BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

[日本代表になろう。]

完売まで残り２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[121: 匿名さん]

11分って微妙ですよね。

現実問題として、新豊洲駅まで歩いてゆりかもめに一駅乗った場合と、直接豊洲駅に徒歩で向かった場合と、有楽町線のホームにはどちらが早く着くのでしょうね？ゆりかもめの待ち時間、ホームへ登ったり下ったりの時間を考えると、もしかして歩いた方が速いなんてことになりませんかね？

[122: 匿名さん]

残り２０３戸しかない人気物件だとネガ活が大変だ（笑）

[123: 匿名さん]

>>122
都心のマンション見てるけど、マンションって30戸売るのも大変だよ。203戸なんて言ったらすごいデカイマンションクラスで、どこも数年かかって売ってるよ。特に湾岸は供給過剰だから営業は大変だと察します。
だからこういう単調な煽りが絶えないんだろうな。検討初心者なら騙されちゃいそうですが(笑)

[124: 匿名さん]

>>120
条例ってｗ
水辺の開放感、リゾート感を演出してるんだから、
裸になりたくなるのも当然というか狙い通りじゃんｗ

まあ京都だか神戸だかの商店街でも水着客が問題になってたから、
気持ちは分からなくもないけどさ

[125: 匿名さん]

>>121
微妙というか論外だよ
ゆりかもめ利用については過去スレにも出てくるから割愛、
ループするからさｗ

完璧な物件は存在しないからね
ここは駅距離と地盤を妥協して（もちろん全く気にならない人もいる）、
それでも気に入れば問題ないんじゃない？
ただ隣にスカイズもあるし駅距離もアレだし資産性については過度の期待は禁物だと思う

[126: 匿名さん]

>>124
なるほど、
所詮新豊洲ごときはその程度の品位の街と言いたい訳ですか。

[127: 匿名さん]

>>126
何でそうなるんだよｗ
何でもかんでもネガ扱いとか、相当追い込まれてんだなｗ

海岸沿いってそういうもんでしょ？そういう施設も少なくないし、
ジェットスキーなんかも結構頻繁に行き来してるしね
ルールやマナーを守るのは当然だけど、簡単に規制したり法で縛れる訳ないじゃん

例えばららぽも鬱陶しいぐらいガキばっかだよ
でも店舗の構成をみると明らかにファミリー狙いだし後から文句言うほうがお門違い

[128: 匿名さん]

>123
ではなぜスカイズは九ヶ月で完売、
ベイズは一期で347販売できたのでしょうか。

[129: 匿名さん]

>>127
ららぽーとと、公道を水着で歩くアホな行為を同列に論じちゃうの？？？本気？？

それよりも言葉使い気をつけな。
あなた自身の品位が疑われるよ。子ども嫌いなんだね。

あなたの嫌いな子どもが大勢であなたの自宅近郊の道端でギャーギャー騒いでたら迷惑だと思うんでしょ？

半裸の若者が自宅周辺をウロウロされるのだってかなり迷惑な行為です。
法規制云々の話じゃないけど、水着で公道を歩く時点でモラル違反なのは間違いない。それは湾岸だろうと何処だろうと関係なし。

[130: 匿名さん]

人気の間取りは1期で売れてしまいましたので、2期は少し時間かかるのかな？
ま、2年あるのでゆっくり売ればいいでしょ。

商業施設の内容がドキドキたのしみー

[131: 匿名さん]

>>123
>すごいデカイマンションクラスで、どこも数年かかって売ってるよ。

BAYZは２週間で３４７戸売れたマンションだよ。だから「ネガ活」がこんなに盛ん。

[132: 匿名さん]

>>118
豊洲駅への距離はSKYZより１分短縮されましたね。
「新市場が徒歩圏内」というメリットもありますし、キャナル沿いの美しい散歩道が含まれるから、私は気になりません。気になる人は駅近の中古を探せばいいでしょう。ただ、豊洲駅近だと新築BAYZより高い中古マンションが多いですが…

[133: 匿名さん]

>>124
>水辺の開放感、リゾート感を演出してるんだから、裸になりたくなるのも当然というか狙い通りじゃんｗ

実際に裸になってる訳じゃないし、ここでネガってる人は何でもネガってるだけの人か、そうでないなら古い偏見で固まってる人なんだと思います。
マジックビーチをリアルタイムやTwitterなどで検索すれば、新豊洲の魅力を若者に浸透させている素晴らしい施設であることは明確。

[134: 住まいに詳しい人]

この汚くて誰も泳げない人工湾がマジックビーチって皮肉にしか聞こえないのは私だけでしょうか？

[135: 匿名さん]

新豊洲のアイデンティティーを打ち出すには面白い施設だと思います。
ゆりかもめの向こう側だから会うこともないですし、気にしなくても良いのではないでしょうか。
人が集まるということは街の魅力でもありますし、ベイズが建つ頃には他の土地利用計画が出来てますよ。

[136: 匿名さん]

「MAGIC BEACH」の「THE BEACH 55」には常連のように通っています。東京でいちばん好きなカフェ。リゾート地に来たような気分で、いつも長居してしまいます。

[137: 匿名さん]

ベイズ公式サイトTOPの豊洲LIFEが更新止まっちゃってるから、いちばん上の「MAGIC BEACH」特集がずっと目立ってるままだね。次はいつ？もう終わり？（笑）
http://itot2.jp/shin-toyosu/264

[138: 購入者さん]

自宅の周りを半裸状態の若者がウロウロする街
それが高級住宅街の新豊洲。

[139: 匿名さん]

マイアミですね。オリンピック

[140: 匿名さん]

泣いても笑っても、あと200戸で完売（笑）
そりゃ、焦るでしょ。

[141: 匿名さん]

ここのネガは平気で嘘ついてまでネガるんだね。行ったことの無い場所のことまで適当に。
マジックビーチのバカンスカフェは普通に行列のとぎれない人気カフェだよ。
高級リゾートホテルのレストランみたいな感じ。
この前も１〜２時間待ちって言われたし。今、新豊洲でいちばん愛されている場所であることは間違いない。

[142: 匿名さん]

でも「江東区」

[143: 匿名さん]

134

大丈夫だよ。
どんな名称だろうが、あなたのその性格の悪そうな皮肉コメントよりは、全然マシ。
別に害ないからｗ
変な名称つける新豊洲に、来ないでね。あなたみたいな性格の人、近くに来て欲しくないから(笑)。

[144: 匿名さん]

<<142
器小っちゃいなー 君！

[145: 匿名さん]

買えない奴をばかにして楽しいか？

[146: 匿名さん]

買えないんじゃなくて、買わないんだよ。江東区だから。。。。

[147: 匿名さん]

>>146
器の小さい、リトル君だね

[148: 匿名さん]

>>141
高級リゾートホテルの？
レストラン？
どこのホテルのイメージか知らないけど、
いやぁ、流石にそれはないわw
人を嘘つき呼ばわりする前に自分も嘘やめようよ。

[149: 匿名さん]

ここは、三越の赤いカードでお買い物する人ばかりですよ。

[150: 匿名さん]

>>148
わざわざ嘘つきの自白？（笑）

[151: 匿名さん]

>>147
いちいちくってかかるなよ、雑魚が。

[152: 匿名さん]

>>151
お、カチンと来たか？(笑) ますます底の浅さ丸出しだぞ

[153: 匿名さん]

>>150
いちいち食ってかかるなよ雑魚がw

[154: 匿名さん]

>>143
くだらない嘘だらけのネガばかりする投稿者を掃除しない掲示板に、わざわざマンション広告出す必要あるのかな？

[155: 匿名さん]

デベロッパーさんも物件の周辺施設や、周辺環境のことまで中傷する投稿は削除申請したほうがいいと思うよ。

[156: 匿名さん]

理由もなくアドレスをばかにするような投稿もね

[157: 匿名さん]

>>154
残念ながら、デベロッパーはこのサイトの広告主ではありませんね。

[158: 匿名さん]

特定の地域や特定の立場、さらには物件と直接関係ない施設などまで中傷するような投稿が放置されている掲示板はかえって不動産業界のためにならないと思う。

アクセス数が多いから広告を出すってだけでなく、広告を出す媒体を選ぶことも大事。

掲示板は荒れれば荒れるほどアクセス数だけは伸びる訳だからね。

[159: 匿名さん]

反対意見を全てネガだとか嘘だとか言って罵倒する投稿も削除申請した方が良いんじゃね？

[160: 匿名さん]

>>156
同感です。
悪意のある人にも解放されているのが掲示板なんだから、運営者と広告主は少なくとも物件そのもの以外に対する中傷投稿は管理するべきでしょう。

お世話になっている方々に申し訳ないはず。

[161: 匿名さん]

>>158
その通り
多少の行き過ぎや悪ふざけならまだ良いが、げんに人が住んでいる地域を差別するような発言に対しては、厳正に対処すべきだと思う。

[162: 匿名さん]

>>161
本当に豊かな人は、他の人を地域や収入、立場で差別するようなことはしませんからね。

このままでは、タワマンは、
「お金はあるけど心は貧しい人」が住むような場所だと思われてしまう。

[163: 匿名さん]

まぁまぁ。（笑）

泣いても笑っても、あと残り200戸で完売なんですから（笑）

買えた人だけが大儲けするんだから、面白くない人もいるでしょ。妬みですよ。（笑）

[164: 匿名さん]

検討板ではなく、拳闘板にはなっています。
楽しく語り合いましょう。
買う気がない人は閲覧する意味不明もないから去りましょう。

[165: 匿名さん]

>>132
どうしても豊洲なんですね

[166: 匿名さん]

ところで1期ってまだ完売してないんですか？しきりに347戸販売と吠えてる人いますが実際のところが見えないよね。

[167: 匿名さん]

>>135
電車にビキニで乗っていましたよ。こんなのもアリですか？

[168: 匿名さん]

>>136
もっといいカフェあるよ。水着では入れないトコだけど、それでいいなら教えてあげるよ。

[169: 匿名さん]

>>141
新豊洲での一番人気はがすてなーにですよ。何言ってんだよ

[170: 匿名さん]

>>143
お前が来んな。こっちはもう住んでんだよ