東京ベイシティタワー Part4

[匿名さん]

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
　　　　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[581: 匿名さん]

ここと、クラッシィとハーバーテラス、新駅はどこが近いんだろ。

[582: 匿名さん]

ハーバーじゃない？でもあそこはタワマンではないですね。デザイナーズマンションタイプ

[583: 匿名]

ここ、豊洲よりいいかな？

[584: 匿名さん]

第4期はどんな感じですか？閑古鳥が鳴いている感じですか？

[585: 匿名さん]

>>584
まあ、鳴いてないとはいいませんが新駅できれば1年内には完売できますよ。心配無用です。

[586: 匿名さん]

新駅ってオリンピック時に仮駅舎なんですよ。　いくらなんでもそこまで引っ張らないでしょう・・・

[589: 匿名さん]

駅に近ければいざとなれば売ることも可能ですが、仮の駅だとどうでしょうね
6年後ってどうなっているのかしら。賃貸がいいのか迷ってしまいます。

[590: 匿名さん]

出来上がってから、なんてノンビリ買ってたら
高くなってしまうんじゃない？

[591: 匿名さん]

ま、芝浦はマンションの価格が上がる要素しかないからね。

[592: 匿名さん]

>>591
そうなんですか？

[593: 匿名さん]

第4期の販売が11月に変わっているのですが、何かあったのでしょうか？

[594: 匿名さん]

駅からは距離がありますが、路線が色々利用できるのは便利そうですね。
品川周辺はこれから再開発で発展するでしょうから、リセールするときや
賃貸で出すときも貰い手がいるだろうし、価格も落ちはしなさそうですよね

[595: 匿名さん]

ただし、購入価格以上に価格が上がることもないと思います。

[596: 匿名]

いやすでに上がってるよ？第一期第二期で買った人はね。

[597: 匿名さん]

高浜橋の工事も動きそうですね。ブログに載っていました。

[598: 匿名]

高浜橋の件本当ですか？まだ、はるみもバラック数件も残ってるけど…？

[599: 匿名さん]

「田町新聞」というサイトには、来年の３月頃にはるみ取り壊し予定と記載されていましたよ。なので、実際の工事はそれ以降になると思いますよ。

ところで、このマンションから富士山は見えますか？方向として、ちょうど新駅方面だと思うのですが。

[600: 匿名さん]

消費税増税延期で
ローン利率アップの可能性が出てきたみたいですね。　
ローンを考えたら
ここみたいに早く入居できるマンションが人気になるでしょうね。