東京ベイシティタワー Part4

[匿名さん]

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
　　　　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
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[761: 匿名さん]

新駅へのアクセスがどうなるかが、物件の価値にかなり影響しそうですね。

[762: 匿名さん]

東京都の計画の発表の際にこのスレでも議論されていますよ。

[763: 匿名さん]

特区なので価値上がるのは間違いなさそうですね

[764: 匿名さん]

参考までに
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1412_0005/Tokyo_Baycitytower.p...

[765: 匿名さん]

>>763
ここの敷地自体は特区に入ってはいませんよねえ。
中央区江東区の湾岸の特区は広いですよ。

[766: 匿名さん]

やっぱりここ購入しておけば良かったな・・・。

[767: 匿名さん]

うちのフロアはまだ全然はいっていなさそうです。
夜そとからみても電気が付いているところはかなり少なく。たまたまですかね。

[768: 匿名さん]

プレス資料によると、投資用やセカンドハウスとして購入した方が３割はいるみたいですよ。

[769: 匿名さん]

値段上がるのかな？

[770: 匿名さん]

>>769
いまの価格より下がることはないですよ

[771: 匿名さん]

>>768
投資用とは言っても、
新駅の東口が近くにできるのを期待して買った人が多いのでは？
ＪＲ東日本が東口をスルーした記者会見をする前に。

[772: 匿名さん]

確かに。ただ、すみふの発表で、新駅10分以内は確定したのだから、まあ、良かったのでは？

[773: 匿名さん]

まあ、新駅まで徒歩１３分なんて議論があったが、１０分以内確定でよかったですね。

[774: 匿名さん]

お、新駅まで10分？ソースどこですか？

契約者スレの富士山と夕日が素敵！

[775: 匿名さん]

確定はまだですよね？

[776: 匿名さん]

10分以内確定なんですか？

[777: 匿名さん]

764のすみふのプレスを読むとJR山手線の新駅が最寄駅と書かれてるからではないですか？泉岳寺が11分なので、それよりは近いということでしょう。

[778: 匿名さん]

なるほど

[779: 匿名]

上手いことデッキなりなんなりで、近道つくってもらえれば７､８分だと思うんだけどな。希望的観測！

[780: 匿名さん]

新駅開業までは難しいとしても、10年後までになんとかなってほしいですね。
ちなみに、シーズテラスの東側（水処理場の東側半分）の計画はいつ頃されるのでしょうか。ご存知の方いますか？