ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1: 契約済みさん]

魅力的なマンションだっただけに、
事故が悔やまれます。
しかし、お亡くなりになられた方が2人も
とは、重大事故ですよね。
電話や書面での連絡だけでは済まないと
思います。
我が家は解約を検討中です。
手付金返却してほしいです。

[2: 契約済みさん]

前スレで商品券とか管理費１年間無料とか言っている方いたが、
そういう方は黙っててほしい。そういう方は、もやしが5円安いので1000円かけて隣町まで車で買いに行く方な気がする。
黙っていただく代わりに5000円上げるからお願いします。

こっちは手付金返してもらうことに精一杯なので。

[3: 契約済みさん]

手付金返していただけないなら、800万円位値下げしてください。
即日仲介に投げて売却するんで。
三井のリハウス使う条件でもいいから800万円値下げか、手付金返して。

[4: 契約済みさん]

営業担当に、ネット掲示板見てますかと聞いたら、そんなもの見てませんと言われました。
ここを見ていないなんてことないと思うんですが。

[5: 契約済みさん]

>>3
頭悪いですね。
売却できる権利ないですが。

[6: 契約済みさん]

>>5

おまえがな。

決済後、即転するってことだよ。

ちなみに人のものでも売れますけど？
民法勉強してこいｋｓ

[7: 契約済みさん]

>>4
見るわけないでしょう。
契約者かわからないのに。

[8: 契約済みさん]

建前上見てないといいますよ。
でもこのネット社会で、見てないわけは
ないと思います。
情報収集していると思いますよ。

[9: 匿名さん]

欠陥とかじゃないから手付金返金は無理。

こじれるぐらいなら割り切って、
エアコン３台とか、バルコニータイルとか、オプションで対応して
もらって、割り切るしかないと思いますが・・・

[10: 契約済みさん]

警察の調査で、大成が法律違反し、且つ引き渡し日が延期になれば手付金返還出来ると思うけど。

[11: 匿名さん]

みなさま、レジデントプレイスでお待ちしております。

[12: 契約済みさん]

>>11

レジプレ選んだあなたはすばらしい！

ザ庭'Sを選んだ私は後悔です。

エアコンとか細かい話でなく手付金返してください。

[13: 匿名さん]

「大島てる」に掲載されるのも時間の問題か？

[14: 契約済みさん]

>>13
残念ながらもう掲載されました。

[15: 契約済みさん]

今回の死亡事故で私が気になることです。

人が2人もなくなるような管理体制で建築（しかも多分突貫工事になる）されたマンションが、
しっかりしたものか疑わしい。大成建設を信用できない。

死亡物件はいくつもあるから気にしないとかいうレベルの話ではない。
安全でしっかりとしたものを作ってほしい。

今日の三井の対応は、3/31までにマンションを引き渡すから解約には応じないというもの、
今回の商品設計（安心の売主、安心の施工）が揺らいでいることについては弁明説明はなし。

[16: 匿名さん]

完成は先なんだから、
解約に応じればいいのに・・・

[17: 匿名さん]

売主は、契約書通り引き渡しを履行することが義務。買主は代金の支払いが義務。
買い主は引渡を受けなければ、違約になるよね。普通は。辞めたければ手付ほうきするしかない。

[18: 契約済みさん]

>>17

宅建業法と民法勉強してきて

[19: 匿名さん]

手付倍返しなんて夢のまた夢ですよ。
THE TOKYO TOWERSだって、あんな事件があっても解約しなかったじゃないですか。
あっちは事件、こっちは事故。
現場責任者だけ責任負わされて、デベもゼネコンも知らん顔するに決まってます。

[20: 契約済みさん]

>>19
どうして妙に以前の事例に詳しいんですかねぇ・・・不自然ですねぇ・・・（笑）