GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 7

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【テキストを一部削除しました。管理担当】


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[340: 匿名さん]

朝日デジタル版で記事になってました。サロンの紹介はさておき、MRの写真は配布資料に載ってない部分（お風呂とかバルコニーとか）があって参考になりますね。

完売モデルルーム＞港区最大級の大型物件　サロンも最上級のもてなし
http://www.asahi.com/and_M/living/SDI2014090244211.html
モデルルームの詳細写真
http://www.asahi.com/and_M/gallery/20140904modelroom/

[341: 匿名さん]

↓のTBWA＼HAKUHODO＼QUANTUMのオフィスはポートボールのビルですね。これでゆくゆくは殺風景な近隣倉庫街もおしゃれになる？！

博報堂ら、東京都・芝浦で起業家やクリエイター向け研究プロジェクト
http://news.mynavi.jp/news/2014/09/04/213/

慶應義塾大学グローバルセキュリティ研究所、博報堂、TBWA＼HAKUHODOは9月4日、起業家やクリエイティブ人材が行政・企業・団体・個人など地域の多様なプレイヤーと共創しながら新しいモノ・サービスを生みだす研究プロジェクト「創造都市のためのサービスデザインプロジェクト」を港区芝浦エリアでスタートさせたと発表した。
同プロジェクトは、芝浦エリアに縁のあるステークホルダーが集い、「イノベーションが生まれるプラットフォーム」として新たなコミュニティを築いていく取り組み。
芝浦エリアは、優れた技術・アイデアを持つ中小企業が多く存在するとともに、オフィス活用の自由度の高い倉庫群が多く集まる地理的条件にも恵まれ、スタートアップ企業やオープン・イノベーションプラットフォームの一大拠点として発展する可能性を秘めている。

http://www.tbwa-hakuhodo-quantum.jp/

[342: 匿名さん]

TBWA＼HAKUHODO＼QUANTUMのオフィスは既にポートボールのビルに入っているようですね。どちらかというとこの古いビル自体を立て替えてほしかったのですが....

まあ大学がかかわった実験的な場のようですからなるべくお金をかけない形で普通は進めていくのは普通かとも思いますが

[344: 匿名さん]

今日から第二期始まりましたね。
価格は特に変更なしでしょうか？

[345: 匿名さん]

値上げの部屋があるみたいですよ。。

[346: 匿名さん]

>>345
どこかわかりますか？
三井でも上げるんですね。

[347: 匿名さん]

別にパークタワーじゃないからね。
http://www.31sumai.com/brand/page/parktower/

[348: 匿名さん]

>>346
今まで売り出してなかった列の部屋は全て値上げみたい。

[349: 匿名さん]

三井も住友みたいな事やるんですね。裏切られた

[350: 匿名さん]

>>348
一期が好調過ぎたからですかね。
値上げすると実需が多くなるかな？

[351: 匿名さん]

>>349
裏切られたって、慈善事業だとでも？？

住友に失礼だし。

[352: 匿名さん]

何度か営業マンから値上げだと聞いたと書いたのに速攻で「三井は値上げしない」と否定されてしまいましたが、やはり値上げだったんですね？！
2、3百万上がりそうという話でしたが、、、

[353: 匿名さん]

一期の頃から、値下げはしないけど値上げはあり得ると言ってましたからね。まぁ、材料費、人件費の高騰を考えれば、一期の販売が苦戦ならまだしも、この状況なら当然の措置じゃないですか。

[354: 匿名さん]

>>351
おっデベが早速反応した。

[355: 匿名さん]

>>348
第一期で売り出していない部屋ですと価格表に載っていなかったはずなので何を以って値上げと判断されたのでしょうか?

[356: 匿名さん]

たしかに，売り出していない部屋なのに値上げしてるっていうのはあまりに乱暴な見解かと．．．

[357: 匿名さん]

売れてるんだから、値上げして何が文句あんの？？

当たり前でしょ。

1次で買った人は、リスクとったわけだし。

[358: 匿名さん]

第1期で販売した列の部屋は、第1期で販売した25Fより第2期で販売予定の20Fの方が高くなるような値付けはしないでしょ。それをやったらスミフと同じだし、三井の営業マンもそういう売り方を否定していたし。でも第1期で販売していない列の部屋の場合は第2期で初めて値付けをするので、何を根拠に値上げしていると言っているのか分からない。

[359: 匿名さん]

スミフと同じじゃだめか？
そもそもこのマンションは、スミフ準拠の価格設定してたが？
それに確か売主は三井だけじゃねえよな？

[360: 匿名さん]

スミフ準拠の価格設定って、具体的にはどういう価格設定？
売主は複数だけど代表幹事会社である三井の意向が強く反映されているよ。
ここに限らず三井ブランドの大規模マンションでも売主が複数の場合が一般的でしょ。