[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431375/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[551: 契約済みさん]

大型suvだとパーキングはタワー式&ハイルーフ以外横幅がサイズオーバーなので、我が家もそれを希望しましたが、数が思っていたより少なくて、外れたらどうしようかと正直ドキドキです。
早く結果が知りたい。

[552: 契約済みさん]

551
ハイルーフの数はゲストサロンでもらったパンフレット一式に書いてありましたし契約前の昔からわかっていたことだと思いますが。でも当たったらいいですね！

[553: 匿名]

550さん
549です。ご丁寧にありがとうございました！

[554: 契約済みさん]

今日はたくさんの見学者で賑わっていましたね。
中年や老年のご夫婦やお子さん連れの若い方々、皆さんカメラやビデオを用意してきて熱心に映していましたね。
わざわざ、公園脇でベンツ(小型のかわいいの)を磨いていたお兄さん。SKYZには専用の洗車場ってあったっけ?

警備員の"Kどう"さんの情報では商業棟にはパン屋さんとクリーニング屋さんが入るそうです。
楽しみですね。

[555: 契約済みさん]

554さん
洗車場はありますよ。
パン屋とクリーニング屋ですか。悪くないですね。

[556: 匿名さん]

２階は保育園ですから、パン屋とクリーニングが入るとスーパーはかなり小さくなってしまいますね。
パン屋も欲しいけど、スーパーがないと買い物大変です。

[557: 契約済みさん]

あまり大きなスペースではないスーパーかもしれませんよね。マイバスケットくらいの大きさでも十分です。
もしくは、スーパー内にベーカリーやクリーニングが併設されているところもたくさんあります。
スーパーが入るかもまだ確定情報ではありませんので、引き続き期待しながらテナント決定を待ちたいですね。
以前聞いた時は、テナント決定は開業の数ヶ月前だとのことでした。

[558: 匿名]

そういえば、ミニショップの情報もまだ無いままですね。
こちらはそろそろ決まっても良い頃では？

まあしょせんミニショップなら、どこが入っても同じようなものでしょうかねσ^_^;

[559: 匿名さん]

こども園のエントランスです。

[560: 匿名さん]

こちら園庭。

[561: 匿名さん]

それなりのスペースです。

[562: 匿名さん]

>>560
イベント予定に夏祭りとありましたが、この園庭でやるのでしょうかね。
それとも６丁目公園を借りてやるのかな？
１年目は三井不動産管理が企画するのでしょうが、２年目からは管理組合が引き継ぐので、管理組合も結構仕事がありますね。

[563: 匿名さん]

中住戸でもベイズのハイサッシはすごい。上下の壁がほとんどないようにみえる。
スカイズはどうでしたっけ？

[564: 匿名さん]

スカイズはベイズよりも１０㎝低かったはずです。
でも平均より高いから解放感はあると思っています。

[565: 匿名さん]

目の前の東雲運河で、水上スキーやウェイクボードの全国大会が年に何回か開催されているのですね。
１回の大会が２～３日ぐらい行われているようです。
来年以降も続けてもらえれば、是非とも見てみたいです。
何か協賛してもいいくらい。

[566: 匿名さん]

ちょうど１年前の画像が出てきました。
後１年後には新生活も落ち着いているでしょうかね

[567: 匿名さん]

↑懐かしいなぁ。
自分んちのフロア付近までせり上がっていくのを、夫婦でワクワクしながら見てた覚えです。

あともう少しですね！長かった(笑)

[568: 契約済みさん]

563
中住戸の場合、
SKYZ サッシ高2330、天井高2600
BAYZ サッシ高2450、天井高2500
です。
BAYZの免制震システムにより、梁の厚みを抑えることが可能になりこのサッシ高が実現しています。天井高とサッシ高をほぼ同じ高さにし、フラットな天井に仕上げているため広がりのある空間に感じられます。
SKYZは天井高とサッシ高は同じでないですが、梁を無くした伸びやかな空間作りをしている点は同じです。皆さんがモデルルームを訪れた時に感じた空間の広さは、そのまま実現されているでしょう。それを活かした部屋作りができるか、普通の広さしか感じられない部屋になってしまうかは、あとは家具の配置やファブリック等、個人のセンス次第ということで…。（当方も悩んでいます）

[569: 契約済みさん]

558
タイミングとしては、
内覧会
入居説明会
引き渡し前（数週間前程度）
のいずれかの頃合いが公表ポイントかと推察しています。

[570: 契約済みさん]

ミニショップですが、個人的要望で、8-22時でなく24h営業が実現できる方法はないかとあれこれ考えてしまいます。
人的コストの解決方法として、人を置くのをやめ、カードや電子マネーによる無人決済にして、セキュリティ対策に入り口に監視カメラやセキュリティゲートを設置。この設備投資が、24h営業にすることの消費拡大により回収できれば、投資の価値はあり。ただ、やはり人を置かないと在庫補充や棚卸の回転率は上げられない。
店舗側の経営方針で決まるものなので、口出す立場にはないですが…。他の一般店舗が開いていない時間に買い物できるのがコンビニの優れた利点、我が家も専ら朝と夜の利用が主です。24hがいいなあ。まあ、ないよりあるだけで便利であることは確かなので、それだけでも利便性を享受していると思っていますが。