エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[870: 匿名さん]

野村じゃなかったら駅遠いし立地的にも売れなかったでしょう

安堂寺のプラウドもコスパ悪いな～っと感じながら90戸が半年で完売でしたからね
あそこは駅一分の立地だからそこも要因だろうけど

そういうブランド好きがいる限りは転売し易いから資産価値は高いよな

[871: 不動産業者さん]

関電不動産、がんばれ！

[872: ご近所さん]

野村も大変だな。エルグレースなんて売りもしたくないマンション売ってさ。お疲れだよな。

[873: 匿名さん]

この立地がなぜ売れるか分からない人は来なくていいでしょう 笑
野村がなぜ関電に協力したのか。

いくら野村でも売れてないところは売れてないですからね。

[874: 匿名さん]

また出た！すぐ笑う人。

[875: 笑い男]

マンションは立地も大切ですが、それと同等にデベやゼネコンも大切です。

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[876: 契約済みさん]

売れそうに無い立地でしかも関電ブランドの名前つくマンションに、野村が介入するわけないでしょ。売れるとおもってるから野村は入った、関電は力入った物件だから野村に協力要請した、というところ。

[877: 購入検討中さん]

デベやゼネコン、売る時関係なし、立地が重要

[878: 匿名さん]

>>876
分かってないなぁ〜

これだから素人は困る。憶測でしかものを言わないから。

この周辺の不動産会社にいって話すればなぜこの地域が人気あるのかわかるよ。

それと、立地がよくても希少性と住環境が低ければ売れない。バランスが大事なんよ。

[879: 契約済みさん]

878さん、私はここは売れる立地という意見ですよ。

[880: 匿名さん]

あらら…

焦り過ぎて同士討ちしちゃったのねｗ

[881: 匿名さん]

>>879
申し訳ありません。
あまりに輩が多いので、つい早とちりしてしまいました。

[882: ご近所さん]

野村ブランドが良かった。
ただただそれだけ。

[883: 匿名さん]

関電不動産の人で、担当した人が言ってましたが
私が1番偉いとの事です。だから野村はあまり関係ないのではないでしょうか。

[884: 契約済みさん]

>>883
あくまでも関電の中で一番上というだけでは？
販売の責任者は野村の人ですよ。

[885: 匿名さん]

>>884
私は関電の人を一度も見たことがありません。

[886: 契約済みさん]

私は担当が関電だったので。
責任者の野村の方ともやり取りはしましたが。

[887: 匿名さん]

>>886
関電の提携ローンとかあるんですか？

[888: 匿名さん]

エルグレースって名前付いてるから
関電不動産の方が総責任ですかね？
関西電力からのエリートの方が出向されたり
とか。野村不動産は普通に社員の方ですよね。

[889: 匿名さん]

関電でも野村でもどっちでもいいじゃないですか。
なんかどちらかの社員の方がちゃんとしてるとか、違いが顕著にあるんですか？