東京ベイシティタワー Part4

[匿名さん]

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
　　　　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[221: 匿名さん]

>>220
いや距離は変わらないから表記は11分のままでしょ。

[222: 匿名さん]

>>220
いや距離は変わらないから表記は11分のままでしょ。

[223: 匿名さん]

南向きの70平米の部屋は賃貸でもかなり高いのでしょうね
高層なら運河ビューと新駅も見えそうですし

[224: 匿名さん]

現状、こんな辺鄙なとこ借り手なんてつくのかね

[225: 匿名さん]

南向きの２タイプは角部屋ですし、人気があると思います。

[226: 匿名さん]

第二東西連絡道路と泉岳寺駅の移設が終われば、１０分切るかもしれませんね。

[227: 匿名さん]

>>226
泉岳寺移設なんて話あったっけ？京急品川じゃなくて？

[228: 匿名さん]

ご承知かと思いますが、参考までに。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201407100403

要するに、島式から相対式にすることで、東側にホームができるようです。これに伴い、新しい出口が東側にできれば、ここからの距離も変わってくるでしょうね。

[229: 匿名さん]

山手線から見ると貧相なペンシルタワーに見えるね。後方にそびえるケープタワーがでかすぎるともいえるが。

[230: 匿名さん]

ガイドラインはあまり変わっていないようですね。マンション前の運河に水上バスの駅ができるみたいな話を聞いたのですが、その話もなくなったのですかね？

[231: 匿名さん]

ちなみに、今売り出しているのは何階でしょうか。投資用に考えています。

[232: 匿名さん]

以前は最上階と18ー19階あたりをうり残す感じで話聞きましたが、幾つかで払って多少残っているのでは。

[233: 匿名さん]

>>228
知らなかった。
10分きる？GFTと迷う。。

[234: 匿名さん]

ここ1期で買えた人はかなり勝ち組だわ。

[235: 匿名さん]

泉岳寺もアクセス通路以外に改修するんですか
把握できていませんでした。。。
ホームが便利で安全になるというのはいいですね

[236: 匿名さん]

10分切るかは分かりません。ただ、東側に広がることは確実なので、いい影響が出るといいですよね。個人的に浅草線のほうが使い頻度が高いので。

[237: 匿名さん]

2020年目標で泉岳寺駅も変わる予定ですね。

[238: 匿名さん]

結論として、すみふにしてはここは安かったってことかな？

[239: 匿名さん]

今の価格は異常だよ

[240: 匿名さん]

確かに、芝浦で坪400近くというのは高いですね。
５年後にはこの辺りの価値がどのくらいになってるか。