〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

[契約済みさん]

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/

[121: 購入検討中さん]

今住んでいる単身者用マンションエレベーターより小さく、見た目もいまいちです。見えない場所には力を入れてないと感じました。エントランスは立派でした。しかし、郵便box等は至って普通です。また、外観の緑や芝生もちょっと物足りない感じがしました。なんだか残念でしたが、住人の力でこれから良くしていきましょう!!

[122: 購入検討中さん]

北口駅前に、13階のマンション建築が始まりましたね・・・ここが建ってしまうと、北口階段からこのマンションが全く見えなくなります・・・

[123: 購入検討中さん]

北口のマンションでは、3番目の資産価値ですかね、ここは。

[124: 契約済み]

>>121
外階段も丸見えですし、確かに掛けないところに金は掛けないですね。外階段に格子とか、タイル壁があると見た目もいいのですが。
住民が良くしてくしかないですね。同感です。

[125: 契約済みさん]

１３階建てのビルは賃貸マンションですね。3階までテナントなので、どんな店が入るのか楽しみです。コンビニだと便利なんですけど、賃料が高いので厳しいかも。

ここは北口では一番の立地ですから、一番の資産価値を保てるように皆で努力したいものです。ここの管理に関する座談会などはずいぶん参考になりますね。

[126: 購入検討中さん]

賛成です!!管理組合万歳!!

[127: 契約済みさん]

引越しの日程連絡届きましたか？

[128: 契約済みさん]

届きましたよ。
あれだけ希望を書いたので何番目の希望が通ったのかわかりませんが＾＾；
引越日が決まるといよいよという気になりますね！

[129: 契約済みさん]

うちも今日届きました。
40個くらい希望出して、多分上位の希望を取ってもらえてるような気もしますが…やはり覚えていないです（笑）

[130: 契約済みさん]

うちにも届きました！
みなさんは引っ越し業者は指定のところにお願いしますか？
やはり、他のところにお願いするとやりにくくなるんですかね？

[131: 契約済み]

>>130
私たちのマンションですよ。気兼ねすることないですよ。
一番いいと思うところにお願いしましょ。

[132: マンション住民さん]

見積もりは複数の社で
　→　「きょうXX社が来る」というとその日に見積もりに来るライバル社が多い

引越のキャンセルは前々日まで無料
　→　「段ボール使ったのでキャンセルできない」というのはあからさまなウソ
　　　（そうさせないためにも，熟慮の期間を置いて，契約する気になったところに電話して段ボール持ってきてもらえばいい）

「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」
　→　見積もりの有効期間を確認せよ

当日何人で，何台で来るか
　→　見積書にしっかり書かせた方がいい

[133: 契約済みさん]

すでに出ているかもしれませんが、敷地内の保育園の運営はけやき会でしょうか。
敷地内保育園の内装工事業者の入札案内がホームページに掲載されていました。

http://www.keyakinomori.ed.jp/

[134: 購入検討中さん]

住民の皆さんの力でここの近くに松屋を誘致しませんか？食の未来ファクトリー。おかわりも第一に!そして空も飛べるはず。

[135: 契約済み]

>>134
いきなり松屋の話ですか？
唐突過ぎて？？？です。

[136: 契約済みさん]

松屋より伊勢丹がいいなあ。

[137: 購入検討中さん]

>>136
松屋も伊勢丹もきてほしい!!あと、温泉施設!!

[138: 契約済みさん]

松屋って牛丼屋の方かと思った（笑）

[139: 契約済みさん]

>>132
>「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」

これは本当によくありますね。
相見積もりを取るというのは基本中の基本のはずなのですが。
と思いつつ、面倒なのもあってこの一言で折れてしまうことが多数・・・(-_-;)

[140: 契約済みさん]

>>134
契約してから出直してこい