BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

[日本代表になろう。]

完売まで残り２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[No.1 by 匿名さん 2014-08-24 18:30:32]

【前回までのあらすじ】

２０１３年７月
SKYZ第1期販売１１００戸中４７０戸

２０１３年１１月
「第1期（1次～5次）好評につき、全１１００戸中８２０戸の販売をいたしました」の表示

２０１４年３月
SKYZ完売

２０１４年７月 ２８日
BAYZ総戸数の半分以上を第1期1次に販売
「総戸数５５０戸のうちの３００戸を第1期で販売いたしました」の表示

２０１４年８月１日
「総戸数５５０戸のうちの３２４戸を第1期（１次・２次）で販売いたしました」の表示

２０１４年８月８日
「総戸数５５０戸のうちの３４７戸を第1期（1次〜3次）で販売いたしました」の表示

[No.2 by 匿名さん 2014-08-24 18:36:03]

もう有明、東雲、新木場は敵じゃないね。ライバル物件は広尾と恵比寿だね

[No.3 by 匿名さん 2014-08-24 18:36:48]

BAYZ１期は２週間で３４７戸も売れたんだね。
SKYZは１期が5ヶ月もあったのに、BAYZはもう2期。
販売ペースが速過ぎる。

[No.4 by 匿名さん 2014-08-24 18:40:15]

いよいよ２期はもうすぐ！
倍率優遇制度があるから、モデルルームには早めに行ったほうがいいみたいだね。
http://tokyo-wonderful.com/misc_ratio/

[No.5 by 匿名さん 2014-08-24 18:44:07]

「土地のグランプリ」早く最新版でないかな。

[No.6 by 匿名さん 2014-08-24 18:49:58]

BAYZの仕様についてはマンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々も語ってますよ。

【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>順梁であんだけ綺麗に作り込んでるのは初めて。ありとあらゆるとこに逆に無理がきていて玄関を上がろうと思うと、上がり框のところがいきなり大きな段差になってたりするんですけどかわりに天井は完全フラットです。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

[No.7 by 匿名さん 2014-08-24 18:52:51]

このスレでの評判もいいですね。
BAYZの好きな人にBAYZの良さを語らせると、
みんなマンションポエムみたいになってしまう…

>運河沿い生い茂った緑とキラキラ光る水面に虫の鳴き声のなか潮風を浴びながら散歩するとすべてが癒されるわ。それが東京駅５Km圏内、夢のような毎日だ。他じゃ味わえないでしょう。毎日がリゾート

>現地に行って想像力を働かせて下さい。素敵なスカイズの裾野に計算され尽くした植栽。その横にはベイズ。リゾートのような環境で夜はライトアップされるのですよ。遠くからも近くからも写真撮りたくなっちゃいますよ。

[No.8 by 匿名さん 2014-08-24 18:57:36]

ベイズの人気は最高潮。各種雑誌で優良物件と取りあげられております。湾岸一緑に囲まれ、生活利便性に優れています。

今ならいろいろな間取りが選べます。
週末に是非。

[No.9 by 匿名さん 2014-08-24 18:59:55]

>>7

このスレではネガティブな意見の方が目立ちますよ。７割ぐらいがデメリットな指摘。３割は業者かSKYZ契約者の煽り。

駅遠、SKYZとの比較、中学校問題、・・・

[No.10 by 匿名さん 2014-08-24 19:02:50]

「今ならいろいろな間取りが選べます。週末に是非。」って、明らかな宣伝行為。

どんな立場の人なんだろう。気持ち悪い。

[No.11 by 匿名さん 2014-08-24 19:04:14]

>>9
倍率下げたいネガがいっぱいいるなんて人気の証だね。
みんなBAYZが大好きなのさ。

[No.12 by 匿名さん 2014-08-24 19:06:45]

>>10
そんなの冗談で言っただけでしょ。ここ、冗談好きな人が多いから（笑）

[No.13 by 匿名さん 2014-08-24 19:07:37]

>>5
なぜ土地のグランプリを？

[No.14 by 匿名さん 2014-08-24 19:11:49]

どうせ、広尾、恵比寿、吉祥寺、目黒とか麻布　青山赤坂とか。。土地グランプリには興味ないな。

[No.15 by 匿名さん 2014-08-24 19:13:27]

1期で散々ネガったにも関わらず、350戸があっさり完売。残り200戸で総完売。
そりゃ、ネガも倍率下げたいでしょ。焦るよね。

[No.16 by 匿名さん 2014-08-24 19:18:25]

倍率なんて付いたことないでしょ。

[No.17 by 匿名さん 2014-08-24 19:19:14]

グランプリでは広尾と豊洲の一騎討ち

[No.18 by 匿名さん 2014-08-24 19:22:55]

さあさあ、また始まったね、業者によるしつこい買い煽りと宣伝活動が。
そろそろ斬新な煽り文句見せてよね。

[No.19 by 匿名さん 2014-08-24 19:25:09]

>先日モデルルーム見てBAYZのスペックがかなり良くて全く買う予定なかったのに悩み始めています。お風呂だけとっても…浴室内にダウンライト。風呂の蓋の立てかけ方の工夫やドアの通気口が上部についてて掃除しやすいこと。壁の一面だけ色をセレクトできる。タオルを掛けるバーが二本設置してある。と、ほんと最高の作りでした。今もタワマン住まいですがこれらのどれもありません。皆さんはどんなスペックが気に入ってますか？今日またＭＲ行ってみようかと思ってます。

そんな細かいところまで、気付きませんでした。情報ありがとうございます。

[No.20 by 匿名さん 2014-08-24 19:29:14]

優遇倍率アップのためのセミナー、みなさんはどれに参加しました？もう４倍手に入れましたか？

[No.21 by 匿名さん 2014-08-24 19:32:30]

インテリアコーディネート、なかなかいいですよね。
http://www.tokyo-wonderful.com/plan/index.html

[No.22 by 匿名さん 2014-08-24 19:35:58]

>ということは、やっぱり豊洲は世帯年収と住民のモラルがとても高い特別な地域ということになるね。そんな、豊洲の日当たりの良い水辺の一等地で、これだけの最先端の仕様とこれだけの豪華な共用施設で、こんなにリーズナブルな価格のマンションはもう最後になるだろうね。便利な豊洲駅やららぽーとへの徒歩でのアクセスが抜群で、値上がりが見込めるとささやかれている物件。第二期の発売はもうすぐだ。カレンダーに印をつけて見逃すことないようにしなくっちゃ。

みんな、分かってることばかりですが（笑）、そうやって、まとめていただけると、心が整理されますね。

[No.23 by 匿名さん 2014-08-24 19:37:34]

もはや、賢明な検討者は一人も訪れない検討板。

[No.24 by 匿名さん 2014-08-24 19:41:38]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517842/

このモデルルーム探訪記参考になりますね。

[No.25 by 匿名さん 2014-08-24 19:44:04]

ここって近くにスーパーありますか？

[No.26 by 匿名さん 2014-08-24 19:46:31]

特にファミリー層が安心できる情報が多いですね。

>豊洲にあるこの物件は災害避難エリアでもあり、価格の安さからしても完売の見込みは早くなるそうです・・・。そのため、本気で買い替えを考えているのならなるべく早めの決断が必要ですと言われました。災害避難エリアとしても、子育てにしても好都合な物件内容であることは分かりました。

>現地に来てまず思ったのが「緑と芝生の多い公園がとても多い」ということ。これなら小さな子供から大人まで家族そろって遊ぶには相応しい公園が近くにいくつかそろっていると思ったことですね。そして、豊洲駅と来年オープンする予定の豊洲シビックセンター建設地を隔てたところには、アーバンドッグららぽーと豊洲があります。この施設には子供向けの職場体験ができるテーマパークとして話題になった「キッザニア東京」もあります！そして、この建物の向って左隣には東急ハンズも２階にあったと思います。今回は保育園の前を探して見つけるまでの時間がなかったのですが、頂いた資料には徒歩２０前後で行かれる認可保育園や支援センターなどがあり、子供の平日夜間クリニックなどが充実しているそうですよ。

[No.28 by 匿名さん 2014-08-24 19:52:10]

マジックビーチ
http://magicbeach.jp/s/

の行列の絶えないリゾートカフェの砂場で遊ぶ子供たちも楽しそうですよね。
マジックビーチの公式サイトにあるムービーの世界観が好きで新豊洲を訪れる人も多そう。

[No.29 by 匿名さん 2014-08-24 19:57:02]

「マジックビーチ」をTwitter検索やリアルタイム検索すれば、若者にどんなに人気で愛されているかが分かりますよね。新豊洲は若者にとって特別な場所になりつつある。新豊洲を日本のイビサに！

[No.30 by 匿名さん 2014-08-24 19:58:14]

>>25
隣にできる予定です。SKYZ一階のコンビニも使えます。

[No.31 by 匿名さん 2014-08-24 20:03:01]

あちゃーのひと、よく出て来ますね（笑）
あちゃー君、暇なの？（笑）

[No.32 by 匿名さん 2014-08-24 20:03:38]

東京ガスさんのプロジェクトは本当に素晴らしい！
本当に２２世紀を新豊洲に作ろうとしている。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

[No.33 by ご近所さん 2014-08-24 20:06:31]

だから芸能人も多いのね

[No.35 by 匿名さん 2014-08-24 20:19:26]

うめたてーぜ

[No.38 by 匿名さん 2014-08-24 20:30:28]

３４〜３７は
「誰でもできる！はじめてのネガ入門」
でも読んできたの？

人気があるのがバレて競争率上がっちゃうよ？

[No.40 by 匿名さん 2014-08-24 20:44:54]

マジックビーチの話題はティアロのスレでも出てました。
いまや東京ベイ住民のオアシス。豊洲を美しい未来へ誘うリーダー的な存在がマジックビーチだと思います。

[No.41 by 匿名さん 2014-08-24 20:48:19]

>>37
あら、今マジックビーチに来てる若者もワンダフル住民かしら？（笑）

[No.43 by 匿名さん 2014-08-24 20:53:04]

>>41
今、マジックビーチにいるんですか？
http://magicbeach.jp/

[No.44 by 匿名さん 2014-08-24 21:01:11]

宣伝やめれ、海はどこにあるんだよ。

こんなお粗末な日焼けスポットいらんわ。

[No.45 by 匿名さん 2014-08-24 21:05:41]

2期のオープンは来週かな？
広告見なかった、今週

[No.46 by 匿名さん 2014-08-24 21:11:51]

マジックビーチの人気は本当に凄いよね。新豊洲の価値を大きく上げそう。SKYZ契約者さんスレでも話題に。

>今日はマジックビーチで泡フェスというイベントやってました。行った人は分かると思うけど、ものすごいサマーリゾート感でしたよ。音がうるさいとか言う人も出て来そうだけど、こんな感じで若者から知名度が上がると資産価値向上にも繋がると思うので、是非続いて欲しいものです。

>今日の新豊洲は六本木を上回る盛り上がりでしたね。ワイルドマジックでBBQの家族連れ、若者グループ。マジックビーチで盛り上がる水着のイケイケ。年配のツアー客(何のツアーなのか不明)、いつものランナー等、見たことない風景でした。個人的にはマジックビーチ、毎日の事ではないので賛成ですが。

[No.47 by 匿名さん 2014-08-24 21:13:09]

お似合いだと思いますよ。

こちらは、JRと未来の話をしているところですが、
日焼けをする暇もないです。

山ノ手の新駅についでJR東雲駅ですから。
忙しいです。

[No.48 by 匿名さん 2014-08-24 21:16:57]

まぁ、江東区通り越して、幕張で夏フェス祭りですから、悔しいでしょうね。幕張を越えれるように、頑張ってください。

[No.49 by 匿名さん 2014-08-24 21:21:17]

>44
カフェにいったことありますか？そんなスポットじゃないですよ。
のらえもんさんもカフェには入ってない内容のブログでしたけど。
http://wangantower.com/?p=7775

[No.50 by 匿名さん 2014-08-24 21:31:10]

そういえば、のらえもんさんのブログのここ９ヶ月のＰＶベスト10範囲だと、

BAYZの PVが１７４５３で
単独タワマン記事ではダントツ。
KTTの PVが９４６１
他のタワマンの単独記事は ベスト１０範囲に無しのよう。
いろんなところでBAYZの人気が分かってしまいますね。

[No.51 by 匿名さん 2014-08-24 21:38:00]

売れ残り他地域タワマンからの悲痛なアピールはまだ続くのかな？
BAYZを検討している人には効果ないと思うけど（笑）

[No.53 by 匿名さん 2014-08-24 21:38:35]

山の手もあっさり通過で幕張って言われましても（笑）

[No.54 by 匿名さん 2014-08-24 21:39:04]

流石に幕張は遠すぎて眼中に無いです。（笑）

[No.55 by 匿名さん 2014-08-24 21:39:47]

豊洲で心配な水害って無いのでは？

[No.56 by 匿名さん 2014-08-24 21:45:23]

>>15
>1期で散々ネガったにも関わらず、350戸があっさり完売。残り200戸で総完売。そりゃ、ネガも倍率下げたいでしょ。焦るよね。

逆にまだネガらないほうが良かったのでは？人気だってバラしちゃうような投稿ばかりで（笑）

[No.59 by 匿名さん 2014-08-24 21:49:17]

>>50
まぁ、単独1位はみんなの憧れのKTTの記事で、
BAYZは3件合算でそのPVなんだよね。
まぁ、どーでも良いけどね。

[No.61 by 匿名さん 2014-08-24 21:59:19]

↑買えないとこうなるよ（笑）
ごくろうさま〜〜。

[No.62 by 匿名さん 2014-08-24 22:04:23]

ＫＴＴスレでも話題のカチドキーゼ登場！

>アド街もその戦略に従いカチドキーゼ（笑）を前面に押し出した結果、むしろただの嫌味で薄っぺらい街のイメージになってしまった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

[No.63 by 匿名さん 2014-08-24 22:06:07]

↑買えないとこうなるよ。みっともないね。

[No.64 by 匿名さん 2014-08-24 22:15:06]

Twitterの炎上も凄いね。

>勝どきの主婦の嫌みなコメントにイラっとしたヒトが数百人いますね(^。^)

[No.65 by 匿名さん 2014-08-24 22:16:42]

この物件が竣工する頃、新豊洲は人が住む所としての知名度は限りなくゼロに近いだろうから、今のうちに売り切らないと大変だよね。
他地域ネガ、自作自演、捏造、なんでも有りだよね。
何してでも売らないとね。焦るよね。
ここに一日中張り付いて宣伝活動も楽じゃないよね。

[No.66 by 匿名さん 2014-08-24 22:17:30]

ＫＴＴって、地権者住戸が中古市場で新築より安くでちゃったりしてたけどまだ売れてないの？

[No.67 by 購入検討中さん 2014-08-24 22:19:16]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001133695/ 良いベンチマークだね。

[No.68 by 購入検討中さん 2014-08-24 22:20:41]

坪単価204万円。

[No.69 by 購入検討中さん 2014-08-24 22:22:47]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001323957/ これは坪単価185万円

[No.70 by 匿名さん 2014-08-24 22:22:50]

>>63
まだまだ残ってるみたいだよ？
さあ、どうぞ憧れの中央区へ！

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

[No.71 by 匿名さん 2014-08-24 22:31:47]

>>70
何で新豊洲のB級マンションごときを港区のマンションと比較してるんだよ、図々しい。

[No.72 by 匿名さん 2014-08-24 22:35:17]

>>71
あなたはそんなマンションのスレに何しに来てるの？
恥をさらしに？

[No.73 by 匿名さん 2014-08-24 22:38:17]

まあまあ…
要はBAYZはみんなが注目している人気物件ってことでしょう。

[No.74 by 匿名さん 2014-08-24 22:45:20]

探訪記、まとまってて素晴らしいですね。

>このマンションは、免震と制震の複合システムをいずれも採用しています。セキュリティーは２４時間有人管理体制で各階に備蓄倉庫があります。また、湾岸エリアの物件は、液状化による災害を不安にされて購入を躊躇うという噂をきいたことがありますが、この物件の場合、高潮・高波津波対策として津波や地震の対策として津波想定ラインというのが、※ＡＰ+４．６５メートルに対して、実際の地上はＡＰ+６．８メートルで、このマンション物件の場合はＡＰ+８．８メートルの高さにおいて建設される予定です。

[No.75 by 匿名さん 2014-08-24 22:48:22]

>>72
何の恥ですか？

[No.76 by 匿名さん 2014-08-24 22:51:00]

カチドキーゼってTwitter炎上させても、
自分のしてることに気づかないんだろうね。

[No.77 by 匿名さん 2014-08-24 22:55:44]

>>75
わざわざ意味ないことをする恥じゃない？ たぶん

[No.78 by 匿名さん 2014-08-24 22:55:51]

ここのポジってほんとにすごい⤴⤴

h本気で港区、中央区を凌駕している日本代表マンションって思ってるんだね。本当にすごいよ。

[No.79 by 匿名さん 2014-08-24 22:59:33]

>>77
あー、馬鹿の相手しちゃった恥ですね？

[No.80 by 匿名さん 2014-08-24 23:00:51]

>>78
また意味なし君登場(笑)

[No.81 by 匿名さん 2014-08-24 23:01:50]

>>79
と思う間にまた一人！

[No.82 by 匿名さん 2014-08-24 23:02:39]

前スレでネガの人が話題にしてた東京土地のグランプリ　このスレが少し落ち着いたら内容紹介しようと思います。

[No.83 by 匿名さん 2014-08-24 23:02:44]

みんなヒマだねぇ

[No.84 by 匿名さん 2014-08-24 23:08:36]

シントヨシィーゼ

[No.85 by 匿名さん 2014-08-24 23:11:07]

こんだけ新豊洲プロジェクトを愛してる熱烈ポジの皆様が、敢えてスカイズを見送り、ベイズの第一期をスルーした理由を１人づつ教えて下さい。

[No.86 by 匿名さん 2014-08-24 23:15:17]

外廊下が好きだからだろーな

[No.87 by 匿名さん 2014-08-24 23:16:53]

お金がたまらなかったから

[No.88 by 匿名さん 2014-08-24 23:18:00]

ひよりみしてた

[No.89 by 匿名さん 2014-08-24 23:19:13]

ボケッとしてて見逃した

[No.90 by 匿名さん 2014-08-24 23:20:56]

占いがよくなかった

[No.91 by 匿名さん 2014-08-24 23:23:44]

気に入った間取りが出ていなかった

[No.92 by 匿名さん 2014-08-24 23:25:32]

黒猫が前を横切った

[No.94 by 匿名さん 2014-08-24 23:47:24]

お金だけの関係だから

[No.95 by 匿名さん 2014-08-25 00:12:08]

>>84
ニュートヨネーゼの間違いじゃない？

[No.96 by 匿名さん 2014-08-25 00:12:30]

標高の高いところが苦手だった。

[No.97 by 匿名さん 2014-08-25 00:14:08]

>>95
いい加減そんな呼び方はよしなさい。
ちゃんとスカイーゼ、ベイーゼと言う名前があるのだから。

[No.98 by 匿名さん 2014-08-25 00:15:13]

目立つ建物には関わりたくなかった。

[No.99 by 匿名さん 2014-08-25 00:18:13]

単に奥ゆかしい性格なので

[No.100 by 匿名さん 2014-08-25 00:28:51]

安いかもと噂されている、三井晴海の価格を見てから決めたいので

[No.103 by 匿名さん 2014-08-25 01:17:17]

賃貸棟は２００戸ぐらいでしょうか？
新豊洲入門で賃貸棟に住んでいただき、ワンダフルの良さを知っていただければ、中古販売の時の購入予備軍になってもらえるのでしょうか？
その前に賃貸棟が埋まるかの問題がありますね。

[No.104 by 匿名さん 2014-08-25 01:33:21]

>>95
いい加減そんな呼び方はよしなさい。
ちゃんとスカイーゼ、ベイーゼと言う名前があるのだから。

[No.105 by 匿名さん 2014-08-25 04:49:49]

江東区だろうが中央区だろうが

埋立地のタワマンに住む世帯年収２０００万円以上の

主婦を全て「ウメタ○ーゼ」と呼びます。

[No.106 by 匿名さん 2014-08-25 04:50:50]

ウメタてーゼ

[No.107 by 匿名さん 2014-08-25 07:35:35]

多くのタワマンは現地に行くと、特に周辺環境において広告イメージとの違いにガッカリするけど、BAYZの場合、現地に行ってこそ欲しくなる。周辺環境が希少すぎる。
MRのクルージングでBAYZ前の運河から観るのもいいけど、早く護岸を解放して欲しいな。

[No.108 by 匿名さん 2014-08-25 07:58:15]

>>105
でも、呼んでるのは買えない人たちでしょ？（笑）

[No.109 by 匿名さん 2014-08-25 08:46:56]

旧防波堤に続く美しい緑を目前にした新豊洲の角地。

運河沿いに続く緑の護岸。敷地内の豊富な緑。

まさに「帰りたくなる帰り道」ですね。

[No.111 by 入居前さん 2014-08-25 08:57:30]

97
ウラヤマシーゼと言う呼び方もあるよね。

[No.112 by 匿名さん 2014-08-25 08:57:36]

>>110

> 宇宙人の隔離施設

　それは砂漠の中が基本です。

[No.113 by 匿名さん 2014-08-25 08:59:04]

日産に　似たような名前の車なかった？

[No.114 by 匿名さん 2014-08-25 09:10:03]

ガキンチョの波を逆流し、窓のない四角いビルと巨大なドラム館の間を通って14分。

まさに帰りたい道ですね。

[No.115 by 匿名さん 2014-08-25 09:28:52]

>>109
「帰りたくなる帰り道」
語呂最悪じゃありません？
もっとセンス磨いておくれ、宣伝活動員さん。

[No.116 by 匿名さん 2014-08-25 09:36:47]

学生の波を押しのけての14分。

会社に行きたくなくなる道じゃないですか？

[No.118 by 匿名さん 2014-08-25 10:01:07]

歩道が広いからかき分けなくても帰れますよ。
それからベイズが出来る頃には、新しい歩道が出来て、豊洲駅１１分になるそうです。
ただ１１分も毎日歩くには面倒な距離ですかね。

[No.119 by 匿名さん 2014-08-25 12:23:18]

みなさん「ネガ活」お疲れ様！

希望の部屋がゲットできるといいね。

[No.120 by 匿名さん 2014-08-25 12:27:25]

水着で歩道を歩いてる男女には何とかして欲しいですね。江東区の条例ってどうなってるんですか？

[No.121 by 匿名さん 2014-08-25 12:45:07]

11分って微妙ですよね。

現実問題として、新豊洲駅まで歩いてゆりかもめに一駅乗った場合と、直接豊洲駅に徒歩で向かった場合と、有楽町線のホームにはどちらが早く着くのでしょうね？ゆりかもめの待ち時間、ホームへ登ったり下ったりの時間を考えると、もしかして歩いた方が速いなんてことになりませんかね？

[No.122 by 匿名さん 2014-08-25 12:45:45]

残り２０３戸しかない人気物件だとネガ活が大変だ（笑）

[No.123 by 匿名さん 2014-08-25 12:53:45]

>>122
都心のマンション見てるけど、マンションって30戸売るのも大変だよ。203戸なんて言ったらすごいデカイマンションクラスで、どこも数年かかって売ってるよ。特に湾岸は供給過剰だから営業は大変だと察します。
だからこういう単調な煽りが絶えないんだろうな。検討初心者なら騙されちゃいそうですが(笑)

[No.124 by 匿名さん 2014-08-25 13:00:01]

>>120
条例ってｗ
水辺の開放感、リゾート感を演出してるんだから、
裸になりたくなるのも当然というか狙い通りじゃんｗ

まあ京都だか神戸だかの商店街でも水着客が問題になってたから、
気持ちは分からなくもないけどさ

[No.125 by 匿名さん 2014-08-25 13:22:37]

>>121
微妙というか論外だよ
ゆりかもめ利用については過去スレにも出てくるから割愛、
ループするからさｗ

完璧な物件は存在しないからね
ここは駅距離と地盤を妥協して（もちろん全く気にならない人もいる）、
それでも気に入れば問題ないんじゃない？
ただ隣にスカイズもあるし駅距離もアレだし資産性については過度の期待は禁物だと思う

[No.126 by 匿名さん 2014-08-25 13:23:24]

>>124
なるほど、
所詮新豊洲ごときはその程度の品位の街と言いたい訳ですか。

[No.127 by 匿名さん 2014-08-25 13:37:21]

>>126
何でそうなるんだよｗ
何でもかんでもネガ扱いとか、相当追い込まれてんだなｗ

海岸沿いってそういうもんでしょ？そういう施設も少なくないし、
ジェットスキーなんかも結構頻繁に行き来してるしね
ルールやマナーを守るのは当然だけど、簡単に規制したり法で縛れる訳ないじゃん

例えばららぽも鬱陶しいぐらいガキばっかだよ
でも店舗の構成をみると明らかにファミリー狙いだし後から文句言うほうがお門違い

[No.128 by 匿名さん 2014-08-25 14:56:28]

>123
ではなぜスカイズは九ヶ月で完売、
ベイズは一期で347販売できたのでしょうか。

[No.129 by 匿名さん 2014-08-25 15:33:39]

>>127
ららぽーとと、公道を水着で歩くアホな行為を同列に論じちゃうの？？？本気？？

それよりも言葉使い気をつけな。
あなた自身の品位が疑われるよ。子ども嫌いなんだね。

あなたの嫌いな子どもが大勢であなたの自宅近郊の道端でギャーギャー騒いでたら迷惑だと思うんでしょ？

半裸の若者が自宅周辺をウロウロされるのだってかなり迷惑な行為です。
法規制云々の話じゃないけど、水着で公道を歩く時点でモラル違反なのは間違いない。それは湾岸だろうと何処だろうと関係なし。

[No.130 by 匿名さん 2014-08-25 17:43:49]

人気の間取りは1期で売れてしまいましたので、2期は少し時間かかるのかな？
ま、2年あるのでゆっくり売ればいいでしょ。

商業施設の内容がドキドキたのしみー

[No.131 by 匿名さん 2014-08-25 17:57:39]

>>123
>すごいデカイマンションクラスで、どこも数年かかって売ってるよ。

BAYZは２週間で３４７戸売れたマンションだよ。だから「ネガ活」がこんなに盛ん。

[No.132 by 匿名さん 2014-08-25 18:17:12]

>>118
豊洲駅への距離はSKYZより１分短縮されましたね。
「新市場が徒歩圏内」というメリットもありますし、キャナル沿いの美しい散歩道が含まれるから、私は気になりません。気になる人は駅近の中古を探せばいいでしょう。ただ、豊洲駅近だと新築BAYZより高い中古マンションが多いですが…

[No.133 by 匿名さん 2014-08-25 18:27:50]

>>124
>水辺の開放感、リゾート感を演出してるんだから、裸になりたくなるのも当然というか狙い通りじゃんｗ

実際に裸になってる訳じゃないし、ここでネガってる人は何でもネガってるだけの人か、そうでないなら古い偏見で固まってる人なんだと思います。
マジックビーチをリアルタイムやTwitterなどで検索すれば、新豊洲の魅力を若者に浸透させている素晴らしい施設であることは明確。

[No.134 by 住まいに詳しい人 2014-08-25 18:41:39]

この汚くて誰も泳げない人工湾がマジックビーチって皮肉にしか聞こえないのは私だけでしょうか？

[No.135 by 匿名さん 2014-08-25 18:48:04]

新豊洲のアイデンティティーを打ち出すには面白い施設だと思います。
ゆりかもめの向こう側だから会うこともないですし、気にしなくても良いのではないでしょうか。
人が集まるということは街の魅力でもありますし、ベイズが建つ頃には他の土地利用計画が出来てますよ。

[No.136 by 匿名さん 2014-08-25 18:56:23]

「MAGIC BEACH」の「THE BEACH 55」には常連のように通っています。東京でいちばん好きなカフェ。リゾート地に来たような気分で、いつも長居してしまいます。

[No.137 by 匿名さん 2014-08-25 19:15:17]

ベイズ公式サイトTOPの豊洲LIFEが更新止まっちゃってるから、いちばん上の「MAGIC BEACH」特集がずっと目立ってるままだね。次はいつ？もう終わり？（笑）
http://itot2.jp/shin-toyosu/264

[No.138 by 購入者さん 2014-08-25 20:20:47]

自宅の周りを半裸状態の若者がウロウロする街
それが高級住宅街の新豊洲。

[No.139 by 匿名さん 2014-08-25 20:29:03]

マイアミですね。オリンピック

[No.140 by 匿名さん 2014-08-25 20:38:57]

泣いても笑っても、あと200戸で完売（笑）
そりゃ、焦るでしょ。

[No.141 by 匿名さん 2014-08-25 20:41:30]

ここのネガは平気で嘘ついてまでネガるんだね。行ったことの無い場所のことまで適当に。
マジックビーチのバカンスカフェは普通に行列のとぎれない人気カフェだよ。
高級リゾートホテルのレストランみたいな感じ。
この前も１〜２時間待ちって言われたし。今、新豊洲でいちばん愛されている場所であることは間違いない。

[No.142 by 匿名さん 2014-08-25 20:42:35]

でも「江東区」

[No.143 by 匿名さん 2014-08-25 20:45:34]

134

大丈夫だよ。
どんな名称だろうが、あなたのその性格の悪そうな皮肉コメントよりは、全然マシ。
別に害ないからｗ
変な名称つける新豊洲に、来ないでね。あなたみたいな性格の人、近くに来て欲しくないから(笑)。

[No.144 by 匿名さん 2014-08-25 20:57:18]

<<142
器小っちゃいなー 君！

[No.145 by 匿名さん 2014-08-25 21:05:15]

買えない奴をばかにして楽しいか？

[No.146 by 匿名さん 2014-08-25 21:06:42]

買えないんじゃなくて、買わないんだよ。江東区だから。。。。

[No.147 by 匿名さん 2014-08-25 21:08:26]

>>146
器の小さい、リトル君だね

[No.148 by 匿名さん 2014-08-25 21:09:14]

>>141
高級リゾートホテルの？
レストラン？
どこのホテルのイメージか知らないけど、
いやぁ、流石にそれはないわw
人を嘘つき呼ばわりする前に自分も嘘やめようよ。

[No.149 by 匿名さん 2014-08-25 21:10:39]

ここは、三越の赤いカードでお買い物する人ばかりですよ。

[No.150 by 匿名さん 2014-08-25 21:13:31]

>>148
わざわざ嘘つきの自白？（笑）

[No.151 by 匿名さん 2014-08-25 21:13:38]

>>147
いちいちくってかかるなよ、雑魚が。

[No.152 by 匿名さん 2014-08-25 21:15:51]

>>151
お、カチンと来たか？(笑) ますます底の浅さ丸出しだぞ

[No.153 by 匿名さん 2014-08-25 21:17:40]

>>150
いちいち食ってかかるなよ雑魚がw

[No.154 by 匿名さん 2014-08-25 21:17:43]

>>143
くだらない嘘だらけのネガばかりする投稿者を掃除しない掲示板に、わざわざマンション広告出す必要あるのかな？

[No.155 by 匿名さん 2014-08-25 21:20:22]

デベロッパーさんも物件の周辺施設や、周辺環境のことまで中傷する投稿は削除申請したほうがいいと思うよ。

[No.156 by 匿名さん 2014-08-25 21:22:11]

理由もなくアドレスをばかにするような投稿もね

[No.157 by 匿名さん 2014-08-25 21:33:15]

>>154
残念ながら、デベロッパーはこのサイトの広告主ではありませんね。

[No.158 by 匿名さん 2014-08-25 21:36:00]

特定の地域や特定の立場、さらには物件と直接関係ない施設などまで中傷するような投稿が放置されている掲示板はかえって不動産業界のためにならないと思う。

アクセス数が多いから広告を出すってだけでなく、広告を出す媒体を選ぶことも大事。

掲示板は荒れれば荒れるほどアクセス数だけは伸びる訳だからね。

[No.159 by 匿名さん 2014-08-25 21:38:38]

反対意見を全てネガだとか嘘だとか言って罵倒する投稿も削除申請した方が良いんじゃね？

[No.160 by 匿名さん 2014-08-25 21:39:35]

>>156
同感です。
悪意のある人にも解放されているのが掲示板なんだから、運営者と広告主は少なくとも物件そのもの以外に対する中傷投稿は管理するべきでしょう。

お世話になっている方々に申し訳ないはず。

[No.161 by 匿名さん 2014-08-25 21:40:52]

>>158
その通り
多少の行き過ぎや悪ふざけならまだ良いが、げんに人が住んでいる地域を差別するような発言に対しては、厳正に対処すべきだと思う。

[No.162 by 匿名さん 2014-08-25 21:48:28]

>>161
本当に豊かな人は、他の人を地域や収入、立場で差別するようなことはしませんからね。

このままでは、タワマンは、
「お金はあるけど心は貧しい人」が住むような場所だと思われてしまう。

[No.163 by 匿名さん 2014-08-25 22:08:58]

まぁまぁ。（笑）

泣いても笑っても、あと残り200戸で完売なんですから（笑）

買えた人だけが大儲けするんだから、面白くない人もいるでしょ。妬みですよ。（笑）

[No.164 by 匿名さん 2014-08-25 22:10:51]

検討板ではなく、拳闘板にはなっています。
楽しく語り合いましょう。
買う気がない人は閲覧する意味不明もないから去りましょう。

[No.165 by 匿名さん 2014-08-25 22:14:17]

>>132
どうしても豊洲なんですね

[No.166 by 匿名さん 2014-08-25 22:16:04]

ところで1期ってまだ完売してないんですか？しきりに347戸販売と吠えてる人いますが実際のところが見えないよね。

[No.167 by 匿名さん 2014-08-25 22:17:53]

>>135
電車にビキニで乗っていましたよ。こんなのもアリですか？

[No.168 by 匿名さん 2014-08-25 22:19:34]

>>136
もっといいカフェあるよ。水着では入れないトコだけど、それでいいなら教えてあげるよ。

[No.169 by 匿名さん 2014-08-25 22:21:52]

>>141
新豊洲での一番人気はがすてなーにですよ。何言ってんだよ

[No.170 by 匿名さん 2014-08-25 22:22:54]

>>143
お前が来んな。こっちはもう住んでんだよ

[No.171 by 匿名さん 2014-08-25 22:25:17]

がすてなーにって、そんなに楽しいの？何があるの？

[No.172 by 匿名さん 2014-08-25 22:35:02]

>>171
ウチの子は4歳だけど、大好きですよ。週に一回は遊びに行ってます。

[No.173 by 匿名さん 2014-08-25 22:36:10]

へぇー！そーなんだ

[No.174 by 匿名さん 2014-08-25 22:37:12]

そんな人気施設とは知らなんだ

[No.175 by 匿名さん 2014-08-25 22:39:29]

屋上がスゴイんです。ママ友と行きます。放っておいても安心だし。タダだし

[No.176 by 匿名さん 2014-08-25 22:43:02]

>>175
ナイスな情報ありがとう！ ヘンな名前のヘンな施設があるなー(笑)と思ってたけど、実は使える場所だったんですね！ それはホントうれしいです

[No.177 by 匿名さん 2014-08-25 22:52:26]

>>175
もんゲー嬉しいずら^_^

[No.178 by 匿名さん 2014-08-25 22:57:33]

ネガですが、がすてなーににはお世話になってます。

[No.180 by 匿名さん 2014-08-25 23:20:37]

東京ガスが経営する科学館でガスって何＝がすてな～に

[No.181 by 購入検討中さん 2014-08-25 23:42:23]

約束された勝利のマンション。それがBAYZ。

[No.182 by 匿名さん 2014-08-26 00:53:59]

>>181
何をもって勝利?あんまり調子に乗らない方がいいよ。

価格なりに良いマンションだよ。

[No.183 by 匿名さん 2014-08-26 01:02:31]

誰と勝負したの？

[No.184 by 匿名さん 2014-08-26 01:26:41]

マジックビーチには２０回以上は行ってるけど、水着の人なんて見たことない。白砂の上にデッキチェアがあってくつろいでいる人はいるけど。

公式サイトにあるMovieのイメージだけで言ってるなら、単なるイメージ。とにかく行ってみてごらん。素敵な場所だから。
http://magicbeach.jp/

[No.185 by 匿名さん 2014-08-26 01:32:42]

>>170
豊洲にはそんな下品な暴言を使う人はひとりもいないはず。あなたは成りすまし？

＊私は143では無い。

[No.186 by 匿名さん 2014-08-26 01:55:48]

MAGIC BEACHは悪いとは言わないが、ポジの人が賞賛するほど、過度な期待はしない方がいい。
お台場のビーチとは比べものにはならないので。

[No.187 by 匿名さん 2014-08-26 02:03:10]

>>5
某自称評論家（商材屋）並のめちゃくちゃらしいよ
http://blogs.yahoo.co.jp/odoresugakitai/8274684.html

[No.188 by 匿名さん 2014-08-26 02:14:17]

>>186
お台場のビーチとは比べものにならないほどお洒落ですからね。マジックビーチは。
真面目な話。

[No.189 by 匿名さん 2014-08-26 02:17:41]

お台場は日本のザ・観光地
新豊洲は日本のイビサ！
まるで海外のリゾート。

[No.190 by 匿名さん 2014-08-26 02:47:31]

>>188-189

言ってて、恥ずかしくないの(笑)

[No.191 by 匿名さん 2014-08-26 03:16:47]

>>190
マジックビーチの素晴らしさを知らないあなたが恥ずかしい。

[No.192 by 匿名さん 2014-08-26 03:20:07]

>>176
がすてなーにはいろんなイベントやっているから飽きません。
ファミリーなら毎週何回か行きたくなるのでは？
共有施設のような距離にこんな素晴らしい施設があるなんて夢のようだと思いますよ。

９月のイベント
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi?c=index&y=2014&m=9

例えばこれとか楽しそう！
～ふわふわのチーズケーキでゆったりカフェタイム～

【内容紹介】
今回は、チーズケーキを一台作ってお持ち帰りいただきます。
チーズのこくとレモンの爽やかさ、ふわふわの口当たりが最高の
ケーキです。ケーキが焼き上がるのを待つ間、2種類の味の
オープンサンドを作り、召し上がっていただきます。

[No.193 by 匿名さん 2014-08-26 03:26:16]

東京ガスさん最高！
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

水域が育んだ豊かな自然と都市の利便が融合した、東京の新しい顔となるまち。２２世紀に引き継ぐ価値あるまちづくりに拍手！

[No.194 by 匿名さん 2014-08-26 03:37:21]

ワイルドマジックからの夜景もいいよね。

オールアバウトより
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/428256/

[No.195 by 匿名さん 2014-08-26 05:34:55]

なんだかんだ言って、豊洲は良い町だよね。

[No.196 by 匿名さん 2014-08-26 05:46:02]

三越の赤いカードってなんですか？

[No.197 by 匿名さん 2014-08-26 07:44:25]

110
緑が豊富なことも知らずに宇宙人の施設を検討してるの？SF好き？1660戸あった宇宙人施設も残り203戸だね。

[No.198 by 匿名さん 2014-08-26 07:46:45]

>>191
心配しなくても、タワマンに変わるから

[No.199 by 匿名さん 2014-08-26 07:52:20]

たった９ヶ月でネガ殲滅！

ワンダフル初号機起動まであと7ヶ月。

[No.200 by 匿名さん 2014-08-26 08:44:17]

>>181
>約束された勝利のマンション。それがBAYZ。

笑えばいいと思うよ。

さあ、SKYZが待つあの約束の地へ！