エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[385: 匿名さん]

無理すんなって…

[386: 周辺住民さん]

20分あれば天満橋まで行けるっていうのは、歩いて行けるって意味です^_^

[387: 買い換え検討中]

ドアtoホームならどの物件でもそこそこかかるでしょう。

[388: 匿名さん]

南森町の場合、大阪天満宮と繋がってるから地下道も長いし倍かかるって事ですね。

[389: 物件比較中さん]

よかったね競合他社さんは！
こんなネガキャンはってもらえて。

文句ばかり言う人がOKな物件てどこなんでしょうか？

[390: 匿名さん]

こんなのネガキャンじゃないんじゃいの？

５分ってコメントに対して皆が１０分だよっと正しただけで…さすがに２０分は言いすぎだと思うけど１０分には納得でしょ。

[391: 購入検討中さん]

10分って南森町のこと？天満宮のこと？

[392: 匿名さん]

南森町でしょう。大阪天満宮だと７分ぐらいですし。

[393: 匿名さん]

歩く速さも人それぞれですね。距離を徒歩分数にして表記するのってわかり難くなるだけな気がしてきますが、単純に距離で書いてしまうとイメージし難いのでしょうかね。

[394: 匿名さん]

脚の歩幅合戦になってる…なんだこれは。

[395: 匿名さん]

ここを買えるような人は、こんな掲示板にわざわざ書き込みしないんでしょうね。

[396: 匿名さん]

そうそう、買う人は書かずにサクッとお買い上げ。
後は竣工までの期間、他の建物で彩りを与えてるものさ。

[397: 匿名さん]

戸数の内訳と各階への配置がどこに載ってるかわからないんですけど、自分としては4LDKは好み。部屋数と角の位置。これがマスト。廊下があんまり長くないのも嬉しいかな、冬って長い廊下は寒いんですよ、特に深夜のトイレとか。冗談っぽい話ですけど、このあたりって年をとった時のこととか想定すると本気で考えていいポイントだと思うんですよね。どの部屋からもトイレが近い距離にあっていい配置図だと思いますこの間取り。

[398: 物件比較中さん]

何故、南森町(同心 与力)って、良いとされているのですか？

[399: ご近所さん]

都心に近く交通の便が良い(谷町、堺筋、東西線、少し離れて環状線、京阪も使える)点、天神橋筋商店街があるため、ちょっとした買い物、食事などもできる、大阪天満宮があるため、その辺は廃れない(活気がたもたれる)、大川が周りにあるため自然も一応ある。あと、区画が、すっきりしてる。道路幅が広いところが多く防災にも強い？少しだけ土地が高い分水害にも合いにくい。

与力同心というより、紅梅町、松ヶ枝町、南森町2丁目、天満、東天満付近は、大体そんなかんじなのではないかと思います。

JR天満、天6付近は、ごちゃごちゃしてて、微妙。天神橋筋をあるけばわかりますが、人の雰囲気が、かわります。

与力同心は、土地の名の力。同心も一丁目と二丁目では、雰囲気がかわります。二丁目付近では、最寄り駅が、天満、桜ノ宮になるためというのもあるかもしれません。

因みに、ここの欠点は、やはり駅から少し遠いというところ。夏場歩くと辛いです。あと、スーパーが近くにないのが、痛いところでしょう。少しあるけば、ありますが。
グルメシティでは、良いものが買えません(笑)24時間開けていただけているのは、嬉しいですが

[400: 匿名さん]

コーヨーも良いものは買えないよ(笑)

[401: 匿名さん]

梅田まで行かなきゃ、食品は駄目ですね。

[402: ご近所さん]

399さん
全く同感です。
この界隈で、ものがいい生鮮品はぷらら天満ですね。
天満界隈の買い物(多くは安価が売り)も含めて、利便性と静穏が絶妙にバランスのとれた、都心でも稀有な場所です。
なお、梅田へ自転車でといううたい文句を見ますが、駐輪場がないので、梅田へ自転車ではいけません。

[403: 匿名さん]

隣の会社のHPは天満宮から8分、南森町から10分と記載しています。
やはりそのくらいかかるのですね。

[404: 匿名さん]

ぷらら天満まで歩いたら往復30分はかかりそう…
こちらのマンション、駐輪場がないのですか？