[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431375/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[735: 匿名さん]

>734
また荒れかねないから無責任なこと書くのはやめときましょうよ。

[736: 匿名]

匿名だと無責任でコテハンだと責任あるのか。儲かってまっせ、東京なんかという発言するマインドに感服するのか。

[737: 匿名さん]

>734
江東区の24年度のデータだと、外国人は
転入者の6パーセント程度のようですね。
http://www.hilife.or.jp/datafile2013/04.pdf
出て行く人の差分では、4パーセント程度のようです。

豊洲のみの転入者データは見つかりませんでした。
ソースを教えていただけますでしょうか。

[738: 匿名]

江東区の転入者の第3位が外国人。おたく、何処から？と聞くと神奈川県や埼玉県より外国からですと言われるほうが
多いと言うこと。

[740: 入居前さん]

>736
どれだけ立派に税金納めてるのか知らんが
いちいち東京のことは小市民の貴方が誇らなくてよいよ
一緒にされたら都民の品位が問われるからね笑

[742: 匿名さん]

>738
大げさな。
所詮20人に1人でしょ。
江東区よりも外国人の転入者が多い区もあるしね。

[743: 入居前さん]

>738

もっと海外の方や日本全国からの転入率増えて欲しいですねこれぞ、まさに生物多様性

海外や地方に住んだ事もない埼玉千葉県民や神奈川県民、都内出身の井の中蛙君達ばっかりだと、逆にゾッとします

[746: 匿名さん]

>>745
恥ずかしいレスはやめたら？
ここ契約者限定板ですよ。
あなた契約者には見えませんが。

[747: 匿名]

746さん

745に限らず、ここ数日の流れはほとんど契約者ではないと思います。
「契約者限定」と書かれているのに、非契約者が入ってくる時点で、もう100%おかしいのですが、
なにせ相手は無関係なものにネガコメしまくるような、おかしい人ですからね……
せめて検討板でやるに留めるくらいの、ネガなりの真っ当さ(笑)？を持って欲しいものですね。

我々は、内装写真含め重要な情報はパス付きで行えば良いので、もうスルーしかないと思います。
別にそれで困りませんしね。

[748: 匿名さん]

↑案外契約者かもしれません
私はそう思います。
今回の小競り合いの火種というかキッカケは
北京さんの日本人離れした独自性に違和感を覚える数人が黙っていられず声を上げたことですね。
日本人特有の島国根性と変なプライドが排他的な言動に繋がる要因でしょう、
いやいや契約者の中にもいると思いますよ。

SKYZには北京さんも入居されますし、北京さんの思想を受け入れられない方も入居するということです。

[749: 契約済みさん]

ここは２ｃｈですね！
スルーしましょう
相手にしないで、パス付に移行しましょう

[751: 契約済みさん]

こども園、幼稚園の部の説明聞いたけど、
終わった後、個別で質問してた人のチラッと聞いたけど
skyzさんの子が0人っていうのもまずいし....みたいに言ってたから、
公平なのかな。優遇されてる気がする。
保育園は点数？で区が介入するから無理でも、
幼稚園は行ける気がする!

[752: 匿名さん]

そういう事は心に秘めることで掲示板で書くことではないとおもいませんか？
幼稚園の採用の裁量は幼稚園に任されているのですから
荒れるような書き込み本当に辞めていただきたいです。

[753: 匿名Ｓさん]

こども園が近いから助かります。
大規模保育園も近いからか預けやすいと思います。
うちは幼稚園なのですが、YMCAを併願するか悩んでいます。

[754: 匿名さん]

最近は寝ても覚めても内覧会のことばかり考えてますが(笑)皆様は業者さんに同行してもらいますか？実際どうなのかと思いまして…
過去ご経験のかたいらっしゃれば是非ご教示下さいませ。

[755: 匿名さん]

ブルーネットが完全に外れましたね。

[756: 匿名さん]

↑うひょー！遂に全貌現れましたか。見に行きた〜い！
ところで東側というか子供園側ってどこかから見えたりします？

[757: 匿名さん]

>>755
素晴らしい青空ですね！

[758: 匿名]

ここもだいぶ過疎ってきたね。みんなパスワード着きに行っちゃったのかな？

[759: 匿名さん]

そういうもんですよ。入居したら、パスワード掲示板なんてのも削除した方がいいですよ。学校のイジメみたいに、ろくなことにならないし。わざわざネットで話すこともないですからね。

[760: 匿名]

情報交換系はあっちでやってますね。

ここは雑談オンリー

[766: 契約済みさん]

今日初めて屋上のライトアップを見ましたが、どなたかが言っていたとおり青は本気でセンス無いですねー。
イメージCGなどのようなやや水色っぽい青色を想像してたのですが、いわゆる純粋な「青LED」の色です。＊＊カーでよく使われるような感じで気持ち悪いです。これ、色調は調整できるのですかね…？

[767: 契約済みさん]

>>766
こればかりは好みの問題なので諦めて下さい！

[768: 契約済みさん]

>>766
もともと承知のうえでしょ。
荒らすのはやめてくださいまし。

[769: 契約済みさん]

最初の頃は見れなかったなぁ。

スカイズの軌跡
http://tokyo-wangan.com/?p=5925

[770: 匿名さん]

>>766
青がいいと思います。
何処から見てもスカイズが見つけやすいのがいいです。

[771: 匿名さん]

766は常習犯だから、ほっとこうよｗ

[772: 契約済みさん]

SKYZは本当に空に映えますね。
写真も見応えがあります。(撮影者の方の腕かもしれませんが)
これほど青空と調和するマンションはないでしょう。

[773: 契約済みさん]

ただ、ブルーネットの青があったほうが存在感はあっかなぁなんて思ってるけど、白い外観はイメージパース通りだもんね。

[774: 匿名さん]

>>773
たしかに、青空にはマッチしていたね

[775: ご近所さん]

月とSKYZです。

[776: 匿名さん]

>>775さん
居住開始後にはこの不思議な画は撮れなくなりますね。

[777: ご近所さん]

居住開始後、住戸の灯りのともったＳＫＹＺも楽しみにしています。

[778: 匿名さん]

駐車場、結果がやっと届きました。
希望は通らず、がっかり、、、。
サイクルポートもダメでした。残念。

[779: 契約済みさん]

私もサイクルポートが外れてしまいました…
バイク＆自転車＆ハイルーフタワーパーキングでした

[780: 匿名さん]

色んなことが決まり始めて、いよいよ感がでてきましたね

[781: 匿名さん]

サイクルポーーーーート

[782: 匿名さん]

駐車場、第一希望でした。
抽選なので公平な確率だったわけですが、希望が通らなかった方も当然みえるので、複雑ですね（汗

[783: 契約済みさん]

782さん、
ごめんなさい、何が言いたいのかよくわかりません。幸運を自慢したいだけ？

[784: 匿名さん]

782さん
おっしゃる通り、公平な抽選とは言うものの悲喜こもごもですね。
でも1000を越える大所帯ですから他に決めようも無いでしょうから仕方ないと思います。

[785: 匿名さん]

青センス無くないと思います。
淡い色にするんですか？青だから際立つのかと。
デザイナーをしております。

[786: 契約済みさん]

>>785
Webデザインか何か？
センスなさすぎ

[787: 契約済みさん]

そういえばあっちの契約者掲示板でも駐車場の件で喜んでた奴にハズレた奴がはしゃぐなよってキレてたな
俺も第一希望どおりだったイヤッホォォォォオゥ！まあノーマル車は余裕あったらしいけど

[788: 契約済みさん]

今日の屋上のライトは青なしの白のみでいい感じだったよ
しばらくするとオレンジっぽい色になってた気がしたけど時間で替えるのかなあれ

[789: 匿名さん]

783は、何を聞いても自慢とか思っちゃうタイプだな。
ちょっと相手の良い話聞くと、すぐ「それ自慢？」とひねくれるのって、女に多い。
782は自分は当たったけどハズレた人もいるから、手放しで喜べるわけではなく複雑って意味で書いてるようにしか見えないが……

まあ、当たりもいりゃあ、ハズレもいるわけで、人生みんなが当たりってわけにはいかないさ。

[790: 匿名さん]

786さん

私は785さんじゃありませんが、

＞Webデザインか何か？ センスなさすぎ

まず、その書き方はWebデザイナーさんに対して失礼な意味を込めてますね？（私はその業界のプランナーです）
また、「センスなさすぎ」とのことですが、逆に自分のセンスがない可能性があるにも関わらず
断定的過ぎて理解に苦しみます。

センスというのは結局個人主観でしかなく、これという正解はないんですよ。
ただ、大多数に好まれるものが流通するという程度です。
こちらでも「青いいね」というコメントは多く、青に対して手ひどくけなしているコメントの多くは
その流れを見ても契約者板までご出張なさってる(笑)なりすましのネガであることが多そうなので、
あなたのご趣味の方が問われる可能性大きいですよ。
あくまでも、あなたのコメントを見たから書いてるだけです。
私自身は青がいいとも、青が悪いともあえて書きません。個人主観ですからね。

[791: 契約済みさん]

私も駐車場外れてしまいました。途方にくれています。。

[792: 契約済みさん]

>>790
否定的なことを書いたら、それはすべて外部のネガだ、って発想やめたほうがいいのでは？
契約者だけでもかなりの人がいるんだから否定的なのもふくめいろんな意見、感じ方があってしかるべきで。
考え方が某国みたいですよ。

[793: 匿名さん]

PW付き契約者限定掲示板が出来てからコチラはくだまき掲示板に成り下がってるね。
もはや閉鎖してもいいレベル。

[794: 契約済みさん]

情報交換はPW付きで、雑誌はこっちで。
ちょうど棲み分けが出来ていていいんじゃないですか。

契約者の皆さん
参考になる情報はPW付きでどんどん交換しましょう！
（私は性格が悪いので、こっちの雑談も時々覗いて「お〜、やってるやってる♪」と思いながら楽しんでますが。笑）

[795: 匿名さん]

>>791
自分もハイルーフが外れたので、車を変えるつもりです。
外部に借りると雨の日に面倒です。
せっかく素敵なコーチがあるのに利用しない手はない。

[796: 契約済みさん]

>>795
買い換えるんですね。それしかないですよね。。
昼間、担当営業者と電話したところ、失礼な事言われて落ち込んでいます。せっかく入居を楽しみにしているのにガッカリです。

[797: 匿名さん]

巧妙に頑張るなぁ。。。　(笑)

[798: 契約済みさん]

>>796
何を言われたのですか？！

[799: 匿名さん]

795さん
興味あります。失礼なことって？！

[800: 匿名さん]

私は三井デザインテックのていたらくに腹をたてています。
べらぼうに高いのに、コーディネーターも？？？だし
紐付きだからなのか熱心さも全然ない

[801: 契約済みさん]

796です
失礼な事とは、駐車場のキャンセル待ちの番号はどうやって決めたのか疑問だったので聞きました。そして会話の中で
皆さん同じです。あなたをキャンセル待ち1番にする事は出来ません。
と急に言われました。私1番にしろだなんて一言も言っていません。これくらいのことで気にする事無いのかもしれませんが。。。
>>800
そうなんですね。最悪ですね。当方はコーディネーターさんと趣味があうか分からないし、もし気に入らなかった場合、相談会の費用が無駄だな、と思い申し込みませんでした。

[802: 契約済みさん]

↑７９５の間違えです

[803: 匿名さん]

営業さんなのに一言多いって。。契約者を不快にさせてよいことないのに
デザインテックさん私も行きました。
正直物件の図面を事前に持ってるぐらいしか
予備情報はなく、工事も鍵の引き渡しの後
他の施工会社との差異は金額が高いぐらいです。
三井のダブルマージンでしょうけれど、メーカー品で割引がないとか
10%とか。同商品が30%は当たり前、半額のところもあるなかで
厳しいかなと思いました
人は悪くは無いのですが、相談料に3万かかる相手としては知識と経験が
なさすぎて、頼りなかったです

[804: 契約済みさん]

>>801
796さんは何も悪くないと思いますよ…

そしてそもそも相談料取るあたり珍しいのでは？と前々から思っていました。

[805: 匿名さん]

公開抽選で全てを決めたので、次点、次々点もその順位が優先されるのですね。
半分ハイルーフなので、年に５%ぐらいは入れ替わるのかな？
引っ越す人や車を手放す人もいますしね。

[806: 匿名さん]

skyz最悪。
駐車場ハズレってどいういうこと？
サイクルポートハズレってどういうこと？
ハイルーフはファミリー所有率６０～７０％という統計を無視した計算か。
子供たちと我々の自転車はどうするの？
ハイルーフは仕事でも使うし、こんなに駅遠物件だと自転車は必須。
とりあえず来客者用に停めて、自転車は放置か、玄関前に置くしかないね。
これから買うものを、控えるならまだしも、今持っているもの変更はできない。
みんな、邪魔になるけど、責めないでね。

[807: 匿名さん]

駐車場はデべのミス。空き地に駐車場作ればいいじゃん。空地や緑地多いから。
しかし、もっと深刻な問題がありますよ。

それは、保育園・幼稚園問題です。
定員が少なすぎます。
これは空き地に作ればいいとはいきません。
運営業者も必要だし。
江東区は人口増加率、２位を大きく引き離して１位です。
区が本気の対処していません。

因みに中央区はもっと酷くて、人口増加を抑制する方針です。

[808: 匿名さん]

>>806
駐車場自体はノーマルルーフは余っていて、自転車も２台は確実で３台目以降は入居後というだけのことですよ。
パスワード付き掲示板が見れないのですか？

[809: 契約済みさん]

ＰＷ付き掲示板のとこまだ駐車場で文句言ってんだな
まだ入居も管理組合も無いのにルール代えろだの何だの勝手なことを（笑
駐車場ハズレたとこなんて件数的には少数だろうけど声が大きいわ

あと＞806みたいな輩はどっか行け

[810: 匿名さん]

パスワード付のURL教えてください

[811: 匿名さん]

三井デザインテックの評判は以前から悪いよね。高いのは仕方ない。それにしてもあまりにも知識がなさすぎる。

[812: 契約済みさん]

>>806

夜中に目が覚めてふとネットを見たら、こんなにユニークな書き込みが！
ゴメンなさい、思わず吹き出しちゃいました。
何のために頑張ってるのか、一度会ってお話を伺ってみたいくらいです。
他のマンションのスレッドでも同じようなことしてるんですか？それともSKYZ買えなかった人ですか？
興味津々です。

[813: 匿名さん]

>>806
管巻き掲示板へようこそ！
でもパスワード付きでは紳士に振る舞わなきゃダメヨーダメダメ

[814: 匿名さん]

駐車場を作り過ぎて、将来的に過剰投資になるより健全だと思います。
そのうち余ってきますから。

[815: 匿名さん]

>806
自転車を放置って、駐輪場に停めればいいじゃない…。余ってるだろうし。
まさかサイクルポート=駐輪場って勘違いしてる？？

[816: 契約済みさん]

>>809
駐車場外れた人はいないよ。
問題はハイルーフね！
まあ、あなたが書いてるとおり、どうしようもない問題には変わりは無いけど。

[817: 匿名さん]

806のネガ熱意に乾杯！

ただ、そこまでイタくすると、明らかにバレちゃうのに(笑)
skyzは売れちゃったんだし、せめてbayz検討板で頑張る程度にしておいたら？

[818: 契約済みさん]

>>806
大変お困りのようで、心より同情いたします。
pw付きの方でも駐車場の話題が多かったので、あちらで相談してみてはいかがですか？貴方様はあまり詳しい事情をご存知ない様子ですので、向こうで大切な情報を収集できるのではないかと存じます。

…え？入れない？おかしな〜、なんでだろね〜？

[819: 匿名さん]

>>806
に賛成です。責めないよ！
私も外れたので！

[820: 匿名]

>>819
何が外れたの？
何に賛成なんだろ？
あんた806本人でしょ！笑

[821: 匿名]

>>818
pw付きとは三井の契約者専用Webサービスのことですか？私もそちらで情報収集したい。

[822: 匿名さん]

>>821
以前、この掲示板にアドレスが載っていました。

[823: 匿名さん]

http://9310.teacup.com/skyz/bbs/smartphone/

次回、この契約者限定スレッド（もはや限定じゃないけどｗ）を立てるとき、
ヘッダーリードにパス付きのURL書いてもいいかもね。
今はホントに契約者しか知りようないパスワード必要なんだから。

[824: 匿名さん]

サイクルポートは他のマンションにはない形態だから珍しくて人気がでたのかな？
倍率とか営業さんに聞いた方はいますか？空いている

[825: 匿名さん]

↑「空いている」は間違いです。

[826: 契約済みさん]

>>806は割りとほんとに契約者かもしれないよ
SKYZの契約者だから非常識な人間は居ないはずなんて考えはやめたほうがいいよ
購入に面接とかあるわけじゃないんだし

もし来客用駐車場を勝手に専有する人間が居たらどうするかを考えたほうがいいかも
私有地だし自分たちでなんとかしないとならなくなるからね

[827: 匿名さん]

車、自転車問題は深刻。
サイクルポート外れると思っていなかったから、自転車申し込んでいない。
三輪車はどこへ置けばいい？
ここは住宅街じゃないから、近隣駐車場はない。

TTT中古も、駐車場は絶望だからここにした。

これは、未入居で売るとういう選択肢も出てきた。
1000万円くらい乗せても売れるだろう。

[828: 匿名]

>>826
間違いなく契約者ではない。
本当にそこまで強い意志をもって自転車を3台以上置きたいなら、抽選の説明書を読むか、営業に聞けば良かっただけ。
大体、もともと約束されている自転車2台分の位置について抽選をしただけで、抽選が外れたとか言わないでしょ。

まあ、来客用駐車場の使い方は、他のマンションも参考にしながら、おいおいルールを作って行きましょうね！

[829: 匿名さん]

806です。
最近見ていないから、しらなかった。
知っていても、パスとか面倒で見ていないだろう。

契約者でないと言われるなら、そちらに書き込もうかな。
持ち分比率は知っているから。

車は仕事で使うから最重要事項。
ほんと市場調査をしていない。
今は組合の議決権利もないからどうしようもない。
三井に言っても、だめだし。

緑地なんて、酷い維持費だから、つぶして駐車場とサイクルポートにしよう！
普通の剪定費用の5倍以上の維持費だよ。

否決されたら、共用部に保管するしかないが。

[830: 匿名さん]

>826さん
貴方が>806の発言を読んで何故「割りとほんとに契約者かも」と思ったのかは全く不明ですが、「サイクルポートはずれた=自転車は放置するしかない」と言ってる時点で何も知らない部外者であることは確実です。

貴方の不自然な擁護コメントに疑問を持たれている方もいると思うので、貴方が契約者であることの確認のために、パスワード付きの掲示版で今日「引っ越し」というタイトルの投稿があった時間を書き込んでいただけますか。

[831: 匿名さん]

>>829
これだけ成りすまし扱いされてあなたも悔しいでしょうから、早くパスワード付きの掲示版に書き込んでくださいね。投稿者名は806でお願いしますよ。

[832: 匿名]

「最近、すぐパスワード付きって言われて面倒だなー。せっかく1人で何度もネガティブコメント書いてスレッドを荒そうとしてるのに、すぐにバレちゃうんだもの。悔しいなー。そろそろベイズの方での活動をメインにするかな。どうかベイスにはパスワード付きとかできませんよーに！」
806=826の心の声より

[833: 契約済みさん]

829
貴方が契約者かどうかはどうでもいいことですが、誰がみても規約破りとわかる行為を、してやる！と書くのは、止めてください。
非難されること、諌められることは当然わかっていたでしょう。
他人から嫌われたい、反感を買って歓びを感じる性格なのですか。
さぞ、生きにくくて苦労されていることでしょうね。

[834: 契約済みさん]

829
また、車が最重要事項なら、なんとしても他の駐車場を探し、一刻も早く確保した方がよいでしょう。こんなところに書き込んでいる場合ではありません。既に競争は始まっているでしょう。
三輪車をとめる場所がないと言って共用部にとめる場合は、強制撤去・処分される覚悟をしておきましょう。(それが貴方にとってメリットがあるとは思えませんが)
緑地に価値が感じられないなら、ここは買わない方がよかったでしょう。貴方が契約した金額の中には、当然、緑地を造成するための少なくない費用が含まれていたのです。全くの無駄金を払ったことになります。既に後悔されているのかもしれませんが、緑地をサイクルポートに改造する費用をまたわざわざ貴方が負担することもありません。新築のうちに売り払った方がよいでしょう。貴方より、緑地を愛してここを買いにくる新しい住人の方のほうと親しくしたいです。