【契約者専用】パークホームズ札幌大通東

[契約済みさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
売主：三井不動産レジデンシャル北海道支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道


所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル　北海道支店
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443010/

【物件情報を追加しました 2014.8.20　管理担当】

[171: 入居前さん [男性 50代]]

>>170
情報有難うございます。近いうちに入居予定です。雪の件心配していました。

[172: マンション住民さん]

ベランダより駐車場が今回の雪で大変でしたが、管理会社で何度もいろいろ対応してくれる様子がみられました。
いろんなことが鍵でできたり、自動化されすぎて田舎者としてはまだなれないですがいろいろ便利で楽しいです。

＞167さん
どんぐり大通店は誘惑の店で間違いありませんね。

[173: 入居済みさん]

>誘惑の店
その心は？

[174: 入居済みさん]

みなさんご存知かもしれませんが、ファクトリーに行くときは東側の通用門から出ると早いですよ。
斜めに行けますのでとても近いです。

[175: 引っ越ししました]

15階南西角部屋5,980万で売りに出ていた。販売価格いくらでしたか？

[176: 入居者]

１５階で売りに出ているのは、「南西」角部屋ではなく、「南東」角部屋では？

[177: 引っ越ししました]

>>176
大変失礼致しました。南東の間違いです。早速の御指摘ありがとうございます。

[178: 匿名さん]

6000万か・・・やりすぎじゃないか？

[179: マンション住民さん]

私は快適な生活を死ぬまで住宅ローンで買ったものですが（笑）、控除など自分で調べるものですか。

[180: 匿名さん]

「住宅ローン控除」は自分で調べて自分でパソコンで確定申告します
私の場合もうe-taxへ入力したら控除額は２３万円でしたうれし～い。
な

[181: 住民]

最初の総会が終わりました。
民泊とシェアハウスを禁止するという内容の「管理規約改正案」が
４分の３以上の多数で可決されました。
　たぶん、可決されたのは、北海道では初めてだと思います。

[182: 匿名さん]

北海道で初の「民泊＋シェアハウス 禁止」マンション誕生ね・・

[183: 匿名さん]

規約に禁止としても、法的拘束力は持たないようですので、やられる可能性はありますよ。ある程度の心理的抑制効果はあるるかもしれませんが。

尚、同じ三井のフラッグシップマンションのパークコート円山公園ではとっくにシェアハウス禁止も民泊禁止も規約に追記しているようですよ。
最初のマンションと言うのでしたら三井でしたらパークコートでしょう。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水道代が高いな〜。2人で5000円くらいでした。それは普通ですか。

[185: 匿名さん]

私の家は　￥5035-/２ヶ月でした！

[186: 匿名希望]

朝刊に公示地価が出ていました。ここは、坪約８０万から２２％くらい上がって
１００万円近くになったようです。商業地の値上がり率は第３位でした。
資産価値は上がりましたが、その分、固定資産税が上がるのでしょうか？

[187: 入居済みさん]

当然上がります。

[188: 匿名]

>>186
投資目的以外は、迷惑な話。

[189: 住民さんＥ]

西側の隣に広い平地がありますがマンションになりますかね。

[190: マンション住民さん]

お寺の所有地みたいですよ。
以前、そちらで駐車場を借りていました。