GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 7

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【テキストを一部削除しました。管理担当】


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[204: 匿名さん]

「違います」「正確には」って断言するからには、ほかの人にも示せる情報源を持っておくべきじゃね？脳内だけは、wikiより劣る。

[205: 匿名さん]

今日１期最後の登録だからネガティブキャンペーンまたでたね。自分で歩いて確かめることをおすすめします。

[206: 匿名さん]

面倒くさいから、歩いてから言ってよ。
何度も何度も駅遠ネガネタ。
たかだか800mで『遠い』『13分もかかる』って言うなら、あなたには合わない物件。
50m進むのに、48.75秒もかかるんだよ。
そしたら駅直結選んだ方が良いよ。
少しは運動した方が良いと思うけどね。

[207: 匿名さん]

>>203
ここからの眺望はちょっと凄そうです。タワーマンションばかり約1５年住んでます、また友人のタワーマンション(湾岸、内陸)も訪れたことありますが、ここからの東京タワービューは本当に綺麗ですよ。北向きのために昼も綺麗ですが、季節毎ヤメモリアルデー毎の夜のライトアップは本当に素敵ですよ。私は飽きないと思います。

[208: 匿名さん]

三次の売り出し件数からも購入申込み書も少なかったんだろうし、こんな掲示板でネガキャンしなくても買えるって。

[209: 匿名さん]

>>204
私「正確には」なんて言ってませんが…

ところで、あなたは何の情報で人と話すの？
新聞？TV？雑誌？誰かのHP？
何れも信頼性に欠けますよね。

何人もレビューする論文ベースですか？

[210: 匿名さん]

>>195
上野…

[211: 匿名さん]

今日が今日なので他社デベの営業がお見えになったっぽいですな。

[212: 匿名さん]

北向きはパスです。日当たり悪い部屋とか私は嫌かな。

[213: 匿名さん]

>>212
直射はなくてもフィックス窓の部屋なら、3面採光だから、暗くはないかも。まあ、日当たりはないと思うので、おっしふゃる通り好き嫌いでの判断になりますね。

[214: 匿名さん]

>>212 その話は終了済み。あとは好み。
>96リンク再掲
http://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

[215: 匿名さん]

>>213
過去レスにもあるが、北向きを嫌いな人達は「暗い」なんて事は言ってないんだけどね。
好きは人は暗くないを、強調して言いたがるけど。
北向きは太陽の位置が高い夏に照り返し光が入りやすいし。位置が低い冬は入りにくい。

[216: 匿名さん]

1期3次の登録締切が近いから倍率工作に必死な人がいるみたいだけど民度が低いと思われるから止めた方がいいよ。そんな人と同じマンションに住みたくないし。

[217: 匿名さん]

急にサイトが荒しで賑やかになりましたね．他業者の方がいらしたんでしょうけど．．．

いくらネガキャンしても，ここは順当に売れますから時間の問題です．

[218: 匿名さん]

なんだかんだいっても2期に残しているものを除いては北のの高層も今回で売れてしまうだろうね．北，安いし高層なら眺望いいよ間違いなくね．

[219: 匿名さん]

>>214
複層ガラス、自体に特別な遮音効果があると勘違いしている方の記事ね。
複層ガラスは、同じ厚さの普通の一枚ガラスと同じ遮音効果しかありません。
遮音用の複層ガラスにしなければ。

[220: 匿名さん]

>>211
最近はモデルルームの前でチラシ配ってたスミフの人見かけなくなったね。

[221: 匿名さん]

>>219 著者が都心高層タワーマンションで北向きが快適でおすすめする理由には影響がないです。何度も言うけど、あとは好み。

[222: 匿名さん]

フロアと位置にもよるけど自室からマンションの敷地外に出るまで3～5分 でさらにそこから駅まで10分の物件

駅近ですねw

[223: 匿名さん]

>>222
電車だけではなく、バス利用も便利ではない。

[224: 匿名さん]

>>215
213です。暗いとは言ってないんですね。失礼しました。方角はどこでも良し悪しあるし、その人のライフスタイルや好き嫌い、諸条件のトレードオフで納得がいくものを選べばいいと思います。

[225: 匿名さん]

東西南北の価格差は、人気のバロメーター
不動産にお買い得無し

[226: 匿名さん]

>>225
売り安さ（営業し易さ（動機付け易さ（煽り易さ）かと。

お買い得かどうかは別の問題。

自分の目でしっかりと。

[227: 匿名さん]

>>198
そんなことないでしょ。

[228: 匿名さん]

1期3次の抽選始まったね。

[229: 匿名さん]

今回も抽選あったんですか。
他のタワマンも、こんなに毎回抽選やるもんですか？

[230: 匿名さん]

今、テレ朝に出てましたね。

[231: 契約済みさん]

>>230
はい。テレ朝のニュースにグローバルフロントタワーが出てましたね。
モデルルーム、お客様で賑わっていました。

[232: 匿名さん]

>>231
どんな内容だったのですか？

[233: 契約済みさん]

みたかった。
内容知りたいです！

[234: 匿名さん]

低金利時代で住宅ローンにおまけが付く。みたいな内容でモデルルームに来ていたお客さんに話きてました。
後ろに建物の模型が映ってました。

[235: 匿名さん]

>>234
それは、手持ちの中古を売る身としても嬉しいニュースです。
低金利をアピールしてくれて売りやすくなるから。

[236: 匿名さん]

一期で497までいったようですね。

予想通りくらいのペースなんですかね？

[237: 匿名さん]

>>231 そのニュースの主体は、GFTじゃなくって、「低金利」のほうでしょう？
>住宅ローン金利「消耗戦」　大手行が軒並み過去最低を記録
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140828/fnc14082821170018-n1.htm

[238: 匿名さん]

>>236
残り386ですか。
けっこう売れましたね。
2期で完売ですかね。

[240: 匿名さん]

中古になれば、アイランドの影響を受けるし、海の眺望はほかの湾岸マンションもウリにしてますからね。あまりに高いと苦戦するでしょうね。

[241: 匿名さん]

>>240
影響受けないから。
アイランドネガは勘弁して下さい。
そろそろアレルギー出てきそうです。

[242: 匿名さん]

>>238
2期は値上げみたいですね。それでも売れると踏んだということかな。

[243: 匿名さん]

ヤフーのトップに出てますが、組事務所の近くはちょっとね

[244: 匿名さん]

はいはい、何回も何回も何回も既出ですね。
どこのマンションの営業さんか存じ上げませんが、夜遅くまで残業ご苦労さまです。

[245: 匿名さん]

値上げはしないよ。。三井だし。

[246: 匿名さん]

>>245
芝浦アイランドは期ごとに値段が上がっていったぞ。

[247: 匿名さん]

>>246
当時はプチバブルだったからね。
期と期の間隔、をかなり開けた時期もあったし。

[248: 匿名さん]

>>246
グローブね、

[249: 匿名さん]

芝浦で起きたらマンションの資産価値にも影響するんだからネガキャンといって無視するのもどうかと思いますが。

[250: 匿名さん]

あんたが暴れない限り、何も起きないよw

[251: 匿名さん]

>>243
4月1日に港区暴力団排除条例が施行されたのでご安心ください！
http://www.city.minato.tokyo.jp/houdou/kuse/koho/dekigoto/koremade/201...

[252: 匿名さん]

営業マンが2期は結構値上げになるって言ってましたよ。

[253: 匿名さん]

>>243
ここは事務所が近いから前の運河には...沈んでるらしいですよってアドバイスをくれた某タワマンの営業マンの方ですね！ご無沙汰してます！