ウェリス銀座二丁目

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://wellith.jp/ginza2/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区銀座2丁目211番11(地番)
交通：有楽町線銀座一丁目駅徒歩5分、銀座線・日比谷線・丸ノ内線銀座駅徒歩6分
総戸数：54戸（事業協力者住戸1戸含む）
間取り：1LDK～3LDK、40.07～80.21m2
完成：2015年2月下旬予定
入居：2015年6月下旬予定

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計：Di-Frame
施工：アイサワ工業
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.18 管理担当】

[551: 匿名さん]

これから経済格差付きそうだね。

[552: 匿名さん]

現実
↓
ウエリス銀座の価格評価 by住まいサーフィン

沖式新築時価：112万/m2
新築時価格表：173万/m2
割高度：61万
予想利回り：1.1%

[553: 匿名さん]

そもそも利回りで買ってないだろ

[554: 匿名さん]

オーナーは全員お金に余裕があるってことですね

[555: 匿名さん]

日本の経済格差すごいね

[556: 匿名さん]

今週最終期だけどすでに値上がりしているがそれでも高倍率となるようだ　お金に余裕あるって凄いね
キャッシュ買いが多いらしい　細かい利回り計算しているのが阿呆らしくなってきた

[557: 匿名さん]

値上がりは確定だとして問題は2年後に1.5倍で収まるかだな

[558: 匿名さん]

60数㎡に、１億出すなんて、冷静に考えたらおかしな話かも。
頭の良いお金持ちは買わないよね。

[559: 匿名さん]

利回り気にしない立場になりたいだべ

[560: 匿名さん]

銀座はやっぱりすげーな

[561: 匿名さん]

同感　結局みんな銀座ほしー

[562: 匿名さん]

高級マンションだから手が出なくて普通だ
気にせずに他の安いところをあたるべし
きっと背丈に見合ったところが見つかるよ

[563: 匿名さん]

利回り計算させてくれ

[564: 匿名さん]

なんか最終期抽選を前にして諦めムードだな
そもそも銀座は物件が少なすぎ　６０㎡の超の物件が地区全体で数えるほどなのだ　
定借だろうとなんだろうと売れるのだ　

[565: 匿名さん]

知り合いの金満中国人が２倍で買いたいと言っている。
高倍率突破した方はおめでとさん。

[566: 匿名さん]

この間から一人で必死にポジコメしてる奴の気が知れないわ。
余計に評価落としてるのに。

[567: 匿名さん]

明日申込み参戦します　みなさん頑張りましょう

[568: 匿名さん]

荒れてるね

[569: 匿名さん]

なんとなく、2chの受験スレを思い出しますなぁ。試験日前とかこんな殺伐とした雰囲気だった。

[570: 匿名さん]

高いうえに高倍率と来れば仕方ないだろ誰でもピリピリするぜ

[571: 匿名さん]

（笑）

[572: 匿名さん]

緊張して今日は眠れん
お百度参りでもするか　あとは神頼みだな

[573: 匿名さん]

アーメン

[574: 匿名さん]

やっぱり銀座だから水商売の人が買うのよね？

コンシェルジュとかいるのよね？

[575: 匿名さん]

>>574
この物件はいないのでは？

[576: 匿名さん]

一般的な水商売の人に、1億円出せる力があるかと言われると、そんなに絶対数は多くないのではと思います。

[577: 匿名さん]

コンシェルジュ、いないのか・・・・・
銀座の高級マンションなのに、いないなんて。
どうしてでしょうね？
お金持ちから不満は出ないのでしょうか？

[578: 匿名さん]

>>576
1LDKは愛人用に、買う人は多いらしいけど。

[579: 匿名さん]

人目をはばかるという需要があるようです

[580: 匿名さん]

えーのお　わては妾に買うたるわこんなん安いもんや
高いほうが悦ぶで　でもな当たるかまでは知らんで　

[581: 匿名さん]

当たるといいですね

[582: 匿名さん]

最終期受付ひっそりと木金　しかも金曜は午前中修了、、、、、、、ブラックボックスの出来レースだよね
抽選申込みの予約さえ取れないよ

[583: 匿名さん]

申込みできて満足だわ

[584: 匿名さん]

価格を引き上げでセグメント　→　資料請求書類でセグメント　→　面接でセグメント　→　抽選申込み＝当選確実？

[585: 匿名さん]

抽選=当選確実ではない...

[586: 匿名さん]

ディスポーザーないよ　各階ゴミ置き場ないよ

[587: 匿名さん]

ディスポーザーほしー

[588: 匿名さん]

ディスポーザーがあれば、なんでも放り込んで、生ゴミがゼロですからね。

[589: 匿名さん]

買えないグミの煽りが始まったな

[590: 匿名さん]

最終期申込み終了　審判の時よ

[591: 匿名さん]

各階にごみ捨て場なんかあったら、臭くて仕方ないし、ゴキちゃんの温床にどうしてもなるだろうから、不必要だわ。

前のマンションは各階エレベーター前にごみ捨て場があったけど、臭くてかなわん。

[592: 匿名さん]

銀三の２年後竣工マンション　ありゃ相当三井さん値段釣りあげるで　抽選申し込みついでにリサーチしてきたで

良い点　場所良いで　形が良いで　吉牛とんこつラーメン屋隣やから臭いで飯食えるで　目の前救急病院やから安心や
悪い点　表側間口が狭い　道路設置面に歩道が無い部分が多くて危険や　歌舞伎タワーから丸見えや　日中日陰となるかもな

[593: 匿名さん]

銀座なんだもん、日陰は仕方ないっしょ！

[594: 匿名さん]

いつ電話かかってくるかなーー？

[595: いつか買いたいさん]

購入者は中国の方が多いのですか？

[597: 匿名さん]

半島のことも忘れないでね

[598: 匿名さん]

各階ゴミ置き場は臭いだろうな
内廊下だったら最悪だね

[599: 匿名さん]

やっと買えない組の煽り終了か
お見合いやらディスポーザーやら酔っ払いやらコンシェルジュだの盛りだくさんだったのー

[600: 匿名さん]

全戸即完とは..爆買い恐るべし..