東京ベイシティタワー Part4

[匿名さん]

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
　　　　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
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[No.181 by 匿名さん 2014-08-28 20:40:20]

参考にならないと思いますが、副島隆彦っていうトンデモ評論家の東京の不動産が爆上げするという本を立ち読みしました。それによると、品川再開発の恩恵を受けるのは、高輪、白金、三田で、芝、芝浦、港南のような低地は液状化不安から恩恵がないと断言してました。どうなんでしょうね、この人の見たては。誰でも言えそうな気がしますが

[No.182 by 匿名さん 2014-08-28 20:41:44]

>>181
すいません、勘違いしてました。浅井隆という人でした

[No.184 by 匿名さん 2014-08-28 22:06:38]

>>182
Wikiを読みました。2014年に日本国破産、とか日本沈没とか
2015-16年に国家破産パニック、とかの本を書いていらっしゃいます。
182さん、高輪だ、白金だ、と言ってる場合ではないのでは？

[No.185 by 購入検討中さん 2014-08-28 22:10:48]

>>184
そうなの？
それはまずい

[No.186 by 匿名さん 2014-08-28 22:16:15]

>>184
2004年に『いよいよインフレがやってくる』って本出したり、2009年に『2010-2014超恐慌予測』って本出してるよw

[No.187 by 匿名さん 2014-08-29 00:28:54]

もしかしてして本当に品川レジの契約者なのか

[No.188 by 購入検討中さん 2014-08-29 23:31:00]

4期っていくらくらい？

[No.189 by 匿名さん 2014-09-05 15:29:31]

あと残り何戸なのでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2014-09-06 07:15:20]

急に盛り上がらなくなりましたね・・・。

[No.191 by 匿名さん 2014-09-06 11:20:31]

東京都のガイドラインの発表が遅いですね。何か変更があるのでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2014-09-07 22:12:03]

残り何戸かご存知の方はいますか？

[No.193 by 匿名さん 2014-09-08 22:05:48]

最上階と低層は残ってるみたいだよ

[No.194 by 匿名さん 2014-09-08 22:57:37]

ちなみに、低層は何階か分かりますか？

[No.195 by 匿名さん 2014-09-13 22:53:34]

駐輪場、子供用の自転車の置き場も少しですが造っているみたいですね。子供用の自転車ってラックに入らないから別に設けてあるといいなと思いますが。ファミリー層の需要もあるという事なんでしょうね。
あまりこの辺りだと子育てってよく判らないが、子供を連れている人を見かけることは見かけるので、意外と子どもがいる家庭の需要もある地域なんでしょうか。

[No.196 by 匿名さん 2014-09-14 06:47:44]

2012年8月港区調査で、芝浦港南地区の0歳〜14歳人口の割合は、14.2%で、港区（全体10.8%）の中で突出して高いです。
ちなみに、同・芝地区8.6%、麻布地区10.7%、赤坂地区9.9%、高輪10.2% です。
http://www.city.minato.tokyo.jp/toukeichousa/kuse/toke/jinko/5kaikyu/2...
日本全国が13.0%なので、芝浦港南地区は、これよりも1ポイント以上高いです。
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/pdf/201208.pdf

[No.197 by 契約済みさん 2014-09-18 09:45:02]

完売は難しそうですか？

[No.198 by 匿名さん 2014-09-19 08:54:07]

盛り上がらないですね。
ほとんど売れてしまったからでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2014-09-19 19:13:28]

発表された基準地価見たら芝浦４丁目って高いんだね。なんであんなに高いの？

[No.200 by 匿名さん 2014-09-19 19:48:42]

高輪や白金と変わらない地価ですよね。