エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[21: 周辺住民さん]

一号添いのUFJの東側です

[22: 購入検討中さん]

>>20
ここより駅に近いですよ。
国道沿いなんで、排ガスが心配～

[23: 物件比較中さん]

近鉄不動産ですよね。
ここは場所もですけど、プラウドのフラッグシップタワーということなので注目してます。ですので駅近の近鉄よりはこちらを検討します。

[24: 匿名さん]

一号添いなんて真夜中以外、交通量が減ることなんてほとんどないので南側の窓は空けないだろうね。

ちょうどお向かいで警察のパトカーが違反者を捕まえる為にはってるので週何回かは「止まりなさい」が聞こえるし南森町中央ビル跡を検討するなら南ともうひとつ窓がある部屋が良いかと。

[25: 匿名さん]

中央ビル跡はなかなかの立地。相当高いはず。

[26: 匿名さん]

住戸の広さからするとフラッグシップなのかなあ？ オーダーメード対応となっているけど、上の方だけだと思うし。

[27: 匿名さん]

オール電化？だったら無し。

[28: 物件比較中さん]

90平米が多いということは、それなりの価格を払える住人層でしょうね。なかなかの高級タワーになりそうですね。

[29: 匿名さん]

オール電化だからそんなに高くはならないでしょう。駅からも遠いし高いと誰も買いませんよ。

[30: 物件比較中さん]

ですかね？それならありがたいですが、フラッグシップタワーと言いますし、プラウドなので高めなのかと思っておりました。価格が気になりますね。

[31: 物件比較中さん]

フラッグシップと言い切ってるし、現在販売中のなかでも最高坪単価を出して来るでしょう。
ジオグラ梅田ぐらいかな。

[32: 物件比較中さん]

クラッシー淀屋橋よりも坪単価高いということですか？それなら見送りですね。

[33: 匿名さん]

ものすごく近くに勤めています。
JRも地下鉄も駅まで10 分はかかりますよ。雨の日はいつも憂鬱。
スーパーやコンビニは5分ほどのところ。

ひったくりや痴漢に対する注意喚起が会社から出たことが何度かあります。

なので野村のタワーが出来ると聞いてびっくりです。

[34: 購入検討中さん]

徒歩6分と書いてますが無理なんですか？

[35: 周辺住民さん]

普通に大人があるけば、天満宮には5分程度で着きますよ

[36: 匿名さん]

Cタイプいいなと思ったのですが、洗面所と浴室への導線がおかしくないですか？

[37: 物件比較中さん]

2015年4月1日からオール電化用のハピeプランの新規申し込みが中止されるみたいですね。

深夜の10％優遇が無くなるだけみたいですが、逆風であるには違いありません。

オール電化の将来性をよく考えたうえで、検討する必要がありますね。

[38: 匿名さん]

だから、野村のタワーじゃなくて関電のタワーでしょ。意味が違うよね。基準は関電基準なはずだからね。

[39: 購入検討中さん]

プラウドタワーでは無いということですか？

[40: 匿名さん]

天満宮に６分か…一番近いファミマの横の出口までかなり汗かけば行けるかもしれませんね

そこから４フロアほど下の駅ホームまでエレベーターやエスカレータを駆使して行くのには更に１、２分は見なきゃ

職場が南森町や梅田、北浜あたりの人なら自転車出勤でちょうどいい物件かと