〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/

[461: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[462: 住民さん]

レジデンシャルグリーティング、あっという間の楽しい時間でした。
定期的に出来たら良いですね

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古出てるんですね。
居住中って書いてあるけど、何があったんでしょうね・・・

うちと異なるタイプの部屋なので元の価格はわかりませんが、
値上がりとか維持ではなさそうな感じがします。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

転勤とか実家に帰らないといけないとか、そんな理由なのでは？

[466: 入居済みさん]

中古の部屋ですが、昔もらった価格表見ると数十万円しか下げてないですね。

[467: ご近所さん]

あれ？もう1件中古出てる？

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ですね。こちらもC棟みたいですね。
元の売買価格はわかりませんが、
感覚的には据え置きくらいにしてそうな気がします。

[469: 入居済みさん]

>>468
こちらは元値より150万円近く高めに出してますね。

[470: 住民でない人さん]

諸費用かかって買ったばかりだから購入価格前後で出したい気持ちはわかる。

でも、新築が残ってるのに中古を高く買うわけないという気持ちもわかる。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>470
購入すぐの売却、特に入居してすぐの売却は、損しますね。やむを得ない事情がお有りなんでしょうけど。個人的には北口開発完了後の価値が気になります。値崩れするのか、購入額を維持できるのか。

[472: マンション住民さん]

中古の2物件はまだ売れませんね。

[473: 住民]

最近書き込みがありませんね…
さて、ペット可のマンションですが、最近少し気になりませんか？
鳴き続けているのに窓を開けているような気がします。管理事務室に言えば解決するかもしれませんが、飼い主さんが少し気をつけて頂けるといいんですけどね…

[474: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[475: マンション住民さん]

昨日の総会には行けなかったのですが、どうでしたか？

[476: マンション住人さん]

先日越してきました！！
契約にあたっては、この板も参考にさせていただきました。
よろしくお願いします！！
先輩！

[477: 住民板ユーザーさん4]

>>476 マンション住人さん

いくら位引いてもらいました？

[478: マンション住人さん]

>>477 住民板ユーザーさん4さん

交渉が下手だったのかわかりませんが、近場の他物件と同じ程度しか下がりませんでした。。
立地良いですし、満足してますけどね！

[479: マンション検討中さん]

見学して値引き交渉した結果ここは200位。ウエリスは40位。ヴェレーナは価格がまだ決まってないのでという言い方ですが100位。ルフォンはないと言われすみふもないと言われました。

[480: 住民板ユーザーさん1]

いま払ってる家賃考えれば

出来上がってるところは得だな。一年待たざるを得ないなら、100万高いと言わざるを得ない