BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

[日本代表になろう。]

完売まで残り２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[621: 匿名さん]

平日の昼間から、一生懸命のネガ活。
成りすましネガが相変わらず恥ずかしい投稿してるね。
どんなにネガっても人気物件BAYZに嫉妬してるようにしか見えないよ（笑）

[622: 匿名さん]

621はなんで1期を見送ったんですか？

[623: 匿名さん]

商業棟が見えてこないと踏み出しにくいですよね。
建物、設備、景観、周辺環境が良くても買い物が出来ないようでは何かと不便です。
生協とかには入りたくないし。

[624: 匿名さん]

>ではなぜスカイズは九ヶ月で完売、ベイズは一期で347販売できたのでしょうか

ネガの多さが人気のバロメーターだから！

[625: 契約済みさん]

>>624
いい加減、そういう品位を疑われるような投稿やめてもらえません？
あなたは購入したのですか？
それとも検討してるのですか？

[626: 匿名さん]

>>616
BAYZは物件そのものはワンダフルなのにWEB広告のやる気の無さが凄いですよね。

不動産業界って「早く完売しちゃったら担当の仕事無くなっちゃう」ってシステムなのでしょうか。

早く完売したほうが総合的に収入高くなるシステムにしないと、あえてダラダラ売りになっちゃいますよね。

[627: 匿名さん]

成りすましネガ活、何度も何度も見破られすぎ（笑）

[628: 匿名さん]

「ネガが必死＝大人気物件」

このスレから伝わってくるのはただそれだけですね。飽きます。

[629: 匿名さん]

SKYZ契約者板も相変わらず成りすましネガに荒らされてるみたいですね。匿名掲示板って怖いです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

>内覧会前にパスワードのかかる掲示板を用意した方がいいかもしれないですね

[630: 匿名さん]

今日も豊洲フォレシア大混雑！旨い！

[631: 匿名さん]

どこが旨い？

[632: 匿名さん]

焼鳥気になる！

[633: 匿名さん]

石川亭も行きたい！

[634: 匿名さん]

石川亭は行ってきたよ。熟成肉どんな感じ？q

[635: 匿名さん]

>>632
白い唐揚げと締めのラーメンが最高！

[636: 匿名さん]

リブラボキッチンが今のところナンバー１です。スペアリブはもちろん、切り立ての生ハムが美味いんですよね。お通しも生ハムでした。

[637: 匿名さん]

>>630
フォレシアがあれば築地も銀座も要りませんね。世界の名店が集結!

[638: 匿名さん]

>千代田区九段北にマンションを持ってますが、家族で住むなら豊洲の方がなぁ１０倍いいです。子供を育てるならば走り回れる環境がいいですよ。

豊洲にはいくつもの大きな公園がある上にキッザニア、がすてなーに、マジックビーチ、ワイルドマジック、シネコン、ドッグラン、ビオガーデンなどあって本当にファミリーに最適ですね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

[639: 匿名さん]

>>637
築地も銀座も無くても大丈夫ですが、新市場はやってきちゃいますね！大歓迎！

夜景の綺麗な露天風呂の後の一杯はめちゃくちゃウマイだろうなあ。日本のフィッシャーマンズワーフ！

[640: 匿名さん]

>>638
80m2までしかないけど、それでいいならベイズへようこそ！

[641: 匿名さん]

>>638
なんなら私のスカイズと交換してやってもいいよ。70平米台3LDK中層南東向き。そっちはどんなもんよ?

[642: 匿名さん]

BAYZ公式サイトじゃららぽーとの記事がNEWって出てるね。
＞「アーバンドック ららぽーと豊洲」でも、子どもにとくに人気なのは日本で初となる”こどものための職業・社会体験施設”「キッザニア東京」だ。医師やパイロット、バスガイドなど90種類以上の仕事・習い事を体験することができる。

みんな知ってる。いつも大行列。

＞「ユナイテッド・シネマ豊洲」は、全12スクリーン1,770席を持つ関東最大級のシネマコンプレックス。

みんな知ってる。
オーシャンスクリーンが大きくて快適。

>「アーバンドック ららぽーと豊洲」には家族の暮らしに寄りそう雑貨やインテリア専門店も数多い。「SOUTH PORT」2階の「リビングスクエア」には、関西では老舗のインテリアショップとして知られ東京初出店となる「LIVINGHOUSE」や、ヨーロッパからの輸入家具が揃う「ACTUS」などが並ぶ。

そんなの〜常識〜。
豊洲ってもはや完全街だよね。完全食みたいな。

[643: 匿名さん]

ららぽーとのビレバンに
ズラッと並ぶ
「Ｉ LOVE TOYOSU」のTシャツを見ると、
豊洲って愛されてる街なんだなあ〜って思う。
（着てる人は見たことないけど）

[644: 匿名さん]

>>642
日本で独立してやっていかれる町は、日本でも豊洲ぐらい。まさに日本代表。

[645: 匿名さん]

九段北なんて酷い場所によく我慢して住んでたね。

[646: 匿名さん]

江東区から独立したい。。。

[647: 匿名さん]

ちなみに豊洲のビレバンに「アイアムキャナリーゼ」って書かれたTシャツは売っていない。コメントカードに「キャナリーゼ御用達」って書いてあるやつ（笑）

[648: 匿名さん]

>>644
JV６社が揃って「日本代表」って言っちゃったんだから、TWPは意地でも日本代表にふさわしい街にするでしょう！

[649: 匿名さん]

インドの首相が今日、中央区の小学校を訪問しましたが、外国の要人の歓迎の旗降りもこれからは豊洲西小学校の役割になりますね。

[650: 匿名さん]

今後はあべさんも天皇もスルーされて、海外要人は豊洲訪問をしますね。

[651: 匿名さん]

まさに豊洲は
千客万来！
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

[652: 匿名さん]

>同じ6街区には、料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」や、参加体験型の楽しいイベントが行われる「にぎわい広場」も設けられる予定。「まんぷく市場」でお腹いっぱいになり、「”豊洲”場外市場」で食材を買い、「温浴施設」でのんびりしたあとは、こうしたイベントや教室に参加するのも楽しそうだ。

豊洲住民みんなで、フォレシア、ららぽーと、千客万来のハシゴツアーを組みたくなってきた！

[653: 匿名さん]

ベイズは豊洲の一等地に君臨する雄ですね。

[654: 匿名さん]

>2020年東京オリンピックの開催が決定したこともあり、「世界クラスのおもてなし」を実現する多言語などによるきめ細かい観光客対応が行われるほか、市場関係者だけでなく地域住民も対象にした「託児所・クリニック」が開設される予定で、ソフト面の利便性向上も期待できる。

都心部・豊洲、それは世界クラスのおもてなしを実現する国際都市。

[655: 匿名さん]

>>653
三方水辺の角地は希少ですよね！
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

[656: 匿名さん]

やっぱり都心部のタワーマンションBAYZは良いですね〜

[657: 匿名さん]

>>641
ローンがないので賃貸で出して所持します。
スカイズ南東はいいですね。

[658: 匿名さん]

かつては都心に近かった豊洲もついに都心になってしまいましたね。今や、豊洲までの距離で地価が決まります。

[659: 匿名さん]

>>657
九段じゃ、賃貸にだしても二束三文にしかならんね

[660: 匿名さん]

>>658
都心部豊洲は２２世紀への近道
http://www.tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

[661: 匿名さん]

>>653
ネガじゃないけど、雄はスカイズじゃないですか？

[662: 匿名さん]

都心部の立地はＢＡＹＺの魅力のひとつですね！

[663: 匿名さん]

>江東区は、豊洲ふ頭地区の豊洲5丁目の一部と6丁目全域にまたがる大規模な官民一体の開発エリアに対し、官民が連携・協働して、環境に最大限配慮したまちづくりの実現を目指す「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を策定しました。基本目標として「東京の持続的発展を支える環境最先端拠点の形成」と「地区特性を最大限に生かした環境まちづくり」を掲げ、官民が連携・協働してまちづくりを展開します。

６社JVが日本で初めて実現する訳ですね！

[664: 匿名さん]

>>662
都心部且つ緑溢れる立地ですね！

>陽光が降りそそぐ豊洲ふ頭の東端、水辺の角地。総開発面積約3.2haの東京ワンダフルプロジェクトの敷地には、一面に緑を敷き詰め、約46%もの緑地率を実現しました。更に敷地面積以上の広がりを求めて、周辺環境を取り込むランドスケープを計画。寄り添う東雲運河や東電堀との一体感を演出し、街区内の緑や隣接する豊洲六丁目公園との連続性を高めています。
>水辺の心地よさや緑のやすらぎを、この街のどこにいても感じられる街並みを描いています。

[666: 匿名さん]

新豊洲駅前のフットサルコート隣にライブ劇場が来月オープンするようですね『チームスマイル/豊洲PIT』
オープニングには誰が来るのでしょう？　AKB？　レディ・ガガ？
http://www.team-smile.org/

[669: スーパースター]

>>666
またまた豊洲が面白くなりますね！次から次へと楽しみが増えてゆく街。

[671: 匿名さん]

>>663
で、具体的に言うとこのマンションでは

「豊洲グリーン・エコ」のどんな恩恵があるのでしょう？

[672: 匿名さん]

恩恵については以下にかかれているよ。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

よく読んでみたら？

[673: 豊洲大好きっ子]

>>634
美味しかったですか？ランチに行ってみようかな。

[674: 匿名さん]

スペアリブの店が美味しかったです。

[675: 匿名さん]

>>674
ブルックリンラガービールとあいますよね！
リブラーメンも秀逸。

[676: 匿名さん]

今が底値ですよ。
誰も住んでいないし、開発するだけだもの。

[679: 匿名さん]

>>678
幻聴が聞こえるのですね。
クスッ。

[680: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/

スカイズ契約者が無謀にも西新宿タワマンに戦いを挑んだ結果、インテリ富裕層たちに湾岸エリアまとめてダメ出しされてしまってます。
加勢を頼みます。

[681: 匿名さん]

>>680
全く地域の違うマンションのスレにお邪魔してどうするのですか？
意味がない。

[682: 匿名さん]

無視無視。

[683: 匿名さん]

成りすましがお子様レベルになってきましたね。本当に子供の悪戯なのかも。

[684: 匿名さん]

>>666
オープニングでは無さそうだけど、
初音ミクさんがいらっしゃるようです。

[685: 匿名さん]

WOWOWがMIKUEXPOのニューヨーク公演を中継するに当たって発表したライブですね。
http://39mikustream.blogspot.jp/2014/09/touchwowow2014.html

[686: 匿名さん]

>>680
Skysの検討者、なにがしたかったんだろうね。恥ずかしいから止めていただきたい。
それ以前に加勢とか、あなたの立場がよくわかりませんが。

[687: 匿名さん]

フツーにYahoo!ニュースにあります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140831-00000020-mantan-ent

一昨日は初音ミク7歳の誕生日だったんですね。おめでとう！

[688: 匿名さん]

初音ミクは、森美術館の展示でしか見たことありませんが、世界を変えた日本のキャラクターですよね。楽しそう。
豊洲にはいろんなアーティストやイベントが続々とやってくるので、他の場所に行く必要があまり無くなってきます。
近くの銀座や日比谷もいいけど、やっぱり水辺の開放感と空の広がりがある豊洲が大好きです。

[689: 匿名さん]

>>686
単なるなりすましのネガでしょ。
購入した人が他地域のマンション検討板に行かないですよ。

[690: 匿名さん]

>>689
その前に686も成りすましでしょう。
「Skysの検討者、なにがしたかったんだろうね。」なんて意味不明なこと言ってるから。

[691: 匿名さん]

豊洲は日本の食の中心地になりましたね。

[692: 匿名さん]

それ以前に、豊洲は日本の中心地になりましたよ。

なにしろ日本代表ですから。

[693: 契約済みさん]

それでもここは新豊洲

[694: 匿名さん]

呆れるというか、哀れになる惨状ですね、この板は。
ここまでしないと劣等感で押しつぶされそうになるのかな？

[695: 匿名さん]

選手村はベッド数約1.7万くらいになるみたいですね。
戸数で1万戸くらいでしょうか。
また、全体の戸数の約半分を選手村として使うとなると
全体としては2万戸前後の供給でしょうね。
世帯人数としては4～5万人くらいでしょうか。

一挙に4～5万人の住民が増えるとこの街も変わりますね。

[696: 購入検討中さん]

一万戸がオリンピック後に供給されて、半分は賃貸としても中古をそんなに買う人いますか。
暴落しませんか。

[697: 匿名さん]

さらに689も成りすましかも

[698: 匿名さん]

西新宿スレはもう一斉削除されてますから、やはり成りすましだったのでしょう。
ポジとネガ両方を1人で演じていた…
1人で何役も演じる成りすましが横行していますね。

[699: 匿名さん]

スレをまたいでの荒らしミックスまで登場するようになったら、匿名掲示板が無価値どころかただの中傷の温床になり兼ねませんね。
成りすましを事前に防御する方法を検討してもらいたいものです。

[700: 匿名さん]

>>695
選手村も豊洲?

[701: 匿名さん]

そんなことより金利が上がりそうですね

[702: 匿名さん]

買った瞬間に20%アップだから問題なしです

[703: 匿名さん]

>>702
そうですね！
安心、安心
BAYZ最高！

[704: 匿名さん]

新築は買った瞬間に10%は下がります。

[705: 匿名さん]

金利上昇はマジでヤバそうだね。

[706: 購入検討中さん]

長期金利は史上最低では。自分はキャッシュなので関係無いけど。
あまり、ギリギリのローンはよした方が良いよ。

[707: 匿名さん]

最寄り駅の新豊洲って、どうやって行くんですか？

[708: 匿名さん]

東京駅から
東京駅-有楽町駅-豊洲駅-新豊洲駅

銀座駅から（歩きたくない人）
銀座駅-八丁掘駅-新木場駅-豊洲駅-新豊洲駅

銀座駅から（少し歩いてもOKの人）
銀座駅から銀座一丁目駅まで歩く-豊洲駅-新豊洲駅

[709: 匿名さん]

すみません、Yahooで調べたら東京駅からの最速経路は


東京駅-新木場-国際展示場から有明まで歩く-新豊洲駅でした。

31分で617円だそうです。

[710: 匿名さん]

↑　平日16：03発の場合の到着時刻順でした。

[711: 購入検討中さん]

震災が来たら、真っ先に液状化、中心部への交通通信断絶
陸の孤島の景色が楽しめます

[712: 匿名さん]

>「３期から値上がりするだろうから、２期に買った方がお得だよって書いただけでネガ三昧ですからね（笑）よっぽど売れたら困る人がネガってるんでしょうね。」

分かってるからネガってるのでは？たった２週間で残りわずか２０３戸になってしまった大人気物件ですからね。

[713: 匿名さん]

平日の昼間から、ずっとネガってる人達って、なんだか可哀想。
人生をもっと楽しんだらいいのに。

[714: 匿名さん]

震災が来て液状化して交通通信網が断絶した陸の孤島の景色を楽しめる人っているんですね。
うーん、世間は広い。

[715: 匿名さん]

＞＞７１３

人のことより自分と家族のことを考えましょう。

[716: 匿名さん]

成りすましだらけの匿名掲示板を脱出する計画がSKYZ契約者さんスレでも着々と進んでますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/22/

>とりあえず、BAYZの契約者の立てた掲示板と同じところで作成してみましたー。つかいにくい場合は、有志の方が別に立てていただいても良いかと思います。よろしくお願いします。

[717: 匿名さん]

パスワード付きの掲示板が別に一つあるだけで、ネガの抑止効果が十分にありますね。
Bayzの契約者専用板もかなり落ち着いてますし。
ここもモデルルームか現地に行かないと分からないキーワードをパスワードにしてベツケイジバン作ってもいいかも。

[718: 匿名さん]

ネガさんいると困る？

ここはしばしば熱狂ポジによる、極端に賛美礼賛の板になりますが、それもキモイと思って見ています。

[719: 匿名さん]

>>717
これだけ「成りすまし当たり前みたい」になってくると、そういった工夫が必要ですね。

デベロッパーさんはここに広告出してるんだから、MRに来た人にパスワード配ればいいと思います。