ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[21: 契約済みさん]

手付金放棄して解約をしようと思ったのですが冷静になってみるとここより良い物件がありません。手付金ないとここより良い条件の物件も買えませんし…。辛いです。ただ、ここを解約してまで隣を買おうとはまったく思いませんけど（汗）

[22: 購入検討中さん]

大丈夫 大丈夫
安くしてくれれば 買うから安心して

[23: 契約済みさん]

三井不動産、三菱地所が売主であることの安心性、
大手ゼネコン大成建設の信頼性って、
一体なんだったんでしょうね。

二人の死亡事故が、施工管理の不備で引き起こされており、しかも引き渡しも遅延する可能性も否定しきれない状況にあって、建物を引き渡しさえすれば債務は履行したと言えます、と平然と言う売主。
大手の安心感、って、なんだったのでしょう。

あまりに初歩的なミス、現場管理の不備で二人も亡くなられているのに、私は気にしない、あわよくば設備グレードアップしてくれればラッキー、と言ってしまう方々の神経も、理解できません。

[24: 匿名さん]

残念だけど手付はかえってこないだろうね。
でもここよりいい物件なんていくらでもあるでしょ。

[25: 契約済みさん]

返してもらいますよ。当然でしょう。

[26: 入居予定さん]

>>25
頑張ってください

[28: 匿名さん]

オプションサービスぐらいしかしないな。
大成は分からないが、
三井は強気で、
三菱は超強気ですから。

[29: 匿名]

現場には白いテーブルとお花が供えてありました。
ご冥福をお祈り致します。
直ぐに工事を再開することは、亡くなられた方や遺族の悲しみを思うと到底許されることではありません。
しばらくは原因追及と再発防止に努めてください。

[30: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

同じ匂いがする
http://tokyufubai.bakufu.org/ttt.htm

[31: 匿名]

大成は三井の赤坂の高級タワー物件でも死亡事故を起こしていますよね。その時も手付返金には応じてなかったと思いますので、今回も難しいのでは。

[32: 契約済みさん]

みなさんは、手付金はどのぐらい入れましたか？
うちは10%です。
どのぐらいが多いのかな？

[33: 匿名さん]

返金は難しそうですね。
裁判しても不毛だしなぁ。

[34: 周辺住民さん]

1度こういうことがあると安全、安全で作業員ががんじがらめになっちゃってかえって再度事故起こすもんなんだよね。

[35: 契約済みさん]

>>32

5%入れました。

[36: 匿名]

三井不と三菱地は大成建設に責任を負わせるでしょう。工事金の減額、もしくは、次の物件の工事金の大幅プライスダウンで解決。買い主には全く何もないでしょう。このマンションに住みたくなければ、手付放棄して解約すればって感じかな。

[37: 匿名さん]

>>24
他にいい物件あれば、具体的に教えて下さい。
本気で検討しています。

[38: 匿名さん]

>>35
5%の方もいらっしゃるんですね。
うらやましいです。
10%だと悩みます。

[39: 契約済みさん]

みなさん、契約するときこのHP見てましたか？

こんな、売主の対応を新規の検討者さんが見たとき買いたいと思いますかね。

そこんとこ売主は理解してほしいです。

三井三菱にとっては葛西の田舎者が吠えている程度にしか思ってないのでしょうかね。

本当に手付金の返金に応じて欲しいです。
振込手数料こちら負担で構わないので。

[40: 匿名]

手付金は１０%のはずですが。確か契約書にも書いてありました。何かズルいような気がします。こう言う時には得なのですか。