公式URL:http://wellith.jp/ginza2/
<全体概要>
所在地:東京都中央区銀座2丁目211番11(地番)
交通:有楽町線銀座一丁目駅徒歩5分、銀座線・日比谷線・丸ノ内線銀座駅徒歩6分
総戸数:54戸(事業協力者住戸1戸含む)
間取り:1LDK~3LDK、40.07~80.21m2
完成:2015年2月下旬予定
入居:2015年6月下旬予定
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
設計:Di-Frame
施工:アイサワ工業
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.18 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-21 23:23:07
ウェリス銀座二丁目
656:
匿名さん [ 10代]
[2015-08-10 20:53:10]
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657:
匿名さん
[2015-08-11 23:26:52]
高く貸せるのは、新築未入居の時だけで、あとはここら辺の分譲賃貸とあまり変わりない賃料になってしまうのでは。
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659:
匿名さん
[2015-09-02 08:27:00]
完売物件。
ローンを組める人は賃貸物件として貸すのもいいかもしれません。 ここは銀座二丁目ですから、安定的な人気もありそうです。 賃貸が今後どのくらい出てくるかが注目ですね。 |
660:
匿名さん
[2015-09-02 09:57:00]
完売なのにキャンセル待ち募集?
中国人が沢山購入しているのかな? 中国の経済悪化してるしね。 |
661:
匿名さん
[2015-09-03 23:18:18]
>>660
どういう意味? |
662:
匿名さん
[2015-09-03 23:21:26]
バブル崩壊ってことでしょ!?
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663:
匿名さん
[2015-09-04 09:26:58]
すでに鍵の引き渡しは終わっているのでは?
残金払わないしハッキリ購入しないとも言わない他国の人が多いからじゃない? 普通は完売御礼!でしょ? |
664:
匿名さん
[2015-09-06 15:23:55]
どこに、キャンセル待ち の表示がされているの?調べた限りでは、何処にも広告がないけど。。
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665:
匿名さん
[2015-09-07 09:25:11]
HPの下方を見たら!
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666:
匿名さん
[2015-09-08 10:16:41]
確かにHPのトップ画面をスクロールしたら
「キャンセル待ち受付中」の文字が出ていました。 だからいまだに全てのコンテンツが閲覧可能になっている という訳ですか。普通はトップ以外閉じちゃいますもの。 |
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667:
匿名さん
[2015-09-08 13:00:09]
元々電電公社の流れを継いでいる企業ですからね。 親方日の丸的な体質があるのかな。
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668:
匿名さん
[2015-09-08 14:43:35]
でも販売能力ないから代理販売は三井だよ。
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669:
ビギナーさん
[2015-09-17 07:01:59]
小学校の校区の情報
泰明小学校と京橋築地小学校の2つ有りますが正解はどちらでしょう? |
670:
匿名さん
[2015-09-26 20:41:30]
完売しました。銀座駅から近くの物件はないでしょうね~。買えた人はラッキーと思います。
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671:
赤坂見附
[2015-09-26 21:03:38]
ほほぅ
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672:
マンション投資家さん
[2015-09-27 09:19:25]
一番小さな部屋、6980万5F中古で売りに出してるよ。
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673:
匿名さん
[2015-09-27 10:17:13]
安すぎやしませんか?
100000000はする物件だよね~ |
674:
匿名さん
[2015-09-27 17:46:56]
673 冗談でしょ??
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675:
匿名さん
[2015-09-27 17:53:24]
一億はしないけど、9000万位じゃない?
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676:
匿名さん
[2015-10-05 22:10:00]
5かいの小さな部屋売りに出してるぞな
55.94㎡ 9850万円 5階B南西 なんとここの買値は8480万円だぞよ 今日問い合わせしてみたら引き合い殺到ですぐに無くなりそうな様子だぞなもし 既に116%値上がりとはたまげたぞな |
全然無茶苦茶というわけではない。
オリックスの金利2%、35年ローン、元利均等なら、頭金が1割で、
9000万借りたとして、月々の返済が29万8千円
これでぎりぎり。事業用で10年で借りると大変。
82万円/月の返済になるから、30万円の家賃でも50万円を自分で用意しないといけないし、
空いたら82万円丸々になるからたいへん。相当な体力を要します。