エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[861: 周辺住民さん]

プラウドタワーであることで、少しは地域の価値向上なる気がします。
エルグレースってのはマンション事業で実績あるんですかね？

[862: 契約済みさん]

853さん、そうですね。モデルルームより明るくなりそうですね。それもシミュレーションしてもらいます！

[863: 匿名さん]

早く完売してくれないかな。チラシが入ってきてうざい。

[864: 周辺住民さん]

御影でやってたエルグレースみたいにはならないっしょ。

[865: 契約済みさん]

御影のエルグレースって、どんなだったの？

[866: 匿名さん]

確かに

プラウド＝野村だけど

エルグレースってなれば　？　だよな

関電が野村の後ろに引っ込めば良かったのにｗ

[867: 匿名さん]

ここは登録以降は一切関電の社員が出てこなくなりますよ。

[868: 不動産購入勉強中さん]

御影は大惨敗。超長期販売でしたよ。
南森町のモデルルームの外観はゴシック文字や
カフェみたいな看板など高級感があまりなかったです。

ここは野村不動産が販売に入ってることにより
安っぽくなってないんじゃないですかね。

関電の社員がここには販売に入ってるんですか？

[869: 購入検討中さん]

南森町との差が激しいですね。
単独でやってたらここまで売れなかったんじゃないか？

[870: 匿名さん]

野村じゃなかったら駅遠いし立地的にも売れなかったでしょう

安堂寺のプラウドもコスパ悪いな～っと感じながら90戸が半年で完売でしたからね
あそこは駅一分の立地だからそこも要因だろうけど

そういうブランド好きがいる限りは転売し易いから資産価値は高いよな

[871: 不動産業者さん]

関電不動産、がんばれ！

[872: ご近所さん]

野村も大変だな。エルグレースなんて売りもしたくないマンション売ってさ。お疲れだよな。

[873: 匿名さん]

この立地がなぜ売れるか分からない人は来なくていいでしょう 笑
野村がなぜ関電に協力したのか。

いくら野村でも売れてないところは売れてないですからね。

[874: 匿名さん]

また出た！すぐ笑う人。

[875: 笑い男]

マンションは立地も大切ですが、それと同等にデベやゼネコンも大切です。

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[876: 契約済みさん]

売れそうに無い立地でしかも関電ブランドの名前つくマンションに、野村が介入するわけないでしょ。売れるとおもってるから野村は入った、関電は力入った物件だから野村に協力要請した、というところ。

[877: 購入検討中さん]

デベやゼネコン、売る時関係なし、立地が重要

[878: 匿名さん]

>>876
分かってないなぁ〜

これだから素人は困る。憶測でしかものを言わないから。

この周辺の不動産会社にいって話すればなぜこの地域が人気あるのかわかるよ。

それと、立地がよくても希少性と住環境が低ければ売れない。バランスが大事なんよ。

[879: 契約済みさん]

878さん、私はここは売れる立地という意見ですよ。

[880: 匿名さん]

あらら…

焦り過ぎて同士討ちしちゃったのねｗ