エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[465: 匿名さん]

この物件はほっといても売れるだろうから『できない人』が入ってるのではないですか。

[466: 匿名さん]

とても特異な外観が特徴的なタワーです。
ただ、なぜエルグレースの名称に拘ってしまったのか。
関電不動産としてはタワーの実績が乏しく、今後のアフターや維持管理が上手くできるのか。
今までのタワーからみても設備面でやや後退を感じる部分があり、この価格が妥当なのか。
修繕費用もかなりのペースであがっていきます。
背中を後押ししてくれる何かが足りない気がするのは私だけでしょうか。
やはり近鉄待ちになりそうです。

[467: 匿名さん]

近鉄は最低でも@260みたい。
何を期待して待つか参考にさせて下さい(^O^)

[468: 匿名さん]

近鉄の詳細をみてからですね。２月に発表。まださきだな。

[469: 物件比較中さん]

近鉄は間取り狭いし大通り沿いなので、こちらがいいです。駅近重視だと近鉄ですけど。

[470: 匿名さん]

こちらも駅までそんなに遠くも無いですよね。
５分や６分て十分に近いですからね。

この高層邸宅プロジェクトとは、何階建てのマンション何でしょう。

高層なんだから３０階や４０階とあるんでしょうかね。
それで価格はどのくらいになるんでしょう。

[472: 申込予定さん]

近鉄の260というのは本当ですか。
もしそうならクラッシー淀屋橋と同じレベル
ですよ。高いですね。ホームページ見る限り高級感はあまり
感じないのですが

[473: 匿名さん]

エリートな関電不動産は？

[474: 匿名さん]

これは何階建てなんですか？
タワーマンションて、何階以上がタワーと言われるんでしょうか。
でもここら辺の街にあるビルやマンションて背の高いビルが多いから日の当たり具合もあまり良くないのかもと思いますが、昼間の日差しってどうなんでしょうか。

[480: 匿名さん]

478さん、２５階建てですよ。
確かに気になる物件であれば
物件概要をよくご覧になることが必要かもしれませんね。

ここは歴史ある昔ながらの街並みで風情があるのに
ポツンとこの高さのマンションが建っていいのかなって感じはしますね。

[481: 匿名さん]

リビングが四角くなっていないので、家具の配置が心配ですね
間取りの形が変わっていますから、生活しやすいのかどうか良く考えないといけませんね
キッチンの設備は良いですね。ディスポーザーがついているのが良さそうです

[482: 匿名さん]

ん〜

[483: 物件比較中さん]

抽選になりそうな人気ですね。

[484: 物件比較中さん]

57平米の部屋は北向きになるんでしょうか。
HPに、全部の間取りを載せてもらいたいですね。

[485: 匿名さん]

相変わらず過疎ってるね。売れてないのかな。

[486: 物件比較中さん]

レスの多さと売れ行きは比例しませんよ。売れ行きいい物件ほどひっそりしてたり。

[487: 購入検討中さん]

関電の電気料金値上げをみるとオール電化は
避けたいですね。

[489: 匿名さん]

今はオール電化というだけで、見送り人は多いよ。

[490: 物件比較中さん]

モデルルーム盛況ですよ。オール電化だけで見送りにならない人が多数という証拠。

[491: 匿名さん]

立地とデベでしょ