情報が少ないですがよろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産 大阪支店
物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-21 13:32:26
エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？
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501:
匿名さん
[2015-01-19 18:38:23]
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502:
匿名さん
[2015-01-19 22:17:51]
要望書は、オプションの要望を聞くのが目的でしょう。
開き戸を引き戸にするとか。 開き戸を引き戸に変更することにより、家具の配置の選択枝が増えますので、かなり重要です。 購入を真剣に考えておられる方は、今の段階から、家具の配置を考えて、 強くお願いすることをおすすめしますよ。 要望を聞いてくれることがあります。 |
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503:
購入検討中さん
[2015-01-22 17:51:43]
プレオープンの時に見に行ったのですが、値段が高すぎて手が届きませんでした。あれから正式な価格が決まって、少しはお安くなったのでしょうか。
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504:
匿名 [女性 50代]
[2015-01-22 22:15:34]
北西高層階はどうでしょう。日当たりと景観が気になります。
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505:
購入検討中さん
[2015-01-22 23:53:43]
第1期で約半分売りに出されるのですから、好調ですね。
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506:
申込予定さん
[2015-01-23 06:43:24]
そんなに高いですか？今出てる他のタワーと比べてそんなに高い方でも無かった気がしてるのですが。
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507:
購入検討中さん
[2015-01-23 07:07:47]
他のタワーは見てないのでわかりませんが、南東の90平米、5千万後半くらいかなと思っていたのですが、6千万半ばより上でびっくりしました。あれから少しは下がったのかなと思いまして。最近は高くなりましたね
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508:
匿名さん
[2015-01-23 09:34:23]
498さん
私も野村不動産の担当の方です。 やはり普段から販売をされていらっしゃるので 対応に安心感があります。関電不動産のホームページを 見る限りですが、販売を外注されている様子なので 不慣れなのではないでしょうか。 今回、私は諸事情で購入出来ませんでしたが そんは私へも嫌な顔せずに対応してもらい感謝してます。 お若い方なのにしっかりされてましたよ。 |
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509:
申込予定さん
[2015-01-23 10:03:47]
507さん、他のタワーも同じようなもんですよ。まだここは広めの部屋も低層階からあるので価格の選択肢は広いと思います。長堀のタワーでも8000万はしましたよ。広めの部屋は高層階のみのところが多いので。
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510:
物件比較中さん
[2015-01-28 08:41:34]
静かに売れてますね。
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511:
匿名さん
[2015-01-29 10:41:15]
こちらでの投稿を拝見すると、モデルルームには野村と関電の営業さんがいらっしゃって、そのどちらかが担当して下さる形になるのですか？
（どちらがつくかは運次第になる？） 野村の方が対応がいいんですね。参考になります。 |
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512:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-02-01 20:09:26]
1月31日に、第一期販売の抽選会が終了して、７６戸が決定した模様です。全１４３戸なので、すでに半数以上が売れたということです。
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513:
匿名さん
[2015-02-01 20:38:57]
>>512
73戸しか第1期販売してないのに76戸売れたんですか？ |
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514:
匿名さん
[2015-02-01 23:11:20]
７３ですね。
この価格で。駅歩６分で。 順調な滑り出し。 やはり同心１丁目アドレス強し。 |
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515:
匿名さん
[2015-02-02 23:14:29]
73ですか。それでもすごい。
普通に第1期でここまで出るとは・・・ ということは、ですけれども、本当に早めに完売とかそういう可能性もあるのでしょうか。 これから出てくる物件に目玉とか人気の出そうなところがまだ残っているのならその可能性はありますよね。 |
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516:
申込予定さん
[2015-02-03 00:03:59]
この立地と値段でも売れてるなら
近鉄はもっとやばそうですね。 |
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517:
物件比較中さん
[2015-02-03 10:26:57]
2期は近鉄の資料請求も始まっているので、ここまで思うように売れないのでは？
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518:
匿名さん
[2015-02-03 11:36:44]
近鉄は便利すぎて。
国道１号線沿いの銀行の隣にマンションですかね。 |
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519:
匿名さん
[2015-02-03 19:01:02]
徒歩6分で質が良いところに住むか、徒歩1分で質が落ちかつ値段が高いところに住むかですかね。
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520:
匿名さん
[2015-02-03 19:34:24]
徒歩6分は大阪天満宮。南森町は実質10分。仕様のレベルは低くオール電化。間取りも悪い。質が良いのはどこですか？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。”
というふうに物件概要にはあるのですが、要望書を出すことで何か特典とかはないのですか？
てっきり要望書を出した人が優先になるものと思っていました。