GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 7

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【テキストを一部削除しました。管理担当】


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[961: 検討中の人]

＞＞960
　　その通り。自分で現地に行って確かめようね。（*^_^*）

[962: 匿名さん]

>>961
はい、営業ご苦労様。お疲れ様でした。

[963: 匿名さん]

ここは再開発から取り残されてるからねぇ。
田町駅から続くデッキの終端からボロいマンション街を４、５分歩くんでしょ。
浜松町駅もこのマンションに近い入口はエレベーターエスカレーターなし&アホみたいに遠い。
このマンションには相応の環境かもしれませんが。

[964: 匿名さん]

ここの空地って公開空地ですか？
立地柄変な人が住み着きそうですね。
運河側に設けられてるので、大通りとかからの視線もなく不安ですね。
夜は立ち入れない様にゲート欲しいです。

[965: 匿名さん]

>>960
959への反論を聞いてみたい。

[966: 匿名さん]

グローブタワーに負けるって言う意見もあれば、グローブタワーから住み替えるという人もいる。結局好みの問題って事だ。

[967: 匿名さん]

デッキ降りてから4-5分歩くとか言ってる時点で現場歩いていないのバレバレだけどね．

検討者でもない他デベのステマ相手にいちいち返事してもしょうがないけどね

デッキ降りてからグランドエントランスまでは2分くらいの道のり

再開発の内ＴＧＭＭ以外の愛育病院，港区役所関連とスポーツセンターは竣工時には使えます．ＴＧＭＭのみ3年待ち（5年じゃないよ）．

デッキができれば改札からグランドエントランスまで9分の予定，しかもデッキ部分は雨でも傘いらないというのは結構大きいと思う．

何度も言うが再開発後を踏まえてＧＦＴは買いだから今の周辺にアーダコーダいってもしょうがないし，そういう奴は検討者じゃなくて単なるネガ目的なので．

デッキが来たら今のように再開発エリアを沿うように歩かないはずだが，できまでの沿う道も見ての通り今道路と歩道を舗装しているところです．竣工時にはこの道も綺麗になっているはずです．

現時点でも田町10分三田線8分浅草線10分ゆりかもめ8分が使えるんですよ．これがどれだけ便利かわかっているのでしょうか．浜松町は使いません，なぜかといえば羽田は浅草線の方が早いし座れるし便利です．

再開発地区から取り残されているというのも荒唐無稽．再開発地区には住居はありません．運河沿いは敷地がありませんのでこの一帯が一番近いエリアになりますし，現場いけばわかるように愛育病院とスポーツセンターはとても近いです．公共施設をとりこんだこれだけの再開発が果たされれば必ず周辺にもポジティブな効果が生じます．ボーリング場のある建物もそのうち建て替えられます．周辺にも小規模なマンションが建ってくるでしょう．その時は今とは違う芝浦になっていることは想像に難くありません．想像できない人は買わなければいい．再開発後に芝浦の地価が上がるのは間違いありません．あまり大きな土地は残ってないのでこの規模のマンションは芝浦地区にはしばらく建ちませんし，小中規模のものは今よりさらに相対的に値が上がることは間違いないでしょう．

なんどもいろんな人によってこの掲示板で確認されていることです．なんど同じこと書いてもねえ．．そのうち売れ切れますから無駄です．

[968: 匿名さん]

グローブとGFTは「好みの問題」なんていうレベルじゃない。

グローブから住み替える人がいることを、GFTがグローブと同等もしくはそれ以上と捉えるのは、とんでもない間違い。
生活環境が整備されたグローブから、立地・環境の悪い芝浦の場末のGFTに住み替えるメリットは、なにもない。
グローブからGFTへの住み替えをする方がいるとしたら、グローブに賃貸で入居されている方でそろそろこの辺で購入したい方か、グローブを自己所有しているけど家族が増え、間取りが手狭になったため、学校区の関係から芝浦で広めの住居への転居をしたいか、いずれかであろう。同じ面積・間取りでGFTに住み替えるメリットはなにもない。

それと、芝浦１丁目の交差点、早朝深夜問わず結構交通量多いよ。レインボーブリッジに向かう内陸からのトラックが昼夜かまわずゴース＆トップするのでで、騒音と排ガスで近隣には相当迷惑。といっても、これまでは倉庫やヤナセのオフィス脱炭で文句が出なかっただけ。とても人が住める場所じゃないよ。

ましてGFTの住民はあの交差点を渡らないと田町、浜松町どちらにも出れない点で、立地・住環境は最悪。

[969: 匿名さん]

>>968
わかったわかったグローブ最高、グローブが上。これでいいかい？誰もグローブの話してないからグローブ契約者サイトに帰ってね。ちなみにおれはグローブ分譲組でGFTがよいと思ったから住み替えだけどね。

グローブ住民はやたらプライド高いのが謎だよね。内陸からしたらどっちも未だにメクソハナクソだからそうむきになってもね(笑)

[970: 匿名さん]

アイランド賃貸で住んでますが、グローブグローブ褒める気持ちはわかるけど、あそこもそこまで持ち上げるほどか？w
こども園もアンジェリカも３歳児まで激戦すぎて全然入れないし、ピーコックは便利だけど２階は使える店ないし、バグースバーは不味いしw、プラタナス公園はしょぼいし、そこまで言う程凄くない。
クリニックモールは便利だけど、横の老人ホームに用ない。あ、運河沿いは綺麗かな。誰でも行けるけど。

[971: 匿名さん]

968だけど俺は別にグローブ住民じゃないけどね。
だからプライドとかムキになってるとかそういうことじゃなくて、単にGFTのあの立地は利便性や環境の点で結構厳しいよって、真剣な検討者にアドバイスしているだけ。
そのうち売り切れるなら、営業さんは黙ってなよ。

[972: 匿名さん]

公開空地の危険性。。怖い

[973: 契約済みさん]

今日の様子 1/3

[974: 匿名さん]

公開空地でもマンションの警備員さんが巡回しますね。この規模の物件ならどこでも同じだと思いますけど。

[975: 契約済みさん]

今日の様子 2/3

[976: 契約済みさん]

今日の様子 3/3

[977: 匿名さん]

掲示板が荒れてくると、営業さんが写真投稿の連続で話題の風向きを変える、いつものパターンですね。（苦笑

[978: 匿名さん]

再開発織り込み後も、マンションの周辺のライフラインが整ってなさそうだからなぁ。
駅遠のタワマンということで通勤に時間かかっちゃうのも難点。
せめて目の前の大きな通りを田町側に超えていればストレスなく駅までいけるのに。なんというか惜しい物件。

[979: 978]

超えて→越えてか。俺も惜しいなｗ

[980: 匿名さん]

線路からよく見えますけど、電車の音はうるさくないのでしょうか？