金食い虫はマンションor一戸建て part5

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[261: 匿名さん]

>>257
所得低い人が買う戸建てってどんなのだよ。
そりゃ郊外の駅遠の戸建てだとタダ当然で投げ売りされてる。
修繕しなくても天災でも起きない限り生きてはいける。
このスレの戸建派はそんな人ばっかなの？

都内のある程度名の知れた住宅街の戸建ては間違いなくマンションより維持に金がかかってる。
最低限のプライドを持った人しか住んでないもの。

[262: 匿名さん]

＞261
マンションと同じ期間で大規模補修しても維持管理費は月に数千円ですむのだよ。一戸建ては

[263: 匿名さん]

>>261

もうちょっと頭使ったら？

このスレの戸建ての人が散々マンションのほうが金食い虫っていっておきながら
>都内のある程度名の知れた住宅街の戸建ては間違いなくマンションより維持に金がかかってる。
ていうなら、今までのが嘘だったか、今回の発言がレアケースッて言うことの証明じゃないか。

[264: 匿名さん]

>>263
だからこのスレの戸建て民が貧乏なだけでしょ？
実家の世田谷の平凡な戸建てでも30年後に建替えで3,000万近くかかりましたよ。
それだと年間100万程度は積立必要ですよね。
262みたいに数千円で維持できるおうちって失礼な言い方すれば○小屋レベルじゃないでしょうか。

[265: 匿名さん]

>264
昔の人はみんなそうだよね。物欲の塊。
単純に新らしい家が欲しくなっただけでしょ。

別に住めなくなったわけではないでしょ。
もし30年足らずで住めなくなったのなら、欠陥住宅で犯罪ですよ。

[266: 匿名さん]

３０年で３０００万円で建て替えたってそれは住めなくなったわけではなく飽きたからでしょ。
マンションのような必要経費とは全く別物でしょ。あなた小学校中退ですか？
そういう人はマンションだって十年ちょっとで飽きるでしょうでしょからマンションは恐ろしく金食い虫だね。

[267: 匿名さん]

このスレは毎月に数千円の積立で50年でも100年でも住むような方の集まりなんですね。
どうりで生活環境が違いすぎて話が噛み合わないわけだ…

[268: 匿名さん]

マンションなんて30年住む人なんかいないから>264さんの観点だと、マンションはものすごく金食い虫だね。

[269: 匿名さん]

>266
貴方のような方が、ビフォア・アフターのネタを提供しているのだと、理解しました。

[270: 匿名さん]

>>263
愚かな実家の恥をさらしてまでマンションを選んだ自分を正当化したいんだね(笑)

[271: 匿名さん]

>>267
マンションでさえ築40、50年で建替えの話が出ますので戸建てだと30年建替えは普通ですよ。
このスレはとにかく住めれば良いで快適に住もうなんて考えは度外視なのでしょう。

[272: 匿名さん]

>271
それは住めなくなったからではなく、新しい家が欲しくなったからでしょ。
マンションなんかさらに長く住まないから、すごく金食い虫ですね。

[273: 匿名さん]

マンションと違って一戸建ては維持費がかからないから30年で新築1棟分余裕資金が残るということでしょう。

[274: 匿名さん]

＞マンションなんかさらに長く住まないから、すごく金食い虫ですね。

耐用年数から考えて、マンションの方が長く住めるよね？
資産価値が落ちにくいから、住み替えの選択肢はあるけどね。
戸建は、買ったら最後、住み続けるしかないよね。

[275: 匿名さん]

＞274
一戸建てにのようにマンションには「新築」という選択肢がないよね。
マンションと比べて一戸建てなら３０年で数千万円安上がりだから
余った金で天国に行く前に新しい家を建てよう！って思う人が多いんだよ。
マンションは３０年住んじゃうとにっちもさっちもいかないからしようがなく住んでいるんでしょ。

[276: 匿名さん]

＞２７５
マンションの法定耐用年数70年。戸建33年。
戸建が30年で建て替えても、
まだ、マンションの方が耐用年数長いです。

[277: 匿名さん]

老後のお金は、圧倒的に一戸建ての方が持ってるよね。
マンションだと一生お金を吸われ続けるからね。

[278: 匿名さん]

＞２７７
戸建は、結局、建て替え必要だから、
むしろ、老後、たいへんだと思うよ。

[279: 匿名さん]

＞276
すみません、これって一戸建ての利点なんですよ。
田中角栄が考えたんだけど、市場価格と全く関係なく永年評価額を高くして固定資産税を長期払わせよう！
＝税金田としての区分所有権（集合住宅）というのを発明してガンガン税金を取る仕組みなんだって。

今の一戸建ては100年は住めるのに建物の固定資産税評価額が０になるのがすごく短く
固定資産税が激安のなるんです。一戸建ての既得権益なんです。

だからマンションは、管理費と地方自治体からも一生お金を吸われるカモなんです。

[280: 匿名さん]

>279
戸建さんが固定資産税払うのも苦しいのは理解できました。