名さん]

豊洲フォレシアの一風堂、並んでいないところを見たことがない。

フォレシアは森の雰囲気とアーバンテイストがマッチした素敵な施設で、すっかり通ってしまっています。

[732: 匿名さん]

>>725
都心と自然が融合する未来の街ですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/location/index.html

３方水辺の開放感がたまりません！
希少価値ダントツ！

[733: 匿名さん]

「ふじようちえん」「あさひ幼稚園」などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインのキッズガーデンは仰天ですよね。

あんな大きな黒板に自由に絵が描けるなんて最高です。
窓の外には行き交う船…

[734: 匿名さん]

公式サイトにも紹介されていますね。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html
＞広さ約270m²。窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともできるよう、内外の空間は一体感のある設計に。

[735: 匿名さん]

キッズルームの10年後の活用が理事会の腕の見せどころ。

何にすればいいんだろうね？

[736: 匿名さん]

豊洲はかわいくて元気でお洒落な子供がいっぱい！
きっと豊洲を選ぶ親のセンスがいいのでしょう。
遊んでいる子供たちを見ているだけでも癒されます。

[737: 匿名さん]

キッズルームは10年後、金を稼げる施設にしたい。

テナントを入れるか。4戸に改築して販売するか。

[738: 匿名さん]

>>735
童心に帰れるBAR「キッズルーム」

すしざんまいBAYZ店

松本零士さんデザイン・スペースシャトルシップ「ワンダフル」待合室

[739: 匿名さん]

ペットを預かってくれるホテル

[740: 匿名さん]

フォレシアって遠くない？

[741: 匿名さん]

>>737
テナントは、どこがいいでしょうね。

[742: 匿名さん]

豊洲にはかわいくてお洒落なペットもたくさんいますよね。ドッグランもあるし、広い公園もたくさんあってペット天国！

[743: 匿名さん]

テナントはワンダフル以外からも集客が見込めるかどうかによるでしょうね。

[744: 匿名さん]

それはいいかも！！！

ペットホテルなら需要もあるし、周辺からも集客できる。

[745: 匿名さん]

仰天の共有施設ってキッズルームってこと？？

[746: 匿名さん]

>>744
かわいいペットがいっぱいいると思うと、それだけでも落ち着けますよ。

キッズガーデン
あらため
ペッツガーデン

[747: 匿名さん]

月曜日はがすてなーに
火曜日はキッザニア
水曜日は科学未来館
木曜日はSKYZ天体望遠鏡
金曜日は船の科学館
土曜日はディズニーリゾート
日曜日はマジックビーチ

ベイズキッズの一週間は大忙しだね！

[748: 匿名さん]

ワンダフルからキッズが去るのとペットが来るのとタイミングが合いますね。ペットガーデン、イメージも合うし大賛成です。

[749: 匿名さん]

キッズガーデンは災害時の待避場所になると思うのですが。
３日間は共用部分の電力は使えるとしても、専有部分の電力は使えない訳ですよね。
もちろん電気が点かなくても自宅がいいといる方もいるでしょうが、不安だから夜間でも電気の点いた待避場所にいたいという高齢者やお子さんもいるでしょう。
湿っぽい話しで申し訳ありません。
因みに私だったら自分の部屋で寝ると思います。

[750: 匿名さん]

>747
月曜はがすてなーにお休みだよ。

[751: 匿名さん]

>>750
休みでも前庭に行って遊ぶことは出来ます。(笑)

[752: ベイズキッズ]

今月は１５日に夏野菜を使ってコースターをつくります。

【場　 所】２Ｆわくわーくルーム

[753: 匿名さん]

>>731
まぁ、みんな、食通気取って並ぶけど、
本場福岡で一風堂に並ぶ人は居ないけどね。
一風堂ありがたがってる時点で、豊洲は味のわからない連中の溜まり場だって分かるよね。

[754: 豊洲大好きっ子]

>>751
>>750
さすがみなさんがすてなーに常連！

[755: 匿名さん]

福岡出身だけど、普通に一風堂並んでたよ。
「一」の文字がつくラーメン屋が旨いと言われていた。

ちなみに俺は日本橋浜町の「しばらく」って店が好きだ。結構臭いけどね。

[756: 世界の豊洲]

>>753
一風堂はニューヨークでも行列が絶えないらしいですよ。

でも素晴らしい本場福岡ラーメン愛！

[757: 匿名さん]

>>747
バランス的にディズニーリゾートは、ディズニーランドとディズニーシーに分けた方がいいですね。

[758: 匿名さん]

>>756
ニューヨーク店は高級路線が売りだし、味がかなり違うよね。

[759: 匿名さん]

>>755
一蘭とか？
東京の店はちょっと味がマイルドだよね。

[760: 匿名さん]

>>755
おれは万福が豊洲1うまいと思うけどね。