シャインガーデン新祝園日光苑

[物件比較中さん]

シャインガーデン新祝園日光苑ってどうですか？
きれいな街並になるといいな。
利便性や生活しやすいところでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。


所在地：京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕7-47他
交通：近鉄京都線「新祝園」駅　徒歩約10分、JR学研都市線「祝園」駅　徒歩約10分
総区画数：61区画
売　主：森本興産株式会社
構　造：木造在来工法2階建スレート瓦葺
施　工：森本建設工業株式会社
物件URL：http://www.shinhousono.com/index.html

[1: 匿名さん]

近鉄の京都線とJRの学園都市線が徒歩圏内に駅があるというのはいいんじゃないかな～なんて思います
戸建てってめちゃめちゃ駅から遠いところもけっこうある中、これなら交通面の条件は良い方なんじゃないかと思います
売主の森本興産ってどうなんですか？
施工例とか見ていると良い感じなのかという感想は持ちました。

[2: 匿名さん]

徒歩10分なら毎日歩いても問題ない距離だと思いますが、
駐車場が2台分あるのは、生活に車が必須な環境ということでしょうか？
どのプランもロフトがあるみたいですが、
梯子で上がるロフトは、どんな使い方が合っているのでしょうか？

[3: 検討中の奥さま [女性 30代]]

ここの土地、物件と気になってます。
実際住まれてる方や近くの住民の方いらっしゃいませんか？

[4: 匿名さん]

車があったほうが便利な地域ではあるのではないでしょうか。

子どもがいると、病院に連れて行ったり、習い事に行ったり
あと普段の買い物でも車があったほうが断然便利だったりするので。
ここは駅に近いので、
2台持たれる方はそこまで高い割合では無いかもしれませんけれど。

[5: 検討中の奥さま]

>>4
住民の方でしょうか？
書き込みありがとうございます。


車は一台所有してます。
駅近で平地で便利そうだなと思い、気になってます。
小・中学校はどんな感じでしょうか？
子育てしやすい環境でしょうか？

[6: 匿名さん]

大きめのスーパーだと2～3キロ離れてますので車を使うのが
無難かなあという気がします。普段は近場、週末に買い溜めも悪くないですけどね。
小学校徒歩23分ですか。低学年にはちょっと大変そうです。

はしごで上がるロフトだと重いものは無理ですね…。
シーズンオフの服や布団を収納するくらいになってしまいそうです。

[7: 戸建て検討中さん]

実際に見にいかれた方がよいと思います。
建って五年経過した建物もあるので。

５年以上販売してまだ完売せず です。

[8: 匿名さん]

＞建って五年経過した建物
間取りのところのNEWマークが付いていない家ですか？
この家、二階にトイレがないのでファミリーで暮らすにはちょっと買い辛いかなあと感じます。
あと階段がここだけリビングインとかも。
そこまで売れないと値段の変更がありそうですけど、そういうのはあったのでしょうか。

ところで公式サイトに区画図がないのって分かりにくいです…。今はどの位空いているのでしょうか。

[9: 匿名さん]

販売中なのは5戸のようですけど、間取りは3タイプしか見られず、区画図も探しましたが無いようで、どれだけ売れてどれだけ残っているのかもわからないです。WEBサイトだけでは情報が足りないようですね。
公園前の南向き新街区プロジェクトがいよいよ始動、というお知らせが1月に出ているので、現在どういう状況かもわかりにくいです。
あ、ほんとだ。プラン85だけ2階にトイレ無し、リビングイン階段。階段の前にある板のようなものは何でしょうか？

[10: 名無しさん]

雨量500mmで木津川氾濫時の水深5mの地域ではないですか？

[11: 匿名さん]

プラン85だと思うのですが、5年も売れないのは何故でしょうか？
プラン85の並びにある家は、同じ年に建てられた様なんですが…すごく気になります！！

[12: 匿名さん]

85号地モデルハウスのようですよ。モデルハウスになるくらいだからいい家なのでは。で、価格が高めで売れなかったとかでは。想像ですけど。
65号地と66号地の2邸、ニューモデルハウスができたようですけど、モデルハウスというよりは普通に売ってる感じもします。
66号地の家も2階にトイレのないタイプですね。