【契約者専用】パークホームズ札幌大通東

[契約済みさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
売主：三井不動産レジデンシャル北海道支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道


所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル　北海道支店
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443010/

【物件情報を追加しました 2014.8.20　管理担当】

[No.181 by 住民 2016-01-30 12:13:06]

最初の総会が終わりました。
民泊とシェアハウスを禁止するという内容の「管理規約改正案」が
４分の３以上の多数で可決されました。
　たぶん、可決されたのは、北海道では初めてだと思います。

[No.182 by 匿名さん 2016-01-31 08:14:52]

北海道で初の「民泊＋シェアハウス 禁止」マンション誕生ね・・

[No.183 by 匿名さん 2016-02-01 03:42:13]

規約に禁止としても、法的拘束力は持たないようですので、やられる可能性はありますよ。ある程度の心理的抑制効果はあるるかもしれませんが。

尚、同じ三井のフラッグシップマンションのパークコート円山公園ではとっくにシェアハウス禁止も民泊禁止も規約に追記しているようですよ。
最初のマンションと言うのでしたら三井でしたらパークコートでしょう。

[No.184 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016-02-21 19:47:45]

水道代が高いな〜。2人で5000円くらいでした。それは普通ですか。

[No.185 by 匿名さん 2016-02-22 08:02:52]

私の家は　￥5035-/２ヶ月でした！

[No.186 by 匿名希望 2016-03-23 09:03:08]

朝刊に公示地価が出ていました。ここは、坪約８０万から２２％くらい上がって
１００万円近くになったようです。商業地の値上がり率は第３位でした。
資産価値は上がりましたが、その分、固定資産税が上がるのでしょうか？

[No.187 by 入居済みさん 2016-03-23 10:21:34]

当然上がります。

[No.188 by 匿名 2016-03-29 14:02:57]

>>186
投資目的以外は、迷惑な話。

[No.189 by 住民さんＥ 2016-04-16 10:52:53]

西側の隣に広い平地がありますがマンションになりますかね。

[No.190 by マンション住民さん 2016-05-12 13:41:51]

お寺の所有地みたいですよ。
以前、そちらで駐車場を借りていました。

[No.191 by 購入検討中さん [男性 30代] 2016-05-13 01:40:50]

東郵便局跡地ね

[No.192 by 匿名希望 2016-11-30 21:10:11]

今朝の道新に、大通公園が東１丁目まで延長という記事が載っていました。
北電の本社が２丁目の空き地に移転するのでは？

[No.193 by 住民さん 2016-12-01 13:44:56]

気になりますよね。
道新：大通公園の東に延伸へ　北電本店など周辺再開発もするそうですね。
http://dd.hokkaido-np.co.jp/cont/video/?c=news&v=967066061002

[No.194 by 検討中 2017-01-13 21:38:43]

民泊について、管理規約で禁止されてますか？もしくは、そのような動きはありますか？

[No.195 by 匿名希望 2017-01-16 09:33:58]

194さんへ

No181当たりを見てください。
民泊は管理規約で禁止されています。

[No.196 by 匿名希望 2017-03-23 09:47:23]

今朝の道新に、大通東２丁目（かんぽの跡地で、今は駐車場になっているところ）を札幌市が購入検討という記事が出ていました。大通公園が東２丁目まで延びたらすぐそこになりますね。

[No.197 by 匿名 2017-05-01 12:53:02]

駐車場の北側（モデルルームがあったとこ）に新しく出来たビルの１階にケーキ屋かパン屋が入ったようなのですが、チラシとか入っていないですよね？行かれた方、感想をお願いします。
　追伸）昨日の夜、地震ありました。入居してから、私がここにいる間に起きたのは初めてかなと思います。
起きていた私は気づきましたが、寝ていた家族は全く気付かないくらいでした。中央区は震度１らしいけど、
やや上の方の階ですが、ほんの少しの揺れでした。

[No.198 by 匿名さん 2017-05-08 13:37:16]

行ってきました。パン屋さんです。
4月下旬にオープンしたそうですが、パンの種類は少なく一回行けばいいかな。
コロンの方が私はおすすめ。

[No.199 by 住人A 2017-05-11 09:47:05]

パン屋さん、種類少ないんですか、残念。でも、今度の週末に行ってみようと思います。
私も、コロンはお勧めです。

[No.200 by 匿名住人 2017-10-24 09:43:36]

２０日の道新と今日の北洋新聞に載っていましたが、東２丁目の空き地（現在駐車場になっているところ）を札幌市が取得しました。テレビ塔の景観を損ねないため、超高層建築物が建つのを防ぐためだそうです。ということは、東１丁目も２丁目も北側（北１条側）にあまり高くない建物を建てて、南側は大通公園の延長になるのではないでしょうか。ここ買ったときは、まさか、大通公園の方が近づいてくるとは思っていませんでした。東１丁目と２丁目のどちらでも良いですが、東２丁目にあった郵便局が復活してくれれば良いなと思います。