[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431375/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[101: 匿名さん]

あれで終わったらちょっと厳しいですよね・・・
とりあえずのせたみたいな屋根ですよ・・・

[102: 匿名さん]

あれで終わることはありませんので安心して下さい。

[103: 匿名さん]

外人労働者に質は求められないからねぇ。

[104: 匿名さん]

>85さん
75です。我が家は希望の事例をＰＣからプリントして持参しました。それを基本イメージにして、そこからは本当にトータルにご提案下さいます。
あれこれほぼマックスでお見積頂きましたのでこれから優先順位と予算のにらめっこです。12月末がリミットとのことです。

[105: 契約済みさん]

パークタワー東雲も同時期に検討していたこともあって(同じ営業さん)あちらの完成状況など見てましたがイメージとはほど遠い感じでしたよ。掲示板でも結構言われてたようですし。外構は突貫でしたね。
やはり同時期に清水建設が担当のタワマンが多すぎるのでないですかね。同じく清水建設の新川崎は大変なことになりましたし。
心配してもしかたないのですが期待しすぎるのも禁物ですね。

[106: 匿名さん]

清水クオリティーですね。
三井の施主管理だけが頼りです。

[107: 契約済みさん]

日本を代表するというデベ5社のＪＶ物件で、あの屋根でいんですかね。
伝説になると思いますよ。

[108: 匿名さん]

屋根の件、誰か確認とりました？

[109: 契約済みさん]

>>108
別にいいだろ。細か過ぎ。

住んでから先が思いやられるなぁ

[110: 匿名さん]

屋根の件で部外者が紛れ混んでますね〜
あんな屋根は清水の社内検査で交換になりますので心配ご無用です

[111: 内覧前さん]

そうですね。
ただ、屋根は外に見えてるからいいけど、この技術でほかの目に見えない部分に欠陥がないことを祈る。

[112: 匿名さん]

新豊洲、IKEAきましたね！

[113: 内覧前さん]

今日、屋根にロープが張られていて補修している見たいでしたよ。内覧会も来ましたね。超平日ど真ん中でした（笑）。無理だわー。

[114: 匿名さん]

内覧会いくつか候補日ないんでしょうか？

[115: 内覧前さん]

えっ、もう内覧会の案内状が届いたのですか?
９月って聞いていたのですが。。?
10月中旬から１２月中旬にかけて順にやるって。

[116: 内覧前 Aです。]

内覧前さんと区別できませんのでAをつけましょう。

[117: 匿名さん]

ウッドバルコニーデザインテックでたのみましたよ。40階代の高層階でも
設置可能でした！
イケアは本当ですか？情報ソース知りたいです。
プール利用費ひとり500円は高いと思ってました。
仮に毎日利用したら15000円。本格的なジムの月会費はらえちゃいますよね。
プールジム、世田谷区のスポーツコネクションみたいな高級スポーツクラブに運営とか頼めなかったの
ですかね。。。
お風呂やサウナがついているならまだわかりますが。
中途半端なプールだけで500円。。家族500円に賛成です
ベイズでもりあがってますが、豊洲駅、晴海駅までのシャトルバスほしいですね。

[118: 契約済みさん]

内覧日に合わせて平日に有休も使えないとかどんだけブラックw

[119: 契約済みさん]

104さん
85です。質問に回答くださり、ありがとうございました。
イメージの事例を印刷して持っていくのですね。なるほど、それはいいですね。
もし差し支えなければ教えていただけると有難いのですが、トータルコーディネートしてもらった中で、何が一番気に入りましたか？

[120: 匿名さん]

あの屋根はありえないでしょ。絶対いまのままであるはずがない、と祈っています。

素人的質問ですが、契約した部屋は内覧会で不具合等指摘し修補してもらえるのでしょうが、共有部分については誰がチェックしてOKを出すのでしょうか？　有料で使う共有部分などは、利用対象者である住居人もチェックして、修補するべきところはどんどん指摘するべきかと思いますが。どうなのでしょうか？

[121: 契約済みさん]

117さん
バルコニーデッキ、デザインテックで頼めるのですね。最初の商品会で聞いたらタイルのみと言われ、デッキの取り扱いはしていないのだと思っていました。
差し支えなければ、どのくらいの面積でいくらくらいのご予算か伺ってもいいでしょうか。

バスはあれば便利ですが、皆さん使われますかね？とも思ったりします。発車を待っているor次の便を待っている間に、歩いた方が早く着くかも、という人もいそうです。私はものぐさなのでバス大歓迎ですが。りんかい線も使うので国際展示場駅までバスがあると嬉しいです。でも同意者はあまりいないでしょうね…。

[122: 匿名さん]

http://instagram.com/p/sGxRdqoQK-/
IKEAキタ！

[123: 匿名さん]

>>118
性格どんだけブラックw

[124: 匿名さん]

>>113

気になったんで自分も会社帰りに雨の中、遠回りして見てきました(笑)
雨が降ってる上に暗くてよく見えませんでしたが、確かにロープだか足場みたいな囲いが屋根の上に出来てましたね。
これから、もうひと工事しそうな感じでしたので多分しっかりとしと物に仕上がると思います。

正面側の柵についてた白いカバーが外れて中が見えやすくなりましたね。残念ながら、こちらも暗くて雨が降ってて奥までみえませんでしたが。
昼間にもう一度行きたいなーと思いました。

[125: 匿名さん]

123さん

ネガやってる人なんて見ちゃダメｗですよ～。
スルーしておきましょ。

[126: 匿名さん]

119さん
壁のエコカラットが良い感じでした。吸湿防臭機能メインのイメージでしたが色柄の種類も多く、アクセントになると思いましたよ。

[127: 匿名さん]

６日にデザインテックの展示会に行ってきます。
食洗機と鏡は頼む予定です。
表札も頼もうと思っていましたが、回りの友達は付けていない人が多かったので思案中です。

[128: 匿名さん]

見積もりが手元にないのでざっくりですが40万ぐらいだったかと思います。
バルコニータイル。ごめんなさいお役にたてなく。
タイルよりは全然たかかったです。

[129: 匿名さん]

東京都がBRTを発表しましたね！
東京駅、新橋、虎ノ門といった都心部と豊洲を含む臨海副都心を結ぶ方針で、2019年度の運行開始を目指すとのことです。

[130: 契約済みさん]

>>129
ズバリ、新豊洲もバスの停車駅来ると思いますか？？
ぜひぜひきて欲しいです。

[131: 契約済みさん]

WBSを見ていたら、環状2号線から台場に行くみたいですよ。

[132: 契約済みさん]

豊洲は市場に挟まれた環状線上でしょうね。

[133: 匿名さん]

そのルートだとトリトンには行かないのですか？
晴海マンション可哀想です。
豊洲駅の方に持っていくと思ってました。

[134: 契約済みさん]

屋根の件、問い合わせしました。
現状は下地の状態で、これから金属板の施工を行うようです。

[135: 匿名さん]

>>133
いかないです。なんならスカイズも最寄りの停留所まで距離ありますよ。

[136: 契約済みさん]

BRTですが、市場前駅には停車するのではないですかね。目的はオリンピックとその後の通勤需要とのこと、電車ルートがないところに都心→晴海→有明を繋ぐことが優先とすると、環状2号線が有力で終点はお台場方面か、ビックサイト方面か。直線ルートだと豊洲駅のように通勤の既設動線があるところにはこなさそう。でも支線ルートができないか。本線は環状2号線、2号線から分岐して①勝どき駅方面、②晴海トリトン方面、③豊洲駅方面…等々、各エリア内を横ぐしで通る支線を希望したい。もしくは、環状2号線→有明→晴海通り→都心の環状ルート(＋逆周り)で、豊洲・新豊洲駅を通ってくれたら万々歳。

[137: 匿名さん]

エントランスの屋根は現状が完成形のようです。

[138: 契約済みさん]

内覧会の案内が来ました！
楽しみです♪

[139: 匿名さん]

BRTが新豊洲に来なくて良かったです。
市場に来る観光客が目の前で降りて、六丁目公園やスカイズの公開緑地で休憩されたりしたら堪ったものではありません。
BRTで通勤しようと考えていた方には残念なお知らせかも知れませんが、豊洲駅より近そうですす、住環境を守るためにはこれで良かったと考えてみて下さい。

[140: 契約済みさん]

>>130
都心〜台場を環状2号線でつなぐ本ルート の他に、
新豊洲〜豊洲〜晴美3丁目〜都心をつなぐルート作る可能性は？

そうしないと、晴海3丁目をつなぐとしていた中央区の当初の構想が破棄されることになり、この周辺のディべが怒るでしょう。

[141: 契約済みさん]

お早うございます。
①　コミュニティハウスの屋根がまだ下地状態ということで安心しました。
②　コア左右の茶色の塗装部分の幅が実物とパンフレットと異なることに気づきました。
皆さんどう感じますか?

[142: 契約済みさん]

>>138さん

内覧会の案内ってまだ来ていませんが、138さんは低層、中層、高層のどちらですか?

[143: 匿名さん]

>137
ん？エントランスの屋根？
エントランスの屋根がどうしたんですか？？

[144: 匿名さん]

>>139
同感です。ただでさえマジックビーチやBBQ利用の一部泥酔者のせいで町を汚されているのですから。

[145: 契約済みさん]

>>140
晴海3丁目は環状2号線に面しているので選手村とともにDTはカバーできますよ。
可哀想なのは晴海２丁目のクロノ、ティアロ、三井晴海。あそこは完全に陸の孤島。

[146: 匿名さん]

>>145
ゆりかもめを延伸すればいいのにね。

[147: 契約済みさん]

145
最寄り駅まで徒歩圏内ではあるのですから、孤島という言い方はやめた方がいいのではないでしょうか。住んでいる方々に失礼ですよ。駅徒歩10分以内だと資産性が保たれる傾向にあるとのコメントなら理解できますし、10分以上歩くと実際に距離も感じるでしょうが、世の中には徒歩10分以上の場所に住む人の方が圧倒的に多いのです。それをまるで人の住む場所じゃないかのごとくな言い方って事実に即していないですよね。

[148: 契約済みさん]

>>141
②北面と南面の違いだと思いますよ。
北面の方が幅広です。

[149: 匿名さん]

No.139さん、No.144さん
私も同感です。
新しく出来る市場の観光客などがマンションの敷地内に入るのは
正直良くは思いません。

No.143さん
コミニティハウスの屋根の仕上がりがベコベコで皆さん心配しておられるのです。
ですが、あれで仕上がりではないそうなので一応一段落ですが・・
そのベコベコも見えない部分ですが、あまり歓迎できるものではありませんね。

[150: 契約済みさん]

>>144
町を汚されているって具体的にどういうことですか？