ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[602: 契約済みさん]

まぁまぁどこに住むのも個人の自由だから。

[606: 契約済みさん]

>>599
事前に話まとめて行かないと返り討ちあいますよ。

[608: 匿名さん]

話をいったん整理すると

・基礎の工事で2名死亡出すゼネコンがしっかりとした安心なマンションを建ててくれるか心配
・三井三菱の対応は満足できるものではない。
・三井曰く、マンションの価値は下がらないので、値下げは今後の販売を含めて絶対に行わない。
・解約したいのであれば手付金放棄でどうぞ
・ＨＰを何の予告もなく削除
・実は前日に人形町で通行人を殺してる。
・三井「葛西人は田舎者」


他にこれもというのがあれば追記お願いします。
幽霊関係はとりあえず加えないでください。

[609: 契約済みさん]

最後のは三井が言った訳じゃないだろ。

[611: 匿名さん]

>>609

実は三井不動産本体が中期計画で言っているんだな。

[612: 匿名さん]

>>600
営業担当によるでしょそんなの。
私が担当してもらったレジプレの営業の方はガーデンズは直床だけどうちは二重床で優れてるだの、ガーデンズには自転車置き場も無くて各部屋の玄関まで運ばなきゃいけないだのボロクソでしたよ。
当時はまだガーデンズのMRには行ってなかったので後日ガーデンズの営業にその事話したら驚いてましたよ。自転車置き場の件は完全に捏造ですしあり得ないですよね…
あと、この機に乗じて営業攻勢かけていて汚いのは事実だと思いますが。まあ確かにガーデンズの営業がそれ言える立場かよとは思いますけどね。
今後の方針聞かせてよってのは同意です。一刻も早く説明会を開いて頂きたい。

[613: 物件比較中さん]

人形町で通行人殺してるってなに？

[614: 契約済みさん]

契約者への対応が酷すぎます。

今回の事故がどれだけ大きな事態かわかっているのでしょうか。人の命が犠牲になる大事故が起きたにもかかわらず、対応が一段落したらのうのうと販売を再開する気なのか。

三井三菱大成からしたら想定される事態として粛々と対応してるんだろうけど、これは絶対あってはならない事故で、二人もの命が犠牲になっていて、多数の契約者の一生に傷をつけたのです。

今後販売を再開して完売しようとするんだろうけど、そもそもこんな事故が起こったにも関わらず売り続ける行為が信じられない。かといって計画を継続するなら売らないわけにもいかない。もう全契約者にきちんと説明した上で計画事態を見直すべき、なんなら白紙に戻すべき。

大手だからってこんな対応を繰り返してたら、確実に組織として痛い目見る。大手だからって傲るな。

竣工までまだ工期が続くなか、万が一にも同じような事故が起こってしまっまら…価値もくそもないマンションになってしまう。

悪いことを考えたらきりがないけど、一生の買い物を台無しにされて心の整理が全くつかない…。

SPAに吐き出そうか…。

[615: 匿名さん]

>>613

時事通信
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201408/2014082100422

2ｃｈ
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1408599246/l50

犯人は三井不動産です。

[616: 契約済みさん]

>>583
そうなんですよね。
全都銀の支店がある駅ってあまりない。
需要があるから出店し、そして街が発展する。
都心より庶民生活をするには快適。

[617: 匿名さん]

>>614

どうぞお使いください。

http://www.fusosha.co.jp/profile/contact

[621: 匿名さん]

>>594
そのサイトあてにならないよ
25年度以降のデータないしね

[622: 匿名さん]

>>583
子育て環境がいいっていう人多いけど、具体的にどういうところがいいのかな？

[623: 匿名さん]

全都銀があるなんて街の常識。

[625: 匿名さん]

>>623

実は銀座は全都銀ないんだぜ。
文京区の茗荷谷もないんだぜ。

[627: 匿名さん]

>>625
ATM出張所ではないんだぜ。
JR駅ではないんだぜ。

[628: 匿名さん]

どうでもいいんだけど、MRの飲み物代ていくらくらい価格にオンされてるのかな。
残業中とか営業の人ががぶ飲みしていると思うんだ。

[629: 契約済みさん]

>>612

600です。
まあそりゃ営業担当によるでしょうから、
私の営業担当は、と一例を書いたまでです。
レジプレが営業攻勢かけていることが事実かは知りませんが、
少なくとも事故直後に心配になって詳細を聞きに足を運んだ契約者に、
鼻息荒くして言うことではないでしょう。あんまり興味ないですし。

[630: 匿名さん]

>>628
セルフかな？

[632: 匿名さん]

なんか、みんな手付返金解約の件忘れてきてるでしょｗ

[636: 斉藤です]

手付金帰ってくるんですか？

[638: 匿名さん]

さっきMRの前通って帰宅したけど、電気ついてましたよ。

[639: 契約済みさん]

三井さん、ピンチがチャンスですよ。

[642: 契約済みさん]

>>628

それ私も思いましたよー、
もちろん売値にオンされてます。
ケチとか言っている人は、マンションの価格設定を知らない人ですね。

[649: 匿名さん]

ジュース１杯10円くらいでしょ。それがどーした？