ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[221: サラリーマンさん]

飲みにいきたい気分ですな

[222: 契約済みさん]

差し支えなければ、モデルルームでのやり取りを教えて頂けませんでしょうか。

[223: 匿名さん]

今日三井にとっても私にとっても損しない提案をしたが、「はあ～？」的なことを言われた。

[224: 匿名さん]

痛み入ります
許してください
何もできませんから

[225: 匿名さん]

はあ～？　なんて言ってないでしょう（たぶん）

[226: 匿名さん]

>>222

・死亡事故が起きても不動産の価値は下がらない
・掲示板はほとんど嘘だし、買えなかったひとやお隣の営業が書いている。
・三井は掲示板の記載は行わない。
・工事は3/31までに完了させる。
・ただ、工事の再開の見通しは立っていない。
・後日説明するのにわざわざきたんですか？
・説明会は契約者にご負担をかけるので今のところ開催は考えていない。
・未契約の区画の値下げは絶対に行わない。
・今回の事件はそんなに目くじら立てるものではない。
・（それなのに、）未契約の人には死亡事故について重要事項説明書で説明する。

他にもいろいろありましたが取り急ぎ。

[227: 匿名さん]

>>225
抑揚は下矢印ね。
何変なこといってんのみたいな。

[228: 匿名さん]

>>223
ちなみにどのような提案ですか？

[229: 賃貸住まいさん]

>>226
へぇー。このネット社会で値下げしないなんて言いきって大丈夫かね。
まだ未契約の方，何ヶ月か後にモデルルーム行って値下げ提案してきたら書き込みましょう。

絶対に言わないでください！と前置きされるかもしれませんが，なぁに，構うこたぁない！
先に値下げしないという約束を破るのはデベなんだからね！

[230: 匿名さん]

銀行の担当に明日、事故物件ですがローンちゃんと貸してもらえますか？
と一応聞く。
ローンが減額されたら、ローン条項によりノンペナルティーで解約出来る。

[231: 匿名さん]

・死亡事故が起きても不動産の価値は下がらない

本当？　幽霊でるのに。

[232: 匿名さん]

ＭＲ行ってネット掲示板の話なんか持ち出しちゃダメでしょ。
相手にされるわけない。

ちなみにローン審査がおりるかどうかと物件の評判や性格は関係ない。
ローンにかかわるのはあくまで借りる人間の返済力と信用度。

[233: 匿名さん]

皆様，この物件を解約した場合，どの物件に興味を持たれているのでしょうか？
参考までに教えてください

[234: 匿名さん]

>>232

関係あるから

[235: 匿名さん]

幽霊出るマンションだと，ローン審査に影響するのですか？

[236: 匿名さん]

ネット掲示板はデベも見てますし、書き込みもしてますよ～
意識しまくってます。

いまネットチェックしない企業はないんじゃないですか。

[237: 契約済みさん]

手付金戻して
住む気ないし

[239: 匿名さん]

だから帰ってこないって。お金は。放棄がいちばん。

[240: 契約済みさん]

三井の漁夫の利なんかあり得ないから。
戦いますよ。