ジオ阪急洛西口サウスレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ジオ阪急洛西口 サウスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪110（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.53平米～99.39平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[186: 匿名さん]

洛西口駅前広場ってどのようなものでしょう？洛西口駅高架化の開発図にありましたけど。

[187: 匿名さん]

＞＞１８６

駅の西側のことじゃありませんか？
既にあるあれが駅前広場だと思います。

[188: 匿名さん]

このマンションだと、不動産取得税はどの程度かかるのでしょうか？
広さなどによって変わるとは思いますが、ある程度の相場を知りたいです。

[189: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543735/

契約者専用スレ立ててみたので、よろしくお願いします。

[190: 匿名さん]

＞170さん

医者ではない医療者です。ノースレジデンスの１階ですが、医療関係者向けの「m3.com」関連で、日本レーベンという医療モールの開発業者が押さえているようで、クリニック開業物件として募集されているのを見ました。

募集科が内科、外科、皮膚科、小児科、耳鼻科、眼科、整形外科、産婦人科、脳神経外科、泌尿器科ですが…

医療ビルがの方には確か、消化器外科の先生が内科として開業しているし、精神科、眼科、耳鼻科、婦人科ができたと思います。小児科も開業予定があるようですし、皮膚科は別のビル（ベアティ）にできてますよね。

イオンモールのmedimoの中に眼科と歯科はできているようですが、medimoもまだ１件募集しているようですし、なかなか決まらないんじゃないですかね？

賃料によりますが、ジオは調剤薬局がないので、薬も抱えないといけないし、入る医者はいなさそうに思いますねぇ…。当分決まらないのでは？

[191: 契約済みさん]

>>190
医療機関の可能性が高いのですね！
情報ありがとうございます！

婦人科？
小児科？
詳しい情報はご存知でしょうか？

medimoは
内科と小児科の先生が検討されているとイオン桂川のプレオープンの時にスタッフさんから聞きました。

[192: 匿名さん]

＞191さん

小児科はつむぎの街の掲示板（No.891の投稿）で話題になっていたので、私が掴んだ情報ではないですが、医療ビルの別館ができて、そちらにできるようです。

http://www.kataokaclinic.com/

小児科ですが、medimoのクリニック募集で、小児科・眼科・歯科を除くになっていたので、小児科はmedimoの方でも決まっているのかもしれません。

医療ビルの婦人科はまりこクリニックだそうです。
http://mariko-clinic.com/

だから、ノースの１階には医療機関はもう入らないかも…
お腹いっぱいの上、調剤薬局がないところに入るとなると難しいですよ。

整形外科ならまだ可能性があるかもしれませんが、整形外科は平米数を食うのと、駐車場が多めに必要なので、どうでしょうねぇ…？？

歯医者か整骨院ならあり得るでしょうね。

[193: 契約済みさん]

>>192
ご丁寧な情報ありがとうございます。

婦人科は
若い女医さんだったのですね！
以前に上桂駅近くの病院で診察してもらいました。女医さんっぽくない優しい先生でした。
感動です

m3のサイトみました。
診療所開業支援の会社なんですね。
歯科や心療内科は募集してないようですね。

店舗A 36坪 / 店舗B 13坪 / 店舗C 29坪
なので、店舗Bは調剤薬局ってところでしょうか？
店舗A、店舗C、2箇所に診療所できそうですね。

推測なのですが
泌尿器科、脳神経外科、内科あたりではないでしょうか？

眼科は２件ある
小児科は２件できる
皮膚科は近くにある
耳鼻科も近くにある
整形外科も近くにある
産婦人科は女医さん
内科は人気がない？

[194: 匿名さん]

ノースレジデンスから線路沿い南に２００メートルくらいに産婦人科の病院が出来る可能性があります。

西京区役所向かいの「ハシイ産婦人科」の院長が土地を取得されています。これからベッド数申請かと思われます。近くの身原病院から逃げてくると言ったところでしょう

[195: 購入検討中さん]

管理費はノースよりやはり高いのでしょうか

[196: 匿名さん]

病院情報、こんなに上がっていましたか
とても参考になりますよね
ありがとうございます！！
産婦人科ができる可能性がありますか
お産ができるところだと良いですね
最近は妊娠の経過は見てもらえても出産は出来ない所もあったりと
新聞で目にするものですから…。
そこそこの大きさの病院になるのかな？

[197: 契約済みさん]

確かに病院情報は嬉しいです。

ご存知のかた。ご教授いただきたいのですが、

洛西口駅前　いわせ内科
クリニックビル　いしい内科

どちらが　オススメでしょうか？

引越し前にかかりつけを見つけておきたいのとついでに
インフルエンザワクチンに行こうと思います。

近くの耳鼻咽喉科と産婦人科の院長は開院前から噂が凄いです。
遠方からも患者が来ると思われるので、待ち時間は覚悟したほうがいいでしょう。

[198: 匿名さん]

いわせ先生が消化器内科で桂病院勤務、京大卒ではないけど、何かあったら桂病院に紹介してもらって、そこで手に負えなくなったら京大へ

いしい先生が消化器外科で京都府立医大系だから、京都府立医大に紹介されるわけですね。

どっちがいいんだろう。石井先生は施設紹介で「老眼」を連発している割には1991年卒で意外と若いんですよね。うちは旦那が癌家系なのでいしいクリニック、私が循環器疾患家系なので元から内科の岩瀬先生だな（笑）。

しかし、産科病院は、住んでいる者としてはちょっと気になりますね。結構な頻度で救急車のサイレンが鳴り響きますので。しかもお産で急変するのってたいてい深夜だし。救急隊も気を利かせて、住宅街に入るとサイレンの音は消してくれるみたいですけど…。産科病院がどんどん閉院しているので、地域的には助かるから、少しぐらいうるさくても目をつぶらないといけないですね。

[199: 契約済みさん]

大変参考になりました。
ありがとうございます。
確かにサイレン気になりますね。

調べてみました
分娩まではしていないようなので大丈夫なのでは？
産婦人科　http://mariko-clinic.com/

イオンに内科と小児科以外の募集をだしているので
内科と小児科が決まったようですね。
募集　https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/kyoto/

[200: 契約済みさん]

大変参考になりました。
ありがとうございます。
確かにサイレン気になりますね。

調べてみました
分娩まではしていないようなので大丈夫なのでは？
産婦人科　http://mariko-clinic.com/

イオンに内科と小児科以外の募集をだしているので
内科と小児科が決まったようですね。
募集　https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/kyoto/

[201: 匿名さん]

産科「病院」の件はハシイ産婦人科の事でまりこクリニックの事ではありません。

194さんの情報で、ハシイ産婦人科の先生が線路沿いの土地を取得されているという情報に関してです。

[202: 契約済みさん]

失礼しました。

[203: 購入検討中さん]

向日市には「産める」産科がありませんからね。
ニーズはあるとおもいます。

入院施設を作るならそれなりの土地面積が必要になると思いますが、どれくらいの土地を所有されたのかご存知ですか？

[204: 匿名さん]

>>203

農地と農地の間の整地です

http://goo.gl/maps/KI3yA

[205: 匿名さん]

192さんは、つむぎの掲示板もみられているようですが、ジオとつむぎのどちらを前向きにお考えですか？