レアシス府中本町（サザンコンフォート PROJECT）

[買い換え検討中]

レアシス府中本町（サザンコンフォート PROJECT）について情報交換しませんか。
全戸南向きなので、明るそうでいいなって思っています。
公園にも近くて、のびのび暮らせそうですね。


所在地：東京都府中市矢崎町四丁目16番21 他（地番）
交通：南武線 「府中本町」駅 徒歩12分 、武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
西武多摩川線 「是政」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.13平米～81.35平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.j-rex.co.jp/house/fuchu/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.11.10　管理担当】

[21: 匿名さん]

赤ちゃん用品が近くに売ってると助かりますよね。
うちは車がないので、徒歩圏内にあると嬉しいです。

ベビー用品屋、幼稚園、小学校、中学校が近い、エフユニに一票かな～

でも中古かぁ.....でも広めな部屋が手頃に。。。

[22: 匿名さん]

悩ましいですね。どこに重点を置くかだと思いますが、
ベビー用品はかなり短い期間でしょうけど、小・中学校はそれなりの年数ですし
でも新築で気持ち良く暮らしたいって思っちゃいますよね。

[23: 匿名さん]

商業施設が充実していればね～

[24: 匿名さん]

ベビー用品…うちは、とうの昔の話ですが
近くにあると本当に便利なんですよね。
昔、よくトイザらスに買いに行ったものです。
今はネットもあるので、通販を利用するっていうのもひとつかも?

[25: 匿名さん]

うちもネットでベビー用品買ったことあるんですが、届いてから、思ってたのと違う、という事がありました。

なので、現物を手にとって見れる店が近くにあると、安心です。

[26: 匿名さん]

ネットで購入すると
どんなものでも思っていた物と違うってことありますね。
とは言うものの、ついついねっと通販を利用していますが(笑)
近くのお店で見て、ネットと比較して購入するってこともおすすめですよね。

[27: 匿名さん]

府中って子育てに優しいと聞きますが、都内であればどこもおんなじサービスかと思うのですが、気のせいでしょうか？

[28: 匿名さん]

府中は他と比べても子育て支援が充実してますよ。お金をくれるとかじゃないですが、みんな毎日子供を連れて色んなイベント・子育て支援施設に行ってます(親子の集いとかがたーくさんあるので)。お母さんのストレスは溜まりづらいはず！
ママもいい人ばっかりです。いやな人に出会ったこと、今のところ無いです。
なんか民度が高い気がします笑

このマンションの横にはおっきな公園もあるし、環境が良さそうなので気になってます。

[29: 匿名さん]

>>28
具体的にどんなイベントがあって、
どこに行っているんですか？？

環境が良さそうって・・・・
現地をご存じない？

[30: 匿名さん]

>>29
逆にどんなイメージがあるんですかね？
嫌なイメージなんですか？

[31: 匿名さん]

府中は子供よりお年寄りが多い気がします。

場所によるのかな。

スレ違いですが、府中本町から横浜までの武蔵野線が平日も旅客用として運行してくれると、嬉しいなあ。

[32: 匿名さん]

>>30
このマンションの前面道路は、
想像以上に大型車の通行があります。
隣の卸売センターやサントリーに出入りする車のほか、
南町にある日本郵便東京多摩郵便局（多摩地域の総合区分局）や
読売新聞別館（新聞の印刷工場）へ、
府中街道から出入りする大型車が昼夜問わずここを通り抜けます。

公園や小学校に行くだけなら裏道から行けますし
前面道路もきちんとした歩道はありますが、
それでも、小さなお子様がいる家庭は
十分に注意が必要です。

[33: 匿名さん]

確かに前面道路は､多摩川沿いに在る施設や近隣の会社の出入りで大型車
両の比率が多いと思う｡
ただ速度はそれ程でなく見通しの良い道路なので、過去の交通事故は聞
いたことは無いです。
通学路には信号もあるしルールさえ守れば、別に怖くない。
もともと周辺は何もない畑地だったが、徐々に宅地に変わってきた場所。
準工業地域だけど、西隣の五藤光学はプラネタリュムでは名のある会社。
騒音を出すわけではない。
駅とか商業施設などが遠いこと、子育て環境が良いことの他は、特に
可も無く不可も無い土地と言ったところかな。
マンションとして将来的なリセールには疑問があるけど。

それと年１回、競馬場の花火大会が有ります。時間は３０分程度ですが、
中味が濃く見応えと迫力は十分、建物は絶好の観覧席となるでしょう。

[34: 匿名さん]

いくら位なんでしょうかね。

ここ。
周辺に参考になる物件があるといいのだけど

[35: 匿名さん]

府中は確かに駅前以外はお年寄りが多いかな。
昔からの戸建てが多いからね。
でもちゃんと子育て世代の方もいますよ。基本お年寄りは赤ちゃん連れに優しいし、連れているとよく話しかけてくれます。
矢崎・南町・是政のあたりはまったり穏やかな雰囲気ですね。

[36: 匿名さん]

デュオヒルズ府中多摩川が売れ残ってますが、皆さんは、ソコも検討しました？

[37: 匿名さん]

多分ここは好立地で賑やかで物件価格は4000万〜でしょうね！周辺の物件もそのくらいしますよ！デュオヒルズ府中多摩川は駅遠ですが、価格は2000万台で買えますね！目の前1分のところにショッピングセンターありますし、そこも注目じゃないですか？下手したら半分くらいで買えるかも！？まぁここのマンションはすごい環境いいですよね！

[39: 匿名さん]

ここは最寄駅が府中本町とか是政というマイナーな駅で､都心には乗換路線だし､
実際に駅まで徒歩で１５分以上かかる｡
府中本町駅近のマンションが南向きで４千万台､西向きで３千万台とすると
現在建築費が高騰してるのでその影響は判らないが､南向きとは言え３千万台じ
ゃないかね｡
本町から先の賑やかな府中駅方面に行くと最低４～５千万台以上になってくる｡
この周辺はまだちらほら畑が残っている立地｡
卸売りセンタ―が隣と言っても平屋使いの市場だし､撤退テナントの空きスペー
スも結構増えてきているので､これからの将来が気になる｡

[40: 匿名さん]

府中東芝町のプラウドより高くなりますかね？

部屋の広さが違うので、坪単価での比較になると思いますが。

[41: 匿名さん]

でも市場は朝はやく行くとかなり活気があると思いますが…。
午後はお客が減り店もほぼ閉まるからガラリと雰囲気が変わっちゃうけど。

この野菜高騰の時期に野菜の値段がさほど変わらないのはやっぱり助かるー。

お店の人と会話するのも楽しい(^^)
料理法とか教えてくれます。

価格的には三千万円代かなって見てます。