東京ベイシティタワー Part4

[匿名さん]

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
　　　　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[718: 匿名さん]

こんな場末に8000万ですか。

[719: 匿名]

というか、品川〜田町を大丸有並みの街にすると鼻息荒いに、供給過剰とかアイランドはこれ以上上がらないとか無い気がしますけど。

まちづくりガイドラインの内容で再開発が成功すれば、ここもアイランドもgftもクラッシィもまだまだ上がる。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

＞713

オツム大丈夫？
アイランドの場所どころか、最寄駅という単語の
意味さえわからないお子ちゃまは妖怪ウォッチのVIDEOでも見て早く寝んねした方が良いよ 笑

[721: 購入検討中さん]

>>720

ってかグローヴの話がしたいなら、他でやってくださいな。

[722: 契約済みさん]

＞721

だね。では失礼。

[723: 匿名さん]

ここ、私の足の早さなら田町駅まで徒歩10分程度なのですが、皆さんは13分かかりますか？
ちなみに、マンション前の24時間ジムのホームページ見ると、泉岳寺駅まで徒歩８分となってますね（笑）

[724: 匿名さん]

結構賃貸に出てますね。

[725: 匿名さん]

以前70平米も賃貸でてましたが、もうでてないので借り手がでたんですね。

[726: サラリーマンさん]

>>718
「こんな場末」と思っているなら、検討版にくる必要ないですよね。

[727: 匿名さん]

そうだそうだ

[728: 匿名さん]

旧海岸通りは電柱地中化工事をしてるみたいですね。

[729: 契約済みさん]

現状はあまり良くないのは否めないと思いますが、５年後・10年後、今の販売価格では買えなくなると思います。

[730: 匿名さん]

販売価格は、もっと上がるのかな？

[731: 匿名さん]

>７１８さんが言っているのは、いかに発展しているとはいっても所詮は埋立地だということを言いたかったのでしょう。
まあ、こういう人は青山、赤坂、麻布、広尾あたりへ行ってください。そっちはもう億をはるかに超えていますから。

[732: マンション投資家さん]

>７２９　オリンピック後は、下がる可能性もあるよ。

[733: 物件比較中さん]

埋め立ていうたら銀座日比谷、浜松町、八丁堀やらきりないけどね。

[734: 契約済みさん]

24時間ジムが入ってるビルは他にテナントか入っているのでしょうか。ジム以外入っていない様子で、建替えがありうるのかなと思いまして。

[735: 匿名さん]

>>734
ここは十番にある不動産屋が投資用に買ったビルで、これからクリニックや歯科医院が入るそうです

[736: 契約済みさん]

>>735
ありがとうございます。
そうすると、当面は建替えはなさそうですね。むしろ、病院が近くにあるのは助かりますね。

[737: 匿名さん]

>７３３　だから本当の金持は山手線内の青山、赤坂、麻布、広尾の高台にこだわる。
まあ、こういう人は芝浦には来ないから心配しなくてよい。