住宅ローン・保険板「金食い虫はマンションor一戸建て part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-06 23:04:48
 

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[スレ作成日時]2014-08-24 09:29:04

 
注文住宅のオンライン相談

金食い虫はマンションor一戸建て part5

881: 匿名さん 
[2014-09-05 12:49:06]
>879

ワンルームなんだよ、察してやれよ
882: 匿名さん 
[2014-09-05 12:52:41]
>875

てことは、郊外のマンションですよね。

https://www.sumai-surfin.com/price/takarajima201003.php

郊外にいくほど、下落幅が鬼畜になってます。
これ、銀行ローン大丈夫なんですかね。
担保割れ状態だと思うんですけど。
883: 匿名さん 
[2014-09-05 12:57:41]
戸建て派って老後も階段上り下りするの?
広さや収納重要なのって子育ての一時期だけで
断捨離やトランクルームでも借りて凌いだほうが良いって発想はなし?
884: 匿名さん 
[2014-09-05 13:04:47]
>883

うちの実家
・問題なく階段を昇り降りしている

伯父
・問題なく階段を昇り降りしている

伯母
・昇降台をつけた。間接が痛い時だけ使うらしい

祖母
・90で亡くなるまで問題なく階段を昇り降りしていた
(80くらいのときに初めて「手摺」をつけた)

嫁の祖母
・客間を2階にして、ほぼ1階でまかなう生活にシフトした


階段って、言うほど心配か?
885: 匿名さん 
[2014-09-05 13:06:51]
>>883
夫婦なら70平米もあれば十分だよね。
100平米とか掃除大変だし冷暖房費もかかるしぶっちゃけ無駄だと思う。
886: 匿名さん 
[2014-09-05 13:08:51]
そしたら賃貸のワンルームでよくね?
887: 匿名さん 
[2014-09-05 13:09:49]
>883

いやむしろ、老後のほうこそ、そのとき昇降台つけるとか
住み替えるとかで対応すればいいでしょ。

老後のために生きる人生とは意味不明。
888: 匿名さん 
[2014-09-05 13:14:23]
増えてるみたいよ。
若い頃郊外の戸建てを勢いで買っちゃって老後に退職金で都内の駅近マンションに引っ越す人。
これからは郊外の土地は二束三文だし退職金も減る一方だから容易には引っ越せないだろうけど。
まぁワンルームぐらいなら借りれるかもね。
889: 匿名さん 
[2014-09-05 13:15:41]
>>887
キリギリス思考かっけーっす。
890: 匿名さん 
[2014-09-05 13:16:44]
子育ては戸建てで、老後はマンションで。
いいんじゃない?
土地を子供にあげてもいいし。
ずっとマンション生活よりはいいかと。
891: 匿名さん 
[2014-09-05 13:17:38]
収納率はマンションで8%戸建てで10%程度らしいですが、注文住宅だといくらでも増やせる。
ウチの場合は、WICとSICと1階と2階の間に納戸+ロフト2カ所とかで収納率33%(収納合計約20坪)の6SLLDKです。郊外って言えば郊外だけど、政令指定都市。
車も3台あるからマンション住まいは無理。
物の多い人には戸建てがいい。「欲しいけど部屋が狭くなりそう」とかで買うのを諦めたりしたくないなぁ。
892: 匿名さん 
[2014-09-05 13:18:00]
>>890
都内の駅近じゃないと貰っても…汗
893: 匿名さん 
[2014-09-05 13:18:02]
人口減少って言っても、よほどの僻地でもない限り
やっぱり土地を所有してるのは大きい。
894: 匿名さん 
[2014-09-05 13:19:34]
>892
マンションなんか貰っても、築古のマンションなんて自分の意思でどうにもならないし維持管理は高い。
建て替え問題で、逃げ出す人続出ってのが多いでしょ。
895: 匿名さん 
[2014-09-05 13:20:30]
>>891
いるよね、絶対に物を捨てられない人って。
元彼は貧しい家庭で育ったから価値観は変えられないって言ってた。
896: 匿名さん 
[2014-09-05 13:22:41]
そうやって彼氏を捨ててきたんだろうね。。。
897: 匿名さん 
[2014-09-05 13:25:32]
891だけど

ちなみに家はじーちゃん(父親だが)の為に建てた。
まだまだ階段の上り下りも問題ないけど、1階だけでも生活できるように作った。
898: 匿名さん 
[2014-09-05 13:26:01]
>>894
都内駅近なら高く売れちゃうから大歓迎です。
立地さえ良ければリフォームしてもいいかな。
管理修繕費ぐらいはさすがに払います。
高級マンションとかじゃなきゃせいぜい4、5万ぐらいでしょ。
あ、車は乗りません。
あれこそ金食い虫じゃない?
必須なのって郊外だからでしょ。
たまにレンタカーで十分。
899: 匿名さん 
[2014-09-05 13:26:02]
>>891
注文でわざわざ収納増やすぐらいなら、その差額でもっと広いところに引っ越すか、外にトランクルームでも借りたほうがよっぽど安上がりだよ。

戸建の人は二言目には「注文住宅だとこんな要望もかなえられる」っていうけど、大体のケースではコストに見合ってないよ。
900: 匿名さん 
[2014-09-05 13:27:27]
人それぞれだね。
901: 匿名さん 
[2014-09-05 13:29:02]
>>894
立替でもめるのは場所が悪いからだよ。

場所のいいマンションは時間はかかっても結局立替成功させて利益出せてるよ。
902: 匿名さん 
[2014-09-05 13:29:21]
>>895

何か勘違いしてない?
私はいらないものは捨てるけど。

もしかして、その絶対に物を捨てられない元彼に・・・
よっぽどいらなかったんだなぁw
903: 匿名さん 
[2014-09-05 13:29:37]
>車は乗りません。
>あれこそ金食い虫じゃない?

乗れないか持てないんでしょ?
904: 匿名さん 
[2014-09-05 13:30:55]
>場所のいいマンションは時間はかかっても結局立替成功させて利益出せてるよ。

建て替え問題はこれから出てくるんですよ。
905: 匿名さん 
[2014-09-05 13:31:27]
>898

じゃあ、自分が買う時でも築古マンションでもいいってことだよね?
それとも「タダならもらうけど」ってレベルなのかな??

なお、ある程度まともなら、土地は最悪業販もできるので、
売れないってことはほぼないので安心です。
築古マンションは業販もできないケースも多いらしいですよ。
906: 匿名さん 
[2014-09-05 13:31:43]
>>899
安上がりとかコストとか貧乏臭いこと言うなよ。
自分の懐と私の懐を一緒にすんなって。
907: 匿名さん 
[2014-09-05 13:33:48]
>>898
そうそう管理費修繕費騒ぐ戸建てさんに限って車は何台も持ってて草生える(笑)
感覚がずれてるんだよなぁ。
908: 匿名さん 
[2014-09-05 13:33:50]
共有部分にはコストを掛けるのに(掛けざるえないけど)
所有物にコストをかけないのかな?
909: 匿名さん 
[2014-09-05 13:34:56]
マンションって、基本シェアの意識で住む所なの?
910: 匿名さん 
[2014-09-05 13:35:50]
モノにしろコストにしろきちんと管理できる人は無駄に収納は増やす必要ないわな。
911: 匿名さん 
[2014-09-05 13:36:38]
>>907

管理費とかと車は何の関係があるのですか?
912: 匿名さん 
[2014-09-05 13:38:01]
戸建てさんって、所有欲が、異常に大きい方が多いよね。物への執着が半端ない。独り占めしないと気がすまない。合理的って言葉、知らないんだと思う。
913: 匿名さん 
[2014-09-05 13:38:12]
>910

だからワンルームでいいじゃん。60m2でも広すぎるんじゃない?
914: 匿名さん 
[2014-09-05 13:39:00]
>912

マンションの区分所有権と、戸建ての所有権の違いでしょ。
915: 匿名さん 
[2014-09-05 13:39:04]
>>909
夢のマイホーム!俺の城!
って時代じゃなくなったのかもね。
916: 匿名さん 
[2014-09-05 13:39:36]
>910
その考えって「あれば便利」が理解できてない人の発言ですね。
なんか「2階のトイレの必要性」とかのスレ主と似ている。
917: 匿名さん 
[2014-09-05 13:42:38]
ペンシルに粘 着するスレ主とも似てるよ。
918: 匿名さん 
[2014-09-05 13:43:12]
欲しいけど買えない物を合理的と納得する。
払いたくないけど払わなきゃならない積み立て修繕費を合理的と納得する。

マンション脳ってこういうことかな。
919: 匿名さん 
[2014-09-05 13:47:11]
9/4~5までの深夜のレス見ればわかるでしょ。
マンションの人、完全に壊れてるじゃんw
920: 匿名さん 
[2014-09-05 13:48:25]
あれば便利ぐらいのものは買わずに借りるのが最近の流行だけどね。

車がその典型。

昔ながらに全部自分で所有したい人は戸建が向いてるんだろうね。
921: 匿名さん 
[2014-09-05 13:50:17]
>>919
同意。
922: 匿名さん 
[2014-09-05 13:50:53]
車持ってないマンション住人なんているの?
923: 匿名さん 
[2014-09-05 13:52:18]
港区の職場までドアドア30分までの通勤便利な駅近なら戸建てでもいいかな。
坪は最低40坪、ペンシルは恥ずかしいし不便だし絶対に勘弁。
戸建てって人付き合い濃そうだから民度は重要。
なので住宅地としてそれなりの名のある場所がいい。

これでも控えめな条件だけど手が出なそうなんだよね…
924: 匿名さん 
[2014-09-05 13:54:34]
>920

所持できない理由を「最近の流行」と言う言葉で納得してるだけに思えますが。
「昔ながらに」という言葉で「自分は最新」とか思って、あきらめてるだけ。
そういう貴方は賃貸がお似合い。

何言ってんだろうね。所持できるに越したことはないじゃんw
925: 匿名さん 
[2014-09-05 13:55:06]
>>922
都内だと年収1000万以下は持ってないほうが主流だね。
926: 匿名さん 
[2014-09-05 13:57:22]
>>922

920は持ってないらしいです。
927: 匿名さん 
[2014-09-05 13:58:41]
>>924
越したことはないけど不便な場所でわざわざってことでしょ?

駅徒歩5分車なし生活と駅徒歩20分の車あり生活なら前者を選ぶってだけで。
928: 匿名さん 
[2014-09-05 13:58:46]
年収1000万ぐらいで車と不動産両方持ったら東京じゃやっていけないでしょ。
少なくとも年収1600万ぐらいの私には無理。

車と不動産両方持つなら、その倍2000万ほどはほしいところじゃないかな。

子供がいないともう少し条件は違うのかな。
929: 匿名さん 
[2014-09-05 14:00:07]
まあ、車を持ってないのは別にいいけどさ
それだとマンションの共有設備の便利さはアピールできないよね。
930: 匿名さん 
[2014-09-05 14:06:16]
家は、1500だけど、車、所有してるよ。都心部マンション!
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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